gio

Που βρισκω τις προδιαγραφές λεβητοστάσιου για χώρο που θα "μπουν" δυο 60ες λέβητες;

...ε...πόσο να είναι και αυτό 20εκ -30εκ-40εκ.

νομιζω τετραγωνικα γραφεις. αρα μηκος επι υψος (κεκλιμενη)

Για αλλαγή χρήσης σε όψη καταστήματος πολυκατοικίας (θέλει να το κάνει γκαράζ) τι ισχύει για συναίνεσή συνιδιοκτητών; Θέλει το 67% ή 51% ή τίποτα;

Μετά από 7 χρόνια... το θέμα έρχεται ξανά προς συζήτηση!!!!! (Δεν θυμάμαι την προηγούμενη περίπτωση, προφανώς δεν έγινε τίποτα. ) Έχω κατάστημα σε πολυκατοικία, όπου ο ιδιοκτήτης του εκανε παρανόμως το μισό γκαράζ για το αυτοκίνητο του και το άλλο μισό αποθήκη. Μπορώ να κάνω τακτοποίηση αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε γκαράζ ή όχι; Θα χρειαστεί κάτι πολεοδομικά;

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Έχω ως παράβαση ξεμπάζωμα υπόγειου. Έχει και μια άλλη αυθαιρεσία με αναλυτικό (αλλαγές ανοιγμάτων και συνένωση εξωστών). Βάζω ΜΙΑ ΜΟΝΟ παράβαση αναλυτικού για το ξεμπάζωμα ΚΑΙ ΑΛΛΗ ΜΙΑ παράβαση για τα υπόλοιπα ή μόνο ΜΙΑ παράβαση για όλα ; (με αναλυτικό)

εγινε.....ο τελικο ελεγχος...ειχε παρατηρησεις...εγινε αναθεωρηση....και ξανα τωρα νεος ελεγχος (ο δικος μου)

Σε τελικό έλεγχο "αναθεώρηση οικ.αδείας..." τι ελέγχω; όλη την οικοδομή ή μόνο τα προς αναθεώρηση στοιχεία που έγιναν;

Ωπα....σωστά ..."υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία", αλλά βλέπω οτι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 λέει μόνο για κατοικίες....εγώ εχω μαγαζί ...τι κάνω;

δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι. Ολα ειναι προ 75. θα μπορουσα με μια δηλωση και 250ευρω να γινουν ολα.

Ισόγειο κατάστημα ανήκει 100% στον Α ιδιοκτήτη το υπόγειο ανήκει 50% στον Α και 50% στον Β (αδέρφια) έγιναν με σύστασή οριζοντίου επί κοινού (εξ αδιαιρέτου) οικοπέδου. Ειναι όλο αυθαίρετο. Μπορώ να κάνω μια δήλωση και για τις δυο ιδιοκτησίες (σε 2 Φύλλα Κ ) ; πως θα βάλω τα ποσοστά ιδιοκτησίας;

Έχω μια υπαγωγή, που έχει πληρωθεί το παράβολο και είναι σε κατάσταση "αρχική υποβολή". Όμως ο ιδιοκτήτης δεν θέλησε να προχωρήσει παρακάτω για δικούς του λόγους. Μπορώ να χρησιμοποιήσω την ίδια την δήλωση (στην ουσία την πληρωμή των παραβόλων) σε άλλη υπαγωγή άλλου ιδιοκτήτη; Δεν θα εχω θέμα που τα παράβολα βγήκαν σε άλλο όνομα;

Η Διαδικασία στο σύστημα για να έχεις έκπτωση ποια είναι; Βάζω το ποσό του τιμολογίου στο σύστημα, αλλά δεν μου κάνει αφαίρεση από το συνολικό πρόστιμο; Ειναι σαν να μην το έβαλα. Τι δεν κάνω σωστά;

Μήπως δεν τα ελέγχουν γιατί έχουν μπει στα δικαιολογητικά;

ΚΑΠΟΥ ΑΛΛΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΟΘΕΜΑ

Στα καταβληθέντα ιδία κεφάλαια βάζεις πληκτρολογώντας τα ποσά. Τα παραστατικά δεν έχει εκεί κάπου να τα βάλεις. Μονο στα δικαιολογητικά μπορώ ...αλλά δεν τα δέχονται εκεί!!!

