katrmp

παιδιά 1. η εξώθυρα του διαμερίσματος πού είναι χωρίς υαλοπίνακα, σε μονοκατοικία και επαφή με εξωτερικό αέρα πού εντάσσεται? αφου ο πίνακας εχει <<ανοιγόμενα με υαλοπίνακα>>? πάλι εκεί με 280Ε/m2 πού είναι πολύ λίγο ή κάπου αλλού?\ 2. 'εχω μονοκατοικία με μέρος θέρμανσης κλιματιστικό και το υπόλοιπο κ.αναφοράς. Μπορώ να προτείνω σομπα pellet ?(όχι λέβητα) 3. τι να ζητήσω στην προσφορά , τον β.α , την ισχύ και σήμανση CE? κάτι άλλο? αλλαξε κάτι με νόμο πού θα έκανε αυστηρότερα τα κριτήρια των συσκευών που κυκλοφορούν στην αγορά λόγω τής αιθαλομίχλης?

στα αδιαφανή pilotis θα μπεί

κανείς παιδιά στα δύο προηγούμενα post?

5.επίσης στο προηγούμενο να ρωτήσω σπάτε και στο φωτισμό? δηλαδή αν έχω μία θερμική ζώνη, θα πάρω άλλη τιμή για τα μπάνια του αναψυκτηριου - καφενείου από πιν.2.4 και άλλη για το καφενείο-αναψυκτήριο. Πάντως η τοτεε δεν το λέει και λογικά δεν πρέπει σε ενιαία ζώνη να σπάω όπως μπορώ στα ζνχ παρά μόνο σε διαφορετικές θερμικές ζώνες γιατι αλλιώς θα βγώ καλύτερος από το κ.αναφοράς . Ετσι δεν είναι? άλλωστε μόνο για το ζνχ λέει ξεκάθαρα η τοτεε1 <<αν οι χωροι αυτόι βοηθητικοί ενωματώνονται σε μιά μεγαλύτερη ζώνη η επιφανειά τους δεν λαμβάνεται...>>. Για φωτισμό δεν λέει κάτι ανάλογο.

σε αναψυκτήριο π.χ 100τ.μ με α.20τ.μ μπάνια, β.25τ.μ χώρο έψησης και αποθήκευσης και γ.55τ.μ κοινό χώρο (καθίσματα-μπάρ-λάντζα) 1. αερισμό θα αφαιρέσω τα μπάνια και θα τα πάω από πίνακα 2.3 με 2,6... βοηθητικοί ή 6,0.=λουτρά? 2. επίσης στον αερισμό τον χώρο έψησης και αποθήκευσης θα τον πάω βοηθητικούς χώρους ή επειδή έχει και την έψηση (φούρνο) πάει με την κύρια χρήση? 3. σπάω κάτι αλλο από τον ενιαιο? (καθίσματα-μπάρ-λάντζα) 4. στα ζνχ πού λέι και ο Πάνος ότι αφαιρώ, θα αφαιρέσω τα μπάνια και τον χώρο έψησης σίγουρα που έχουν μηδενική απαίτηση ζνχ. Τώρα από τον ενιαίο χώρο που είναι 1.πελατών και 2. bar -λάντζα-ταμείο θα αφαιρέσω τον 2 ή όχι?

τα κλασσικά τής γειτονιάς. Θα πάω να το δώ και θα ξαναποστάρω.

τυροπιτάδικο-καφέδες -τόστ ώς τί χρήση μπαίνει?

σε πολυκατοικία με άδεια μετα το 1980 η πυλωτή έγινε αυθαίρετο οικία. Στην αυτοψία εγώ τουλάχιστον σε αυτο δεν είδα πουθενά ίχνος από μόνωση. Αφού ουσιαστικά για αυτο το τμήμα δεν κατατέθηκε κθκ 1) παίρνω από πίνακα 3.4 χωρίς μόνωση 2) ποσοστά φ.ο πάλι πέρνω από τον πίνακα 1980-1999 αφού τότε είναι η άδεια του κτιρίου 3) βάζω και την άδεια του κτιρίου στο buildingcert και φυσικά την τακτοποίηση 4014 α) κάνω κάπου λάθος? β) από την τακτοποίηση 4014 ποιό ακριβώς βάζετε? τον α/α δήλωσης πού είναι το λογικό ή ζητάτε από τον μηχανικό τον α/α έργου από το σύστημα αμοιβών? παντως ο μηχανικός της τακτοποίησης πού τον ρώτησα μου είπε ότι α/α έργου εννοούν τον α/α δήλωσης που γράφεται και στα συμβόλαια.

αν δηλαδή κάνεις ενημέρωση εντολής πληρωμής και την εκτυπώσεις δεν υποχρεούσε να την πάς τράπεζα?

