dib

Έχει δίκιο ο υπάλληλος της πυροσβεστικής Δεν προβλέπονται μελέτες στο ν. 4014 αλλά αυτό προβλέπεται απο την εγκυκλιο της Π.Υ. 2/4/12 (ΑΔΑ : Β4ΩΡΙ-62Γ) Πρέπει να καταθέσης παθητική στην ΥΔΟΜ να τη θεωρήσουν και μετά πας πυροσβεστική με μια θεωρημένη παθητική + μελέτες ενεργητικής για να πάρεις το ποιστοποιητικό

Επιτέλους και ενας πολ. μηχανικός που αποδέχεται τα περί αλλαγής χρήσης +1000 και συ συνάδελφε

Δεν νομίζω να είναι έτσι όπως τα λες συνάδελφε Στη δική μου περίπτωση ΦΠΑ (το έφτιαξα χθές 13/1/14) γράφει στο χαρτί της ταυτότητας οφελής οτι πρέπει να πληρώσω όλο το ποσό μέχρι τις 20/1/14 Απο τις 21/1 θα τρέχουν οι τόκοι....

Μέσα απο ένα forum (μηχανικών εν προκειμένω) προσπαθούμε να δώσουμε στους ιδιώτες τις κατευθυντήριες γραμμές στο πως θα πρέπει να κινηθούν για να λύσουν τα όποια τεχνικά προβλήματα τους προκύπτουν, αν είναι κάτι εύκολο του λέμε άμμεσα την απάντηση, αν είναι πολύπλοκο αναφέρουμε σε γενικές γραμμές πως θα πρέπει να ενεργείσουν σε συνεργασία με το μηχανικό του. Στο προηγούμενο μηνυμα μου προσπάθησα να σου εξηγήσω κάποια πράγματα στο πως θα έπρεπε ή θα πρέπει να γίνουν για τη λειτουργία της υφιστάμενης εγκατάστασης. Για να μην σε κουράζω με την πολυλογία μου και επειδή είναι πολύπλοκο το πρόβλημα σου, βρές επιγόντως μηχανολόγο (αν σε ενδιαφέρει) που σίγουρα θα σου λύσει όλα τα παραπάνω προβλήματα και τις όποιες απορίες έχεις.

Η απόδειξη θα κοπεί στα συνολικά τμ του κτηρίου της μονοκατοικίας, γιατί θα περιγράψεις εκτός των τμ της ΘΖ και τα τμ των ΜΘΧ (επιφάνειες-όγκοι-ανοίγματα κλπ), για τον απλούστατο λόγω οτι δεν μπορείς να πάρεις το U/2 του κτηρίου όπως κάνουμε στη περίπτωση μεμονωμένου διαμερίσματος. Μη σε μπερδεύει το Ε9, εσύ θα μετρήσεις όλη τη μονοκοτοικία, τώρα αν συμπίπτουν τα τμ σου με τμ του Ε9 καλώς, αλλιοώς θα αναγκαστεί να κάνει διόρθωση στο Ε9 για να προχωρήσει η διαδικασία του εξοικονομώ

Στα συνολικά τμ βαλε το σύνολο του κτηρίου (θερμαινόμενοι + γκαράζ + αποθήκη κλπ) Στη ΘΖ (θερμική ζώνη) θα βάλεις τα τμ που όντως θερμαίνονται (πιθανόν και κάποιο αποθηκάκη που βρίσκεται μέσα στη ΘΖ αλλα δεν έχει σώματα)

Δεν ξέρω αν γίνεται ηλεκτρονικά η κατάθεση γιατί έχω αρκετό καιρό να κάνω μελέτη και το ρώτησα μήπως βγήκε καινούργιο φρούτο απο τη μεριά της πυροσβεστικής (όπως καλη ώρα του θεοχάρη & στουρνάρα)

Γιατί ρωτάς ? Θέλεις να κάνεις ηλεκτρονική κατάθεση της μελέτης ? Ο καλύτερος τρόπος είναι να κάνεις save το αρχείο και να την ανοίξεις μετά συμπληρώνοντας τα πεδία ...και βάζεις οτι γραμματοσειρά θέλεις και πας για εκτύπωση

Α/Θ 'οπως είπε άλλος συναδελφος αλλα δεν ξέρω κατα πόσο συμφέρει .... Η καμινάδα που αναφέρετε που σχετίζεται με το δοχείο ΖΝΧ με την ηλεκτρικη αντίσταση ?

