gio

Σε προσοψεις κτιριων ...μαλλον ειναι θολο το τοπιο. Ενω πιστευω με αυτα που εχω διαβασει οτι γενικα απαγορευονται..... ΟΛΟΙ βαζουν. Η δικια μου θελω να ειναι καθετη. Δηλαδη για να βαλω μια απλη καθετη επιγραφη-πινακιδα, σε οψη κτιριου πολυκατοικιας (στο ισογειο φουρνου) σε αστικο χωρο, θα πρεπει.... Να κανω αιτηση στο Δημο (αληθεια ποια υπηρεσια ειναι αρμοδια Να κανω αναθεωρηση της Ο.Α της πολυκατοικιας!!!;;; Μηπως και συμφωνη γνωμη ολων των συνιδιοκτιτων;;; Να περασω απο Δημοτικο Συμβουλιο και Αρχιτεκτονικο για να εγκριθω να πληρωσω και οτι ειναι.... να κανω και κανα 2μηνο... και ολοι οι διπλανοι να γελανε γιατι δεν εκαναν τιποτα απο ολα αυτα...!!!!

Αν ειναι νομιμο εστω ενα τμημα του εχει διαφορά?

Αν και δεν ειμαι γνωστης τετοιου ειδικου θεματο....πιστευω οτι εφοσον εχεις αδεια με χρηση που επιτρεποταν εκεινη την περιοδο δεν εχει θεμα.

Ευχαριστω για την αναλυση και τις λεπτομερειες. Καμμια πληροφορεια για τα τσιμεντολιθα?

Σωστα. Εσυ λες κτισμα 61,5 και 27. Μετρανε ολα αυτα τα τετραγωνικα στην δομηση? Εχεις καποια αδεια οικοδομικη που το λενε. Το καλυτερο που εχεις να κανεις ειναι να πας σε καποιο τεχνικο γραφειο με τα χαρτια αυτα και να σου πουνε.

Πολυ καλα... Πως θα δικαιολογουσες καποιον (στο Ν4178/2103) που θα βεβαιωνε οτι σπιτι με δοκους πλακες κλπ ειναι του 1950? (επισης γνωριζει καποιος ποτε δημιουργηθηκαν οι τσιμεντολιθοι!!!!??)

Γενικη ερωτηση... Εχει γινει σε βιομηχανικο κτιριο-α τακτοποιηση με 4178. Τωρα πρεπει να βγει αδεια δομησης, για προσθηκη κτιριου, αλλα διαπιστωνω οτι μεταξυ δυο κτιριων στο χωρο υπαρχει διαφορα αποστασης 1 μετρου σε σχεση με το τοπογραφικο που εγινε η τακτοποιηση. Δηλαδη στο τοπογραφικο φαινονται δυο κτιρια που εχουν αποσταση πχ 20μετρα, αλλα η πραγματικοτητα ειναι οτι εχουν αποσταση 21μετρα μεταξυ τους. Τι μπορω να κανω σε αυτην την περιπτωση. 1. Το αφηνω ως εχει? (δεν θα εχω προβλημα στην ΥΔΟΜ) 2. Κανω ξανα τακτοποιηση ως προς αλλαγη θεσης? 3. Μπορω να κανω τακτοποιηση εφοσον ηδη εχει γινει πριν αλλη? 4. Αν ναι, την τακτοποιηση μπορει να την κανει αλλος μηχανικος (διαφορετικος απο τον μηχανικο της πρωτης τακτοποιησης) 5. Μπορει να γινει αλλαγη(να ανοιξει το συστημα) στην παλια τακτοποιηση για να ενημερωθει ως προς την αλλαγη θεσης?

Αναθεωρηση ως προς το υπογειο. (επομενως θελει ξανα πρωτο ελεκτη?) Εφοσον εχω προσθηκη (αλλη περιπτωση απο την προηγουμενη) κτηριου που θα συνδεθει με το υπαρχον...ποτε θα γινει τελικο ελεγχος?

Δυστυχως δεν υπαρχουν στοιχεια απο συναδερφους. Δεν μπορω να καταλαβω ακομη γιατι μια κατασκευη εκ σκυροδεματος το 1950-51-52-...-55 δεν μπορει να ισχυει.

Επομενως εδρα κατοικια δεν μποορουμε να δηλωσουμε...σωστα?

που το αναφερει αυτο για τον επαγγελματικο χωρο (εδρα οικιας)?

