gio

Παράταση έως 8 Μαΐου για τακτοποίηση αυθαιρέτων Δευτέρα, 16 Ιανουαρίου 2017 14:19 Της Τετής Ηγουμενίδη Μέχρι τις 8 Μαΐου μπορούν οι έχοντες αυθαίρετο να προσέλθουν για αίτηση τακτοποίησης με βάση τον ισχύοντα νόμο 4178/2016. Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει αποφασίσει να δώσει -και θα ανακοινώσει- μία ακόμη τρίμηνη παράταση, προκειμένου να ετοιμαστεί η καινούρια νομοθεσία (η ισχύς του νόμου αυτού λήγει κανονικά στις 8 Φεβρουαρίου). http://www.naftemporiki.gr/story/1194101/paratasi-eos-8-maiou-gia-taktopoiisi-authaireton

Φιλε..αν υπαρχει κτηματολογιο δες αν εχει δηλωθει απο καποιον. Πηγαινε σε δικηγορο για να δει και να ψαξει αν καποτε ανηκε καπου, σε ποιον και αν υπαρχουν κληρομονοι.

Οι τελικές εισφορές που θα πληρώσουν ελεύθεροι επαγγελματίες και αγρότες Αναρτήθηκε στις 13/01/2017 Ελάχιστη εισφορά 85,95 ευρώ και 157,95 ευρώ υποχρεούνται να πληρώνουν οι αγρότες και οι ελεύθεροι επαγγελματίες, αντίστοιχα, από αυτό τον μήνα και κάθε μήνα στον ΕΦΚΑ, ανεξάρτητα αν είχαν ζημιές ή μηδενικό εισόδημα το 2016 ή κάνουν έναρξη επαγγέλματος φέτος ενώ η ανώτατη καταβλητέα εισφορά θα είναι 1.579,51 ευρώ. Τα όρια αυτά προκύπτουν από την υπουργική απόφαση που εκδόθηκε σε εφαρμογή του ν. Κατρούγκαλου και ισχύουν ήδη από την 1/1/2017 για τα εισοδήματα του 2016 ενώ τυχόν διαφορές που θα υπάρξουν μετά τις εκκαθαρίσεις των δηλώσεων, θα αναζητούνται και θα συμψηφίζονται ισομερώς κατανεμημένες σε μηνιαία βάση έως τον μήνα Δεκέμβριο. Το εισόδημα Σύμφωνα με την απόφαση που υπογράφει ο υφυπουργός Κοινωνικής Ασφάλισης Τ. Πετρόπουλος, η ελάχιστη βάση υπολογισμού των εισφορών θα είναι, για μεν τους ελεύθερους επαγγελματίες με ασφάλιση άνω της 5ετίας τα 586,08 ευρώ για δε τους αγρότες και τους νέους επιστήμονες τα 410,25 ευρώ. Μηνιαία βάση υπολογισμού των εισφορών αποτελεί το ποσό που προκύπτει από τη διαίρεση του καθαρού φορολογητέου αποτελέσματος του οικείου φορολογικού έτους δια του δώδεκα. Για τον καθορισμό της μηνιαίας βάσης υπολογισμού, συνυπολογίζονται τυχόν ποσά που έχουν καταβληθεί με δελτίο επαγγελματικής δαπάνης. Ωστόσο: Εάν δηλώνονται λιγότερα από τα παραπάνω ποσά, στις περιπτώσεις ζημιών ή μηδενικών κερδών ή υποχρεωτικής ασφάλισης λόγω ιδιότητας χωρίς άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας, μηνιαία βάση υπολογισμού των εισφορών θα είναι ο νομοθετημένος κατώτατος μισθός άγαμου μισθωτού ηλικίας άνω των 25 ετών. Τα 586,08 ευρώ θα ισχύουν και για τους δικηγόρους που βρίσκονται σε αναστολή άσκησης επαγγελματικής δραστηριότητας και για τους υγειονομικούς που απασχολούνται χωρίς αμοιβή καθώς και σε περίπτωση μη υποβολής φορολογικής δήλωσης «έως ότου καταστεί δυνατός ο εντοπισμός του φορολογητέου εισοδήματος». Ειδικά για τους νέους επιστήμονες και τους αυτοαπασχολούμενους αποφοίτους σχολών ανώτατης εκπαίδευσης, που είναι εγγεγραμμένοι σε επιστημονικούς συλλόγους ή επιμελητήρια, στα πρώτα 5 χρόνια ασφάλισης το ελάχιστο μηνιαίο εισόδημα για τον υπολογισμό των εισφορών θα είναι το 70% επί του εκάστοτε προβλεπόμενου κατώτατου βασικού (410,25ευρώ). Το ίδιο ελάχιστο όριο εισοδήματος προβλέπεται και για κάθε μέλος οικογενειακής αγροτικής εκμετάλλευσης, Στις περιπτώσεις που κάποιος καταβάλλει εισφορές ως μισθωτός, μηνιαία βάση υπολογισμού των εισφορών αποτελεί το άθροισμα του εισοδήματος από την παροχή των μισθωτών υπηρεσιών και του καθαρού φορολογητέου αποτελέσματος από τη δραστηριότητα ως ελεύθερου επαγγελματία. Ποιοι πληρώνουν 20% για σύνταξη Οι αυτοαπασχολούμενοι και ελεύθεροι επαγγελματίες, οι υγειονομικοί που αμείβονται κατά πράξη και περίπτωση καθώς και οι δικηγόροι που βρίσκονται σε αναστολή άσκησης της επαγγελματικής δραστηριότητας, οι ασφαλισμένοι για τους οποίους υπάρχει υποχρέωση υπαγωγής στον Τομέα Ασφάλισης Ναυτικών Πρακτόρων και Υπαλλήλων του ΟΑΕΕ και ασκούν ελεύθερο επάγγελμα, τα μέλη ή μέτοχοι Οργανισμών, Κοινοπραξιών ή κάθε μορφής Εταιρειών, πλην των Ανωνύμων και των Ιδιωτικών Κεφαλαιουχικών, των οποίων ο σκοπός συνιστά δραστηριότητα, για την οποία τα ασκούντα αυτή πρόσωπα υπάγονταν στην ασφάλιση του ΟΑΕΕ (επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα), τα μέλη των Διοικητικών Συμβουλίων των Ανωνύμων Εταιρειών με αντικείμενο επιχειρήσεως επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα