mintzax

Γιατί, πιστεύεις πως εμείς τα ανακαλύψαμε?

Σήμερα τι εμβαδόν έχει?

Σε ανάλογο ερώτημα στην Πολεοδομία Πατρών μου απάντησαν πως θα μπορούσα να συστήσω κάθετη στο εντός του οικισμού τμήμα (ΟΙΚΙΣΜΌΣ 85) μόνο εαν το εντός του οικισμού τμήμα ήταν άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.

Νομό Αχαϊας, Τριγωνομετρικό ΚΑΤΩ ΚΑΣΤΡΙΤΣΙ x-307691,408 y-4239877,339 z-192,242 Πήγα και το "χτύπησα" για τσεκάρισμα πιο πολύ με το Hepos και βρήκα τα εξής: x-307685.3395 z-4239880.6009 & z-κανά εξάρι μέτρα πιο κάτω. Μετά έμαθα ότι το είχε κάνει επίτηδες κάποιος "κύριος" για να μην τον πάρουν χαμπάρι ότι διαμόρφωσε το οικόπεδό του. Και πλάκα είναι ότι δεν καταλαβαίνεις τίποτα. Εντελώς "άθικτο". Βέβαια και πολλά τριγωνομετρικά του ΟΚΧΕ έχουν καταστραφεί. Σχεδόν όλοι οι ιδιοκτήτες αναφέρουν πως τα κατέστρεψαν γιατί η ανάδοχος εταιρεία τους είπε πως θα τα έβαζαν προσωρινά. Και λογικό είναι... Θες εσύ κάθε μέρα να ανεβαίνει ο κάθε άγνωστος στην ταράτσα σου και να στήνει το GPS του που για τους περισσότερους είναι άγνωστο κτλ?

Συμφωνώ & επαυξάνω! Για αυτό πληρώνονται και οι συμβολαιογράφοι.

ΟΚ τότε. Καλό απόγευμα.

Όταν τοποθετούν όλα τα πλαίσια μαζί, για τους ορθοφωτοχάρτες, το ένα πλαίσιο μπαίνει μέσα στο άλλο κατά 250 μέτρα γύρωθεν. Πιθανόν ο τύπος στην ΓΥΣ δεν "τσίμπησε" καλά το πλάισιο που σου έκανε copy. Εαν έχεις το τόπογραφικό σου σε EGSA 87, κάνε scale τον ορθοφωτοχάρτη ώστε να είναι 4250*3250 (αποκλείεται να μην γίνεται αυτό) και τοποθέτησε το στις 4 γωνίες του πλαισίου. Σε κάποια γωνία θα σου "κάτσει" και το οικόπεδο, δε μπορεί!:arrow:

Eπίσης αν δεν υπάρχει απαλλοτρίωση, γίνεται επι τόπου αυτοψία απο τις παραπάνω υπηρεσίες και σου υποδεικνύουν στο τοπογραφικό το όριο τουλάχιστον της οδού.

Συνάδελφε καλησπέρα. Λογικά στο dxf αρχείο πρέπει το πλαίσιο να είναι 4250 m κατα το "x" & 3250 m κατά το "y" και σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87. Κάνεις insert raster image, επιλέγεις το tiff αρχεί και μετα το κάνεις scale στο περίγραμμα του dxf. Λογικά πρέπει να ταιριάζει απόλυτα και κατά το x, & κατά το y.

Καλημέρα. Ψάχνω, ψάχνω, αλλά κάπου μάλλον μου διαφεύγει). Επισνάπτω και σχετικό σκαρίφημα...

Συνάδελφοι, καλησπέρα. 1) Έχω οικόπεδο εντός ακτίνας 800μ (Ν.ΑΧΑΪΑΣ) στο οποίο καταλήγει Δημοτικός δρόμος περίπου 4.00 μ. Καλούμαι να κάνω κατάτμηση σε 2 τμήματα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα διότι δεν θα υπάρχει δρόμος λόγω της γνωστής απόφασης ΣΤΕ (εις γνώση των ιδιοκτητών). Η ερώτησή μου είναι, μήπως μπορώ με κάποιον τρόπο να κάνω οικοδομήσιμο το οικόπεδο, πριν την κατάτμηση? Αφού απαγορεύτηκε η δημιουργία των δρόμων, γιατί να καταστρέφονται όλα τα οικόπεδα? 2) Ίδια περίπτωση αλλά έχω πρόσωπο 15.00 μ στο δρόμο ο οποίος και σταματάει. Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ ΘΕΟΧΑΡΗ. Τελικά βολεύτηκα με το Demo της ANADELTA TESSERA. Θα πρέπει όμως να ψάξω για αγορά κάποιου προγράμματος, διότι σίγουρα θα ξαναχρειαστεί. Ευχαριστώ! Καλό βράδυ.

