katrmp

Καταργήθηκε φέτος η πρόσφατη απόκτηση! (αν και για μένα δεν έμπαινε ούτε έτσι)

σε ευχαριστώ. Αρα πολλοί είναι ήδη εκπρόθεσμοι σιωπηρά ισως και πολύ πάνω απο 18μηνο σωστά? Και παρόλαυτα δεν εχει δωθεί μία παράταση για τον 4495? Το ότι είμαι ακόμα σε αρχική υποβολή (λάθος το ξέρω) δεν πειράζει έτσι?

Χρόνια Πολλά!! Αυτές οι παρατάσεις δεν είναι για τους προηγούμενους νόμους που μεταφέρθηκαν στον 4495? Εγώ πλήρωσα παράβολο για τον 4495 κατευθείαν (δεν είναι για δήλωση που μεταφέρθηκε απο άλλο νόμο), και το πλήρωσα 30.9.2020 τότε που δεν έδωσε τελικά παράταση ο Χατζηδάκης για την κατηγ.5 και όλοι εβγαζαν παράβολα. Για μένα πότε είναι για τα σχε΄δια?

Ως τι, ώς πρόσφατη απόκτηση με Υ/Δ κλπ?

Εκεί καταλήγουν ότι δεν μπαίνει. Δεν μπαίνει φέτος. Τώρα αν εσυ μετα τις παρεμβάσεις αλλάξεις και κανεις διαχωρισμό, θα έχεις αλλάξει το κτίριο αναφοράς

Αν το αποσαφηνίσεις πές να μάθουμε τα μαντάτα. Συμφωνώ με την σκέψη σου στη ψύξη. Ετσι κι αλλιώς δεν μπορείς να είσαι σίγουρος αν ο γειτονικός χώρος ψύχεται

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. 1. Νομίζω δεν σου επιτρέπει 2ο. Διότι θα έχεις ξεπεράσει την ψυκτική ισχύ που σου λέει ξεκάθαρα δεν επιτρέπεται. 6. Νομίζω στην σχέση στην Τότεε γίνεται αναφορά προς δάπεδα προς μη κλιματιζομενους χώρους. Τότε βάζει 7. Προς κλιματιζομενους δεν βάζει τίποτα. Να ρωτήσω και κάτι άλλο. Ο έλεγχος υπερδιασταδιολιγησης δυστυχώς μπήκε και στα διαμερίσματα στην θέρμανση. Να υποθέσω ότι δεν ισχύει αυτό που λέει η Τότεε για χPgen <20kw το βάζουμε 20. Εδώ είναι ότι σου βγει. Έτσι σπίτια 100τμ δεν πρόκειται να βγάζουν Pgen >8kw ενώ αντλίες θερμότητας για να δουλέψουν χρειάζεται ίσως και 16kw στην πραγματικότητα!!!! Κάνω λάθος?

Παιδιά sos. Συνάδελφος φίλος είχε κόψει παράβολα τόσο για δικό μου όσο και για συγγενών μου στις 30.9.2020 που περιμέναμε όλοι το Χατζηδάκη να δώσει παράταση. Είχε βάλει στην τύχη στοιχεία και θα ερχόταν να κάνει αυτοψία αργότερα. Έκτοτε έχει πάντα δουλειά (τον φίλο τον ρίχνεις) και τώρα που τον πίεσα ότι επιτέλους πρέπει να οριστικοποιήσει τις δηλώσεις ( είναι ακόμα όπως πληρώθηκε σε αρχική υποβολή) μην τυχόν γίνει κάτι και ακυρωθούν. Επιτέλους μου είπε μέσα στο Νοέμβριο θα τα δει και θα φτιάξει και αναθέσεις ώστε να βγάλει τα πρόστιμα τα και να ξεκινήσουν οι δόσεις 1. Έχω πρόβλημα αυτή την στιγμή? 2. Τα σχέδια μέχρι πότε είναι να ανέβουν? Γιατί τώρα μου άρχισε ότι τα σχέδια δεν τα προλαβαίνει.

