Μετάβαση στο περιεχόμενο

dib

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.039

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    22

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dib

  1. dib
    Αν αφορά ΜΕΑ, όχι δεν λαμβάνεις υπόψη τον όγκο, όπως σωστά ανέφερε πιο πάνω ο συνάδελφος @akis73. Αν αφορά ΠΕΑ, υπολογίζεις τον όγκο της ΘΖ μέχρι ΚΑΙ το ύψος της πλάκας με τη θερμομόνωση και τον όγκο της κεραμοσκεπής, τον περνάς σε χώρο ΜΘΧ.
  2. dib
    Επιγόντως άλλαξε μηχανικό, άσχετος αλλά και λ.....ο!
  3. dib
    Επιλέγεις χρήση κοινόχρηστοι βοηθητικοί χώροι Διορθώνω: Επιλέγεις χρήση 2 ζώνες: κοινόχρηστοι βοηθητικοί χώροι + συνάθροιση κοινού (εστιατόριο/καθιστικό)
  4. dib
    Δεν πολυκατάλαβα τι λες, αλλά τέλος πάντων, αν ο ανεξάρτητος χώρος οριοθετείται όπως στο σκαρίφημα που έστειλες (είναι λες απο άλλη περίπτωση), έχει ανεξάρτητη είσοδο στου χώρους αυτούς, ναι απαιτείται ΜΕΑ.
  5. dib
    Συνάδελφε @Pavlos33 με βρίσκεις απόλυτα σύμφωνο με ότι λες και προσυπογράφω!
  6. dib
    Ποιος είναι ο ανεξάρτητος χώρος εντός της βιομηχανίας? Για δείξε με κόκκινο περίγραμμα, γιατί με τις κατόψεις που στέλνεις, δεν εντοπίζεται ποιος είναι ο ανεξάρτητος χώρος.
  7. dib
    Άμα χρωστάει η ΝΔ περίπου 1δις στις τράπεζες και άλλο 0,5δις το ΠΑΣΟΚ, απο τα δάνεια που έχουν και δεν θα τα πάρουν πίσω, να περιμένουμε κι άλλα χειρότερα συνάδελφε, που ακόμα δεν τα έχουμε δει! 🥵😡😈 Και χέστηκα για τις αρνητικές που θα μου βάλουν οι ψηφοφόροι τους και κομματόσκυλα τους!!!!!
  8. dib
    More information about ""
    Πολύ χρήσιμο, ευχαριστώ συνάδελφε.
  9. dib
    Απο το ΕΚΟ ΄21 και μετά τα προγράμματα ζητάνε η υπαγωγή να προηγείται της αίτησης.
  10. dib
    Καλησπέρα Ηλία Εγω μεταφράζοντας τη παργ. 5 του άρθρου 5 του ΚΕΝΑΚ /2017 ΄΄Σε περίπτωση κτιρίου που περιλαμβάνει κτιριακές μονάδες με διαφορετικές κύριες χρήσεις, οι υπολογισμοί για την ενεργειακή απόδοση και ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου, τόσο κατά την εκπόνηση της ΜΕΑ όσο και κατά την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίου για την έκδοση του ΠΕΑ, γίνονται ξεχωριστά για κάθε κύρια χρήση των επιμέρους κτιριακών μονάδων.'' καθώς επίσης απο τη παργ. 2.3. ΚΑΤΗΓΟΡΊΕΣ ΚΤΗΡΙΩΝ της ΤΟΤΕΕ 1 (σελ. 21) σε περίπτωση μεικτής χρήσης κτηρίου με διαφορετικές συνθήκες λειτουργίας (π.χ. κτήριο πολυκατοικίας με εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο), οι υπολογισμοί για την ενεργειακή απόδοση και ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου, τόσο κατά την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής απόδοσης όσο και κατά την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης γίνεται ξεχωριστά για κάθε χρήση των επί μέρους τμημάτων του κτηρίου. και βάσει αυτών, έδωσα τις παραπάνω απαντήσεις. Ίσως έχω κάνει λάθος στη μετάφραση των παραγράφων και να ισχύει αυτό που λες εσυ.
