Jump to content

Giorgos1987

Core Members
  • Posts

    658
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    5

Giorgos1987 last won the day on April 6 2016

Giorgos1987 had the most liked content!

2 Followers

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Η/Υ & blogging, ενεργειακά θέματα, εκτιμητική ακινήτων.
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

Giorgos1987's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Conversation Starter Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

383

Reputation

  1. Εμένα με ενδιαφέρουν τα πρακτικά οφέλη που μπορεί να δει ο πολίτης και ο καταναλωτής από αυτή την πώληση. Τώρα, τα περί μεγαλύτερης πώλησης/αγοράς, ιδιωτικοποίησης, παραπάνω λεφτά από την πιο αισιόδοξη πρόβλεψη κτλ, τα ακούω βερεσέ. Αν είναι να μην αλλάξει κάτι τότε είναι και ανούσια η ενέργεια αυτή.
  2. Και σε προηγούμενο κείμενων στις ειδήσεις λίγες ημέρες πριν, "άνοδος τιμών ενέργειας λόγω πτώσης της παραγωγής από τα αιολικά".
  3. Άλλο αυτά που λες και άλλο να έρχονται σε ένα υφιστάμενο κτίριο να υποχρεώνουν ιδιοκτήτες να κάνουν τέτοιες αλλαγές. Επίσης να τονίσω εδώ, επειδή η πολυκατοικία που μένει η μάνα μου στα βόρεια προάστια έχει πολλά δέντρα, η ύπαρξη κήπου, η φύτευση δέντρων και άλλων παρόμοιων στοιχείων, αυξάνει το κόστος των κοινοχρήστων λόγω της περιποίησης που απαιτείται, οπότε, ας μην το βλέπουν αυτό όσοι διαβάζουν την είδηση ως μια απλή υποχρέωση ή κάτι που θα πληρώσεις μια φορά και τέλος. Πολλά δέντρα σε εμάς θέλουν κλάδεμα ή έχουν μπει σε διπλανά οικόπεδα και έχει πρόβλημα η πολυκατοικία κάθε τρεις και λίγο, έχουμε φάει και πρόστιμο από τον δήμο για δέντρο που έβγαινε στον δρόμο, λερώνονται τα μπαλκόνια με πευκοβελόνες και πολύ υλικό που πέφτει από τα δέντρα, ορισμένα δέντρα έγερναν και ετοιμαζόντουσαν να πέσουν, βγήκε άδεια από την πολεοδομία και ήρθε κηπουρός που ζήτησε πολλά λεφτά για να ανέβει μέχρι πάνω να τα κόψει δεν μπορούσαμε να βρουμε εύκολα κηπουρό να αναλάβει κοπή σε τέτοιο ύψος δέντρου, όλοι οι ιδιοκτήτες όταν αγόραζαν τα διαμερίσματα πριν 30 χρόνια λέγαν τι ωραία τι καλά έχουμε κήπο και πράσινο και αργότερα το μετάνιωσαν, τσακωμοί για το κόστος των κοινοχρήστων κηπουρού ποτίσματος και πολλά άλλα. Θα μου πεις άλλο πράγμα ένα δέντρο που λέει ο νόμος εκεί και άλλο τα δικά μας που μιλάμε για κήπο 1 στρέμμα με πολλά ψηλά πεύκα γύρω γύρω. Είμαι της άποψης και επιμένω από όσα βλέπω ότι ύπαρξη φυσικού περιβάλλοντος (δέντρα) μέσα σε περιοχή δομημένου περιβάλλοντος είναι κάτι ασύμβατο, μόνο φύτευση συγκεκριμένων δέντρων μετά από επιλογή γεωπόνου ως προς το μήκος των ριζών, το μήκος των κλαδιών και το ύψος δέντρου. Εδώ που μένω εγώ κέντρο οι ρίζες ενός δέντρου από το πεζοδρόμιο έχουν εισχωρήσει 2-3 μέτρα μέσα στο σπίτι από την οικοδομική γραμμή καθώς και στον σωλήνα της αποχέτευσης, έχει τινάξει τα πλακάκια του πεζοδρομίου, κλαδιά και μάλιστα χοντρά προσπίπτουν πάνω στο σπίτι και έχει αυξηθεί ο κίνδυνος να μπει κανένας κλέφτης από το παράθυρο, θα αιτηθώ στον δήμο να το κόψουνε.
