Highlander

Ψηλά. ........... ΄''''''''''''''''

Τώρα ακούω και Heavy Metal fm. Βang that head that doesn't bang!

και γω δεν σε καταλαβαίνω. Σου δημοσιεύω την υπεύθηνη απάντηση του Υπουργείου και σου γράφω και να τους πάρεις τηλέφωνο αν δεν με πιστευεις. Δεν θα ασχοληθώ να σου εξηγώ και να ξαναλέω τα ίδια εγώ θα περάσω 6 φακέλους έτσι και αν τολμήσει η πολεοδομία και μου τυο αρνηθεί θα καλέσω επιτόπου τον Υπουργό να τους τα ψάλει η Μπιρμπίλη.....................Σοβαρά τώρα με ποιο σκεπτικό θα στο αρνηθεί, η εγκύκλιος το λέει καθαρά, αν αυτοί το μεταφράζουν αλλοιώς ζητάω να καλέσουν την ΔΟΚΚ, με τον ισχυρισμό ότι εγώ ήδη την έχω καλέσει και ξέρω την απάντηση, ώστε να τους τα πει η κα. Γαρδίκη, ειδεαλλοιώς αν δεν την καλούν γραπτή απάντηση γιατί δεν κάναν δεκτό το φάκελο μου και τότε τους βρίσκει η Υπουργός και τους σκίζει................. χαχαχαχα

Δεν ξέρω, ότι λέει η ΔΕΗ σου λέω, προφανώς το στέλεχος θα πρέπει να αναγράφει κάπου ότι ο εν λόγω χώρος ταχτοποιήθηκε.........////////// ....

Rock fm, το κουτί κουτί τη διαφήμιση της Henninger!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11111!!!!!!!!!

Δεν σας καταλαβαίνω. Για μελέτες, δεν ισχύει ακόμα το 10% ?

τι συζητάς τώρα......... είναι θέμα αρχιτεκτονικής μορφολογίας, τοπικών περιβαλλοντικών παραγόντων, ιδιωματισμών, ενεργειακών απιτήσεων, ειδικών αναγκών όπως να μην "γράφεται με σπρευ" και 1002 άλλα, τι συζητάς τώρα να κάνουμε αρχιτεκτονική μεσα απο το πληκτρολόγιο και χωρίς καν να έχουμε καθόλου εικόνα της περιοχής......... Αδύνατον Στείλε φωτογραφίες, χάρτες, (τοπικό προσδιορισμό) λοιπά στοιχεία που νομίζεις ότι θα βοηθήσουν και... τα λέμε πάλι. 2η λύση, ανάθεσε τη δουλειά σε αρχιτέκτονα μηχανικό!

Zavi, δεν έχεις δίκιο, γενικά σου δίνω 1000 δίκια και μ' αρέσει απιστευτα΄το χιούμορ και ο αυθορμητισμός σου αλλά μια φορά σε τσάκωσα και... είσαι απ' οξω. Εγώ ο ίδιος πήρα την Υπευθηνη στην ΔΟΚΚ και δια στόματος υπουργείου, αναφέρει ότι αρκεί η άδεια να έχει εκδοθεί η αναθεωρηθεί πριν της ... όποτε λέει ο νόμος αλλά η ημερομηνία μετατροπής χρήσης μπορεί να είναι μετά της 28/4/10 αρκεί η υ.δ. να είναι ακόμη μακρύτερα. Δηλαδή συγκεκριμένα κα. Τάδε μου της λέω, μπορώ να δηλώσω χώρο που άλλαξε χρήση τον Ιανουάριο του 11 και να κάνω δήλωση το φεβρουάριο, σαφώς μου αναφέρει, δεν διαβάζετε άλλωστε την αντίστοιχη εγκύκλιο....? Οπότε, αφήστε τι λένε οι κατά τόπου πολεοδομίες, κάντε ότι λέω παραπάνω και η Δοκκ είναι στο πλευρό σας. Διευκρινήσεις, αν δεν πιστευετε πάρτε οι ίδιοι τηλέφωνο και ρωτήστε την. - θα την πρήξουμε- και δευτερον, μην δεχτείτε αρνητική απάντηση της πολεοδομίας, ζητήστε την γραπτώς και αφήστε τους αυτούς μετά να ψάχνουν να βρουν το φίδι.....

Το στέλεχος της άδειας, όπου θα δείχνει τον εν λόγω χώρο και θα αναφέρει ότι ταχτοποιήθηκε με τον ν. 3843. κλπ.

Οκ. Δεκτον.

και βέβαια μπορεί βρε φίλε, εδώ παίρνουμε βιομηχανικά κτίρια του περασμένου αιώνα επι της Πειραιώς και τα μεταποιούμε σε πανέμορφα και πανχρηστικότατα lofts τι συζητάς τώρα????:):)

ε, ναι αλλά πάλι μπορείς να βρείς ένα αρχιτέκτονα να σου τροποποιήσει την υπάρχουσα άδεια και να φτιάξεις το σπίτι όπως το θες.

Αλλο ένα. Για τους φακέλους που κατατέθηκαν εσπευσμένα τελευταία στιγμή με ταχυδρομείο. Δεν τους ελέγχουν λέει, πρέπει να πας εκεί να τους πρωτοκολλήσεις και μετά να ξαναπαααααααας για να σου υπολογίσουν και δώσουν τον υπολογισμό προστίμου. Κουφό έ? Προβλέπει η νομοθεσία κάτι τέτοιο, ή θα πει πάλι το ΥΠΕΚΑ "α, όπως το χειρίζεται η κάθε πολεοδομία" ωρε μπ@@ του μπο@@ οτι θέλει καθένας λέει και φως δεν βλέπω.

