dib

Συναδελφε εσένα δεν σε αφορά το κομμάτι της παθητικής (αν πρόκειται για κτήριο με το ΠΔ71/88)...οτι ήταν να γίνει κατασκευάστηκε. Περισσότερο πιστεύω οτι θα πρέπει σε ενδιαφέρει το κομμάτι της ενεργητικής, είτε πρόκειται για κτήριο πριν της 17/2/89 είτε για μετά... Αυτό αναφέρει άλλωστε το παράρτημα Α που επικαλείσαι (τουλάχιστον στο τομέα της πυροπροστασίας)...εκτός και αν έχεις αναλάβει να υπογράψεις και για τα α), β), γ)

Ο απέναντι τα έχει κάνει ''πλακάκια'' με τη ΠΥ... Και αν δεν ισχύει αυτό που λέω... όταν θα πάνε για επιθεώρηση στο δικό σου κάρτ, να είσαι σίγουρη (? βλέπω niki) οτι θα του επιβάλουν τοα ιδια μέτρα και σ' εκείνον edit Όσον αφορά αυτό που λές οτι ''...βλέποντας τον απέναντι με 4 πυροσβεστήρες ...'' μήπως δεν είναι ίδιες επιφάνειες ? Δεν μπορώ να πιστέψω οτι έχει μόνο 4 πυροσβεστήρες !!!!

Έτσι είναι όπως στα λέει η ΠΥ Πρέπει να υπολογίσεις πόσα πυροσβεστικά ερμάρια θα βάλεις βάση της ακτίνας των 15μ που καλύπτει η κάθε μια χωρίς να υπάρχουν νεκρά σημεία στην επιχείρηση

Πάλι με μπέδεψες !!!! ¨Εχεις υφιστάμενο....γίνεται προσθήκη προ του '89 (άρα υφιστάμενο) και μετά νονιμοποίηση.... Το τμήμα κτηρίου που μπήκε στη νονιμοποίηση πότε έγινε, πρίν ή μετα το '89 ?

Συνάδελφε τελικά αποφάσισε τι είνα το κτήριο υφιαστάμενο ή νέο ? Μας έχεις μπερδέψει !!! Είπαμε σε υφιστάμενο δεν γίνεται παθητική.- (τελεία & παύλα) Αν σε υφιστάμενο γίνει προσθήκη (καθ' ύψος ή κατ' επέκταση), η παθητική γίνεται ΜΟΝΟ στη προσθήκη. Εξαίρεση έχουμε στιη περίπτωση που είναι ενιαίος ο χώρος (υφιστάμενος + νέος).... οπότε σ΄αυτή τι περίπτωση κάνεις παθητική στη ΠΡΟΣΘΗΚΗ και στον υφιστάμενο χώρο ΑΥΞΑΝΕΙΣ (κατα την κρίση σου => της Π.Υ.) τα ενεργητικά μέτρα πέρα των προβλεπομένων (για να γίνει αντιστάθμιση ως προς την ΜΗ εφαρμογή παθητικής σε υφιστάμενο κτήριο).

Ναι κάνεις παθητική για τη προσθήκη όχι για όλο το κτήριο

Ότα λες υφιστάμενο τι εννοείς ? Πρίν την 17/289 ή μετά ? Αν είναι πριν αυτή την ημερομηνία δεν γίνονται παθητικές. Αν είναι μετά, κάνεις παθητική ανάλογα τη χρήση του χώρου και το αντίστοιχο άρθρο του 71/88

Πολλά προβλήματα....

Αν και είμαι σίγουρος οτι απαιτείται συναίνεση, παρόλα αυτα πρέπει να δεις τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας

Α οκ κατάλαβα, έχει αλλάξει το ΓΠΣ της περιοχής και απαγορεύει τα συνεργεία αυτο/των !!!! Το θέμα είναι οτι στο παραπάνω μηνυμα σου είπες οτι πήρε βεβαίωση χρήση γης αλλα δεν μπορεί να κάνεις συνεργείο, μάλλον θα επιτρέπει επαγγελματικά εργαστήρια άλλου είδους (πχ τροφίμων) και όχι συνεργεία.... κατι τέτοιο αντιλαμβάνομαι. Τέλος πάντων ευχαριστώ για την απάντηση

