mechgiann
-
Περιεχόμενα
399 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by mechgiann
-
Στην πλατφόρμα θα ξεκινήσεις μια δήλωση για το διαμέρισμα στο οποίο ανήκει η αποθήκη. Με τον αριθμό παροχής του διαμερίσματος. Θα κλικάρεις το κουτάκι ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' θα βάλεις τον κοινόχρηστο αριθμό παροχής (απλός έλεγχος είναι) και δίπλα θα συμπληρώσεις τα 10 τ.μ της αποθήκης σου. Ετσι στον λογαριασμό ρεύματος του διαμερίσματος θα προστεθούν τα 10 τμ και θα πληρώνεις ΤΑΠ, ΔΤ, ΔΦ για τις δικές σου ιδιοκτησίες. Μην μπερδεύεσαι με τους κοινόχρηστους χώρους και τον κοινόχρηστο λογαριασμό, δεν έχεις καμία σχέση με αυτούς εσυ.... -
Στην πλατφόρμα δηλώνουμε όσα ακίνητα δεν είχαν δηλωθεί ποτέ στο δήμο ή όσα θέλουμε να διορθώσουμε τα τ.μ. Η διαδικασία για τα κενά-μη ηλεκτροδοτούμενα που γινόταν πέρυσι και πηγαίναμε στο δήμο με βεβαίωση ΔΕΔΔΗΕ κλπ δεν έχει καμία σχέση με την πλατφόρμα. Οπως σωστά λες είναι κάτι ξεχωριστό. Δεν ξέρω αν συνεχίζεται ακόμη.... 1. Για τις περιπτώσεις που είναι κενά-μη ηλεκτροδοτούμενα και κόπηκε το ρεύμα αν έκανες τη διαδικασία στο δήμο πέρυσι, λογικά δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι άλλο τώρα. Απλά διορθώνεις τα τμ στην πλατφόρμα αν τα είχες λάθος. Αν δεν είχες κάνει πέρυσι τίποτα τότε επικοινωνία με το δήμο να δεις αν συνεχίζεται η διαδικασία ακόμη... 3. Η περίπτωσή σου είναι ακίνητο αδήλωτο στο δήμο. Δήλωση στην πλατφόρμα οπωσδήποτε όπως είπαμε. Για το θέμα της δήλωσης στο δήμο για μη ηλεκτροδοτούμενο με βεβαίωση από ΔΕΔΔΗΕ δεν μπορώ να απαντήσω σίγουρα, ίσως χρειάζεται να γίνει. Επικοινωνία με το δήμο να ρωτήσεις.
-
Στο ειδοποιητήριο του 4/2020 υπολογίζεται η έκτωση 25% λόγω covid των μηνών Φεβρουαρίου, Μαρτίου και Απριλίου. Το ποσό της μηνιαίας εισφοράς είναι πλέον για το 2020 τα 68 ευρω. Επομένως 68χ0,25 για Φεβ + 68χ0,25 για Μαρτιο + 68χ0,25 για Απρίλιο = 51 ευρώ έκπτωση. Ετσι προκύπτει 68-51=17 ευρώ στο ειδοποιητήριο. Τους μήνες Ιανουάριο, Φεβρουάριο και Μάρτιο είχαμε πληρώσει 68,25 χ 3 δηλαδή 0,75 ευρώ παραπάνω από τα 68 χ 3 που είναι πλέον το σωστό. Αυτά τα 0,75 μας τα αφαιρούν από τη δόση του 2017 και προκύπτει 21,49-0,75=20,74 στο ειδοποιητήριο. Αρα σωστά τώρα θα πληρώσεις ότι λένε τα ειδοποιητήρια 17 + 21,49 + 20,74 = 59,23€
-
Φαντάζομαι το γκαραζ για το οποίο μιλάμε δεν ήταν μέχρι τώρα δηλωμένο στο δήμο, οπότε: 1.Ναι! Θα το δηλώσει τώρα και θα αρχίσει να πληρώνει ΤΑΠ από δω και πέρα, γλιτώνοντας τα παλιά... 2.Ηλεκτροδοτούμενο με τον αριθμό παροχής του, αφού έτσι είναι και στο Ε9. Όμως θα πρέπει να επικοινωνήσεις με το δήμο και να τους αναφέρεις ότι παρόλο που έχει αριθμό παροχής δεν ηλεκτροδοτείται οπότε να σου χρεώνουν μόνο ΤΑΠ και όχι δημοτικά τέλη κ φόρους. 3. Είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία και δηλώνεται σε ξεχωριστή γραμμή στο Ε9 και όχι μαζί με το σπίτι. Αρα νομίζω ότι είναι πιο σωστό να μη δηλώνεται στο Ε1 μαζί με το σπίτι αλλά στο Ε2 ως κενό. 4. Μπορείς να τα δηλώσεις όποτε θέλεις ξεχωριστά. 5. Άλλο το Ε9 (ΕΝΦΙΑ) και άλλο ο δήμος (ΤΑΠ, δτ, δφ). Το δήλωνες στο Ε9 και πλήρωνες κανονικά τον ΕΝΦΙΑ αλλά δεν ήταν δηλωμένο στο δήμο και δεν πλήρωσες ποτέ ΤΑΠ. Το δηλώνεις λοιπόν τώρα είτε αλλάζουν είτε δεν αλλάζουν τα τ.μ για να γλιτώσεις τα παλιά.