  4. Εντάξει, μιλάμε για Αυστραλία, αλλά τι θα πει να βάψεις τις στέγες; Να βάψεις το κεραμίδι με άσπρο χρώμα δηλαδή ή να το αντικαταστήσεις; Πάλι κάποιοι ιδιοκτήτες σε κάποια χώρα θα πρέπει να βάλουν το χέρι στην τσέπη για αλλαγές και προσαρμογές των κτιρίων σε ότι αποφασίζει ένα κράτος, θα τους δώσουν επιδοτήσεις άραγε; Είχαμε και το παλαιότερο post που έλεγε για τα γραφεία στην Αγγλία. Όλου αυτού του τύπου οι νομοθεσίες κάποια στιγμή θα ψηφιστούν και θα επιβληθούν και στην Ελλάδα, να δω τι θα κάνουμε μετά.
  5. Γνωρίζει κανείς να μου παραθέσει αν υπάρχουν technical guidances / reports από διεθνείς φορείς π.χ ASHRAE, για ορθές πρακτικές ως προς τον καθαρισμό και την απολύμανση κλιματιστικών συστημάτων και συστημάτων HVAC; Π.χ οδηγίες για επιλογή χημικού ανάλογα το ρυπαντικό φορτίο, δοσολογία χημικού, επιλογές ανάλογα τον χώρο π.χ σπίτι ή νοσοκομείο και άλλοι ευαίσθητοι χώροι. Έχω κάνει αρκετή αναζήτηση διαδικτυακά αλλά δεν εντόπισα κάτι.
  6. Από οτι βλέπω, Αθήνα και Θεσσαλονίκη θα γίνουν σκατά με τα νέα σχέδια που ετοιμάζονται να υπολοποιήσουν οι δήμαρχοι. Εδώ στην Αθήνα είχαμε τον περίπατο, με τα χάλια που επέφερε και το μεγαλύτερο ποσοστό του έργου αξίζει αποξήλωσης, ελάχιστα πράγματα ήταν θετικά. Τώρα βλέπω πως δεν αρέσει καθόλου το νέο σχέδιο ανάπλασης στους μηχανικούς, κάτι θα ξέρουν. Το καλύτερο θα ήταν αυτό που ειπώθηκε για την Αγγλία, βγάλτε 10 σχέδια και ας ψηφίσουν οι δημότες αυτό που θέλουν. Edit: Μαζί με τους φοίνικες προτείνω και ψεύτικα ομοιώματα από καμήλες να στέκονται. Θα γίνουμε δημοφιλείς σε ανατολίτες και Άραβες.
  7. Βρήκα ένα ενδιαφέρον video και είπα να το αναρτήσω εδώ. Πόσα ντεσιμπέλ μπορεί να είναι στο περίπου ο παραγόμενος θόρυβος από τον μετασχηματιστή; Υπάρχει καμιά σχέση μεταξύ στάθμης θορύβου και φαινόμενης ισχύος του μετασχηματιστή;
  8. Πόσο τραγικό είναι να υπάρχει τέτοια παρέμβαση στην ιδιοκτησία του καθενός, κάτι τέτοια θα επεκταθούν αργότερα και στις οικίες και παντού σε όλη την Ε.Ε προβλέπω σε λίγες δεκαετίες, ας δώσει το κράτος επιδότηση και με πολύ μεγάλο ποσοστό στα γραφεία αυτά για να κάνουν τις διορθώσεις, εκτός αν έδινε επιδότηση αλλά δεν ήθελαν να κάνουν κάτι οι ιδιοκτήτες.
  9. Τα ίδια συζητούσαμε και λέγαμε και το 2007. Δεν θα γίνει τίποτα. Θα τα κάψουμε όλα. Η φωτιά στην Εύβοια δεν πρόκειται να σταματήσει παρά μόνο όταν καεί οτιδήποτε άκαυτο συναντάει, μέχρι την θάλασσα ή το μπετόν. Η Εύβοια σαν νησί καταστράφηκε, τους επόμενους χειμώνες θα ακολουθήσουν εντονότατα πλημμυρικά φαινόμενα και θα έχουμε πολλούς νεκρούς, η Μάνδρα δεν θα είναι τίποτα μπροστά σε αυτά που έρχονται.
