gio

Αν δεν γνωριζει καποιος τι να σου πει. Εγω παντως κανω εδω και 8 χρονια αιτηση για το ιδιο και δεν εχω παει περα απο C.

ss_sk Ευχαριστω. Δυστυχως Νότια "βλεπει" σε πεζοδρομο πλατους 4 μετρων με πολυκατοικια απεναντι, οποτε μηδεν ορατοτητα και ελαχιστο φυσικο φωτισμο, και βόρεια "βλέπει" στο κεντρικο δρομο πλατους 10μετρων. Το καλυτερο σημειο ειναι το αριστερο, διοτι ειναι πρωην τμημα του οικοπεδου μου - που το πηρε ο Δημος - και δεν μπορει να κτιστεί. Δεξια κολλαω. Αρα προσανατολισμος μαλλον προς τα αριστερα.

Δεν ξερω αν είμαι στο σωστό μέρος. Έχω εντός σχεδίου, ένα οικόπεδο 200 μ2 με Συντ. Δομ: 1,2 - Κάλυψη: 0,6 οπότε κτίζω 2οροφ. μεζονέτα 240μ2(120κατω+120πανω). Επειδή το οικόπεδο είναι κάπως παράγωνο έχω πρόβλημα ως προς την χωροταξία του κτιρίου (γωνίες) θέλοντας να μείνει και αρκετό μέρος για περιβάλλον χώρο. Στο διπλανό οικόπεδο δεξιά υπάρχει πολυκατοικία στο όριο. Υπάρχει πρασιά 3 μέτρα μπροστά. Πισω ειναι πεζοδρομος. Στην φωτογραφια τοπογραφικου φαινεται με ροζ χρωμα το οικοπεδο. Έχετε να προτείνεται κάτι όσον αφόρα το σχέδιο του σπιτιού;

Συμφωνω απόλυτα. Εργασια: ξηλωμα+γεμισμα+περασμα πλακιδιων σε μπανια+ψηφιδα κουζινας 13-15ευρω το μ2 σε επαρχια.

Γνωριζει κανεις για την εγκυκλιο 17; $6

Δεν ξερω αν αναφερθηκε: Απο την εγκύκλιο 17/19-10-2010 την παράγραφο 6 πως την εξηγούμε ; 6."-Η ρύθμιση ν.3843/2010 αναφέρεται στη αλλαγή χρήσης των χώρων που βρίσκονται εντος του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου βάσει της οικοδομικής άδειας ανεξάρτητα από τη θέση του κτιρίου σε σχέση με την οριστική ή φυσική στάθμη του εδάφους." Εχω υπόγειο (απο οικ.Αδ.) που θα το δηλωσω κατοικια όμως οι 3 πλευρες του πλεον ειναι εκτος φυσικου εδαφους!!!

Ερώτηση απλή με δυσνόητη απάντηση από πολεοδομία. Θέλω να κάνω εξαίρεση από κατεδάφιση σε οικία που το δήλωσε με νόμο του Τρίτση. Την ίδια οικία θέλω να την κάνω νομιμοποίηση και προσθήκη στέγης. Η οικία είναι εντός σχεδίου επαρχιακής πόλης. Τι πρέπει να κάνω; Άδεια με τίτλο «Νομιμοποίηση οικίας προ του 83 με ΓΟΚ 85 άρθρο 22 παρ 3 και προσθήκη στέγης» και μέσα σε αυτήν να υπάρχει άλλος φάκελος με τα απαραίτητα ώστε να περάσει πρώτα από εξαίρεση από κατεδάφιση από νομαρχία; Δηλαδή ένας φάκελος αδείας που θα εξεταστεί πρώτα η εξαίρεση και μετά η νομιμοποίηση + προσθήκη. Ένας φάκελος; Μια αμοιβή; http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/apostasis.jpg

Μήπως κανείς το κοιταξε;

Ευχαριστώ για τις προηγούμενες υποδείξεις. Στην ίδια οικ. άδεια έχω τις παρακάτω αλλαγές στο χώρο του αίθριου. Μήπως μπορείτε να με βοηθήσετε στα τετραγωνικά που θα πρέπει να δηλώσω. Έγινε αλλαγή στην σκάλα από τον Γ στον Δ όροφο (πράσινο) και «μετακινήθηκε» ο τοίχος στον Δ όροφο (ροζ) κάνοντας το δώμα μικρότερο. Από την άδεια : http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/adeias.jpg Από την πραγματικότητα : http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/pragmatiko.jpg Θα δήλωνα μόνο τον χώρο που φαίνεται στην άδεια από αίθριο σε κατοικία (δωμάτια) χωρίς να υπολογίζω στα τετραγωνικά την σκάλα; Την πλάκα (μπλε);

χμ.... χμ... χμ.... σαν κατι τετοιο να ειναι.

Οκ. ευχαριστω, γιατι καποιοι μου ελεγαν μετα απο 15 μερες

Την αμοιβη που καταθέτουμε στην Εθνικη για οικοδομικη αδεια,μετα απο πόσο καιρο μπορουμε να την εισπραξουμε;

Τι εννοεις αλουμινοκατασκευη; Τυπου παραθυρο μεγαλο - τζαμαρια; Αν ναι γιατι δεν θεωρειτε μονιμο;

Μπορει και ναι μπορει και οχι. Κοιτα με τι το καλουπωσε!