σε όλη την επικράτεια εφόσον αυτά είναι μέτοχοι κατά ποσοστό 3% τουλάχιστον, οι μέτοχοι των Ανωνύμων Εταιρειών, των οποίων ο σκοπός είναι η μεταφορά προσώπων ή πραγμάτων επί κομίστρω με αυτοκίνητα δημόσιας χρήσης, εφόσον είναι κάτοχοι ονομαστικών μετοχών, οι διαχειριστές Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας που ορίστηκαν με το καταστατικό ή με απόφαση των εταίρων, ο μοναδικός εταίρος Μονοπρόσωπης Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας, οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων με το ειδικό σήμα λειτουργίας του EOT δυναμικότητας έως και 5 δωματίων και ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων δυναμικότητας από 6 έως και 10 δωματίων που είναι παράλληλα εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων, όσοι για πρώτη φορά από την έναρξη ισχύος του ν. 4387/2016 αποκτούν ιδιότητα με υποχρέωση ασφάλισης στον ΟΑΕΕ ή στο ΕΤΑΑ. Ποιοι πληρώνουν 14% για σύνταξη Οι αυτοτελώς απασχολούμενοι στην αγροτική οικονομία (αγρότες, κτηνοτρόφοι, πτηνοτρόφοι μελισσοκόμοι, αλιείς), οι κατά κύριο επάγγελμα, τουλάχιστον για μία πενταετία, αγρότες, τα φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται σε επιδοτούμενα προγράμματα αγροτικής ανάπτυξης νέων γεωργών που εγκαθιστούν φωτοβολταϊκά συστήματα ισχύος μέχρι 100 kw, οι αυταπασχολούμενοι στην αγροτική οικονομία που εντάσσονται σε επενδυτικά προγράμματα που χρηματοδοτούνται ή συγχρηματοδοτούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, οι επαγγελματίες, βιοτέχνες και έμποροι οι οποίοι, βάσει των πληθυσμιακών ή εισοδηματικών κριτηρίων που ίσχυαν έως την έναρξη ισχύος του ν. 4387/2016 υπάγονταν στην ασφάλιση του ΟΓΑ, ο/η σύζυγος και τα ενήλικα τέκνα οικογένειας, σε περίπτωση οικογενειακής αγροτικής εκμετάλλευσης, οι μοναχοί που απασχολούνται σε αγροτικές εργασίες, οι οποίοι έχουν υπαχθεί ή θα υπαχθούν προαιρετικά στην ασφάλιση και όσοι για πρώτη φορά από την έναρξη ισχύος του ν. 4387/2016 και μετά κάνουν έναρξη εργασιών ή δραστηριοτήτων εμπίπτοντας σε μία από τις παραπάνω κατηγορίες. ΟΙ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΩΤΑΤΕΣ ΕΙΣΦΟΡΕΣ • Η ελάχιστη μηνιαία εισφορά για τη σύνταξη (20%) και την ασθένεια (6,95%) των ελεύθερων επαγγελματιών υπολογίζεται με βάση τον κατώτατο νομοθετημένο μισθό των 586,08 ευρώ και θα είναι 157,95 ευρώ (117,22 ευρώ για τη σύνταξη + 40,73 ευρώ για την ασθένεια). • Η ελάχιστη μηνιαία εισφορά για τους αγρότες και τους νέους επιστήμονες με ασφάλιση κάτω της 5ετίας έχει χαμηλότερο ποσοστό για τη σύνταξη (14%) και μικρότερη βάση υπολογισμού (το 70% του κατώτατου μισθού, δηλαδή τα 410, 25 ευρώ) και θα είναι 85,95 ευρώ (57,44 ευρώ για τη σύνταξη + 28,51 ευρώ για την ασθένεια). • Η ανώτατη μηνιαία εισφορά για όλους υπολογίζεται στο 10πλάσιο του νομοθετημένου κατώτατου μισθού (5.860,80 ευρώ) και θα είναι 1.579,51 ευρώ (1.172,16 ευρώ για τη σύνταξη + 407,35 ευρώ για την ασθένεια). Απλήρωτες παραμένουν 123.000 επικουρικές συντάξεις Απλήρωτες, για άγνωστο χρονικό διάστημα, θα παραμείνουν 123.000 επικουρικές συντάξεις που εκκρεμούν για δύο, τρία ή και περισσότερα χρόνια καθώς το ΕΤΕΑΕΠ δεν εντάχθηκε στο σχέδιο αποπληρωμής υποχρεώσεων των Ταμείων, δηλαδή 95.000 καθυστερούμενων κύριων συντάξεων, 24.500 εφάπαξ και μερισμάτων του Μετοχικού Ταμείου Πολιτικών Υπαλλήλων. Σύμφωνα με το υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, από αυτό το μήνα, ξεκίνησε η χρηματοδότηση του ΕΦΚΑ με περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ ανά μήνα με σκοπό να εξοφληθεί το σύνολο των εκκρεμών κύριων συντάξεων μέχρι το τέλος Οκτωβρίου του 2017. Έως τον Ιούνιο 2017 θα έχει πληρωθεί το σύνολο των εφάπαξ βοηθημάτων, που υπολογίζονται σε 24.500 ενώ τον Δεκέμβριο το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων χρηματοδοτήθηκε με 85 εκατομμύρια ευρώ και εξόφλησε 23.850 μερίσματα. Χθες το ΓΛΚ ανακοίνωσε ότι με την σύνταξη μηνός Φεβρουαρίου 2017 (κατάθεση την 29 Ιανουαρίου) θα πληρωθούν και «νέοι» συνταξιούχοι με πρωτόκολλα μέχρι το καλοκαίρι του 2016 πλην των περιπτώσεων που «χρήζουν ειδικής αντιμετώπισης» (είναι προς επεξεργασία οι συντάξεις τους). Του Γιώργου Γάτου πηγη: imerisia.gr http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=47626