  11. dib
    Συνάδελφε @giannis1998 ξεκίνησες με 5 βίλες αν θα ειναι ανεξάρτητες ή όχι και κατέληξες σε ξενοδοχείο + 5 βίλες + εστιατόριο + ....! Κατά την άποψη μου, επειδή έχεις διαφορετικές κατηγορίες κτηρίων (βίλες + ξενοδοχείο ή και άλλο κτήριο με διαφορετική χρήση), απαιτούνται τόσες ΜΕΑ όσες είναι και οι κατηγορίες που έχεις στην οικ. άδεια. Συνεπώς, σε κάθε ΜΕΑ, το ΖΝΧ πάει ανάλογα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ.
  12. dib
    Επειδή μιλάς για βίλες, εγω θα έβαζα αυτόνομα συστήματα για κάθε μια, γιατί θα έχουν καλύτερους συντελεστές απόδοσης, απο ενα κεντρικό σύστημα και ανεξάρτητα αν οι ιδιοκτήτες θέλουν κοινά συστήματα. Εσυ τους καθοδηγείς...όχι αυτοί εσένα!
  13. dib
    Αν είναι ανεξάρτητα κτήρια και δεν ακουμπάνε μεταξύ τους => 5 ΜΕΑ / 5 ΠΕΑ
  14. dib
    Δεν ξέρω τι λέει η τακτοποίηση και πρέπει να το ψάξεις, αλλά ... 1) Επειδή γίνεται ΟΛΙΚΗ αλλαγή χρήσης του κτηρίου (απο κατοικία το '93 σε γραφεία σήμερα), η Πυροσβεστική θα σου ζητήσει Οικ. άδεια κι όχι ΕΕΜΚ, οπότε η ενεργητική γίνεται με το ΠΔ 41/2018 ή 2) Αν μπορείς όλα αυτά που αναφέρεις να τα εντάξεις σε ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ οικ. άδειας, τότε η η ενεργητική γίνεται με πυρ. διατάξεις προ του 71/88, λόγω του ότι είναι κτήριο προ του '55. Αυτά λέει η Πυροσβεστική....
  15. dib
    Συνοψίζοντας .... 1) Κτήριο προ του '55 2) Άδεια του '93 για επισκευές 3) ΥΑ που επιτρέπει την αλλαγή χρήσης απο οικία σε γραφεία 4α) Σήμερα <τακτοποίηση για κάποιες διαφορές στο περίγραμμα του κτιρίου>... (άρα αύξηση επιφάνειας?) 4β) Σήμερα χρήση γραφείων Κατά την άποψη μου... Απο το 1) και σε συνδυασμό με τα 4α) και κυρίως 4β) (ολική αλλαγή χρήσης του κτηρίου), ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ έκδοση οικ. άδειας ==> ΠΔ 41/18
  16. dib
    Η Υπουργική Απόφαση τι στοιχεία λέει στο λαμβάνοντας υπόψη και καταλήγει σε ολική αλλαγή χρήση γραφείων? Πιστεύω απο εκεί πρέπει να ξεκινήσεις...κι αν δεν υπάρξουν εκπλήξεις, μάλλον πάει με 41/18!
  17. dib
    Συνάδελφε @getsakna όχι μόνο δεν είναι το αντικείμενο σου να γνωρίζεις απο Η/Μ, αλλά και δεν πείθεσαι στη γνώμη συναδέλφων, που σίγουρα ξέρουν πολλά περισσότερα απο σένα, όπως σου ανέφερε κι ο συνάδελφος @pggiotas για τη κατηγορία αυτοματισμών. Όσο για τη τεκμηρίωση που λες, εγω σου ανέφερα πως λογίζεται ο λέβητας για το ΚΕΝΑΚ και με βάση τη παράγραφο, αλλά εσυ το πέταξες στο Καιάδα! Οπότε τι κουβέντα να κάνουμε? Αλλά να ρωτήσω κάτι απο περιέργεια, γράφεις τοποθεσία Φλωρεντία (Ιταλία)....με φωτογραφίες κάνεις τα ΠΕΑ? 😀