-
Θα προσπαθήσω να κάνω μία ανακεφαλαίωση, ίσως λύσει αρκετές απορίες σχετικά με τις δηλώσεις στην πλατφόρμα... - Ακίνητα τα οποία δεν έχουν ρολόι, δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ, από πουθενά, δηλώνονται στο δήμο ως ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ. - Ακίνητα τα οποία έχουν ρολόι και ηλεκτροδοτούνται δηλώνονται στο δήμο ως ηλεκτροδοτούμενα με τον αριθμό παροχής τους. - Ακίνητα τα οποία έχουν ρολόι και ηλεκτροδοτήθηκαν κάποια στιγμή στο παρελθόν αλλά τώρα είναι κομμένο το ρεύμα, δηλώνονται στο δήμο ως ηλεκτροδοτούμενα με τον αριθμό παροχής τους. - Αν 2 ή περισσότερα ακίνητα ηλεκτροδοτούνται από την ίδια παροχή (πχ διαμέρισμα και αποθήκη) δηλώνονται μαζί στην ΙΔΙΑ δήλωση με τον κοινό αριθμό παροχής τους. - Βοηθητικοί χώροι - ανεξάρτητες ιδιοκτησίες όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ που ηλεκτροδοτούνται από κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν, στην ΙΔΙΑ δήλωση, με τον αριθμό παροχής του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Κάνουμε κλικ στο πεδίο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''. - Βοηθητικοί χώροι - παρακολουθήματα όπως ανοιχτή θέση στάθμευσης πιλοτής, που στο Ε9 καταχωρούνται στην ίδια γραμμή με το διαμέρισμα, δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν, στην ΙΔΙΑ δήλωση, με τον αριθμό παροχής του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Τα τ.μ του γκαραζ είναι αυτόματα περασμένα στο πεδίο ''Επιφάνεια ηλεκτροδοτούμενων βοηθητικών χώρων (τ.μ.)'' και ΔΕΝ κάνουμε κλικ στο πεδίο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''. Περιγράφουμε στο πεδίο ''Περιγραφή Χρήσης Βοηθητικών Χώρων'' ότι πρόκειται για ανοιχτή θέση στάθμευσης σε πιλοτή. - Δεν κάνουμε ποτέ δήλωση με τον κοινόχρηστο αριθμό παροχής για μια ιδιοκτησία που ανήκει σε εμάς.
-
Αφού στο Ε9 έχει αριθμό παροχής η δήλωση στην πλατφόρμα θα γίνει με αυτόν τον αριθμό. Αφού δεν ηλεκτροδοτείται (άρα δεν έρχεται λογαριασμός ρεύματος) οφείλει να δηλωθεί στο δήμο και να πληρώνει μόνο ΤΑΠ.
-
Αν δεν ηλεκτροδοτείται από πουθενά θα δηλωθεί ξεχωριστά ως ΜΗ ηλεκτροδοτούμενο.
-
1α. Θα ξεκινήσεις μία δήλωση για τον δήμο που σε ενδιαφέρει, θα σου εμφανίσει όλα τα ακίνητα που έχεις στον δήμο αυτό μέσω Ε9. Στην ίδια δήλωση θα προσθέσεις και το σπίτι και την αποθήκη αφού έχουν την ίδια παροχή. 1β. Σωστά. Θα προσθέσεις και το γκαραζ, όπως είπαμε κλικάρωντας ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''. 2. Καλή ερώτηση. Δεν ξέρω τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση...σε ποια παροχή πρέπει να δηλωθεί το πάρκινγκ... 3. Αν δεν παίρνει από πουθενά εννοείς ότι έχει δική της παροχή? Τότε ναι ξεχωριστή δήλωση με την παροχή της. 4. Με επιφύλαξη νομίζω πως δηλώνονται και στην ΚΕΔΕ ως ΜΗ ηλεκτροδοτούμενα, έχει τέτοια επιλογή η πλατφόρμα.