Μετά από πολλά χρόνια, αναρτήθηκε στο Δημαρχείο (αρχές Δεκεμβρίου 2016) Κύρωση Πράξης Εφαρμογής μιας περιοχής της πόλης μου. Έδιναν δικαίωμα ένστασης για 15μερες μετά την ανάρτηση. Ο πελάτης μου Α, τώρα (κατά τύχη) κατάλαβε ότι το οικόπεδο του το έχουν χαρακτηρίσει, κατά το ένα τμήμα σε ΚΧ και το δεύτερο σε Αθλοπαιδιές (άρα να ανήκει στο ΟΤΑ). Επίσης ο πελάτης μου Α, έχει τίτλο ιδιοκτησιας, έχει και κτηματολόγιο του οικόπεδου στο όνομα του 1. Μπορεί έτσι αυθαίρετα ο κάθε δήμος να "παίρνει" τα οικόπεδα; 2. Μπορεί ο πελάτης μου να κάνει ένσταση τώρα και να γίνει δεκτή η τροποποίηση της πράξης εφαρμογής;

Ειναι μεχρι τελος ιανουαρίου.

Ανεβασε μια φωτογραφια αν ειναι ευκολο. Θεμα τωρινο αλλα και μελλοντικο. Αιτια προκλησης φωτιας. Καθαρισμος εγινε και ποτε, ποσο συχνα;, Μηπως ψηνετε στο τζακι διαφορα καλουδια (λουκανικα κλπ). Επισης η καμιναδα θα μπορουσε και να μην ειχε κλειστει με τουβλο...αλλα ειναι απαραιτητο να εχει μονωθει οποτε και να κλειστει κατοπιν. Οποτε μηπως δεν εχει καθολου μονωτικο η δικια σου; Για την ρωγμη του σοβα...δυσκολο. Θα πρεπει να ανοιχτει μεγαλο μερος γαι να φανει το προβλημα.