Ναι αυτο καταλαβαίνω και εγώ. 1. (βέβαια με 1000€ ανά κλιματιστικό μάλλον αυτό δεν θα είναι πρόβλημα) Τι εννοείς? 2. Νομίζω ότι με τον τύπο αυτό ελέγχεις την μέγιστη ψυκτική ισχύ που μπορεί να έχει το σπίτι (μαζί με τα ήδη υπάρχοντα παλιά). ? Και άρα υπάρχει περίπτωση να μην μπορείς να προτείνεις και κανένα? 3. Ελέγχεις για όλο το σπίτι ? (με μπάνια κλπ)? 4. Και το σπίτι το ελέγχεις συνολικά με την μια ή ελέγχεις ανα χώρο χώρο και μετά τους προσθετεις ? .Διότι τώρα μπορεί να έχει ενα μεγάλο σε μία μικρή κρεβατοκάμαρα. Αυτο θα σου καταστρέψει το σύνολο ή μονο το χώρο? 5. Υ.γ= Ο τύπος όταν λέει <<χωρίσματα σκιασμένα>> ποιά εννοεί? Μήπως εννοεί αν κολλάει διπλανό κτίριο? Για εκείνους τούς τοίχους? Αλλά αυτούς θα τους ονόμαζε <<χωρίσματα>>,? 6. Δαπεδα , οροφές προς σπίτια που έχουν κλιματιστικά δεν μπαίνουν?

τζάμπα μπερδεύεστε. Κανένα αδιέξοδο. Είναι απλούστατο παιδιά. Αυτά αφορούν αυτόν που κάνει την αίτηση. Δηλαδή ο ψιλός κύριος σε μία κατοικία που ενοικιάζεται/παραχωρείται δωρεάν (σε κάποιον άλλον, όχι σε αυτόν) δεν έχει δικαίωμα αίτησης παρόλο που έχει εμπράγματο δικαίωμα. Αν ιδιοκατοικεί (δεν ενδιαφέρει καθόλου το <<ενοικιάζεται/παραχωρείται δωρεάν>> διότι αυτό θα ενδιέφερε αν την αίτηση την έκανε ο επικαρπωτής, ο οποίος όμως δεν μπορεί να κάνει την αίτηση διότι κάποιος άλλος συγκύριος ιδιοκατοικεί) κάνει αίτηση κανονικά και μάλιστα μόνο αυτος επιτρέπεται.

Ισχύ για απλό τζάκι τι βάζετε? (για αυτά τα 30τμ max που καλύπτει). 0 KW όπως είχε ειπωθεί τότε ή βάζετε π.χ 4ΚW?

Μπερδεμα δεν υπάρχει. Ποιό σημείο μπερδεύει? Ο ψιλός - κύριος δεν είναι <<ετερο πρόσωπο μη συγκύριος>>. Εφόσον ιδιοκατοικεί μπορεί μόνο αυτός να κάνει αίτηση με τα εισοδηματά του.

Που διάβασες ότι ώς πρόσφατη απόκτηση μπαίνει? Δεν μπαίνει έτσι. Αφού πλήρη κυριότητα πήρες φέτος δεν μπαίνει. Του χρόνου. Τα άλλα περί αδειών διαχωρισμού κλπ μην τα σκέφτεσαι. Εφόσν περάσει και η προθεσμία διατήρησης των επεμβάσεων

τακτοποίηση στο ΠΕΑ το σκέτο (για ενοικίαση) όχι. Το λές του ιδιοκτήτη να το ξέρει κι αν θέλει απευθύνεται σε ΠΜ ή ΑΜ ή ΤΜ και κάνει. Στα συμβόλαια υποχρεωτικά. Οπότε λές ότι εφόσον γίνει τακτοποίηση ο κάθε μηχανικός θα μπορούσε να βγάλει ταυτότητα αφού είναι απλή συλλογή δικαιολογητικών μετά? σωστά? Πάντως πέρα απο συλλογή δικαιολογητικών εφόσον όλα είναι τακτοποιημένα δεν απαιτούνται και ιδιαίτερες γνώσεις ? Όταν δεν υπάρχουν σχέδια (π.χ τακτοποίηση με ν. Τρίτση, ή τακτοποιήσεις με ν. Μπιρμπίλη ή Σουφλιά που δεν χρειάζονταν σχέδια με την ακριβή διαρρύθμιση ) τι κάνεις? πρέπει να κάνεις σχέδια για να εκδωθει ταυτότητα? είναι υποχρεωτικό?