-
Στο Ε9 το σωστό είναι να το διορθώσεις ως ηλεκτροδοτούμενο με αριθμό παροχής 999999999. Και στο Ε2 πάλι με 999999999. Αλλά και να μην διορθώσεις το Ε9 θα στο εμφανίσει η πλατφόρμα. Τώρα για τη δήλωση στην ΚΕΔΕ δεν πρέπει να κάνεις ξεχωριστή δήλωση μόνο για το γκαραζ με την κοινόχρηστη παροχή. Θα επιβαρύνεις την κοινόχρηστη παροχή με μια δική σου ιδιοκτησία.... Θα κάνεις δήλωση με τη δική σου παροχή, του διαμερίσματος. Στον δικό σου λογαριασμό πρέπει να προστεθούν τα τ.μ του γκαραζ. Θα κάνεις δήλωση στην οποία θα επιλέξεις το διαμέρισμα σου. Θα κλικάρεις το κουτάκι ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και θα εισάγεις την κοινόχρηστη παροχή (εκεί την θέλει μόνο για επιβεβαίωση) και τα τ.μ του γκαραζ.
-
Ολοι οι κοινόχρηστοι χώροι μετράνε στη δήλωση κοινόχρηστων τμ για τους δήμους, άρα και το κλιμακοστάσιο σε όλους τους ορόφους. Απλά στην πολυκατοικία γίνεται ξεχωριστή δήλωση για τα κοινόχρηστα και ξεχωριστή για τις ιδιοκτησίες που ανήκουν σε συγκεκριμένο ιδιοκτήτη. Αντίθετα στη μονοκατοικία γίνεται μια δήλωση που συμπεριλαμβάνει τα πάντα (αφού δεν υπάρχουν εκεί κοινόχρηστα).
-
Είπαν ότι το επόμενο διάστημα θα μπορεί μέσω της πλατφόρμας online να δηλώνονται και τα κοινόχρηστα τμ. (κλιμακοστάσιο όλοι οι όροφοι+ λεβητοστάσιο+ δώμα) Αρκεί την δήλωση να την κάνει ο ένας από τους ιδιοκτήτες.
-
Αν η αποθήκη 2 και το γκαραζ 3 συμπεριλαμβάνονται στα 440 τμ των κοινοχρήστων το σωστό είναι να αφαιρεθούν από τα τμ της κοινόχρηστης παροχής Β και να συμπεριληφθούν σε μία δήλωση με τον αριθμό παροχής Α και συνολικά τμ 1+2+3+4. Κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να δηλώνει το σύνολο των τμ που του ανήκει άσχετα από που ηλεκτροδοτούνται. Στην κοινόχρηστη παροχή Β πρέπει να μείνουν μόνο οι καθαροί Κοινόχρηστοι χώροι πχ κλιμακοστάσια, λεβητοστάσια κλπ... Βοηθητικοί χώροι είναι και έτσι δηλώνονται και στο Ε9 και παντού. Το ότι έχει χιλιοστά δεν σημαίνει ότι δεν είναι βοηθητικός χώρος, απλά αναγράφεται σε ξεχωριστή γραμμή στο Ε9.
-
Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας... Μετά από πολλά τηλεφωνήματα στο κτηματολόγιο, η λύση που φαίνεται να υπάρχει είναι η εξής: Θα τους προσκομίσω ένα τοπογραφικό που θα περιγράφει την κατάσταση ως έχει...θα δείχνει το οικόπεδό μου ΑΒΓΔΑ και θα δείχνει και το περίγραμμα του τμήματος ΒΓΖΕΒ το οποίο θα αναφέρεται ότι πατάει πάνω στην διπλανή ιδιοκτησία του τάδε... Θα δηλώσω επιφάνεια οικοπέδου 20τμ δηλαδή το ΑΒΓΔΑ και επιφάνεια κτισμάτων 50τμ (20 ισόγειο+30 όροφος)
-
Ο τίτλος είναι πολύ παλιός και δεν αναφέρει τίποτα για το οικόπεδο. Δεν βγαίνει άκρη από αυτόν. Τα κτίσματα είναι παλιά, του 1800κάτι, πετρόχτιστα. Ετσι χτίστηκαν τότε, μπερδεμένα το ένα με το άλλο. Δεν τίθεται θέμα αμφισβήτησης της κυριότητάς τους. Το θέμα είναι ποιο είναι το δικό μου οικόπεδό? Τα 20τμ του ισογείου μου μόνο? Στο υπόλοιπο κομμάτι των 10τμ που πατάει πάνω στον άλλον δεν έχω κανένα δικαίωμα?