@dgt ...κι εντός Ζώνης Οικισμών!

Καλό θα είναι σε περιπτώσεις που δεν είμαστε 100% σίγουροι, να βγάζουμε και μια βεβαίωση αρτιότητας, γιατί ψάχνουν όλοι τρόπους να αναγνωρίζουν και να χαρακτηρίζουν τους δρόμους και αρχίζουν οι δυσπιστίες.

Συγγνώμη, αφού δεν υπάρχει πουθενά, πως γίνετε το έργο?!

Καλησπέρα & χρόνια πολλά σε όλους. Πρόσφατα αποτύπωσα τα αδρανή υλικά μιας εταιρίας με σκοπό να υπολογίσω τους όγκους. Επειδή το σχήμα, ή μαλλον, οι όγκοι που μέτρησα είχαν πολύ ακατάστατο σχήμα, προσπαθώ να βρω κάποιο πρόγραμμα που δίνοντας την αποτύπωση με τα υψόμετρα να μου κάνει τους υπολογισμούς, (προς αποφυγήν πράξεων).Προσπάθησα με γνωστό πρόγραμμα, αλλά... για ευκολονόητους λόγους δεν μου έβγαζε αποτέλεσμα. Μήπως υπάρχει κανένα application που πηγαίνει στο Autocad ή οτιδήποτε άλλο; Ευχαριστώ!!

Καλημέρα. Κι εγώ συμφωνώ με τον parist43. Πρέπει επίσης να έχεις και πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 4.00 μ (ή όσο απαιτείται στον συγκεκριμένο οικισμό).

Leica 307 Leica 407 & πλέον Leica TS02.... Εκτός του ότι είναι ευκολοδούλευτα, έχουν και φοβερή after sales υποστήριξη.

ναι αφου η κάθε Πολεοδομία έχει το "Θεό της" (πρωην andrew_mintzas)

Φίλε parist43, εδω στο νομό Αχαϊας (τουλάχιστον για εδω ξέρω), υπάρχουν ολόκληροι Δήμοι, ή μόνο Δημοτικά Διαμερίσματα που έχουν και διαφορετικό πλάτος δρόμου απο αυτο που αναφέρει το ΠΔ. Πάντα βέβαια προς τα πάνω. (π.χ. όλος ο Δήμος Μεσσάτιδος 6.00 μ).

οχι για να αποκτήσουν.., έχουν ήδη πρόσωπο σε δρόμο. Απλά κατάτμηση θέλω να κάνω και θα έχω κανόνα στα οικοπεδά μου πριν την παραχώρηση εδαφικής λωρίδας για να αποκτήσουν το απαιτούμενο πλάτος σε δρόμο. Η απόφαση του ΣΤΕ αφορά δημιουργία νέων δρόμων. Εγώ διαπλάτυνση κάνω.

Ο κάνναβος δεν έχει καμία σχεση με τις συντεταγμενες (Hatt) στο περιθώριο που λες. Ο κάνναβος είναι ανά 500 μ ανεξάρτητα απο το Hatt..

Εννοείς μετα την κατάτμηση. Ναι φυσικά. Προς πώληση είναι. Εξ' άλλου κάποια στιγμή θα τα περάσω και απο ΣΧΟΠ. Ok, ευχαριστώ.

Ευχαριστώ GRTOPO

Καλησπέρα σας. Θέλω να κατατμήσω ενα Οικόπεδο 2030 τμ σε οικισμό του 85 (αρτιότητα 500τμ) με πρόσωπο σε Δημοτικό δρόμο μέσου πλάτους 2 μ. Το ερωτημά μου αν μπορώ να το κόψω σε 6 τεμάχια των 505τμ πριν την παραχώρηση. Το απαιτούμενο πλάτος είναι 8.00 μ. και φοβάμαι μήπως μετά την παραχώρηση χάσει την αρτιότητά του διότι τα εναπομένοντα θα είναι περί τα 470 τμ έκαστο. Όπως καταλάβατε προσπαθώ να δημιουργήσω 6 οικόπεδα και όχι 5 των 606τμ όπου θα έχουν τον ανόνα και μετά την παραχώρηση. Ευχαριστώ.