Τα ανέβασα δυο φορές στα δικαιολογητικά. Μου το βγάζει ως παρατήρηση Μήπως ανεβαίνουν αλλού;;

7.Αν για την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων ολοκληρωθούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης με βάση μελέτη αρμόδιου μηχανικού, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται κατά το κόστος αυτών και έως: α) 50% για υπερβάσεις έως 250τ.μ. σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας και έως 500τ.μ. σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες με άλλες χρήσεις πλην κατοικίας, β) 30% για υπερβάσεις άνω των ανωτέρω αναφερομένων. Επομενως σωστα σου ειπαν. δες το νομο. Εσυ τι τετραγωνικα ειχες και ποια διαδικασια εκανες (ΠΧ ΠΕΑ-Α - ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΠΕΑ-Β... )

Ένα σχετικό ... Το συμβόλαιο αγοράς λέει για διαμέρισμα 100τμ Στην αυτοψία μου βρήκα 93τ.μ. το διαμέρισμα και 7τμ τον φωταγωγό που επειδή το διαμέρισμα είναι στο 1ο όροφο είναι ο φωταγωγός βάτος (είναι το ταβάνι του ισογείου) και έγινε τύπου βεράντα. Γιατί το μετράει στα συνολικά τετραγωνικά;;; Τι βεβαίωση νομιμότητας να δώσω για συμβόλαιο μεταβίβασης!!!

για μόνιμη χρήση.... μόνο με δεξαμενη.

ΓΟΚ 73 - Φωταγωγοί. Γνωρίζει κάνεις αν τότε ο φωταγωγός μετρούσε στην δόμηση/κάλυψη; Καλούμαι να δώσω βεβαίωση νομιμότητας και το διαμέρισμα στο συμβόλαιο αγοράς το αναγράφεται με επιφάνεια 100 τμ Στην πραγματικότητα είναι 93τμ και 7τμ ο φωταγωγός. 1. Μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας παρόλο που τα τετραγωνικά είναι λιγότερα; 2. Με το φωταγωγό τι κάνω;

Δεν μιλάμε μόνο για το εξοικονομώ. Γίνεται αναφορά γενικά σε εκδοσή ΠΕΑ αν θα πρέπει να ακολουθήσει την τιμή που έβαλες στο buildinhcert ή μπορείς και αλλη

Ίσως να υπάρχει πιθανότητα να μου έρθει έλεγχος. Έστω ότι δήλωσα στο buildingcert συγκεκριμένη αμοιβή.....γιατί να πρέπει να δηλωσω ότι πληρώθηκα αυτήν την αμοιβή από την στιγμή που θα πληρωθώ μεσώ του συστήματος αμοιβών-τράπεζας άλλο ποσό και κόψω και το αντίστοιχο παραστατικό ΑΠΥ. Επίσης αν εχω και συμφωνητικό για αυτό το ποσό, γιατί να εχω πρόβλημα;

Στην έκδοση ΠΕΑ στο Buildingcert εχω δηλώσει αμοιβή την νόμιμη πχ 300€ Μπορώ να δηλώσω στο σύστημα αμοιβών και να κόψω απόδειξη λιγότερη πχ 100 τώρα που το εχω ήδη δηλωσει στο Buildingcert.

διευκρινήσεις.... Το κλείσιμο τμήματος πυλωτής, ως κατοικία, υπάρχει περίπτωση να παίρνει μειωτικό συντελεστή; και στην ίδια πυλωτή...η κατασκευή δεύτερου κλειστού κλιμακοστάσιου, πάει με αναλυτικό (όπως λέει συνάδερφος) ή υπέρβαση δόμησης (άποψή μου) ;