λίγο λίγο με ψήνετε..... Θα το κουνήσω το wrangler μου. Εμένα η απόσταση είναι μικρή 1.7κμ ως την δουλειά και μια βόλτα εδώ γύρω θα τα κάνω 2. Ωραία, άντε να φτιάξει ο καιρός, να μου περάσει και η οσφυαλγία.

ο ΓΟΚ γράφει με τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού

Θα γράψεις "το γραφείο του αρχιτέκτονα Highlander βρίσκεται απέναντι, οδός τρεχαγυρευοπούλου 4 και 14 γωνία" Ευχαριστώ Γειά σας Highlander

Οχι δεν μπορείς, θα πρέπει εσωτερικά τις κατοικίας να φτιάξεις στοά μίνιμουμ πλάτος 2.5μ και να "βαφτίσεις" η/χ το κομμάτι που θα θεωρείται η/χ. το υπόλοιπο δεν είναι απαραίτητο να μετρήσει δόμηση, ψάξε τις διαστάσεις για τις στοές. και απο εκεί θα έχεις πρόσβαση των ακαλύπτων του κτιρίου και εν συνεχεία με τους λοιπούς κοινόχρηστους χώρους του οικισμού. ---------------------------------------- Μια άλλη ιδέα είναι να κάνεις το κτίριο σχήμα Γ να το κολλήσεις με μια γωνία του οικοπέδου και θα έχεις την εσωτερική αυλή, όπου πλέον οι απαιτήσεις είναι ΔχΔ και σύν ότι δεν θα έχεις απαίτηση να το ενοποιήσεις με τον ακάλυπτο του οικισμού αφού θα θεωρείται υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος.

μμμ, άψογα. Ευχαριστώ!

το αίριο 2Δχ2Δ μετράει πάντα κάλυψη, ή για να το πω διαφορετικά το μικρότερο απο 2 Δχ 2Δ μετράει πάντα κάλυψη, για να μου λυθεί η απορία? Συγνώμη αλλά είναι ΣΚ είμαι σπίτι και δεν έχω το ΓΟΚ. 2. Προς τον ερωτήσαντα, οπως θες πέστο αλλά βάσει κανόνων, οσον αφορά τις διαστάσεις του θα το διέπει μια νομοθεσία και μ΄αυτή θα συμβαδίζεις.

Οπως τα λεν , οι φίλοι σας, οσον αφορά το πρώτο σκέλος, το δευτερο δεν υπάρχει κανννννν. 2 πράγματα ακόμα να προσέξετε, 1 ον να βάλετε ένα άξιο μηχανικό εμπιστοσύνης να παρακολουθεί την κατασκευή σας και δευτερον δικηγόρος είστε το ξέρετε καλύτερα. Να προσέξετε τα συμφωνητικά...

το στέγαστρο δεν μετρά στην δόμηση, μετρά ως ημιυπαίθριος αν δεν επαρκούν οι διαστάσεις των ημιυπαιθρίων, τότε μετρά στην δόμηση.

Καλησπέρα. Δεν μας λές η άλλη πλευρά που στηρίζεται, αν δεν έχει κολώνα στην άλλη πλευρά θα θεωρείτε δύσκολα ημιυπαίθριος για περισσότερη σιγουριά πρέπει να δεις τα σχέδια της άδειας και πως τον χαρακτηρίζουν.

Ξέχνα το συναγερμό κατάρχήν θα συμφωνήσω ότι πρέπει να ασφαλίσεις το σπίτι σου, όπως λέει και ο Τερρυ, υπάρχουν κάτι πτυσσόμενες σιδεριές που μπορείς να βάλεις εξωτερικά και δεν χαλάνε ούτε την θέα, ούτε την αισθητική της πρόσοψης, επιπλέον μπορείς να βάλεις και συναγερμό, είναι θέμα κόστους και πόσο αντέχει η τσέπη σου να βάλεις. Συμφωνώ ότι το νούμερο ένα είναι η πτυσσόμενη συνδεριά, επίσης το θέμα της ασφάλειας είναι ένα θέμα και τονίζω ότι τα ρολλά δεν παρέχουν κάποια ιδιαίτερη ασφάλεια, ισως μια αντιβανδαλική μεμβράνη αλλά και επιπλέον ασφαλέστερου τύπου κλειδαριές, θα σου εξασφάλιζαν την ασφάλεια όπου επιθυμείς.

Χαχαχαχαχαχα, ας το ψαχνες, ας ζητούσες την ενημέρωση πρίν αγοράσεις τώρα αφού αγόρασες.........μπορεί βέβαια ακόμα να νομιμοποιηθεί αρκεί να βλέπαμε τα σχέδια και να αποφασίζαμε. Επισκέψου ένα μηχανικό της γειτονιάς σου και ενημερώσου, δείξτου τα σχέδια. θα αποφανθεί , ακόμα κάτι ακόμα καταγγελία δεν σου έγινε, μπορεί και να γίνει, οπότε θα έχει πρόβλημα, αλλά μπορεί και οχι....

καλά, ναι, άστο καλά ναι.