mechgiann

Ηρεμήστε με τις προσφορές....δεν έχει αλλάξει απολύτως τίποτα. Ακριβώς το ίδιο, copy-paste, αναφέρει και ο οδηγός του εξοικονομηση κατοικον 2 στην σελίδα 44.

Τα καταστήματα λογικά έχουν ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο. Οπότε το ΠΕΑ γίνεται για το υπόλοιπο κτίριο, διαμερίσματα + κοινόχρηστοι χώροι (είσοδος, κλιμακοστάσιο, υπόγειο) δηλαδή 300+100 με ωφέλιμη επιφάνεια 300 και συνολική 400τμ.

Είχε διευκρινιστεί στο προηγούμενο εξοικονομώ ότι οι διάφορες υπεύθυνες δηλώσεις ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ γνήσιο υπογραφής...μην ταλαιπωρείστε άδικα...

α) είναι διαμέρισμα, άρα πολυκατοικία-τμήμα κτιρίου β) Αν είναι σαν πιλοτή...λογικά μπορείς γ) Δεν υπάρχει πρόβλημα να εκδόσεις το ΠΕΑ και να σου κάνει κατάθεση λίγες μέρες μετά. Είχα περίπτωση που έκανα το ΠΕΑ και με πλήρωσε μετά από 2 μήνες χωρίς πρόβλημα. Φροντίζω μόνο η κατάθεση και η απόδειξη να είναι την ίδια μέρα.

Εχω ίδια περίπτωση. Εβαλα ότι θα μονωθεί και αυτό το κομμάτι (οροφή κάτω από ΜΘΧ) με U=0,45 στο σενάριο. Στο έντυπο παρεμβάσεων έβαλα τα συνολικά τμ (ελεύθερη οροφή+οροφή κατω απο ΜΘΧ) παρέμβαση 2Α. Δεν είμαι σίγουρος αν είμαι σωστός.....κάποια άλλη γνώμη;

Διαφωνώ... Ολες σχεδόν οι παρεμβάσεις αντικατάσταση παλιών είναι, κουφώματα, σύστημα θέρμανσης, κλιματιστικά κλπ, δεν λέει πουθενά ο οδηγός ότι αν έχεις κατι δεν μπορείς να το αντικαταστήσεις με καλύτερο...

Που λέει ο οδηγός ότι δεν επιτρέπεται να αντικατασταθεί παλιός ηλιακός με νέο?

Αν και δεν είναι και τόσο σημαντικό, λογικά μπαίνει στην υποκατηγορία Ι, όπως οι τέντες.

Ναι είναι. Πρέπει να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ. πχ μόνωση σε τοίχο να οδηγεί σε τελικό U<0,5 (για κλιμ. ζώνη Β) ή τοποθέτηση ηλιακού να καλύπτει το 60% κλπ

Μονοκατοικία , υπερυψωμένο ισόγειο 120τμ έχει από κάτω υπόγεια αποθήκη 50τμ. Η κατοικία είναι νομιμότατη κανονικά βάσει άδειας αλλά η αποθήκη από κάτω χτίστηκε αργότερα και είναι αυθαίρετη εντελώς. Μπαίνει στο εξοικονομώ ή θα έχει πρόβλημα?

και ξεκινάω με το εξής ερώτημα. Οι ενδιαφερόμενοι (ωφελούμενοι, σύμβουλοι, προμηθευτές κλπ) θα κάνουμε εγγραφή στο πρόγραμμα όπως κάναμε παλιά με κωδικούς taxisnet ?? και πότε θα ξεκινήσει αυτό ?

Ας συζητάμε εδώ τα θέματα που μας απασχολούν σχετικά με το πληροφοριακό σύστημα του νέου προγράμματος , όπως κάναμε και στο προηγούμενο πρόγραμμα...

Ναι στην ίδια σειρα.

1. Θεωρώ ότι ο λογιστής πρέπει να διορθώσει το Ε9 και να βάλει κύρια χρήση 90 και βοηθητική 10. 2. Θα βάλεις 90. Δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Αν σου ζητήσουν από το πρόγραμμα διευκρινίσεις τους αναφέρεις με μια Υπ. δήλωση ότι τα 100τμ χωρίζονται σε 90 κύρια και 10 κλιμακοστάσιο.

Ναι λογικά εφόσον στο σενάριο του 1ου ΠΕΑ επιτυγχάνεται ο στόχος είτε με τον λέβητα, είτε χωρίς, δεν υπάρχει πρόβλημα είτε τον βάλεις είτε όχι. Το σύστημα θα δει την άνοδο 3 κατηγοριών ανεξάρτητα παρεμβάσεων... Με προβληματίζει όμως το εξής... Στο παράρτημα που συμπληρώνουμε μαζί με το 1ο ΠΕΑ δηλώνουμε και υπογράφουμε ότι επιτυγχάνεται ο ενεργειακός στόχος με βάση τις προτεινόμενες παρεμβάσεις. Μήπως πρέπει να δείξουμε στο σενάριο ότι ο στόχος επιτυγχάνεται μόνο με τις παρεμβάσεις του προγράμματος?

Στο σενάριο του 1ου ΠΕΑ δεν θα συμπεριλάμβανα την τοποθέτηση λέβητα πετρελαίου, αφού δεν επιδοτείται από το πρόγραμμα και από το σενάριο αυτό καθορίζεται αν επιτυγχάνεται ή όχι ο ενεργειακός στόχος (άνοδος 3 κατηγορίες) με τις παρεμβάσεις μέσω προγράμματος. Στο 2ο ΠΕΑ θα το συμπεριλάμβανα κανονικά, εφόσον την ημέρα της επιθεώρησης έχει εγκατασταθεί.