είναι σίγουρο αυτό. Απο την στιγμή που υπάρχει στην πλατφόρμα. Καλά η ΗΤΚ είναι απλή συλλογή δικαιολογητικών και στοιχίζει 3,5Ε/τμ + 150 ? Και το Α ΠΕΑ, η αυτοψία και το έντυπο παρεμβάσεων 75 + 2,5Ε/τμ ? και όλα αυτα σε ένα project ενεργειακής αναβάθμισης ? Μοιάζει σαν πρόγραμμα ταυτότητας κτιρίου. Και η ταυτοτητα δεν πρέπει να καταλήγει σε πληρότητα και νομιμότητα? και αν λείπουν σχέδια (επειδη π.χ είναι τακτοποίηση με Ν Τρίτση?

Η πράξη. Σε μιά μονοκατοικία, με όρους δόμησης, παρεκκλίσσεις κλπ δεν νομίζω θα μπορούσε ένας μηχανολόγος ή ηλεκτρολόγος να συντάσσει.

1. τοίχος απο κλασσικό τσιμεντόλιθο και με επίχρισμα μέσα έξω τι U παίρνετε από τον πίνακα ? Παραπάνω είδα συνάδελφο με 1,92, είναι σωστό? 2, τοίχο με τουβλίνα (μαζί με σοβά όχι πολύ παχύ τελικό 22cm ) τι U θα πέρνατε απο τον πίνακα ? (μπατική δεν θεωρείται?)

Παιδιά αυτό έχει καταλάβει κανείς πώς το εννοεί? Διότι θα το βρούμε παντου μπροστά μας στο 2ο ΠΕΑ και θα κόβουν τα κλιματιστικά τι βλακεία προσπαθεί να πεί ο ποιητής? Διότι η σχέση 4.6 χρησιμοποιείται όταν είναι η συνολική ισχύς πάνω απο 100KW. Ενώ εδώ λέει να γίνεται έλεγχος υπεριδαστασιολόγησης πάντα στην ψύξη? Πάντα με τον τύπο 4.6 ανεξάρτητα ισχύος?

Καθε φορά γίνεται χειρότερο. Η απαξίωση της αμοιβής του συμβούλου (έχοντας ήδη αφαιρέσει το 2ο ΠΕΑ απο τον ίδιο επιθεωρητη) ήταν το κερασάκι με δωράκι μόνο στους Πολιτικους και αρχιτέκτονες, τοπογράφους την ταυτότητα κτιρίου. Μιά βλακεία σκέτη, για να πετιούνται ευρωπαικά κονδύλια. Πώς είναι δυνατόν ο 1ος Επιθεωρητής να πληρώνεται με 75 + 2,5 Ε/τ.μ σε ένα πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που θα έπρεπε να είναι ο κυρίαρχος των αμοιβών δικαιωματικά , και η @@@@ταυτότητα να πληρώνεται με 150 + 3,5Ε/τμ χωρίς την παραμικρή συνεισφορά στο ενεργειακό αυτο project? Μόνο και μόνο αυτό δείχνει την ασχετοσύνη τους ή μάλλον τηνν αδιαφορία τους για την ουσία του προγράμματος!!! Δηλαδή αυτή η ταυτότητα τι παραπάνω ποιοτικά και χρονικά βαραίνει απο την αυτοψία, την έκδοση ΠΕΑ και την σύνταξη του έντυπου πρότασης παρεμβάσεων?