Δεν υπάρχεί ουσιαστική ή μη ζημία στον τούβλινο τοιχο σου. Μια ζημία είναι. Δεν υπάρχουν στρώσεις πολλές αλλά μια, ο μονός τουβλινος τοίχος!!! Το θεμα ειναι να μην εχει γινει ζημια στη καμινάδα γαλβανιζε. Έγινε;

Ράγισε το τούβλο που ειναι κτισμένη εξωτερικά ή ο τοιχος εσωτερικά; Τι εγινε με την φωτια τελικα;

Σωστα με Ε9. Ομως πώς ξέρεις (πώς μπορείς να αποδείξεις) οτι εγινε πριν το 2011; το ιδιο και για το πριν το 2011. Σιγουρα σημασία εχει και ο τρόπος κατασκευης )πχ αν ειναι άρρηκτα ¨δεμένο¨με την ολη κατασκευή. Μπορεις δημοσιο εγγραφο όπως ΔΕΗ και υδρευση (αλλα να γραφει τετραγωνικα και να περιλαμβανει τα τετραγωνικα του αυθαιρετου παταριου.

ΟΧΙ...δεν χρειαζεται οικ.αδεια. Παιζει ρολο τι ιατρειο θα γινει και αν εχει κλίνες ή οχι

."Απαλλαγή από ΦΠΑ για επιχειρήσεις με τζίρο έως 25.000 ευρώ Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει σχετική πρόταση του ΔΝΤ. Tην υποχρεωτική απαλλαγή από ΦΠΑ για μικρές επιχειρήσεις και για επαγγελματίες με ακαθάριστα ετήσια έσοδα έως 20.000 – 25.000 ευρώ εξετάζει το υπουργείο οικονομικών μετά από σχετική εισήγηση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου. Σύμφωνα με το ΔΝΤ η συνεισφορά των επαγγελματιών αυτών και των επιχειρήσεων είναι αρνητική στα έσοδα ΦΠΑ, δηλαδή παίρνουν μεγαλύτερη επιστροφή φόρου, από αυτόν που αποδίδουν. Επίσης ο φορολογικός μηχανισμός επωμίζεται και το κόστος της διαχείρισης όλων των δηλώσεων. Η σχετική διάταξη, σύμφωνα με την «Καθημερινή», αναμένεται να περιληφθεί σε κάποιο από τα νομοσχέδια Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος και Κώδικας Φορολογικών Διαδικασιών που αναμένεται να κατατεθούν στη Βουλή μετά τις 15 Ιουλίου." Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/14237

Στεγανοποιηση ισως;

Καπου ακουσα για νεες ρυθμίσεις των 12 δόσεων να ειπε ο υπουργός....το διαβασατε καπου; "Ο υφυπουργός Εργασίας κος Τ. Πετρόπουλος μίλησε στην εκπομπή του Γ. Αυτιά για το ασφαλιστικό και μεταξύ άλλων τόνισε ότι: «Θα δώσουμε την δυνατότητα καταβολής στην διάρκεια του έτους των οφειλών που διαμορφώθηκαν στο έτος 2016 σε 12 μήνες, ενώ πριν ήταν σε μια δόση. Επομένως αντί να πληρώσουν οι συγκεκριμένοι ασφαλισμένοι (δικηγόροι,μηχανικοί, αγρότες) με μια και έξω τις οφειλές θα τις πληρώσουν σε 12 δόσεις.» Επιπλέον ανέφερε ότι «θα διατηρήσουν και τις άλλες ρυθμίσεις που έχουν (100 δόσεις κλπ) ακόμα και εάν δεν κατέβαλαν μέσα στον Δεκέμβρη εισφορά τέτοια.' Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/33041

Απο τηνστιγμη που εχουμε επαγγελματικο (οψεως) στην Εθνικη τοτε αυτο ειναι που λαμβανεται υποψιν. Δεν ειμαστε υποχρεωμενοι να εχουμε POS. Ας παει ο πελατης να πληρωσει στον λογαρισμο μας στην Τραπεζα.

