xanxan

Συμφωνώ κι εγώ απόλυτα ....Αυτό το ΑΛΛΗ κατοικία ή σε ΑΛΛΟ ιδανικό μερίδιο αυτής είναι το κλειδί, πως δεν το είχαμε επισημάνει νωρίτερα!! Μπράβο Θοδωρή!!!!

Ξαναέκανα υποβολή (διότι επιπλέον έχω αλλάξει και τα τετραγωνικά των χώρων και το πρόστιμο έχει βγεί μεγαλύτερο), και δεν μου έδωσε την επιλογή σχήματος πληρωμής, έβγαλε κατευθείαν δόσεις. Μάλλον αυτό θα κάνω, πληρωμή μία-μία.

Συνάδελφοι, έχω δήλωση η οποία έχει μεταφερθεί απο τον Ν. 4014 στον 4178 Μέχρι τώρα η πληρωμή γινόταν σε δόσεις. Με τη μεταφορά έχουν βγεί πάλι δόσεις. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει άμεσα να εξοφλήσει ολόκληρο το πρόστιμο, διότι πρόκειται να γίνει μεταβίβαση του ακινήτου. Πως θα γίνει αυτό? Θα πρέπει να πληρώσει στην Τράπεζα μαζεμένες όλες τις δόσεις μία-μία? ή θα πρέπει με αίτησή μου στο σύστημα (δεν υπάρχει η δυνατότητα αίτησης αυτή τη στιγμή) να μετατραπεί το υπολοιπόμενο ποσό σε μία πληρωμή? Απαντήστε μου παρακαλώ

Το έκανα συνάδελφε (δεν είχα ακουμπήσει τίποτα άλλο) και πάλι τα ίδια μου έβγαλε...

Συνάδελφοι, χρειάζεται προσοχή στο ηλεκτρονικό σύστημα! Είναι η δεύτερη φορά που βλέπω το ίδιο λάθος στη λίστα δηλώσεων. Μπερδεύονται τα ονόματα των ιδιοκτητών, μπαίνουν τα στοιχεία της μιας δήλωσης σε άλλη δήλωση , γενικά γίνεται ένα μπάχαλο.. Την πρώτη φορά έκατσα και διόρθωσα όλα τα στοιχεία μιας δήλωσης, από την οποία ήταν σωστά μόνο τα φύλλα καταγραφής.Τώρα πρέπει να ξανακάνω το ίδιο για μια άλλη δήλωση.. Τι στο καλό ? ούτε αυτό δεν μπορούν να κάνουν σωστά? Τζάμπα το ανταποδοτικό? Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να περιγράφουν με σαφήνεια το αντικείμενο και να μην είναι αόριστοι. yian

Δημήτρη, είσαι γάτα!! +1! Δεν είχα σκεφτεί ότι πράγματι είναι μονοκατοικία, και υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (και βρίσκεται σε πόλη >3000 κατοίκων), οπότε κατά πάσα πιθανότητα η μελλοντική δόμηση θα καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες και του αδελφού που την έχει τώρα ως κύρια, οπότε δεν είναι μοναδική! Ευχαριστώ για την επισήμανση.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Μπορείς να μου πείς αναλυτικότερα πού το στηρίζεις αυτό?

Όταν μία κατοικία ανήκει σε 2 αδέλφια εξ αδιαιρέτου, χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και για τον ένα είναι κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ ο άλλος είναι κάτοικος εξωτερικού, τι γίνεται? Χάνει και τον μειωτικό συντελεστή και αυτός που τον δικαιούται?

Έχει εκδοθεί Ο.Α. με εκτιμώμενη γραμμή αιγιαλού και το κτίριο κατασκευάστηκε βάσει αυτής σε ορθή απόσταση 30 μ.(επιτρεπόμενη) Μεταγενέστερα καθορίστηκε κανονικά ο αιγιαλός, οπότε η νέα γραμμή αιγιαλού βρίσκεται πλησιέστερα προς το κτίριο κατά 8 μ., με αποτέλεσμα ένα τμήμα του κτιρίου να παραβιάζει την απόσταση των 30 μ. (δεν παραβιάζει καν την γραμμή παραλίας). Δεν υπάρχει καμία άλλη υπέρβαση. Ερώτημα 1. Τι κατηγορία αυθαιρέτου βάζω? 4, αν η επιφάνεια που παραβιάζει τις αποστάσεις είναι <40% της κάλυψης-δόμησης??? 2. Στο φύλλο καταγραφής βάζω τα μ2 που παραβιάζουν τις αποστάσεις, τσεκάροντας χωρίς υπέρβαση δόμησης??

Κατά τον Νόμο παίρνει. Κατά την εγκύκλιο δεν παίρνει. Διαλέγεις και παίρνεις...

