dib

Καλημέρα και καλό μήνα να έχουμε... Σωστός ο @κόκκινος +1

Απο την περιγραφή που μας κάνεις και επειδή εσύ το έχεις δει πως είναι στη πραγματικοτητα, το θεωρείς ως ένα είδος ''piloti'' ? Εγω πάντως, όπως το περιγράφεις, θα το λάμβανα ως piloti...

Συνάδελφε @ jimtdm Ανεξάρτητα τι κάνατε εσείς για να πάρετε το πιστοποιητικό για τις άδειες των ΚΕΘΕΥΟ και επειδή είμαι σίγουρος ότι θα έχετε νοικιάσατε χώρους σε κτήρια με χρήση καταστήματα (μικρής επιφάνειας < 30-40 τμ), των οποίων η οικ. άδεια εκδόθηκε πριν ή μετά το Π.Δ. 71/88, σημαίνει ότι και στις 2 περιπτώσεις, η έκδοση του πιστοποιητικού δινόταν χωρίς αυτοψία και με τη προσκόμιση των 2 υπ. δηλώσεων του επιχειρηματία και κάποιου μηχανικού ‘’…ότι έχουν εγκατασταθεί και λειτουργούν καλώς τα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη… ’’ (την οποία φαντάζομαι θα υπέγραψες εσύ), γι΄ αυτό λες οτι δεν απαιτείται μελέτη Τέλος πάντων, εγώ όταν απάντησα στη συνάδελφο @frosw ότι απαιτείται μελέτη πυρασφάλειας, κατάλαβα από τον τίτλο που έγραφε ΚΕΘΕΥΟ, ότι πρόκειται για κτήριο με επιφάνεια 100-150 τμ και όχι για ένα κατάστημα 30-40 τμ, έχει διαφορά, τόσα τμ όσο και στη χρήση του κτηρίου ... Ανεξάρτητα απ΄ αυτό, οι σχολές οδηγών (ΚΕΘΕΥΟ όπως τις λέτε εσείς), ανήκουν στη κατηγορία των εκπαιδευτηρίων του άρθρου 7 του Π.Δ. 71/88 (για όσα κτήρια έχουν εκδοθεί οικ. άδειες με αυτό το διάταγμα), στα οποία για χώρο > 100 τμ, απαιτείται χειροκίνητο σύστημα συναγερμού, συνεπώς και μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας, Ενώ για την ιδία κατηγορία επιχείρησης, με οικ. άδεια πριν μετά το Π.Δ. 71/88 και με επιφάνεια < 100 τμ, πάει με την εγκύκλιο 7600/700…/6-7-1960, αλλά και σ΄ αυτή τη περίπτωση ή καταθέτεις τις 2 ανωτέρω υπ. δηλώσεις και 2-3 κατόψεις και σου σχεδιάζουν οι της πυροσβεστικής τα απλά πυροσβεστικά συστήματα (φορητους πυροσβεστήρες- φωτιστικά ασφαλείας και 1 πυροσβεστικό ερμάριο) ή βάζεις μηχανικό και το φτιάχνει και απλά η πυροσβεστική επικυρώνει αυτό που έχει συντάξει ο μηχανικός… Εσείς επιλέξατε τη περίπτωση να καταθέσετε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και να πάρετε το πιστοποιητικό χωρίς τη μεσολάβηση μηχανικού, γιατί εσύ έχεις την ιδιότητα του μηχανικού που μπορεί και υπογράφει, στη περίπτωση της @frosw δεν ξέρω αν είχε αυτή την ιδιότητα ο επιχειρηματίας …

Κατ΄αρχήν +1 στο Katrmp γιατί ξέχασα να του βάλω για την απάντηση που μου έδωσε στο #495 Στη συνέχεια...και επειδή θέλω να συνεχίσω τη συζήτηση επι του ίδιου θέματος στο # 495, άμα, λέμε άμα, απαιτήσει η συμβολαιογράφος την έκδοση του ΠΕΑ (αφού δεν απαιτείται βάσει νομοθεσίας), εγω τι να κάνω ? Και είναι καλή περίπτωση διαμερίσματος ρε γα@@το...127 τμ (254 ευρώπουλα + 23%) Τι προτείνετε ?????

