martha1

η βεβαιωση αναφερεται σε αυθαιρετες κατασκευες που επηρεαζουν τη δομηση ,τη καλυψη το υψος.αρα θα μπορουσε να δοθει η βεβαιωση λετε?

αν στην οψη του μεταβιβαζομενου ακινητου μια μπαλκονοπορτα εχει γινει παραθυρο δινουμε βεβαιωση η κανουμε ενημερωση οψεων πρωτα?

εχω κι εγω παρομοια περιπτωση. οικο. αδεια προεδρου κοινοτητας για κατοικια 100 μ2.χωρις σχεδια. περιμενω καμμια διευκρινιστικη.

διαβαστε το αρθρο 23 παρ. 3 καλα του 4014..αυτα εξαιρουνται της μεταβιβασης οπως ειναι διατυπωμενο σε παραδοσιακους οικισμους.κουφο?

δεν καταλαβα akius.η ερωτηση μου ειναι η εξης.εστω οτι εχουμε ενα ακινητο που βρισκεται σε παραδοσιακο οικισμο.ειχε παραβασεις που τακτοποιηθηκαν με τον ν. 3843/2010. η εστω οτι ειναι νομιμοποιημενο ως προ του 1955.μπορει να γινει μεταβιβαση συμφωνα μ το αρθρο 23 παρ.3 του 4014?

Στο αρθρο 23 παραγραφος 3 του Ν.4014/2011 , αναφερεται οτι " δεν υπαγεται στις εξαιρεσεις της προηγουμενης παραγραφου η μεταβιβαση αυτοτελους ιδιοκτησιας .κλπ σε ακινητο στο οποιο εχει εκτελεστει αυθαιρετη κατασκευη η χρηση αν ....το ακινητο βρισκεται ... σε παραδοσιακο οικισμο. θα μας τρελλανουν με τις αστοχες διατυπωσεις τους!!!τι εννοει βρε παιδια ?οτι ακινητο προ του 1955 η εξαιρεμενο απο την κατεδαφιση που βρισκεται μεσα σε παραδοσικαο οικισμο εστω κι αν εχει νομιμοποιηθει δεν μεταβιβαζεται?ειναι με τα καλα τους?

επισκεφτηκα την οικοδομη και την μετρησα σε πρωτη φαση χοντρικα.το εντυπο αδειας του προεδρου εχει ενα σκαριφημα 10*10.

Πελατης μου θελει να πουλησει ισογεια κατοικια.το σπιτι κτιστηκε με βαση μια αδεια που εκδοθηκε το 1984 απο τον προεδρο της κοινοτητας και αναφερει οτι επιτρεπεται να κτιστει κατοικια 100 μ2(!).ομως η κατοικια κτιστηκε 150 μ2 και με λιγο διαφορετικο περιγραμμα....τι κανουμε τωρα? τακτοποιουμε τα 50 μ2 η ολο? σημ. σχεδια δεν υπαρχουν.εχετε ακουσει για τετοιες αδειες?

να το παω και λιγο παραπερα?σε πολυοροφη οικοδομη υπαρχει αυθαιρετο τμημα που υπερβαινει τους ορους δομησης.τακτοποιειται τοα αυθαιρετο τμημα με τον 4014 .μετα μπορει να βγει οποιαδηποτε αδεια πχ. αλλαγης χρησης στα νομιμα τμηματα του κτιριου?

παιδια ευχαριστω για τις απαντησεις.μαλλον θα περιμενω καμμια διευκρινιστικη..

συναδελφοι, μου ετυχε το εξης.προκειται να πωληθει διαμερισμα 2ου οροφου σε τριοροφη οικοδομη με πυλωτη.στο διαμερισμα εχει κλεισει ο η/χ και θα προχωρησουμε σε τακτοποιηση.ομως οι η/χ ειναι κλειστοι και στους αλλους οροφους.εγω στη βεβαιωση θα αναφερθω μονο στο διαμερισμα η σε ολο το κτιριο?αν η βεβαιωση αφορα ολο το κτιριο ,οπου οι η/χ ειναι κλειστοι και δεν εχουν τακτοποιηθει τοτε γινεται η μεταβιβαση?τι πληροφοριες εχετε?

ΧΘΕς ΕΙΠΑΝ ΣΤΗΝ ΕΚΠΟΜΠΗ ΤΟΥ ΣΚΑΙ ,ΣΚΑΥ Llife , οτι τον οκτωβριο καποιος φορεας της αυστραλιακης κυβερνησης θα διοργανωση ενημερωση γιαυτο τ θεμα στην ελλαδα.βρες το χθεσινο βιντεο της εκπομπης και θα ενημερωθεις. ζητουν ιδιαιτερως μηχανικους.

κι εμενα θα με ενδιεφερε αυτο agrafiot.ευχαριστω .

τα ιδια επαθα κι εγω.και τωρα τι κανουμε?

ειναι σοβαροι??????????? παει τα κλεισαμε τα γραφεια.λαλαλαλα..

η αλλαγη χρησης απο κατοικια σε γραφειο συνεπαγεται αλλαγη μοναδας ογκου?

μα δεν υπηρχε στην αδεια .κατασκευαστηκε μετα.αρα τι θα μπει σαν προηγουμενη χρηση?

καλημερα σε ολους.σε χωρο καταστηματος κατασκευαστηκε καθ' ύπερβαση τμημα παταριου που χρησιμοποιειται ωε καταστημα.οκ τακτοποιειται.σαν νεα χρηση θα μπει καταστημα η πρεπει να υπαρχει αλλαγη χρησης για να τακτοποιηθει?ευχαριστω.

εαν ειχε τακτοποιησει τον η/χ σαν καταστημα μπορει.ακομη μπορει να βγαλει αδεια αλλαγης χρησης μονο στο νομιμο τμημα.ο η/χ θα παραμεινει κατοικια.

ευχαριστω..

Καλησπερα.θαθελα την αποψη σας στο εξης.σε μαιζονετα ,σε οικισμο προ του 1923, οι ιδιοκτητες θελουν να κανουν αποληξη στη ταρατσα για το εσωτερικο κλιμακοστασιο για να βγαινουν στην ταρατσα .τι λετε επιτρεπεται η θεωρειται γ οροφος οποτε οχι?

καλημερα.Η/Χ σε αδεια που εξεδοθη 20/7/2009 και εγινε ενημερωση το 2010 ,τακτοποιειται?

κοινοχρηστο δεν ειναι.αλλα δεν βρισκωκαι σαφη ορισμο για τη χρηση δωμα στον γοκ 1973.οντως εχει κιαυτα τα 12 τ.μ που λες.

ευχαριστω KOSTASSID.απλως σε ρωταω πιο αναλυτικα επειδη φαινεται οτι εχεις μεγαλυτερη εμπειρια απο μενα στη πετρα..

καλημερα.δωμα σε πολυκατοικια φαινεται στα σχεδια της αδειας(γοκ '73).το σχεδιο κατοψης γραφει σαν χρηση .. δωμα..στην πραξη ειναι δωματιο -κατοικια.χρειαζεται τακτοποιηση η δεν απαιτειται?