  10. Σε αυτό πιστεύω ευθύνη έχουν και οι ενοικιαστές. Δύο φορές μας έχουν προτείνει σε ενοικίαση να δηλώσουμε χαμηλότερα χρήματα και τα υπόλοιπα στο χέρι για να πληρώνω λιγότερο φόρο. Δεν το δέχτηκα διότι μετά άνετα έρχεται ο άλλος και σου λέει τόσα θα δίνω διότι τόσα δηλώνονται και άσε τον ιδιοκτήτη να κουρεύεται που δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα. Ακόμα και νέα διαμερίσματα να χτιστούν πάντως, τα κριτήρια, η αυστηρότητα των νόμων και οι προδιαγραφές είναι τέτοια που οι τιμές θα είναι εξίσου ακριβές και δύσκολα θα πιέσουν τις τιμές για πτώση στα υπάρχοντα παλαιά ακίνητα.
  11. Το άνοιγμα κάποιου eshop δεν το θεωρώ καθόλου κακό, ίσα ίσα με ενθουσίασε, διότι πρέπει να είναι το πρώτο ΑΕΙ στην Ελλάδα που εφαρμόζει κάτι τέτοιο. Βλέποντας στην συνέχεια αυτά που πουλάει, αηδίασα λίγο ως πολύ και ενστερνίζομαι αυτά που είπε ο tetris πάνω κάτω. Αυτό που βλέπω μου φέρνει στο μυαλό καμιά σελίδα από τεκτονική στοά που έχουν προς πώληση τα σύμβολα και τα αξεσουάρ τους. Μάσκα με το σήμα του ΕΜΠ; Καρφίτσα πέτου αναπτήρας και στυλό/μολύβι με το σήμα του ΕΜΠ; Καπέλο, σάκοι και θήκες με το σήμα του ΕΜΠ; Μπρελόκ και κούπα με το σήμα του ΕΜΠ; Το μετάλλιο ποιος ο λόγος να πωλείται; Μόνο με το σημειωματάριο είμαι σύμφωνος, ο πατέρας μου σπούδαζε το 60s στο McGill University, είχανε τετράδια με το σήμα του πανεπιστημίου για να τα παίρνουν οι φοιτητές και κρατάνε σημειώσεις, όπως και κάτι φανέλες για καμία αθλητική διοργάνωση, μέχρι εκεί είναι σεβαστό. Στα υπόλοιπα, έπρεπε να εμπλουτίσουν το eshop με βιβλία, εκπαιδευτικό υλικό και διάφορα πράγματα όπως εργαλεία και αντικείμενα τα οποία μπορεί να τα χρειαστεί ένας μηχανικός φοιτητής ή επαγγελματίας σε οικονομικές τιμές.
  12. Χαίρετε. Απαντώ αργοπορημένα, αν το πρόβλημά σου είναι το πως και τι στο κομμάτι του φορολογικού. Κάνεις κανονικά έναρξη επαγγέλματος έτσι κι αλλιώς αν δεν θες να εργαστείς στον τομέα σου ως μη μισθωτός, μέσα στους ΚΑΔ δηλώνεις και αυτούς που αφορούν οικοδομικά και πιο συγκεκριμένα της μονώσεις. Στα της φορολόγησης του ΦΠΑ του ασφαλιστικού και των λοιπών θεμάτων, δεν αλλάζει κάτι, είναι ενιαία για όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες. Μπορείς να βάζεις κανονικά την σφραγίδα του μηχανολόγου μηχανικού ΤΕ όπου χρειαστούν υπογραφές σε μελέτες ανάλογα αν στο επιτρέπουν τα δικαιώματα που έχεις, στις αποδείξεις που θα δίνεις σε πελάτες για τις μονώσεις, μπορείς πάλι να βάζεις σφραγίδα που να λες το όνομα της επιχείρησης που έχεις ορίσει, την ιδιότητά σου ως μηχανολόγος, το βασικό εκεί είναι να φαίνεται το όνομα και το ΑΦΜ σου. Ελπίζω να σε κατατόπισα.
  13. Καλά αυτό είναι τραγικά γελοίο. Τι να την κάνει την ΗΤ ο κάτοχος αδόμητου χωραφιού; Η δήλωση στο κτηματολόγιο είναι υπεραρκετή, για να το δηλώσει εκεί θα κοιτάξει να βγάλει συμβόλαιο με τοπογραφικό και όλα τα σχετικά, η ΗΤ είναι περιττή, μπορεί να αποδειχτεί χρήσιμη μόνο στα κτίρια.
  14. Κάτσε, θα απαιτείται ΗΤ και για χωράφια/οικόπεδα που δεν περιλαμβάνουν κτίριο ή αφορά μόνο για κτίρια;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.