Elounda

Κάτι άλλο που αναφέρει και η Λεμπέση σε σχόλιο της στην διαβούλευση και είναι σημαντικό: άρθρο 60 αποδεκτές παρεκκλίσεις Κατ’ εξαίρεση: i. Υπερβάσεις έως 2% στις περιμετρικές διαστάσεις του κτιρίου από τις αναγραφόμενες στην οικοδομική άδεια ή την άδεια δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα – επενδύσεις), ii. Αποκλίσεις επί εμβαδομετρήσεων οικοπέδων/γηπέδων που έχουν συμπεριληφθεί σε διοικητικές πράξεις και δικαιοπραξίες εν γένει μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος: α. ποσοστού ±5%, για οικόπεδα/γήπεδα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού β. ποσοστού ±10%, για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα/γήπεδα, θεωρούνται αποδεκτές αποκλίσεις, δεν συνιστούν αυθαιρεσίες και δεν απαιτούν αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας, ή διόρθωση – τροποποίηση των τίτλων κτήσης. έ Αντικρούεται με το άρθρο 51 παρ. 9.(Το οποίο είναι δανεικό από τον 4030)Αλλά η Λεμπέση συμφωνεί με το 61 άρθρο. όπως και όλοι μας πιστεύω Οπότε στο άρθρο 51 παρ 9 θα πρέπει να βγεί η περίπτωση γ)

Λοιπόν βγαίνουν και λένε πήραμε 56 μύρια από τον Γρίτσα και πανηγυρίζουν (όχι πως είναι λίγα τα λεφτά) ο άλλος με εγγυητική επιστολή και χωρίς προγραμματισμό περιμένει και ήδη τον πλησιάζουν τα άλλα ''μεγάλα'' κανάλια που έμεινα έξω.Και στο τέλος θα πεί δεν έχω τεχνογνωσία θα βάλω πχ το ΚοτετσιTV μέσα σαν συνέταιρο που την έχει και θα μου σκάει 10-15 μύρια το χρόνο ενοίκιο (άραγε οι άδειες για πόσο καιρό είναι?).Αμ πως

Καταρχήν οι χρόνοι της Ταυτότητας κτιρίου είανι αστείοι .Θα πρέπει να γίνουν μεγαλύτερης διάρκειας.Επίσης 2 χρόνια ο νόμος το ξέρουν και οι ίδιοι οτι θα δώσουν παράταση γιατί δεν εναρμονίζουν τα δύο αυτά?Τέλος ΜΣΔ θα μπορέσει να λυσει αυθαίρετα μετά τις 28-07-2011???Δεν το έχω καταλάβει αυτό

Δε φαντάζεσαι πόσες περιοχές έχουν κενά από 2011 έως τέλη 2012 και μέσα 2013.Αυτό λέω και γώ ο ΕΔ θα πάρει επάνω του την παλαιότητα?????

Για δες τις φωτο του google ποτε έχει η περιοχή να μου πεις αν έχει από το 2010 -2013 και απέδειξε μου οτι κάποιος δεν το έκανε το 2013 και όχι το 2010(τουλάχιστον στην περιοχή μου δεν έχει) Και για να είναι επίσημε ς θα πρέπει να τις αγοράσει το κράτος Στο αποκάτω σχόλιο του verda Καλά άμα μπεί και στις ενοικιάσεις (προς το παρών στη διαβούλευση λέν για επαγγελματικές δραστηριότητες) θα γελάσει πολύ κόσμος

Δηλαδή αυθαίρετα μετά την 28-07-2011(και πολλά μάλιστα πρόσφατα ούτε χρόνο) τα οποία έχουν δηλωθεί ως πρίν 28-07-2011 τακτοποιούνται.Άρα δεν έχει νόημα η 28-07-2011 ας βάλουν έως στην πλησιέστερη Α/Φ που έχουν για την επικράτεια ή να φροντίσουν να βγάλουν τώρα και να ορίσουν την ημερομηνία αυτή .Το ΣτΕ αν αλλάξει η ημερομηνία τακτοποίησης θα δημιουργήσει πρόβλημα?Δηλαδή μιλάμε μέχρι να φέρου τα ''drones'' και τους δορυφόρους που λέν για το παρατηρητήριο (Το οποίο υπόψιν θα χρηματοδοτηθεί από τα πρόστιμα) θα χτίζει ο αλλος και θα το δηλώνει ως πριν τις 28-7-2011 (Α/Φ δεν έχουν έτσι και αλλιώς) και θα πληρώνει και λιγότερα ............