Μαλλον πρέπει να αντικατασταθεί η αντίσταση, είναι μικρή για 200lt όπως λές, θα πρότεινα μια 5-6 KW Αλλά αν υποψιάζεστε τα άλατα στη υπάρχουσα αντίσταση, καλό είναι να καθαριστεί και να δοκιμαστεί μετά σε πόσο χρόνο ζεσταίνει το νερό, αν εξακολουθεί στο ίδιο διάστημα μάλλον θέλει μεγαλύτερη. Συτνήθως ενας ικανοποιητικός χρόνος είναι στα 20-30'

Επιτέλους κάποιο αντέδρασαν...εδω στην Αττική ο αντίστοιχος (και πανελλαδικός) σύλλογος (ΜΟΣΧΑΡΙΩΝ) κοιμάται με τα τσαρούχια :confused: Αλλά βλέπετε ολοι αυτοί του πανελλαδικού ΔΣ είναι βολεμένοι και έχουν χοντρές εργασίες και δεν ασχολούνται με τα ψίχουλα ...... + 1 συνάδελφε για την ενημέρωση

Αφού το πρόβλημα του ΖΝΧ είναι τις ημέρες που δεν έχει ήλιο και όπως λέτε η ηλεκτρική αντίσταση του boiler κάνει 45-55' για να ζεστάνει το νερό, για μένα 2 τινά συμβαίνουν : 1) είναι μικρή η αντίσταση για το δεδομένο δοχείο (πχ έχει αντίσταση 2KW για 200 lt) 2) η αντίσταση που έχει μέσα το δοχείο είναι ικανοποιητική αλλα έχει πιάσει άλατα και αργεί να μεταδόσει την θερμότητα στο νερό, που αν συμβαίνει αυτό σε λίγο χρονικό διάστημα θα τρυπήσει η αντίσταση και δεν θα ζεσταίνει καθόλου Συνεπώς και στις 2 περιπτώσεις πρέπει να ελέξει την αντίσταση ηλεκτρολόγος αν επαρκεί και αν επαρκεί σε τι κατάσταση βρίσκεται

Γιατί πρέπει να είναι το δοχείο ΜΟΝΟ στο λεβητοστάσιο ? Δεν μπορείτε να βάλετε το δοχείο στο δώμα (κοντά στους συλλέκτες) ώστε να μειώσετε τις τεράστιες απώλειες απο την διαδρομή [ηλ. συλλέκτης-λεβητοστάσιο (~ 15μ) και λεβητοτάσιο-διαμέρισμα (~ 11μ) με συνολικά ~ 26μ] αντί να έχετε μια διαδρομή ~6μ (δώμα-διαμέρισμα) ? Για μένα θα πρέπει να τοποθετήστε καινούργια εγκατάσταση ηλιακού (απο δώμα μέχρι διαμέρισμα) και καταργήστε την υπάρχουσα (το τμήμα απο boiler μέχρι διαμέρισμα). Δεν ξέρω τι περιορισμούς έχετε στη πολυκατοικία και καταφεύγετε σ' αυτή την σπάταλη εγκατάσταση....

Η εσύ ή ο μηχανολόγος σου δεν έχετε κάνει κάποια πράγματα σωστά στη θερμανση Στην αρχή λές οτι απώλεις + boiler = 21.057 θερμίδες και παράκατω γράφεις 21.507 + boiler = 24.000 θερμιδες, τι απο τα 2 ισχύει ? Αν το σπίτι είναι καινούργιο (άδεια απο το 1990 έως το 2010), οι απώλειες είναι πολλές... ίσως να είναι επαρκείς αν βρίσκεσαι Β. Ελλάδα (δεν γράφεις όμως σε ποιά περιοχή είσαι) Τα σώματα θα πρέπει να επιλεγούν βάση της μελέτης θέρμανσης για μονοσωλήνιο σύστημα (γράφεις έχουν περαστεί στο δάπεδο γκρί πλαστικες σωλήνες) και όχι απο τις θερμικές απώλειες που έχεις για κάθε χώρο Γιαυτό γράφω οτι κάτι δεν έχετε κάνει κάτι σωστά, εσύ ως εργοδότης ή ο συνάδελφος μηχανολόγος, δηλ μάλλον είπες στο μηχανικό υπολόγισε ΜΟΝΟ πόσες θερμίδες χρειάζεται το σπίτι (ΛΑΘΟΣ ΣΟΥ) και ο μηχανικός έκανε αυτό που του είπες ή του είπες κάνε μου τη μελέτη θέρμανσης και ο συνάδελφος υπολόγισε μόνο τις απώλειες (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥ), ενω θα έπερεπε να κανει και τον υπολογισμό του μονοσωλήνιου συστήματος, όπου θα έβγαιναν οι θερμικές αποδόσεις των σωμάτων (μικρά ή μεγάλων διαστάσεων ανάλογα τη θερμοκρασία προσαγωγής που θα είχε υπολογίσει). Λοιπόν... Α) Οι θερμίδες των σωμάτων εκλέγονται απο τη μελέτη του μονοσωλήνιου συστήματος (που μάλλον δεν έχεις στα χέρια σου ή την έχεις αλλά δεν της έδωσες τη κατάλληλη σημασία, εσύ ξέρεις) Β) Χοντρικά ναι όπως το γράφεις (αν και υπεισέρχονται και κάποιοι συντελεστές) αλλα θα πρέπει να ξέρεις επιπλέον για ποσα λίτρα ζεστού νερού έχει υπολογίσει να ζεσταίνει, για να δείς αν επαρκεί ο λέβητας Γ) Δεν γνωρίζω τις ιδιαιτερότητες για σόμπα νερού και δεν ξέρω να σου πω...ίσως κάποιος άλλος συνάδελφος πιο έμπειρος Δ) Για μένα όχι και στις 2 περιπτώσεις... Ε) Αυτό προβλέπεται στη φάση των υπολογισμών της μελέτης θέρμανσης (ανάλογα με τους διαθέσιμους χώρους που έχεις σε κάθε χώρο) και , ανάλογα σε τι θερμοκρασία θα δουλεύει ο λέβητας, αν δουλεύει στους 85-900 τότε μπορείς να βάλεις μικρότερα σώματα, αν δουλευει στους 60-650 τότε μπαίνουν μεγαλύτερα