Παρακαλω μεταφέρετε το θέμα αυτό στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ.

Υπάρχει άραγε δυνατότητα κάποιος ωφελούμενος να είναι και σύμβουλος έργου για τον εαυτό του?

Εχω μάθει ότι για αυτές τις περιπτώσεις, που έχει ήδη εκδοθεί ΠΕΑ το οποίο δεν πληρεί στο σενάριο την άνοδο κατά 3 κατηγορίες, θα δοθούν συγκεκριμένες οδηγίες για την αντιμετώπιση τους. Ας περιμένουμε λίγο...

Απαράδεκτο και χωρίς λογική να μην μπορούμε να κάνουμε και το Β ΠΕΑ... Μας θεωρούν απατεώνες και μας ταλαιπωρούν...τι να πω! Ελπίζω να υπάρξει αντίδραση και να μην ισχύσει κάτι τέτοιο...

Η κεντρική ιδέα είναι κάθε ιδιοκτήτης να πληρώνει στο δήμο για όλα τα τετραγωνικά που του ανήκουν. Ετσι πχ κάποιος που έχει 1 διαμέρισμα 100τμ και 1 αποθήκη 10τμ θα κάνει δήλωση με τον αριθμό παροχής του διαμερίσματος και θα προσθέσει την αποθήκη με κλικ στο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και δίπλα 10τμ ώστε να βγει σύνολο 110τμ. Ετσι θα χρεώνεται για τις 2 ιδιοκτησίες του μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ του διαμερίσματός του. Δεν μας ενδιαφέρει από που ηλεκτροδοτείται η αποθήκη. Αν τη δηλώσει με την κοινόχρηστη παροχή θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες να του πληρώνουν για την αποθήκη του. Η κοινόχρηστη παροχή πρέπει να περιλαμβάνει ΜΟΝΟ κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσια κλπ) την οποία πληρώνουν όλοι οι ιδιοκτήτες. Η περίπτωσή σου είναι ιδιαίτερη, αφού όλα ανήκουν στον ίδιο. Αν την αποθήκη την χρησιμοποιεί ένας ιδιοκτήτης θα την δηλώσει αυτός μαζι με το διαμέρισμά του. Αν την χρησιμοποιούν πολλοί μπορεί να δηλωθεί με την κοινόχρηστη παροχή και έτσι θα πληρώνουν όλοι. Ποιος χρησιμοποιεί την αποθήκη και ποιος πληρώνει τώρα τον κοινόχρηστο λογαριασμό? 1. Αυτός που κάνει τη δήλωση θα βάλλει τα σωστά τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων για τα τα οποία είναι ιδιοκτήτης, προφανώς τις αποθήκες ή γκαραζ ( οριζόντιες ή παρακολουθήματα) που του ανήκουν. Αν βάλλει όλα τα κοινόχρηστα τετραγωνικά θα τρίβει τα μάτια του όταν έρθει ο λογαριασμός..... ΠΡΟΣΟΧΗ το σημαντικό είναι ο αριθμός παροχής με τον οποίο ξεκινάει η δήλωση. Αυτός που κατέχει αυτόν τον αριθμό θα πληρώνει! Μην ξεκινάτε δηλώσεις με κοινόχρηστη παροχή! 2. Λογικά ο διαχειριστής (ή όποιος έχει στο όνομά του τον κοινόχρηστο λογαριασμό) μπορεί να διορθώσει τα κοινόχρηστα τετραγωνικά ξεκινώντας μια δήλωση με κλικ στο '' Δημιουργία Ακινήτου'' και βάζοντας την κοινόχρηστη παροχη. Με επιφύλαξη αυτό. Καλύτερα ερώτηση στον δήμο.

Καλησπέρα, Ψάχνω τον Πίνακα Χιλιοστών και τη μελέτη Κατανομής Δαπανών για μία πολυκατοικία... Που θα τα βρώ? Πολεοδομία ή Συμβολαιογράφο ?

1.Θεωρώ πως αφού στο νόμο έχει ενταχθεί ολόκληρο το κτίριο (και δεν υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες) το σίγουρα σωστό είναι να εξετάσεις συνολικά το κτίριο, δηλαδή να βγάλεις ΠΕΑ για ολόκληρο το κτίριο. Αν πετυχαίνεις έτσι τον ενεργειακό στόχο κάνε το έτσι. Αν εξετάσεις μόνο το ισόγειο ίσως να μην είναι λάθος, δεν ξέρω, αλλά αν μπορείς ας το αποφύγεις. 2.Δε νομίζω να υπάρχει περιορισμός για ακίνητα που δεν έχουν οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, δηλαδή μονοκατοικίες ή διώροφα. Αφού εντάσσονται στο νόμο και πληρώνουν πρόστιμο, εντάσσονται και στη ρύθμιση με την ενεργειακή αναβάθμιση. Ενημέρωσέ μας τι έκανες...

1. Σε όλους συνέβη. Τους τρεις πρώτους μήνες του 2020 πληρώσαμε 68,25 ευρώ ενώ η τιμή για το 2020 έχει διαμορφωθεί πλέον στα 68 ευρώ ανα μήνα. Τα 0,75 που πληρώσαμε παραπάνω μας τα αφαίρεσαν από το 2017. 2. Δεν πειράζει, την επόμενη φορά θα πληρώσεις τα 20,74 αντί 21,49

Το ίδιο και σεμένα... Η έκπτωση του ειδοποιητήριου του Απριλίου (51 ευρω) δεν έχει υπολογιστεί στις πληρωμές των αναδρομικών και φαίνεται ότι χρωστάω 51 ευρώ.