To σωστό θα ήταν η κόκκινη γραμμή να ορισθεί με την έναρξη την Ταυτότητας,ή έστω μέχρι την 1-03-2012 (λόγω των νόμων που βγήκαν και η εν λόγω ημερομηνία), η οποία να διαρκούσε μια 10ετία για όλα τα κτίρια (λόγω όγκου και λόγω οικονομικών) Έκεί ας ξεκινούσαν με το τι υπάρχει και θα προσάρμοζαν τους εκάστοτε νόμους που θα έβγαιναν εκ των υστέρων, αλλά πάντα ανάποδα πάμε σε αυτή τη χώρα.Ούτε Α/Φ έχουν ένα μεγάλο ποσοστό Ο.Α από τις πολεοδομίες καταστράφηκαν κ.π.λ

+1 Διαμερισμάτωση και παράβαση ύψους (έως ανοχές ΕΚΩΣ και μέγιστο περιοχής) κατ εμε δεν θα έπρεπε να υφίσταται.Αλλά μετά στα σχέδια πόλης ένα μεγάλο ποσοστό κτιρίων έχουν τέτοιες παραβάσεις αντε και Η/Χ εξώστες κλεισμένους.Μετά δεν θα εισέπρατταν πολλά .... @Imhotep Συμφωνω στις β κατοικίες κτλ. Και έχουμε καταντήσει να δίνουμε βεβαιώσεις και να τρέμουμε αν μετρήσαμε σωστά η όχι(μιλαμε για διαμερίσματα που δεν έχουν παραβάσεις).Να κοιμόμαστε και να σκεφτόμαστε πως δηλώθηκε μια παράβαση.Δηλαδή μέσα στο άγχος για 5-15 πόντους (μη ξεφύγουμε κιόλας ).Και χειρότερα να μην αντιδράμε μόνο να μας καθορίζουν άλλοι αυτά που εμείς οι ίδιοι τους υποδεικνύουμε πρώτοι και να τα φέρνουν στα μέτρα τους γιατί?Για τα λεφτά και την θέση.Οι ρήτρες 10-20 για κάθε χρονιά γιατί μπήκαν?Καίγονται για ρευστό να το ρίξουν στο πηγάδι δίχως πάτο σα δε ντρέπονται Σε λίγα χρόνια(μάλλον ήδη) θα καταλήξουμε όλοι να λέμε ''παω στην τράπεζα κάθε μήνα να πληρώσω 1)το δάνειο 2) ΔΕΗ 3) Νερό 4)Τηλέφωνο 5)ΕΝΦΙΑ 6)Φορος Εισοδήματος 7)Ασφάλειες Το αυθαίρετο 9) όλο και κατι θα βάλουν-ξεχνώ ε και αν μείνει κάτι λέω να να αγοράσω κανα στραγάλι''

Μα οι ΕΔ ελευθεροι επαγγελματίες είναι.Ερμηνεύουν και αυτοί τον νόμο ο οποίος δεν είναι ξεκάθαρος.Τότε θα καταλήξουν και αυτοί να βάζουν τα δυσμενέστερα έστω και αν γίνεται και διαφορετικά (ευμενέστερα προς τον πελάτη) το κόστος αυξάνει και κάποιος πρέπει να μειώσει και αυτοί θα είμαστε εμείς.Το θέμα είναι να διατηρηθεί μια βάση (4178) να γίνουν τροποποιήσεις (δόξα το θεό 3 χρόνια τώρα έχουν προκύψει πολλές απορίες) στα αδύνατα -λειψά σημεία αλλά άμα προσθέτεις προσθέτεις κάποια στιγμη δεν θα πάει άλλο