Σ΄ευχαριστώ για απάντηση

Συνάδελφοι επειδή μου παρουσιάστηκε μια περίπτωση για ΠΕΑ, που αφορά γονική παροχή διαμερίσματος... Απαιτείται να εκδοθεί ΠΕΑ σ΄αυτή τη περίπτωση ? Απο τις εγκυκλίους που έχω όλες αναφέρονται σε αγοραπωλησία, δεν αναφέρει άλλες περιπτώσεις Ειδικά η εγκύκλιος των συμ/φων (αριθ. πρωτ. 2/26-1-2011), αναφέρει οτι Στην έννοια των αγοραπωλησιών όσον αφορά την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ δεν περιλαμβανονται διανομες, ανταλλαγές, κλπ., παρακάτω δεν λέει ποιές άλλες περιπτώσεις απαιτούνται... Έχει τύχει σε κάποιον απο σας τέτοια περιπτωση ή κατηγορηματικά δεν απαιτείται, γιατί δεν ανήκει στη κατηγορία της αγοροαπωλησίας ? ΥΣ Απο νομικες γνώσεις = 0

Ο 4030, μιλάει γενικά για Η/Μ, τα ειδικά είναι αυτά που είπα στο #5 Κάνε μια αναζήτηση στα μηχανολογικά θεματα, πιστεύω θα σε βοηθησουν αρκετά

Τι εννοείς βιβλίο ? απο κάποια ΥΑ ? Αυτά που έγραψα προκύπτουν κατ΄αρχήν απο το τροποποιημένο άρθρο 25 του κτηριοδομικού κανονισμού το '96 (?) και μετά απο την τροποποίηση του ίδιου άρθρου το 2010 ή '11 (?) απο τότε που μπήκε σε εφαρμογή ο ΚΕΝΑΚ Κάνε μια αναζήτηση στα μηχανολογικά θεματα, πιστεύω θα σε βοηθησουν αρκετά

Για δόμηση > 50 τμ, θέλεις : Ενεργειακή μελέτη, μελέτη θερμανση, υπολογισμό ψυκτικών φορτίων (μονο για κατοικία, για καταστήματα μελέτη κλιματισμού), μελέτη ύδρευσης-αποχέτευσης, μελέτη φυσικού αερίου (αν είναι σε περιοχή που απαιτείται), μελέτη ηλεκτρικών (ισχυρά-ασθενή-θεμελίωση), μελέτη παθητική (ενεργητική αν υπάρχουν και καταστήματα ή γραφεία), μελετη ανελκυστήρα (αν η στάθμη του τελευταίου ορόφου >9,00μ)....και δεν ξέρω τι άλλο θα σου ζητήσουν

Συγνώμη, αλλα υποσταθμός δεν γίνεται για κάθε μεζονέτα, αλλα με τα ηλεκτρικά φορτία που ενδεχομένως θα προκύψουν στο σύνολο των κτηρίων (στη προκειμενη περιπτωση των 400 μεζονετών) και έχουν όγκο >2500 κμ

Μια και είσαι αρχιτέκτων, για υπολόγισε : 400 μεζονέτες Χ 100τμ η μία, πόσος να είναι ο όγκος της καθεμιάς ? Να σου θυμίσω οτι η ΔΕΗ (μέχρι πρότινος) για οικ. άδεια με όγκο > 2500 κμ, κατέθετες αίτηση σ΄αυτήν για να δει αν θα σου δέσμευε χώρο στο κτήριο για υποσταθμό... Στις 400 μεζονέτες ... ?

Συγνώμη συνάδελφε, αλλα όπως απαντάς μου δίνεις το δικαίωμα να σχηματίσω τη γνώμη οτι δεν έχεις ασχοληθεί καθόλου με ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, αν και βλέπω οτι είσαι μηχανολόγος + αεροναυπηγός Αφού πιστεύεις οτι δεν απαιτείται μελέτη, πήγαινε απευθείας στη πυροσβεστική, κάνε την αίτηση να σου δώσουν το πιστοποιητικό. Εμείς εδω θα είμαστε και μετά την απάντηση της πυροσβεστικής...να μας πείς τι σου απάντησαν

Ναι Δες το ΠΔ 455/75 ή 79 (?) και τις τροποποιήσεις του edit Διορθώνω 455/76

Πολύ σωστός/ή (?) spy... +1

Το πρόβλημα είναι οτι το δικαίωμα το έπερναν με Π.Δ. (Προεδρικά Διατάγματα) και Υ.Α. (Υπουργικές Αποφάσεις) και όχι με το γνωστικό αντικείμενο της σχολής τους Εκεί έγκειται το πρόβλημα φίλε Κερκυραίε φοιτητή...

