Μετάβαση στο περιεχόμενο

xanxan

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    237

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by xanxan

  1. xanxan
    Πρόκειται για διώροφη κατοικία, όπου ο κάθε όροφος είναι αυτοτελής και δεν ξεπερνά τα 50 μ2. Ο οικισμός είναι ο χαρακτηρισμένος παραδοσιακός και πρόκειται να γίνει επισκευή, η οποία είναι μάλλον ριζική (ο αναλυτικός προυπολογισμός των εργασιών βγαίνει > 25% του συμβατικού).Απαιτείται μελέτη ΚΕΝΑΚ ?
  2. xanxan
    Τι είναι πάλι αυτό το σημερινό πρωτοσέλιδο της "Βραδυνής", όπου ο Σηφουνάκης φέρεται να καταθέτει στη Βουλή έγγραφο για την άρση των ανισοτήτων με μείωση προστίμων ? Και η ανισότητα για τα κορόιδα που ήδη πλήρωσαν πως θα αρθεί?
  3. xanxan
    Εδώ είναι το θέμα : Ποιές είναι οι "υποβαλλόμενες μέχρι 31.12.2011 αιτήσεις" ??
  4. xanxan
    Απορία: Με τους παραδοσιακούς οικισμούς που ισχύουν ειδικά διατάγματα (π.χ. 504 Δ'/14.07.1988 και 345 Δ'/2.06.1989, Παραδοσιακοί οικισμοί Κυκλάδων) τι γίνεται? Καταργούνται τα διατάγματα αυτά?
  5. xanxan
    Γιατί το δωράκι των 40 μ2 ξηράς δόμησης δίνεται μόνο στα οικόπεδα με εμβαδόν μεταξύ 200 και 700 μ2???
  6. xanxan
    <p><p>Απ' ότι ξέρω, σε μη οριοθετημένους οικισμούς πρέπει να κάνεις αίτηση με τοπογραφικό στην οικεία πολεοδομία. Κατόπιν γίνεται αυτοψία από 2 μηχανικούς για να οριστεί αν το οικόπεδο βρίσκεται στο συνεκτικό τμήμα ή, αν είναι γήπεδο (εκτός σχεδίου), αν απέχει λιγότερο από 500 μ. από το συνεκτικό τμήμα.
  7. xanxan
    ΕΝΤΟΣ βέβαια!
  8. xanxan
    Ρε παιδιά τι προχειρότητα είναι αυτή !! Γράφει η ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ για την παράταση του 4014: Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις. Για την εφάπαξ πληρωμή...κουβέντα!Τους μάντεις θα παριστάνουμε τώρα;
  9. xanxan
    Στα Πρόσθετα στοιχεία > Τεχνική Έκθεση, γράφουμε όλα όσα θα γράφουμε στην αντίστοιχη της Β΄ φάσης? Δηλαδή, περιγραφή όλων των αυθαιρεσιών (είδος,εμβαδά κτλ.)? και στην περίπτωση των λοιπών παραβάσεων (άρθρο 13), γράφουμε και πως προκύπτει ο αναλυτικός προυπολογισμός?
  10. xanxan
    Εγώ πάντως έκανα αίτηση υπαγωγής στον 4014 κτιρίου που ανεγέρθηκε σε ζώνη Α Αρχαιολογίας με οικοδ. άδεια που εκδόθηκε προ της ένταξης σε ζώνη Α Αρχαιολογίας. Δεν πιστεύω να έκανα καμιά πατάτα?
  11. xanxan
    Ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά μπορείς να γίνεις πιό συγκεκριμένος? Τι θα πεί ξαναυποβάλλω ? Αφού έχει περαιωθεί η διαδικασία.
  12. xanxan
    Επειδή βλέπω ότι δεν έχει απαντηθεί το ανωτέρω , και έχω κι εγώ ίδια περίπτωση πού λήγει σε λίγες μέρες το δίμηνο, μπορεί κάποιος να μας διαφωτίσει σχετικά με τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί για φρέσκια βεβαίωση?
  13. xanxan
    Για παραδοσιακό οικισμό μικρότερο των 2.000 κατοίκων, μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει τι εννοεί αυτοτελείς νέες κατασκευές ? Και μιλάω βέβαια για το περίφημο 5 %. Δηλαδή σε κτίριο που ανεγέρθηκε με άδεια σε παραδοσιακό οικισμό (μετά την κήρυξη), αν κατασκευάστηκε υπόγειο καθ'υπέρβαση της αδείας κατά ποσοστό μεγαλύτερο του 5 %, δεν υπάγεται? Είναι αυτοτελής νέα κατασκευή ?
  14. xanxan
    Θα ήθελα κάτι να σας ρωτήσω Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, όταν πάω να κάνω υποβολή βγαίνει ότι παρουσιάστηκε πρόβλημα αρχείου XML. Ξέρει κανείς πώς μπορώ να το διορθώσω αυτό? Ευχαριστώ και καλημέρα