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Τη βοήθειά σας στο εξής περίεργο πρόβλημα... Θέλω να δηλώσω στο Κτηματολόγιο μια ιδιοκτησία ισόγειο + Α όροφος (Ιδιοκτησία 1 στο σχήμα) σε ένα χωριό. Όπως θα δείτε στο σχέδιο που επισυνάπτω η Ιδιοκτησία 1 έχει ισόγειο 20τμ και Α όροφο 30τμ. Στον Α όροφο ένα τμήμα περίπου 10τμ είναι πάνω από το ισόγειο άλλης άσχετης ιδιοκτησίας (ιδιοκτησία 2). Ολες οι ιδιοκτησίες στο σχήμα καλύπτουν πλήρως τα οικόπεδα τους, είναι κτίσματα κολλημένα μεταξύ τους.... Δεν υπάρχει τοπογραφικό και το συμβόλαιο δεν αναφέρει τίποτα για το οικόπεδο της ιδιοκτησίας 1 που μας ενδιαφέρει... Το ερώτημα είναι το εξής: Ποιο είναι το οικόπεδο που πρέπει να δηλώσω για την ιδιοκτησία 1? Το ισόγειό μου 20τμ που ''πατάει'' στο έδαφος ή όλη την προβολή της ιδιοκτησίας 1 δηλαδή 20+10=30τμ ? Ευχαριστώ
-
Στο θερμό κλίμα βεβαίως...το πρόσεξα στον οδηγό του προγράμματος.... Σε ποια θερμοκρασία όμως, στους 35 ή 55 βαθμούς?
-
Καλησπέρα Ποια είναι η ονομαστική ισχύς μιας ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΑΕΡΑ-ΝΕΡΟΥ με βάσει την οποία επιλέγουμε σε ποια υποκατηγορία 3.Γ ανήκει; Η ισχύς στους 55 βαθμούς πάντα? και στο θερμό ή στο μέσο κλίμα?
-
Εγώ σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα με γνωστό ΚΕΚ στο κέντρο της Αθήνας μου είπαν για ενεργοποίηση εντός 2 ημερών....τηρείται σειρά προτεραιότητας.... Για αλλαγή ΚΕΚ δεν ξέρω αν γίνεται....ίσως ένα τηλέφωνο σε κάποιο άλλο ΚΕΚ σε διαφωτίσει...
-
Τελικά έχουμε ενημέρωση αν μπορούμε να μετακινηθούμε για δουλεία ( πχ ενεργειακή επιθεώρηση) από τον δήμο που είναι η έδρα μας (πχ Χολαργός) σε άλλον δήμο ( πχ Περιστέρι). Μας καλύπτει η βεβαίωση τύπου Α με σφραγίδα-υπογραφή δική μας που αναγράφει για περιφέρεια Αττική? ή χρειάζεται και κάτι άλλο?
-
Δεν έχω υπόλοιπο σδ. Ο λογιστής λέει ότι το Ε9 είναι σωστό. Παρόλο που δεν έχει σύσταση εφόσον είναι 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες γράφονται σε 2 γραμμές. Δεν είναι μονοκατοικία. Αυτό νομίζω αναφέρει και η ΠΟΛ... Ας πούμε λοιπόν ότι το Ε9 είναι σωστό, σε 2 γραμμές το κτίσμα. Στην πλατφόρμα των τετραγωνικών ακολουθώ τη λογική του Ε9? 2 δηλώσεις?
