jktheman

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω υπόθεση ναού (παλαιοημερολογιτών) με αυθαιρεσίες. Η πρώτη αυθαιρεσία αφορά επέκταση του ναού κατά μήκος. Η δεύτερη αφορά πλάγια επέκταση (δηλαδή δεν είναι διαμορφωμένο ως εκκλησία αλλά περισσότερο ως καθιστικό αν και υπάρχει επικοινωνία με το κύριο σώμα του ναού). Υπάρχουν και δύο εξωτερικά αυθαίρετα δωμάτια στο οικόπεδο (αποθήκη και τουαλέτες). Το πρόβλημα μου είναι πως η άδεια που έχει εκδοθεί αφορά κατοικία με αποτέλεσμα να μην ξέρω αν θα πληρωθεί πρόστιμο ή όχι. Οι απορίες μου είναι οι εξής. 1)Θα εφαρμόσω αλλαγή χρήσης στο εμβαδόν που είναι σύμφωνο με την άδεια και θα πληρωθεί αυτό το πρόστιμο μόνο? (με αναλυτικό προυπολογισμο 500 ευρώ δηλαδή) 2)Θα εφαρμόσω αλλαγή χρήσης στο σύμφωνο εμβαδόν και ρύθμιση των υπόλοιπων κτιρίων οπού θα πληρωθεί πρόστιμο για αυτά? Δεν είμαι σίγουρος αν πληρώνουν πρόστιμο μόνο τα αυθαίρετα που δεν αφορούν τον ναό. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω περίπτωση αυθαιρέτου με πρόστιμο 1550 ευρώ. Επέλεξα εφάπαξ πληρωμή με την έκπτωση 20% και μου εμφάνισε μόνο το παράβολο και το ποσοστό ανταπόδοσης (1000+25). Υπέθεσα θα μου ζητήσει έπειτα τα υπόλοιπα αλλά μου εμφανίζει υπόλοιπο προς πληρωμή 0! (Δεν ξέρω εάν παίζει ρόλο πως το πρόστιμο είναι 920+630 κύριοι χώροι και μειωτικού συντελεστή.) Τι συμβαίνει? Φταίει το σύστημα? edit: Άκυρο την είχα σε αρχική υποβολή ακόμα.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι. Έστειλα το mail με το αίτημα που μου ανέφερε ο ΚΑΝΑ και αναμένω. Θα σας ενημερώσω.

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω περίπτωση αυθαιρέτου εντός παραδοσιακού με επιτροπή. Πέρασε από επιτροπή και ανέβασα την απόφαση στο σύστημα αλλά πάλι μου εμφανίζει το μήνυμα Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή δήλωσης σε παραδοσιακό οικισμό, διατηρητέο. Από την πολεοδομία-επιτροπή με ενημέρωσαν πως δεν ενημερώνουν αυτοί το σύστημα όπως λέει ο νόμος (τον είχαν όμως εκτυπωμένο και τονισμένο το συγκεκριμένο απόσπασμα) αλλά πως κάνω κάποιο λάθος. Τι πρέπει να κάνω? Ευχαριστώ πολύ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, πήγα να ρωτήσω σήμερα για τα δικαιολογητικά ώστε να ανοίξω λογαριασμό ΕΤΕ μηχανικών και μου είπε ο υπάλληλος για ετήσιο κόστος 60Ε. Ισχύει αυτό το πόσο? Ψάχνωντας στο site της ΕΤΕ είδα πως αυτό το νούμερο υπάρχει για όψεως, ενώ για ταμιευτηρίου-τρεχούμενο είναι δωρεάν. Μπορείτε να μου πείτε ποιόν χρειάζομαι και ποιά η διαφορά? παραθέτω την τιμολόγηση απο ΕΤΕ λινκ

Συνάδελφοι καλησπέρα!! Να ρωτήσω κάτι που με προβληματίζει καθώς έχω μεγάλη απόκλιση στο πρόστιμο. Έχω ένα συμβόλαιο αγοραπωλησίας με το οποία μεταβιβάζονται δυο όμορα οικοπέδα που αποτελούν το καθένα αυτοτελή και ανεξάρτητη κάθετη ιδιοκτησία. Υπάρχει αυθαίρετο στο ένα και το άλλο είναι αδόμητο. Καθώς έχουν τον ίδιο ιδιοκτήτη, η επιτρεπόμενη δόμηση (για να βγάλω το ποσοστό υπέρβασης-και αντίστοιχα για την κάλυψη) μπορεί να υπολογιστεί στο σύνολο των δύο ή υπολογίζεται μόνο για το οικόπεδο που υπάρχει το αυθαίρετο? Αν όχι, μπορεί να κάνει κάτι συμβολαιογραφικά ή είναι φαύλος κύκλος με την αδυναμία έκδοσης βεβαίωσης? Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω περίπτωση με εξοχική κατοικία χωρίς ΟΑ σε αγροτεμάχιο εκτός οικισμού (μη άρτιο μη οικοδομήσιμο). Ο ιδιοκτήτης είναι πολύτεκνος. 1ον εφόσον δεν έχει ΟΑ και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο πως θα υπολογίσω την υπέρβαση δόμησης? 2ον καθότι στο Ε9 εμφανίζεται ως αγροτεμάχιο μπορώ να επιλέξω τον μειωτικό συντελεστή για Β κατοικία πολυτέκνων? Ευχαριστώ πολυ!