Συνάδελφε επειδή δεν γνωρίζω τη νέα διάταξη περι συνεργείων που επικαλείσαι, ειναι εύκολο να την αναρτήσεις ? Ευχαριστώ

Για ειδικότητα μηχανικά μέρη : min 60τμ (καθαρά) + min 10τμ (WC + αποθήκη)

Αν ρωτάς για ελ. επαγγελματία και να τις βάλεις δεν λογίζονται ...ούτε και έχεις έκπτωση σε κάτι (μας έχουν π@δ@ξει), δεν υπάρχει αφορολογητο για μας...αν όμως έχεις σύζυγο μισθωτό, τότε ναι πρέπει να βάλεις το 25% για να έχει έκπτωση 2100Ε

χαχαχαχα... Και ποιός σου είπε Πάνο οτι η ισίογεια κατοικία θα είναι μόνο 20 τμ ? Το project είναι για : 1) Α' όροφος 120τμ 2) ΙΣ κατοικια 20 τμ 3) ΙΣ λεβητοστασιο + αποθήκη 35 τμ (εκ των οποίων τα ~8 τμ λεβητοστάσιο και πολλά λέω) => αποθήκη 27 τμ Συνεπώς : 2) + 3) (αποθήκη) = 47 τμ .... έτοιμη η γκαρσονιέρα Και εννείται οτι του έρχεται φθηνότερη η κατασκευή (πολεδομικά και ΙΚΑ) απο το να δηλώσει 47 τμ κατοικία

Πάνο είμαι της άποψης οτι η ΜΕΑ (θερμομονωτική επάρκεια + Η/Μ) θα πρέπει να γινει μονο για τον Α' όροφο (>50τμ) με 1 ΘΖ αυτού του Α' οροόφου, ενω για το το ισογειο (< 50τμ) μόνο θερμομονωτική επάρκεια. edit Μήπως λέμε το ίδιο πράγμα με άλλα λόγια

Για τον υπολογισμό του Pm δεν υπολογίζουμε όγκους αλλά εξωτ. επιφάνειες, συνεπώς πέρνουμε το εξωτ. περίγραμμα του κτηρίου Χ ύψος = ...m2 = A

Δεω ξέρω με καλύτερο τρόπο να στο πω

@zio7 άλλο η μεζονέτα (που είναι αυτόνομη κατοικία) και άλλο το διαμέρισμα πολυκατοικίας που υπάρχουν κοινόχρηστες υποχρεώσεις, ανεξάρτητα αν έχουν ή όχι κοινόχρηστα Η/Μ συστήματα.... τώρα με τον ΚΕΝΑΚ διαφέρουν στο τρόπο εξέτασεις. Κάνε μια προσπάθεια να αντιληφθείς τη διαφορά.... Τέλος πάντων έχεις την άποψη σου, έχω την άποψη μου, δεν σημαίνει οτι πρέπει να συμπίπτουν.

Εντάξει έχεις κάνει 5 μαζί με 1 ΜΕΑ, αλλά αυτό δεν σημαίνει οτι είναι και σωστό Τουλάχιστον αυτή την άποψη έχω..

Το ΠΕΑ που εκδίδεται, εκδίδεται για τη συγκεκριμένη χρήση που υπάρχει την στιγμή της αυτοψίας. Αν στη αυτοψία οι χρήσεις που αναφέρεις είναι συνεργείο και αρτοποιείο ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ !!!! (δεν ξέρω... ίσως και να να είναι παράνομο)

5 μεζονέτες σε ένα κτήριο με κοινά Η/Μ δεν μπορούν να υπάρχουν, γιατί σ' αυτή τη περίπτωση μιλάμε για πολυκατοικία με διαμερίσματα (μεζονέτες) Ο όρος μεζονέτα είναι ένα είδος μονοκατοικίας που μπορούν να είναι μέχρι 2 κτήρια μαζί, τα οποία πρέπει να εξετάζονται χωριστά Εν προκειμένω, το μόνο κοινό σημείο που έχουν τα 2 κτήρια είναι η μεσοτοιχεία Τώρα τις π@π@ριές που λέει ο ΚΕΝΑΚ και οι ΤΟΤΕΕ... έχουν γίνει όλα ίσομα... μόνο και μόνο για εφαρμόσουν το κανονισμό.