-
Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες αφού το κτίσμα είναι έτσι κτισμένο από το 1920. Επίσης δεν με ενδιαφέρει να γίνει σύσταση ούτε να πάρω 2ο ρολόι... Το κτίσμα στο συμβόλαιο θεωρείται μονοκατοικία τριόροφη και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη, απλά στο Ε9 σπαει σε 2 γραμμές γιατί το ισόγειο είναι λειτουργικά ανεξάρτητο (δική του είσοδο) και το υπόλοιπο επίσης ανεξάρτητο. Απλά θέλω να διορθωθούν τα τετραγωνικά στο δήμο αφού δεν είναι δηλωμένα τα σωστά αλλά πολύ λιγότερα. Μία δήλωση όλο μαζί 180τμ ή 2 δηλώσεις 70 και 110 τμ? και το οικόπεδο?
-
Καλησπέρα, Σε οικόπεδο 70τμ εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα 180τμ. πλήρης κάλυψη του οικοπέδου (70τμ ισόγειο, 70τμ πρώτος, 40τμ δεύτερος). Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Στο Ε9 είναι δηλωμένο σε 2 γραμμές. Μία γραμμή για το ισόγειο των 70τμ που είναι ανεξάρτητη κατοικία και 1 γραμμή για τη μεζονέτα 1ου+2ου (110τμ) επίσης ανεξάρτητη κατοικία. Στην γραμμή του ισογείου αναφέρονται και το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συνολικά τμ του κτίσματος. Και στις 2 γραμμές ίδιος αριθμός παροχής. 1) Στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών πως θα το δηλώσω? Σε μία δήλωση ή σε 2? Εγώ λέω σε μία με τα συνολικά και σωστά τετραγωνικά των κτισμάτων (180τμ) αφού αυτό μας ενδιαφέρει... 2) Πρέπει στο κουτάκι για το οικόπεδο να δηλώσω και το εμβαδόν του οικοπέδου (70τμ) ή δεν χρειάζεται αφού έχει καλυφθεί πλήρως?
-
Ευχαριστώ πολύ και τους δυο σας για την άμεση απάντηση και πολύ κατατοπιστική βοήθεια.
-
Συνάδελφοι καλησπέρα, Δεν ασχολούμαι ιδιαίτερα με βεβαιώσεις και δεν μου έχει τύχει ξανά κτίσμα προ του 55....γιαυτό και ζητώ τη βοήθειά σας... Πρόκειται για πολυκατοικία στο κέντρο της Αθήνας χτισμένη προ 1955 χωρίς άδεια οικοδομής , με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Καλούμαι να εκδόσω βεβαίωση για ένα διαμέρισμα στο ισόγειο. Εχω συμβόλαιο το οποίο αναφέρει ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε αγοράσει το συγκεκριμένο διαμέρισμα με το τάδε συμβόλαιο του 1937. Επίσης αναφέρει ότι είχε γίνει σύσταση Ο.Ι με το συμβόλαιο τάδε του 1934. Το διαμέρισμα δεν έχει καμία μεταγενέστερη αυθαιρεσία, ούτε καν κάποια εμφανή ανακαίνιση... 1) εκδίδω κανονικά βεβαίωση για το διαμέρισμα ; 2) με καλύπτει το συμβόλαιο με τις παραπάνω αναφορές ως αποδεικτικό παλαιότητας προ 1955? ή χρειάζεται κάποιο επιπλέον έγγραφο από πολεοδομία ή δήμο ; 3) στο πεδίο Αδεια οικοδομής πρέπει να επιλέξω ναι ή όχι ; 4) πριν την υποβολή επιλέγω την πρώτη επιλογή ή την δεύτερη που λέει ότι δεν διαπιστώθηκαν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις πέραν αυτών που εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παρ.2 του άρθρου 82 του Ν.4495/2017 ; 5) Υπάρχει κάτι που πρέπει να αναφέρω οπωσδήποτε στην τεχνική έκθεση εκτός βέβαια του ότι είναι υφιστάμενο προ του 55 ; Ευχαριστώ πολύ
-
Πληροφοριακό Σύστημα Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ
mechgiann replied to yian's θέμα in Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ
Καλημερα, Αιτηση για δάνειο συνταξιούχου με 15000 εισόδημα + εγγυητή με 15000+ εισόδημα απορρίφθηκε από την ΕΘΝΙΚΗ και δεν μπορω να καταλάβω γιατί... Το μήνυμα που έλαβε λέει οτι δεν πληρούνται τα πιστοδοτικα κριτήρια. Καμια επιπλέον διευκρίνιση από την τραπεζα μετά από επίσκεψη εκεί. Τι προτείνετε να κάνει; Σκέφτομαι για νέα αίτηση σε αλλη τραπεζα. Σε ποια τραπεζα είναι καλύτερα; ευχαριστω