Off topoic Χαίρομαι που το αναγνωρίζεις, αλλα έρχεσαι 2η με καθυστέρηση έτη φωτός απο μένα (αστειεύομαι, μην παρεξηγηθεις σαν κάποιους άλλους εδω μέσα) Μπορεί να έχω γραφτεί το 2010 στο forum αλλα το διατυμπανίζω απο το 1992-93... Τελος off topic

Έτσι έτσι, να αρχίζουν να σφίγγουν οι κ@@@οι ... Γουστάρω τώρα να βλέπω φαγομάρα μεταξύ των αρχιτεκτωνων και πολ. μηχανικών, γιατί μέχρι πρότινος έπαιζε το έργο μόνο μεταξύ των μηχανολόγων - ηλεκτρολόγων εναντίον πολ. μηχανικών + αρχιτεκτόνων για τα Η/Μ Και αύριο - μεθαύριο θα σκάσει μύτη και η κόντρα μεταξύ τοπογράφων εναντίον αρχιτεκτόνων + πολ. μηχανικών γα τα τοπογραφικά... και παέι λέγοντας

Τέλος πάντων, το θεμα είναι οτι και το έντυπο μα βρείς απο κάποιον, επειδή εσύ δεν μπορείς να υπογράψεις τη μελέτη πυρασφάλειας (όντως αρχιτεκτων) και υποχρεωτικά θα πρέπει να βρείς μηχανολόγο για να την συντάξει, καλό είναι να έρθεις σε επαφή με κάποιον που συνεργάζεσαι και να του αναθεσεις τη μελέτη.. Περισσότερο δεν μπορώ να σε βοηθήσω...ίσως κάποιος άλλος συνάδελφος

Κατ΄αρχήν συναδέλφισσα, αν είναι εύκολο να μετατρέψεις τα κεφαλαία σε πεζά... Τώρα, έχω την εντύπωση οτι η υπάλληλος της πυροσβεστικής, μαλλον δεν κατάλαβε καλά οτι εσύ πρόκειται να κανεις αλλαγή χρήσης απο κινη/γραφο σε κέντρο διασκέδασης και εστιατόριο και αυτός κατάλαβε οτι ο χώρος του κινη/γραφου έγινε το 1956... Επίσης, με μπερδεύει η φράση σου ...ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΡΟΚΕΙΤΟ ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΙ ΧΡΗΣΗ... τι εννοείς ? θα κάνεις αλλαγή χρήσης ή όχι Αν ναι, πρέπει να πάει μόνο με την 3/81μ, ανα οχι και παραμένει κινηματογράφος, τότε γίνεται με την διάταξη του 1956... Δεν καταλαβαίνω για ποιό λόγο σου είπε ο υπάλληλος της πυροσβεστικής οτι πρέπει να γίνει συνδυασμός των 2...μάλλον κάτι δεν του εξηγησες σωστά ή κάτι δεν κατάλαβε αυτός Αν θέλεις δώσε μας περισσότερα στοιχεία..

Ευχαριστώ συνάδελφε (+1)

Συνάδελφε ευχαριστώ για τη διόρθωση Όντως για τη ψύξη βάζουμε το EER και όχι το COP που έγραψα

Ναι πάλι το θεωρητικό βάζεις, αλλα αφού είναι γυμναστήριο, επιλέγεις το θεωρητικό για ΤΡΙΤΟΓΕΝΗ ΤΟΜΕΑ και οχι για κατοικίες

Αν δεν έχει σύστημα ψύξης, βάζεις το θεωρητικό του Κτηρίου Αναφοράς (ΚΑ) Στην ισχύ βάζεις 0, στο βαθμό απόδοσης 1 και COP = 3 (αν είναι κατοικια)