Έχω κάνει μεταφορά δήλωσης από τον 4014 στον 4178 , σε μια περίπτωση όπου πλήρωνε ο πελάτης με δόσεις. Τώρα, επειδή πρόκειται να το μεταβιβάσει, θέλει να αλλάξουμε τον τρόπο πληρωμής σε εφάπαξ. Πως θα γίνει αυτό μέσω του συστήματος? Δεν βλέπω να έχει παράθυρο "Αιτήσεις". Εκείνο που τον ενδιαφέρει είναι να εξοφλήσει τώρα ολόκληρο το πρόστιμο. Φαντάζομαι ότι την έκπτωση του 20% θα τη χάσει, ίσως κάτι γίνει με το 10%

ΟΚ. Το μηχανοστάσιο και δεξαμενή υπερχείλησης δεν μπορούμε να τα βάλουμε με αναλυτικό/

Ιάσονα, από πότε η πισίνα μετράει στην κάλυψη?

Υποθέτω ότι έβαλες την αποθήκη στην κατηγορία 3 κατά το ιγ) αποθήκη μέγ. επιφάνειας 15 μ2 και ύψους έως 2,50μ. ?

Ευχαριστώ Ηρακλή!

Πελάτης μου πήρε πιστοποίηση αναπηρίας 80% τον Απρίλιο 2013. Όταν όμως είχαμε κάνει ένταξη στον 4014 δεν υπήρχε αυτή η πιστοποίηση και το πρόστιμο είχε υπολογιστεί χωρίς τον μειωτικό συντελεστή... Ήδη οι δόσεις που έχει πληρώσει μέχρι τώρα υπερβαίνουν κατά πολύ το ποσόν του προστίμου που υπολογίζω ότι θα έχει τώρα με τον μειωτικό συντελεστή. Μπορώ τώρα, με την μεταφορά στον 4178 να κάνω χρήση της αναπηρίας 80%?? Ασφαλώς ναι, απαντώ η ίδια. Τι γίνεται όμως με τα επιπλέον χρήματα που πληρώθηκαν? Μπορούν να επιστραφούν? Σημειωτέον είναι γύρω στα 4.800 ευρώ!!

Είμαστε σύμφωνοι!

Δεν νομίζω ότι τα μπερδεύω.. Δες τι γράφει εδώ ο συνάδελφος... Συμφωνείς ότι Μοναδική = η κατοικία που καλύπτει τις στεγαστικές σου ανάγκες, ήτοι 70 μ2 για έγγαμο + 15μ2 για κάθε παιδί, και δεν έχεις στην ιδιοκτησία σου και άλλη κατοικία, με τις ίδιες προδιαγραφές, δηλαδή να είναι 70 + ν Χ 15μ2. ????? Εγώ όχι

Συνάδελφοι, νομίζω ότι είναι λάθος η στάση που κρατούν ορισμένοι αρχίζοντας τα παζάρια γύρω από το θέμα της κύριας και μοναδικής κατοικίας. Ξαναδιαβάστε προσεκτικά παρακαλώ το Άρθρο 19.3 . Μιλάει σαφώς ότι εξετάζουμε τα άλλα ακίνητα της οικογένειας, αν πληρούν τις στεγαστικές ανάγκες, όχι το δηλούμενο ως αυθαίρετο. Σ΄αυτό πρέπει να είμαστε ανυποχώρητοι. Δεν πάει να λέει ότι θέλει η εγκύκλιος, ο νόμος είναι σαφής, όπως λέει κι ο Ιάσονας ,ας μην αρχίσουμε να συζητάμε τι θα έπρεπε να λέει , τι θα ήταν πιό δίκαιο κ.ά.....Λέει αυτό που λέει. Κακώς το συζητάμε

Αυτό που έχω σημειώσει με κόκκινο πού το γράφει?

Έχεις δίκιο..

Πολύ καλά κάνεις και διευκρινίζεις ότι κάνουμε δύο ειδών ελέγχους. Συνοψίζω, και διορθώστε με αν κάνω λάθος Άλλο πράγμα η υπαγωγή σε Κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής (4 ή 5), οπότε ελέγχουμε αν έχουμε υπερβάσεις > ή < του 40% των Πολεοδομικών μεγεθών της οικοδ. αδείας και Άλλο πράγμα η εύρεση ποσοστών υπέρβάσεων των αυθαιρεσιών (κάλυψης, δόμησης, Δ, ύψους), οπότε συγκρίνουμε με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου ή με αυτά που αναλογούν στο ποσοστό συνιδιοκτησίας, σε περίπτωση που υπάρχει.

Έχω κι εγώ μια παρόμοια απορία: Γιατί πρέπει να συμπληρώνουμε την κατηγορία (5) σε όλα τα φύλλα καταγραφής? Αν π.χ. για ένα κτίριο έχουμε ένα φύλλο καταγραφής για υπέρβαση δόμησης Β.Χ. , ένα δεύτερο φύλλο καταγραφής και για υπέρβαση κάλυψης, ένα τρίτο και για υπέρβαση Δ. κ.ο.κ., ποιός ο λόγος να ζητείται κάθε φορά η κατηγορία ? Θα υπήρχε περίπτωση να διαφέρει η κατηγορία για κάθε φύλλο καταγραφής? Αφού για το σύνολο του κτιρίου δεν γίνεται ο έλεγχος του 40%?

Ευχαριστώ πολύ, δούλεψε!

Όχι, δεν υπάρχει ο τύπος αρχείου pdf στα αρχεία του office