Σε καμμια απλά μου φαίνεται λογικό κενό μια μικρή σκάλα να πηγαίνει με αναλυτικό και 500αρικο.. Ακόμα στα αρχεία θα μου ζητάει δεδοτα και το έντυπο αναλυτικού προυπολογισμου?τι θα ανεβάσω αν ζητάει δεδοτα? Ευχαριστώ συνάδελφε!

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση εξωτερικής αυθαίρετης σκάλας. Θα την βάλω κατηγορία 3 ή θα την πάω με αναλυτικό προυπολογισμό? (κατηγορια δε θα συμπληρώσω στο ΦΚ εφόσον είναι η μοναδική αυθαιρεσία?)

Καλησπέρα και πάλι. Σε εκτός οικισμού αποθήκη σε αγροτεμάχιο χωρίς ΟΑ υπέρβαση ύψους θα υπολογίσω ολόκληρο το ύψος της αποθήκης σωστά? (εννοείται και >20%) Ευχαριστώ!

Οχι! Υπονοείς να προτεινω νομιμοποιηση κατα αρθ23?

Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση! Όσον αφορά τον συντελεστή υπέρβασης του ύψους νόμιζα βγαίνει συγκρίνοντας την υπέρβαση (h) με το επιτρεπόμενο στην περιοχή. Έστω ότι επιτρέπεται 7μ και έχω αυθαίρετη προσθήκη 3μ σε νόμιμο ισόγειο επίσης 3μ αυτό μου δίνει 3/7 επί 100% =42% έναντι 100% με τον δικό σου τρόπο. Βέβαια το όριο είναι 20% οπότε δεν αλλάζει κάτι εκτός αν έχω μεγαλύτερο επιτρεπόμενο ύψος.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έκανα μια γρήγορη αναζήτηση αλλά δεν με κάλυψαν οι υπάρχουσες περιπτώσεις και θα αναζητησω περαιτερω αλλα ας πω τις ερωτησεις μου. Έχω περίπτωση με ισόγεια μονοκατοικία στην οποία έγινε αυθαίρετα προσθήκη ορόφου. Πως θα εισάγω στο σύστημα την παράβαση? ΥΔ κχ και ΥΥ? Χρειάζεται μελετη στατικής επάρκειας η μονο δεδοτα?

Ευχαριστω πολυ συνάδελφε!

Ξερω τις προϋποθέσεις συνάδελφε. Αυτο που με προβληματιζει ειναι οτι ειναι ανεξάρτητη και το μοναδικο κτισμα στο γηπεδο. Ναι ρυθμιση εννοω.

Συναδελφοι συγγνωμη που θα ρωτησω αλλα αυτη την στιγμη δεν εχω χρονο να διαβασω ολο το ποστ. Με ρωτησαν αν μπορουν να νομιμοποιησουν αυτονομη αποθηκη σε γηπεδο εκτος οικισμου χωρις αδεια και χωρις αλλο κτισμα, στην κατηγορια 3 των μικρων παραβασεων (μικροτερη των 15τμ). Απαντησα προσωρινα οχι αλλα δεν ειμαι σιγουρος. Ευχαριστω πολυ.

Συνάδελφε απευθύνθηκες? Τι σου είπαν?

Τραγικο το βιντεακι..

Αυτη η καραμελα για την ποιοτητα κατασκευης ειναι απιστευτη.. Δηλαδη ενα οποιοδηποτε καλο κινητο το παιρνεις και σου κραταει 2+ χρονια με μια απλη θηκη. Αν δωσεις τα μισα χρηματα μπορεις μετα απο αλλα 2 να παρεις ενα συγχρονο. Και εχεις απο την αλλη το μηλαρακι να σου ειναι απαρχαιωμενο μετα απο το ιδιο διαστημα και ντεμοντε απο τους ιδιους τους φαν και την εταιρεια. Φαυλος κυκλος.

Με τη λογικη 3-2 θα παει και ο παοκ

Πως μας φανηκε ο σιδηροπουλος??

Μπορεις να μας πεις λεπτομερειες?? Επειδη ενδιαφερομαι και εγω για αγορα κινητου και ισως καποιο επαγγελματικο προγραμμα..

Τελικα τι πηρες? Ενημερωσε μας..

Ειχα το ιδιο προβλημα με σενα. Για μικρο χωρο κατεμε συμφερει να παρεις ενα μικρο λαδιου στα 70Ε. Ειχε 3 επιπεδα αυτο που ειχα και το χα στο 1 και μαλιστα στην μιση ισχυ, οποτε και εκλεινε μονο του καθε λιγο και η δεη δεν εκτιναχθηκε. Ειδικα αν το βαλεις στα ποδια σου κατω απο το γραφειο ειναι λουκουμι.

Καλα συγκεκριμενα τα αηφονια στην ελλαδα πωλουνται μονο για μοστρα. Για να το ακουμπησει ρε παιδακι μου στο τραπεζακι στην καφετερια και ας κανει αναπαντητες.. Ελαχιστοι ειναι αυτοι που πραγματικα εχουν και διαλεγουν να τα ξοδεψουν εκει..