Ισως δεν εγινα κατανοητος.... 1. Εχω αδεια του 2012. Καποια στιγμη αρχισαν οι εργασιες (δεν γνωριζω σε ποιο σημειο εφτασαν) Γινεται αναθεωρηση της αδειας τωρα το 2015....... ειναι υποχρεωτικο να ερθει ελεγκτης δομησης ΞΑΝΑ ή οχι? Το αναφερει καπου αυτο? 2. ο δευτερος ελεγχος γινεται εφοσον εχει τελειωσει το εργο (κατοικια)...αλλα ποτε ακριβως...πριν παρει ρευμα? μπορει και μετα απο ενα χρονο απο την κατασκευη? ποτε ακριβως?

Του μιλησατε μηπως σας πει την αποψη του?

Τι σημαινει αυτο το >15%. το διαβασα αλλα δεν το "έπιασα" !!!

θα τρελαθω.... Πιστευω οτι αναφερεται καπου εδω αναλυτικα. Απλα θελω μια επιβεβαιωση. Σε οικισμο κατω των 2000, τους ορους δομησης, σήμερα, με ποιο ΠΔ τους παιρνω: με το ΠΔ.24.5.85 ή με ΠΔ.4.11.11 ;

Ευτυχως σωθηκε η κυρια κατοικια!!!!

Σωστός...ετσι τουλαχιστον θα μπορουμε να δινουμε ενα ποσο και οχι το 6μηνιαιο πακετο με την μια.

Πρόεδρος ΤΕΕ: “To ΤΣΜΕΔΕ αποφάσισε να διατηρήσει στη ρύθμιση και για το Β΄εξάμηνο του 2015 τους μηχανικούς που έχουν ενταχθεί”. Mε ανάρτηση του σε μέσο κοινωνικής δικτύωσης, ο Πρόεδρος του Τ.Ε.Ε. κ. Γ. Στασινός ενημερώνει ότι το ΤΣΜΕΔΕ αποφάσισε να διατηρήσει στη ρύθμιση και για το Β΄ εξάμηνο του 2015 τους μηχανικούς που έχουν ενταχθεί. Αναλυτικά, στην ανάρτησή του αναφέρεται: “Μετά από την χθεσινή κατάθεση δικαστικής προσφυγής δικής μου , του Α΄Αντιπροέδρου Μήλη και των μελών της ΔΕ/ΤΕΕ Ανδρεδάκη και Βαμβουρέλη για το θέμα της αύξησης των ασφαλιστικών εισφορών, η ΔΕ/ΤΣΜΕΔΕ αποφάσισε ομόφωνα να διατηρήσει στη ρύθμιση και για το Β΄ εξάμηνο του 2015 τους μηχανικούς που έχουν ενταχθεί, μέχρι την τελεσίδικη απόφαση των δικαστηρίων. Συνεχίζουμε την προσπάθεια με όλες μας τις δυνάμεις.“ Πηγή: http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=42731 Click here to view the είδηση

Δεν μπορει. Ειναι δικη σου ιδιοκτησια. Θα επρεπε να σε ρωτησει πρωτα. Αδεια εβγαλε για να την τοποθετησει?

στη §2 του άρθρου 5 του Ν.4178/13: "Στην περίπτωση της ανωτέρω παραγράφου επί πλειόνων συνιδιοκτητών του γηπέδου την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μπορεί να ζητήσει και ένας εκ των συνιδιοκτητών για τα αυθαίρετα κτίσματα που έχει ανεγείρει, εφόσον μαζί με τα λοιπά δικαιολογητικά υποβάλλει και συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών και διανομής, στο οποίο περιγράφεται ότι θα περιέλθει ή θα περιέλθουν στην κυριότητά του τα αυθαίρετα κτίσματα που έχει ανεγείρει. Στο προσύμφωνο αυτό προσαρτάται αεροφωτογραφία λήψεως προ της 28.07.2011 και το τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνονται οι κατασκευές, καθώς και το περίγραμμα αυτών."

Εχω ακινητο του '59 χωρις αδεια και με μετατροπες το '77 και 2000. Ολα χωρις αδεια. Μπορω να βγαλω ΠΕΑ? ή θελει να ειναι νομιμο (εστω τμημα του) ?

Οι εργασιες αυτες (γυψοσανιδες επιγραφες κλπ) γινονται με Μικρης Κλιμακας? Θελει το 51% των συνδιοκτητων της πολυκατοικιας πραγματι?

Εχω μια περιπτωση προσυμφωνου για εξαδιαιρετου ιδιοκτησιες. Μου ζηταει ο συμβολαιογραφος Α/Φ προ 28-7-2011 με βεβαιωση δικη μου. Θεωρω οτι μπορω να βαλω Α/Φ του google earth αλλα και απο το site του κτηματολογιου ΕΚΧΑ (που ειναι 2007-2009)...σωστα?

οκ ακυρο δεν το ειχα διαβασει. Νομιζα κατι αλλο.... κατασκευη σε διαμορφωση εδαφους μεχρι 1 μετρο χωρις αδεια