Το γνωρίζω οτι θα υπάρχουν τετοιες δυσκολίες. Συνήθως αυτές οι αποτυπώσεις χρειαζονται ειδικά μηχανιματά όπως laser scanner. Μπορω να νοικιάσω απο την αγορά κατι τέτοιο;

Επ ουδενί δεν θα έκανα κάτι τέτοιο. Δεν μιλώ για συντήρηση. Μίλαω για μέρος της μελέτης που αφορά την αποτύπωση ιερού ναού με λεπτομεριες τοιχογραφιων ώστε ο εξειδικευμένος συντηρητής να κάνει την μελέτη συντήρησης.

Μελέτες Συντήρησης και Αποκατάστασης τοιχογραφιων Ιερων Ναων ....πρέπει να γίνονται απο μηχανικούς με συγκεκριμένη ειδικότητα; Υπάρχει περιορισμός;

Τα ποσοστά εισφορών, ανεξάρτητα με ποιο έτος θα υπολογιστούν, ..ποία είναι; Ισχύει.... ΤΣΜΕΔΕ 38% επί του καθαρού, φόρος εισοδήματος 22% (που κατα περίστωση θα γίνει 29%,37% 45%), και εισφορα αλληλεγγύης 7,5%; Αρα το ελάχιστο θα είναι 38% + 22% + 7,50% = 67,50% min

Σωστός.

Πραγματι επι συμβατικής....αλλα Στα ΠΕΑ δεν εχεις ΦΕΜ. Αν βαλεις Α/Α αμοιβων (ή οχι) το πληρωνεις Τραπεζα( ή οχι αντιστοιχα) κόβεις αποδειξη και οκ.

Αφορα τακτοποιηση. Για το 4. Βεραντα. Η βεραντα στα εγκεκριμένα σχεδια της οικ.αδείας του 1986 ειναι 2Χ10 αλλα στην πραγματικοτητα ειναι 2Χ9 τειρόντας ολο το περιγραμματα το ιδιο εκτος απο το 1 μετρο (στο οποιο ειναι πιο μεσα απο αυτο της αδειας). Αρα εχει αλλαξει σχημα (μικροτερο) μονο στη μια πλευρα.

Διαμερισμα 1986. Για τακτοποίηση αυθαιρέτου και αγοραπωλησίας διαπίστωσα : 1) ότι τα τετραγωνικά της κάτοψης της άδειας του διαμερίσματος με την πραγματικότητα έχουν 0,5τ.μ. διάφορα (102τ.μ. στην άδεια και 102,5τ.μ. στην πραγματικότητα) με την υπέρβαση να είναι εις βάρος της βεράντας. Το δηλώνω ή είναι στις περίπτωσης ανοχής. (ποιες είναι αυτές; ) 2) Αλλαγή θεσεως του τζακιού. Αλλιως στην άδεια, άλλη θέση τώρα. 3) Εσωτερικές αλλαγέςς σε τοιχοποιια (μετακίνηση εσωτερικών τοιχων κατα 10-15 εκ και αλλαγη θέσης εσωτερικών θυρών. 4) Η κυρια παραβαση ειναι η βεράντα,που ενώ στα σχεδία της πολεοδομίας δείχνει να φτάνει μέχρι την άκρη του διαμερίσματος και της πολυκατοικίας, σταματάει ένα μετρό πιο μέσα, με αποτέλεσμα να είναι λιγότερα τα τετραγωνικάτης από αυτά της άδειας. Eδω τι παράβαση έχω, εφόσον τα τετραγωνικά της βεράντας είναι κατασκευάστκα λιγότερα; Θεωρω οτι εχω ως παραβαση μονο την βεραντα ή οχι;

για το νεο νομο....υπαρχει καμια αλλη ΦΗΜΗ...για τους ελεγκτες δομησης; Δηλαδη ισχυει οτι καθιερώνεται έλεγχος των δηλώσεων υπαγωγής από ελεγκτές δόμησης; κατι τι σημαινει οτι,... για έκδοση διοικητικής πράξης ή μεταβίβασης απαιτείται ηλεκτρονική βεβαίωση του Παρατηρητηρίου Δομημένου Περιβάλλοντος για την ολοκλήρωση του ελέγχου.

Η καταθεση της αμοιβης για την τακτοποιηση εγινε σε αλλη τραπεζα και οχι στην ΕΤΕ. Θα εχω προβλημα που δεν εγινε στην Εθνικη; (να κρατησω όπως ειπες τα αρχεια καταθεσης ως αποδεικτικο; )

Τελικα αν εχω μια κατοικια σε οικοπεδο, η οποια ειναι προ του 75 αλλα στο ιδιο οικοπεδο εχω και 3 αποθηκες προ του 75........μπορω να βαλω κατηγορια 1 μονο την κατοικια και οχι τα προσαρτηματα της; Αυτα θα τα βαλω προ 83;