Σωτήρη απο ποιά νομοθεσία προβλέπεται αυτό ? Εγω όσες περιπτώσεις γνωρίζω (ακόμα και για τα αυθαίρετα) τους ζητάνε να τροποποιήσουν το Ε9 Μπορείς να μας βοηθήσεις ?

Γράφεις οτι το επίπεδο των συλλεκτών απο το boiler που ζεστένει το νερό είναι 15μ κάτω στο λεβητοστάσιο. Απο εκεί το ζεστό (υποθετω) ανεβαίνει στο διαμέρισμα, πόσα μέτρα είναι η διαφορά ? Επίσης πόσα μετρα διαφορά (υψομετρική) έχουν οι συλλέκτες μεχρι το διαμέρισμα ? Για απάντησε και τα λέμε

Πολύ σωστή η παρατήρηση - επισήμανση σου +1

1) Ανάθεσε ο θείος μου και έκανε εξαρτημένο τοπογραφικό 5) Είπαμε να υπάρξει μια ανεκτή ανοχή στα όρια (0,5-1,0μ), όχι να μπεί μέσα στην ιδιοκτησία του θείου μου 3-4 μέτρα 6) Γι' αυτό δεν ξέρω αν ο γείτονας έχει αναθέσει σε μηχανικό να κανει ανάλογη δουλειά ή έχει πράξει με δική του πρωτοβουλία κατ' εκτίμηση, αυτό θα το μάθουμε σε 2-3 μετά την επεξεργασία των νέων δεδομένων που προσκομίσαμε στο κτηματολόγιο πριν 4 μέρες στην επιτροπή ενστασεων 7) Έτσι θέλουμε να πιστεύουμε (για ''τα στοιχεία είναι υπέρ'')...θα δείξει Σ' ευχαριστώ πολύ και πάλι συνάδελφε

Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση Απο τα τα 5 ορόσημα που έχουν σχέση με το θείο μου και τον γείτονα, βρηκαμε τα 3 και βάση αυτών χαράξαμε την οριογραμμή της διανομής του '55 και η οποία ταυτίζεται με την οριογραμμή (υπάρχουν και άλλα σημεία το οποία όμως δεν αφορούν τον θείο μου). Είναι ορόσημα της τοπογραφικής υπηρεσίας και έχω το πρωτότυπο πρωτόκολο εφαρμογής και παράδοσης των τσιμεντοπασσάλων του '87 για το οποίο μάλιστα έχει υπόγράψει ο πατέρας του σημερινού γείτονα για την αποδοχή των ορίων

Σου απάντησα στο προηγούμενο μήνυμα Επίσης, η νομαρχία μας τέλειωσε το 2010, απο τότε έχουμε περειφέρεια

Αυτό κάναμε Δημήτρη αλλα μόνο για του θείου μου Εφαρμώσαμε την οριογραμμή σύμφωνα με το διάγραμμα διανομής και τα σημεία ορόσημα που έχουμε βρεί στη περιοχή Δεν έχω πάει στη κτηματολογική υπηρεσία της πρώην νομαρχίας για να πάρω αντίγραφω της διανομης, δεν ξέρω αν έχουν και αν έχουν δεν ξέρω αν θα μου δώσουν αντίγραφο Ευχαριστώ και πάλι