Αυτά που λές imhotep έπρεπε να είχαν γίνει εξ αρχής τώρα δυστυχώς πάνω κάτω τα ίδια θα είναι οι νόμοι που θα βγαίνουν.Τουλάχιστον για μένα έπρεπε να διατηρηθεί ο 4178 και μαζευτούν οι εγκύκλιοι -ερωτήσεις,απαντήσεις που έχουν βγεί και να γίνει μια σωστή τροποποίηση του και ως προς τα πρόστιμα και ως προς κάποια πρακτικά λάθη.Με το να βγαίνουν συνέχεια νόμοι ,και όπως είπε ο Ιάσωνας σαλάτα δεν καταφέρνεις τίποτα.Οι παντελώς αυθαίρετοι με βίλες και ορόφους θα πρέπει να στοχευθούν. Με τον Ε.Δ. έγινε ενα βήμα και τουλάχιστον στις νέες οικοδομές υπάρχει κάποιος έλεγχος.Ο κακομοίρης που έχει μια ΟΙ και έχει διαμερισμάτωση ,που επιβαρύνει το περιβάλλον δόμησης?Αυτοί που έχουν 5% απόκλιση (που ουσιαστικά στα επιχρίσματα και στις αλφαδιές την πατησαν πριν αρκετά χρόνια χωρις gps και λέιζερ) τι κερδίζουν ένα τοίχο μεγαλύτερο?Για τα λεφτά όλα γίνονται

Ρε παιδιά καλά όλα αυτά και συμφωνούμε σε ορισμένα με τον νόμο.Η ΠΟΜΙΔΑ και γενικά οι ιδιοκτήτες οταν ενημερωθούν για αυτά που έρχονται θέλω να δώ πως θα αντιδράσουν.Τέλος και κάτι άλλο ο χρόνος υποχρέωσης υπαγωγής στην Ταυτότητα κτιρίου είναι μικρός καθως χρειάζεται πολλά πράγματα για ξεκινήσει να λειτουργεί έστω. Ηδη τα πρώτα σχόλια κανουν εμφάνιση με στόχο κληρονομιά και βεβαίωση http://www.opengov.gr/minenv/?feed=comments-rss2&cat=155

Τα γράφουμε αλλά μήπως πρέπει να προτείνουμε κάτι στην διαβούλευση ομαδικώς?Πχ Στατικές μελέτες πχ μικροπαραβάσεις μετά τις 28-7-2011 Ταυτότητα κτιρίου τι θα γίνει με ακίνητα που δεν έχουν εγκεκριμένα σχέδια λόγω απώλειας κτλ

αρθρο 86 6. Σε περίπτωση που για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες στατικής ενίσχυσης με βάση την εκπονηθείσα στατική μελέτη μηχανικού που προβλέπεται στην περ. 8 του άρθρου 83, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με το Παράρτημα Α του παρόντος, μειώνεται κατά: α) 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3 β) 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2 γ) 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1, Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας προσδιορίζονται οι λεπτομέρειες εφαρμογής του παρόντος άρθρου.

Δεν έχω δει κάτι για μισθώσεις.Για κληρονομιές ναι υπάρχει

Άρθρο 64 :: Bεβαίωση και στις κληρονομιές και στις άδειες λειτουργίας ΚΥΕ ΕΟΤ αλλά και ''γγ) εργοστασίων, εργαστηρίων και γενικά επαγγελματικών εγκαταστάσεων επιτηδευματία, από οποιαδήποτε αιτία δδ) πρατηρίων καυσίμων, σταθμών αυτοκινήτων και πλυντηρίων – λιπαντηρίων αυτοκινήτων.'' Καλό θα είναι να μαζέψουμε κάποια πράγματα και να τα σπαμάρουμε στα σχολια της διαβούλευσης

Να απαντήσει εγγράφως οτι υπάρχουν ανακριβή στοιχεία (να αιτιολογήσει βάσει νόμου ποια είναι αυτά) και μετά ΣΥΠΟΘΑ