τακτοποίηση του ακινήτου τι κάνεις? Αφού σωστό είναι πολεοδομικά , αλλά λάθος στα συμβόλαια

Αφου τελειώσουν οι αιτήσεις και βγεί η προανάρτηση, έχεις 2 μήνες περιθώριο (αυτοί που βρίσκονται επιλέξιμοι στην αρχική προσωρινή λίστα) . Μετα βγαίνει η ανάρτηση που τότε μπορούν να γίνουν και ενστάσεις απο τους υπόλοιπους αφού μαζί καταθέσουν ΗΤΚ

δηλαδή αυτό που λέει ο οδηγός << <<Επισημαίνεται ότι και κατά την υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου εφαρμόζεται ο έλεγχος μεταξύ της ωφέλιμης επιφάνειας ΠΕΑ και επιφανείας κυρίων χώρων Η.Τ.>> , τον έλεγχο θα τον κάνει ο μηχανικός που συντάσσει την Η.Τ ? Ή αυτός απλά ελέγχει τα σχέδια και αν υπάρχει νομιμότητα σε σχέση με την πραγματικότητα και τίποτα άλλο? Στην παραπάνω υποθεσή μου άρα αν προκύπτει η πραγματικότητα σε σχέση με αρχική άδεια, προσθήκες, νομιμοποιήσεις κλπ να ταυτίζεται παίρνει ΗΤΚ κι άς λένε τα συμβόλαια άλλα τ.μ? Αν δεν υπάρχουν σχέδια (υπάρχουν τα αρχικά αλλά κατόπιν και νομιμοποιησης Τρίτση δεν αντιστοιχούν στην πραγματικότητα) τι γίνεται? Παίρνει ΗΤΚ?

1. Η ταυτότητα κτίριου επειδη δεν γνωρίζω , όταν είναι διαιρεμένη ιδιοκτησία αναφέρει και τα τμ του σπιτιού? Επειδη βλέπω στον οδηγό <<Στοιχεία απαραίτητα για την υποβολή αίτησης αντλούνται και από το Μητρώο Φακέλων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Ειδικότερα αντλούνται: - Ενδείξεις για τα στοιχεία Παλαιότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, Νομιμότητας, Χρήσης και Επιφάνειας, παροχής ηλεκτρικής ενέργειας.>> και συνεχώς την αναφορά <<Επισημαίνεται ότι και κατά την υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου εφαρμόζεται ο έλεγχος μεταξύ της ωφέλιμης επιφάνειας ΠΕΑ και επιφανείας κυρίων χώρων Η.Τ.>> 2. sos. αν κάποιος έχει σε συμβόλαιο 100τ.μ και μάλιστα σε γονική παροχή του 2016 με βεβαίωση μηχανικού. Ο οποίος μηχανικός τα έχει κάνει σαλάτα μάλλον, διότι δεν μέτρησε το σπίτι (πολλά ημικύκλια κλπ) αλλά στηρίχθηκε σε παλαιότερο 1990 συμβόλαιο 100τ.μ. Εγώ το μετρώ και το βρίσκω 110τ.μ και ψάχνω (με όσες γνώσεις έχω) άδειες και βρίσκω του 79 αρχική, του 80 προσθήκη , του 83 νομιμοποίηση Τρίτση και αν τα προσθέσω όλα βγάζουν 110 (όσα τα μέτρησα). 2.Αυτό θεωρείται νόμιμό? (αφού πολεοδομικά νομίζω είναι) 3. Αν αλλάξει το Ε-9 απο 100 σε 110 μπαίνει στο ΕΚΟ? ή θα κολήσσει κάπου (π.χ στην Ταυτότητα) ότι το συμβόλαιο λέει 100τμ?

Μην το λές! Αφού αυτός δεν είναι όλος ο οδηγός. Ο μισός λείπει. Δεν ξεχάσθηκε τίποτα

ο ψιλός που ιδιοκατοικεί μπορεί. Και μάλιστα μόνο αυτός μπορεί. Που λέει κάτι διαφορετιικο?