Δηλαδη αν υποθεσω οτι ο κατασκευαστης στεγασε και το δωμα όπως λες (μπλε+πρασινο) με πλακα...δεν μπορω να το ρυθμίσω γιατι ειναι δωμα ή γιατι δεν ανηκει στο κτιριακο ογκο;

Όπως θα δείτε και στις παρακάτω φωτογραφίες προσπαθώ να ταχτοποιήσω μια μεζονέτα ενός φίλου σε πολυκατοικία. Ο συνάδελφος μηχανικός ¨έκανε αρκετά¨ πράγματα εκεί αλλά δεν θέλω να αναφερθώ περαιτέρω. Στις 1 φαίνεται ο Γ Όροφος , στις 2 & 3 φαίνεται ο Δ Όροφος και στις επόμενες οι τομές από μπροστά και πλάι. Στον πάνω όροφο θα δείτε δεξιά να υπάρχει, μετά τις σκάλες, ένας Η/Χ (2.37Χ3.50) ο όποιος τακτοποιείται κανονικά. Μπροστά ακριβώς από αυτόν υπάρχει ένα τμήμα περίπου (0,50χ3.50) που δεν αναφέρει τι είναι, εγώ θα έλεγα Η/Χ, αλλά ίσως είναι εξώστης. Καθώς επίσης και ένας άλλος πιο μπροστά χώρος, μεγαλύτερος περίπου (4,65Χ1,45) που πάλι δεν αναγράφει τι είναι, πιθανώς εξώστης, εγώ θα έλεγα Η/Χ. Βλέποντας τις τομές και βλέποντας ότι τα δυο αυτά τμήματα δεν είναι στεγασμένα θα έλεγα ότι πράγματι δεν είναι Η/Χ αλλά εξώστες. Κάνω κάποιο λάθος; Θα μπορούσαν να τακτοποιηθούν αυτά; Υπάρχουν κάποιες λεπτομέρειες σε μερικά σημεία που θα αναφερθώ αργότερα. 1. http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/1-2.jpg 2. http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/2-1.jpg 3. http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/32.jpg 4. http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/5TOMH2.jpg 5. http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/4TOMH1.jpg

Σωστά, δεν χρειαζεται για να το καταθέσεις αλλα για να πάρεις στοιχεια και να δεις όντως σε ποιον ανήκει η ιδιοκτησια.

fotinouli1983 Συμβολαιο απο τον ιδιοκτητη ή συμβολαιογραφο-υποθηκοφυλακίο. Αριθμος αδειας απο συμβολαιο ή πολεοδομια. Φυλλο αδειας απο πολεοδομια φωτοαντιγραφο επικυρωμενο. Σχεδια- κατοψεις παλι απο πολεοδομια.

Τί βάζουμε στην αιτηση ως όροφο; Ο ιδιοκτητης λεει οτι το διαμερισμα που ειναι ο ημιυπαιθριος ειναι ο 3ος οροφος. [ισογειο-1ος-2ος-3ος] Το συμβολαιο λεει ο 3ος πανω απο το ισογειο. Και συναδερφοι λενε ο 4ος. [1ος(ισογειο)-2ος-3ος-4ος]. Τι θα βαλω τελικα; 3ος ή 4ος;

Ποια ειναι τα πιστοποιητικά εμπειρίας;

Θα μπορούσαν να ανεβούν και στα download.

Στην περίπτωση μου έχω πολυκατοικία με μεζονέτα στους 2 ελευταίους ορόφους όπου υπάρχει σαλόνι-κουζίνα στον κάτω όροφο και στον πάνω όροφο έχει κλείστει το κενό – αίθριο (όπου έβλεπες κάτω το σαλόνι ) και έγιναν δωμάτια. Εγώ τακτοποιώ χώρο από αίθριο σε κατοικία; Στην περίπτωση που έχει αλλάξει η θέση της σκάλας για να ανεβείς επάνω, τι κάνω;

archthanos 1. Μία εξουσιοδότηση του ενός ιδιοκτήτη στον άλλο για να κάνει αίτηση. -Δεν το εχω συναντησει - δεν το γνωριζω - δεν μου ζητηθηκε. 2. Μία αίτηση υπογεγραμμένη και από τους δύο (με τα στοιχεία του ενός) -Ναι αλλα εμενα μου ζητησαν την αιτηση με τα στοιχεια και υπογραφες και των δυο ιδιοκτητων 3. Εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη που κάνει την αίτηση σε εμένα για να καταθέσω φάκελο. -Εξουσιοδοτησεις και των δυο προς τον μηχανικο ξεχωριστα 4. 2 Υ.Δ από τον έναν ιδιοκτήτη κανονικά όπως σε όλες τις περιπτώσεις. - 2 Υ.Δ. του καθε ιδιοκτητη προς μηχανικο - συνολο 4 Υ.Δ. (για δυο ιδιοκτητες) 5. Παράβολο στο όνομα του ιδιοκτήτη που κάνει την αίτηση. - Ναι στον ενα 6. ΑΠΥ στον ιδιοκτήτη που κάνει την αίτηση. -Ναι 7. Ό,τι άλλο χρειάζεται για να μην τα γράφω όλα στον ιδιοκτήτη που κάνει την αίτηση. Επισης την αμοιβη της τραπεζας και του ΤΣΜΕΔΕ

Συμφωνω με αυτό.

Ναι, τα 2 εντυπα της Εθνικης τα πας συμπληρωμενα. 1. Για την αμοιβη σου 232,53 ευρω + ΦΠΑ και 2.Το εντυπο για το ΤΣΜΕΔΕ (2%+1%). Συπληρωνεις το ονομα σου, του ιδιοκτητη, την ρυθμιση και τις αμοιβες.