να ρωτήσω σε κωδικό πληρωμής από ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ έκανα μέσω του συστήματος αμοιβών λάθος στο ΦΠΑ (λιγότερα 0.5 ευρώ). Ευτυχώς στην απυ το έκοψα σωστά. Να το διορθώσω με το χέρι ή να το περάσω όπως είναι από την τράπεζα? Αν το διορθώσω υπάρχει περίπτωση να μην το αναγνωρίζει το σύστημα του τεε ότι πληρώθηκε? κανονικά η τράπεζα δεν βγαίνει αυτόματα το φπα το σωστό?

ναι μάλλον έχεις δίκιο για Περιστέρι. Χαιδάρι συμφωνείς?

τελικά πήρα δύο συναδέλφους με γραφεία στην περιοχή (Χαιδάρι ),γιατι λέω αυτοί θα ξέρουν καλύτερα. Ο ένας μου είπε Ελληνικό και ο άλλος Φιλαδέλφεια? Πάντως θεωρώ ότι είναι κάτω από Φιλαδέλφεια πάει Ελληνικό (εκτός και αν είναι δίπλα π.χ Χαλκηδόνα, Περιστέρι, Γαλάτσι) και ότι είναι από πάνω βέβαια Φιλαδέλφεια. Δηλαδή μάλλον το δικό μου Ελληνικό, ε?

Δημήτρη μου φαίνεται σε αυτές τίς περιοχές δεν γραφονται στα συμβόλαια απλά πρεπει εντός προθεσμίας να πάς κτηματολόγιο

δεν είναι καεκ, είναι αρ.προτοκ+ κωδικός ιδιοκτησίας ακόμα στην περιοχή

εδώ Β45Α1-Φ35-signed.pdf

η γονική εγινε μέσα στην εβδομάδα, και την άλλη θα πάει και στο κτηματολόγιο. Εγω βγάζω πεα για ενοικίαση, γιατι νοικιάζεται συγχρονος.

πάνο το υποθετικό σενάριο είναι για περίπτωση που ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη η τουαλέτα. το΄τε?

κανείς για Χαιδάρι? την τσαντίλα μου! όλο με μπερδευουν οι αμφιταλαντευόμενες περιοχές.

πάντως τώρα που η τουαλέτα ε΄χει και εσωτερική πόρτα με το κατάστημα θα την εντάξει στην ζώνη. Αν όμως δεν έχει εσωτερική πόρτα αλλά μονο ανεξάρτητη εξωτερική και είναι κολλημένη (η τουαλέτα) μόνο με το κατάστημα τότε μπορεί να μπεί ως ΜΘΧ και να περιγραφει κανονικα και επίσης να μπεί στα συνολικα τ.μ του ΠΕΑ?

παιδιά αυτή είναι http://www.hellenicn... πάντως μιλά για <<Στις περιπτώσεις που αναφέρονται στην παρ. 2 του άρθρ. 24 του Ν. 4014/2011, είναι δυνατή η σύνταξη συμβολαίου σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας ή τροποποίησης αυτής>> εγώ δεν πιστεύω ότι αν έχεις τακτοποιησει μάζι με τα ημιυπαίθρια και φωταγωγο με τον 3843 ότι απαιτείται τροποποιηση. Ας το αναλύσουν καλύτερα οι νομικοι , ερμηνεύοντας και τον 3843 παράλληλα. Πάντως δεν παίζει ρόλο αν ο φωταγωγός είναι μέσα στο διαμέρισμα και όχι στο κλιμακοστασιο?

πάντως αν το δω πονηρά με παραπέμπει λίγο στην ανακοίνωση -οδηγία της Καραβασίλη τότε (και κυρίως πρός το ιεκεμ) να δωθεί προτεραιότητα πρώτα στους νέους και όχι στούς προσωρινούς. Αλλο αν δεν τηρήθηκε. (στην αρχή το τηρούσαν αλλά η αγορα ειναι ελευθερη)

κανείς στο #165 παιδια για Χαιδάρι?

το έχω τσεκάρει σε άλλο και αλλάζει. να βάλω αυτόν?

ναι αλλά ο φωταγωγός είναι με τον 3843. Απαιτείται και εκει συναινεση?

να ρωτήσω, σε οικία έχω το κτηματολόγιο που ο πατέρας το είχε δήλωσει, και τώρα το έκανε γονική παροχή στην κόρη. Η κόρη πιθανόν την άλλη εβδομάδα θα πάει στο κτηματολόγιο να το δηλώσει και αυτή. Εγώ μπορώ να βγάλω πεα με το κτηματολογιο του πατέρα ή πρέπει να περιμένω να το δηλώσει η κόρη?