  15. xanxan
    δ. Σε παραδοσιακούς οικισμούς μικρότερους των 2.000 κατοίκων δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος αυτοτελών νέων κατασκευών, μετά την κήρυ- ξη του οικισμού ως παραδοσιακού, οι οποίες έχουν υ- πέρβαση ύψους μεγαλύτερη του 5% του επιτρεπόμενου, μετρούμενου από κάθε σημείο του διαμορφωμένου εδά- φους, ή υπέρβαση μεγαλύτερη του 5% οποιουδήποτε ό- ρου δόμησης. Καταλαβαίνει κανείς τι εννοεί ο ποιητής με το "αυτοτελείς νέες κατασκευές"??
  16. xanxan
    Συνάδελφοι, στον 3843 υπήρχε η ξεκάθαρη απάντηση ότι δηλώνει ο επικαρπωτής και όχι ο ψιλός κύριος, ισχύει το ίδιο για τον 4014???
  17. xanxan
    <p> </p> <div>Θα ήθελα να σας κάνω μια ερώτηση:</div> <div> </div> <div>Αν για παράδειγμα έχουμε 120μ2 υπέρβαση δόμησης τα οποία τα χωρίζουμε σε δύο φύλλα καταγραφής 50μ2 και 70μ2 λόγω διαφορετικών υπερβάσεων (ή λόγω του ότι είναι οι μεν κύριοι και οι δε βοηθητικοί) και η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200μ2, τότε τα δηλώνουμε </div> <div>1)με <50% υπέρβαση δόμησης (50μ2<50%*200μ2 και 70μ2<50%200μ2) ή</div> <div>2)μεταξύ 50% και 100% υπέρβαση δόμησης (50%*200μ2<120μ2<100%*200μ2)??</div>
  18. xanxan
    Θα ήθελα να σας κάνω μια ερώτηση: Αν για παράδειγμα έχουμε 120μ2 υπέρβαση δόμησης τα οποία τα χωρίζουμε σε δύο φύλλα καταγραφής 50μ2 και 70μ2 λόγω διαφορετικών υπερβάσεων (ή λόγω του ότι είναι οι μεν κύριοι και οι δε βοηθητικοί) και η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200μ2, τότε τα δηλώνουμε 1)με <50% υπέρβαση δόμησης (50μ2<50%*200μ2 και 70μ2<50%200μ2) ή 2)μεταξύ 50% και 100% υπέρβαση δόμησης (50%*200μ2<120μ2<100%*200μ2)??
  19. xanxan
    Κατασκευάζω αυτή τη στιγμή πισίνα σε νησί διαστάσεων 4,50 χ 10,50 μ. και το κόστος όλων των Η/Μ (μαζί και με την εγκατάσταση μέσα στην πισίνα) είναι 5.500 ευρώ. Εσύ στον αναλυτικό βάζεις τιμές εμπορίου, ή το τιμολόγιο της πολεοδομίας (MYRI)?
  20. xanxan
    Εγώ πάντως, μέσα στο 5000ρο του αναλυτικού προϋπολογισμού θα εντάξω, εκτός από τα πλακάκια, και τα περιμετρικά τοιχία του μηχ/σίου και δεξ/νης υπερχείλισης, με πρόστιμο όλα μαζί 500 ευρώ και θα έχω το κεφάλι μου ήσυχο.
  21. xanxan
    Αν περιμένεις επίσημη απάντηση για το θέμα αυτό,....σώθηκες. Εδώ συνάδελφε λέμε πώς ερμηνεύει ο καθένας τους χρησμούς. Εσύ θεωρείς ότι τα 80 ευρώ/μ2 καλύπτουν και τα μηχανοστάσια κ.α., εγώ όχι.
  22. xanxan
    Είπαμε και προηγουμένως ότι μηχανοστάσια κλπ θαμμένοι χώροι πισίνας(δεξαμενή υπερχείλισης), θα πηγαίνουν με αναλυτικό. Δεν θα μετράνε ως υπερβάσεις κάλυψης, δόμησης κτλ.
  23. xanxan
    Βάζεις το εμβαδόν που παραβιάζει το Δ επι συντελεστή ανάλογο με το αν η παραβίαση σε μ. ή εκ. είναι > ή < του 20% της υποχρεωτικής. Αν π.χ. η υποχρεωτική είναι 15 μ., αν είναι > ή < των 3μ.
  24. xanxan
    Να σου αναφέρω μία περίπτωση όπου υπάρχουν ισόγειες αποθήκες χωρίς να μετράνε στη δόμηση: Σε νησί των Κυκλάδων , σε ζώνες Β' Αρχαιολογίας υπάρχουν ειδικοί Ο.Δ. εκτός σχεδίου, σύμφωνα με τους οποίους ισχύουν για 4.000 μ2 εμβ. γηπέδου : επιτρ. δόμηση 130 μ2 (+εμβ. πέτρινων τοίχων), + 25 μ2 αποθήκη ή γκαράζ. Αν λοιπόν αυτά τα 25 μ2-σε ισόγειο- έχουν γίνει χώρος κυρίας χρήσεως, θα τα δηλώσω μόνο με συντελεστή 1,0 ή με 1,4 ?
  25. xanxan
    Συμφωνώ με τον Μanolis
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.