  18. dib
    Α έχει και σύστημα αυτόματου έλεγχου ON/OFF της λειτουργίας των κυκλοφορητών/αντλιών, μέσω θερμοστάτη ή χρονοδιακόπτη, είσαι Γ. Και επειδή οι θερμοστάτες ή χρονοδιακόπτες (εκτός εξαιρέσεων) δεν έχουν τέτοια διάταξη, είσαι κατηγορία Δ.
  19. dib
    Καλημέρα συνάδελφοι Έφτιαξα ενα σκαρίφημα να δείξω πως είναι η κατάσταση που εξετάζω για ενα ΠΕΑ. Τα τμ του παταριού...σοφίτας ή όπως αλλιώς το βαφτίζετε εσεις (που δεν είναι αυτό το πρόβλημα μου), προσμετρώνται στα συνολικά μέτρα του Ισογείου και του Α΄ορόφου ή όχι? Και τα 3 επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερικές σκάλες μεταξύ τους. Ευχαριστώ για την όποια απάντηση.
  20. dib
    Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε. Ακόμη δεν το γνωρίζω αν ειναι συμψηφισμού ή όχι, περιμένω να μου δώσει τη σύμβαση.
  21. dib
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Κληρώθηκα για Β΄ ΠΕΑ ΕΚΟ 2023 και στην αυτοψία διαπίστωσα φωτοβολταϊκά, εκτός παρεμβάσεων, που ακόμα δεν ξέρω αν είναι συμψηφισμού ή όχι, περιμένω να βρει ο ιδιοκτήτης τη σύμβαση να δω τι αφορά. Στο Α΄ ΠΕΑ στη 2η σελ., δεν υπάρχει καταγραφή απο συνεισφορά αυτών, που αντιλαμβάνομαι οτι ενω υπήρχαν εγκατεστημένα (πάνω απο 5 χρόνια πριν το '23), ο Α΄ μηχανικός δεν τα έλαβε υπόψη του! Ανεξάρτητα αν η σύμβαση είναι συμψηφισμού ή όχι, εγω τα λαμβάνω υπόψη στην ενεργειακή αναβάθμιση, έχει τύχει σε άλλο συνάδελφο αντίστοιχη περίπτωση? Το ρωτάω γιατί με τις παρεμβάσεις του προγράμματος, είναι γύρω στο 80% (< 90%) του ενεργειακού στόχου και θα έχει μείωση στην επιδότηση! Ευχαριστώ
  22. dib
    Η αρχειοθέτηση μελετών, οποιουδήποτε κτηρίου και οποιασδήποτε κατηγορίας είναι υποχρεωτική, αν στη συνέχεια απο αυτή, ζητείται οποιαδήποτε διοικητική πράξη απο τη πυροσβεστική (ενημέρωση μελετών, έγκριση νέων μελετών, ανανέωση πιστοποιητικού πυρασφάλειας, κλπ).
  23. dib
    Οι χαρτογιακάδες των αρμόδιων υπουργείων, έχουν τα σκαριά ενα δεύτερο..... ΟΠΕΚΕΠΕ! 😡
  24. dib
    1) 3 ορόφους 2) Ισόγειο 3) Απο το σύνολο της κάτοψης, αφαιρείς διάδρομοι κυκλοφορίας, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια, χώροι αποθήκευσης, ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και υγιεινής. 4) Ωφέλιμη επιφάνεια... υπόλοιποι χώροι. 5) Είδος φέροντος οργανισμού...απο τι υλικά είναι φτιαχμένοι οι τοίχοι, σκελετός, οροφή, δάπεδο, κλπ. 6) Οι δείκτες πυραντίστασης των δομικών στοιχείων του ΙΣΟΓΕΙΟΥ, πρέπει να είναι τουλάχιστον 60min.
  25. dib
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.