Νόμος 4258/14 κεφ Γ άρθρο 20 παρ 19 Το αναφέρει @ΕΜΜΚ .Οι Τ.Ο. έγραφαν για το πάνω από το 6 το 2012 αλλά ο 4258 είναι μεταγενέστερος

Οικισμοί κατω των 500 ατόμων οτι πάρεις ένα 500αρικο από την απογραφή θα καθορίζονται? Και η τράπεζα γής-μεταφορά συντελεστή.Αν είδατε τις δηλώσεις του υπουργού στο Ηράκλειο και τον εκφοβισμό για να μπουν στον νέο νόμο όλοι ήταν το κάτι άλλο...Για να γίνει η ταυτότητα κτιρίου θα πρέπει να είναι ταυτόχρονα και κάποιος νόμος τακτοποίησης. (Κόκκινες γραμμές πριν τις 28-07-2011 θα πέσουν με την μεταφορά συντελεστή δόμησης αλλά και κάποια στιγμή τυπικά καθώς δεν έχουν σταματήσει να χτίζονται αυθαίρετα ), οπότε το μόνο σ'ίγουρο θα είναι για 2+ χρόνια ο νέος νόμος.Οι ιδιοκτήτες που μισθώνουν να δούμε τι θα πούν Υγ να συγχωνευθούν τα πόστ μου κατα λάθος έκανα 2

Υπάρχει μια μικρή πιθανότητα(εως πολύ μικρή) να υπάρχουν στον φάκελο του έργου αντίγραφα .Ας το τσεκάρει δεν χάνει τίποτα

Αν βάλουν βεβαίωση νομιμότητας σε κληρονομιές και μισθώσεις θα γίνει το έλα να δεις

Πήγαινε μια βόλτα στο ΙΚΑ να δεις τον φάκελο έργου-οικοδομης μήπως έχει σχέδια

Ποιο ασφαλιστικό και ποια φορολογία.Εδώ έχουν να λύσουν σοβαρότερα θέματα όπως αν παραιτηθεί η ΕΠΟ ή ποιος θα πάρει τις 4 τηλεοπτικές άδειες........Επίσης τι θα ελεγχθεί ακριβώς δεν καταλαβαίνω, σε μια υγιής επιχείρηση ελληνική μετεγκατεστημένη στην Κύπρο ή στην Βουλγαρία πχ η οποία έφυγε αλλιώς θα έβαζε λουκέτο ,ενώ δεν μπορούν να ελέγξουν χιλιάδες άλλες που είναι εντός χώρας ?Πετάμε εκεί μια λέξη ''έλεγχο'' και νομίζουμε οτι θα λύσουμε το πρόβλημα

Καλησπέρα, Καθώς μου έτυχε μια περίπτωση για φυτεμένο δώμα θέλω να το τσεκάρω επειδη δεν έχω ξανακάνει .Επισυνάπτω το σχεδιάκι (ειναι παράδειγμα) με διαστάσεις και εμβαδά.Ε Το κτίριο είναι υφιστάμενο και η απόληξη(θεωρητικό ύψος δεν έχει ελεγχθει ακόμα) έχει ύψος 2,20 καθαρό 2,35 με πλάκα.Σύμφωνα με την παράγραφο 2 αρθρο 19 ΝΟΚ και Τ.Ο. εγώ μπορω να βγάλω άδεια για 4 τ.μ.ΧΚΧ σωστά? Fytemeno doma example.pdf

Εγώ πάντως αναμένω κούρεμα καταθέσεων.Μακάρι να βγώ ψεύτης, αλλά θα είναι ταφόπλακα για την πραγματική οικονομία σε συνδυασμό με τα capital

Δεν το έβαλε μέσα ο Terry το ΦΠΑ.Διάβασε τι έχει γράψει που συμφωνώ και γώ με αυτά που γράφει.Επίσης μαζί σου nik συμφωνώ στο ''Αλλά αν δεν έχεις δουλειά...τι θα κάνεις?!'' Εκεί είναι όλο το ζουμί