Αυτό ακριβώς έχει κάνει

Ευχαριστώ και πάλι για την απάντηση σου Δεν καταλαβαίνω τιο εννοείς οταν λες ''...δεν τα έγραψα όλα απο την αρχή'' Το ιστορικό του θείου μου λεχει ξεκινήσει απο το #1. Μήπως μπορείς να γίνεις πιο κατανοητός / Γνωρίζω (μάλλον το έχω διαβάσει αλλά δεν θυμάμαι που ή πιθανόν να μου το έχει πει δικηγόρος απο άλλες υποθεσεις που είχα προσωπικά με τα αγροτεμάχια) οτι ειδικά της διανομής, τα τμ δεν μπορούν αν αλλάξουν (με εξαίρεση κάποια απόκλιση). Στη περίπτωση του θείου μου, έχει υποστεί μια μετατόπιση των κοινών ορίων που έχει με τον γείτονα περίπου 3,5-4 μ., με αποτέλεσμα απο αρχικό εμβαδό στη διανομή 4.125τμ (στο συμβόλαιο), να έχει τώρα ~ 400 + τμ παραπάνω. Αντίθετα σε άλλες περιπτώσεις αγροτεμαχίων (εκτός διανομής), τα όρια μπορούν να αυξομειωθούν ανάλογα με τη συναίνεση των των όμορων ιδιοκτητών για χ-ψ-ω λόγους. ΥΣ Για τα αμπέλια και τα αγροτεμάχια δεν έχει καμμία σχέση, απλά το ανέφερα επειδή είμαι κάτοχος και έχω κάποια εμπειρεία απο όρια γειτόνων σε αγροτεμάχια σαν παλιός γεωργός στα νεανικά μου χρόνια

Καταρχήν συνάδελφε (στο επάγγελμα όχι στην ειδικότητα - μηχανολόγος είμαι) ευχαριστώ για την απάντηση, η υπόθεση αφορά τον θείο μου και όχι εμένα. Αυτό που γράφεις (οτι δεν επιτρέπονται οι μετοβολές εμβαδού) ισχύει και αν ναι απο που προκύπτει ? Αυτό ψάχνω να βρώ... μπορείς να μου δώσεις κάποια νομοθεσία ? Κάπου το είχα διαβάσει πέρσι σε κάποιο έγγραφο, ΦΕΚ - δικ. απόφαση (Α.Π. ή ΣτΕ) δεν θυμάμαι ... Για τις ανοχές το δέχομαι οτι μπορεί κάποια σημεία να έχουν ξεφύγει (κάποιους πόντους και ίσως κανα μέτρο στο πασάλωμα), οπότε υπάρχει το ακαταλόγιστο, αλλα εδω μιλάμε για 3-4 μέτρα επέκταση του ορίου του μέσα στο θείο μου Και αν υπάρχουν ορόσημα (τσιμεντοπάσαλοι) που καθορίζουν την οριογραμμή ισχύουν τα +/- 70τμ που γράφεις ? Δεν είναι υποχρεωμένος να αποδεχτεί τα σημεία ? Τέλος πάντων πήγα με μηχανικό και κάναμε αποτύπωση για εξαρτημένο τοπογραφικό Η υπόθεση αφορά ένσταση στην επιτροπή κτηματολογίου στην οποία εμείς δείχνουμε τη κοινή πλευρά πάνω στην οριογραμμή της διανομής και θα γνωρίζουμε το αποτέλεσμα σε 2-3 μετά την επεξεργασία των νέων δεδομένων και εννοείτε την αντίδραση του γείτονα ως προς τα όρια ΥΣ Έχω και γω αμπέλια και αγροτεμάχια και γνωρίζω 5 πράγματα, σε αγροτική περιοχή μεγάλωσα και μένω (δές τη περιοχή στο προφίλ μου) και η καταγωγή μου είναι ηπειρώτική (απο Πράμαντα μεριά)

Θα ξεκινησεις με τη μελέτη θερμικών απωλειών (ως συνήθως) και θα βρείς τις απώλειες κάθε διαμερίσματος Στη συνέχεια θα πρέπει στις απώλεις που βρήκες, να κάνεις προσθαφαιρεσεις (μέσω των συντελεστών) στις θερμικές απώλειες ώστε να έρθουν στις αποδώσεις των θερμαντικών σωμάτων που υπάρχουν σε κάθε χώρο του κάθε διαμερίσματος Εννοείτε οτι θα πρέπει να αποτυπώσεις το τύπο όλων των θερμαντικών σωμάτων (και με φωτο) που υπάρχουν στο κτήριο και να τα δείχνεις στις κατόψεις των σχεδίων (είναι πολύ σημαντικό για να έχεις καλυμμένο το κ@@@ο σου σε περίπτωση αμφισφήτησης κάποιου απο τη πολυκατοικία και σε τρέχει στα δικαστηρια). Αφού το καταφέρεις και βγάλεις τις θερμικές απώλειες (προσαρμοσμένες στα τοποθετημένα θερμαντικά σώματα) για όλα τα διαμερίσματα, ξεκινάς τη μελέτη κατανομής δαπανών...και οτι βγάλει Καλη επιτυχία