ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ

παιδια, δεν ξερω για τα υπολοιπα προγραμματα, αλλα εγω δουλευω το Archicad εδω και 4 χρονια. Δεν μπορει να δουλεψει χωρις κάρτα Quadro. Δυστυχως, μετα απο πολυ υπομονη και οικονομια, αναγκαστικα να τα δωσω τα 500 ευρω για να δουλεψω σαν ανθρωπος. Τα render με απλη καρτα γραφικων και τεραστια μνημη, που ειχα, ηθελαν μεχρι και 12 ωρες να ολοκληρωθουν. Οποτε, απαντωντας στον αρχικο προβληματισμο, μάλλον στην περιπτωση του Archicad, αξιζει τον κοπο, ειδικα εαν χρειαζεσαι φωτορεαλισμο σε πολυ καλη αναλυση και λεπτομερεια, οπως σε απεικονισεις περιοχων, παρκων, οικοδ. τετραγωνων, συγκροτηματων και κυριως διακοσμησεων χωρων.

Καλημερα, Εκτός απο το ΦΕΚ 1354/22.9.2003 και ως συμπληρωμα του το ΦΕΚ b 1364/2.8.2007, όπου ορίζονται οι προυποθεσεις για το σχεδιασμό του χωρου ενος υπο ιδρυση κατ/τος παιδοτοπου, υπαρχει κατι άλλο που πρεπει να εχω υποψην? εαν εχει ασχοληθει καποιος με το συγκεκριμενο ειδος κατ/τος υγειονομικού ενδιαφεροντος, θα το εκτιμουσα εαν με διαφωτιζε λιγο περισσοτερο. Επιφυλασσομαι, οτι εκτος απο τα 2 μ2/ παιδι, 1 τουαλετα /25 παιδια, 1 τουαλετα για ενηλικους και 1 τουαλετα για ΑΜΕΑ για εμβαδα ανω των 100μ2, υπάρχουν και άλλοι περιορισμοι. Ευχαριστω, εκ των προτερων. Οι τίτλοι πρέπει να είναι ορθογραφημένοι και με τόνους.

Για ανακαίνιση καταστήματος, όπου θα αλλάξει η εσωτερική διαρρύθμιση (δηλ. ουσιαστικά διακόσμηση θα γίνει), πρόσοψη του κατ/τος σε ισόγειο οικοδομής και θα αλλάξει η θέση των WC χρειάζομαι άδεια μικρής κλίμακας? απόσο γνωρίζω για την έκδοση τέτοιων αδειών έχει δικαίωμα να την κάνει και ο ιδιοκτήτης και όχι απαραίτητα μηχανικός, αλλά εφόσον το αναλάβει μηχανικός δεν δικαιούται την ελάχιστη αμοιβή (5000λ)? Ευχαριστώ

Σε ισχύουσα αδεια λειτουργίας κομμωτηρίου πρόκειται να γίνει ανακαίνιση. Ο πελάτης θέλει να κατεβάσει τις τουαλέτες απο το ισόγειο, όπου βρίσκονται σήμερα και φαίνονται στα εγκεκριμένα σχέδια απο πολεοδομία και υγειονομικό, στο υπόγειο, που χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος. Έχετε υπόψιν αν κάτι τέτοιο επιτρέπεται, δεδομένου ότι η σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο, βρίσκεται δίπλα σε ανοιγμα στον ακάλυπτο, άρα άμεση διέξοδο διαφυγής? και, επιπρόσθετα, αν συμβαίνει κάτι τέτοιο,αρκεί η άδεια μικρής κλίμακας για τις εργασίες που θα γίνουν στο εσωτερικό, ως προς την αλλαγή της εσωτερικής διαρρύθμισης(δεν θα πειραχτούν κολώνες, πλάκες)? Ευχαριστω πολύ

παιδια, λόγω της παλαιότητας του κληροτεμαχίου και λόγω της απαλλωτρίωσης απο το δρόμο, τα εναπομείναντα τετραγωνικά διαφοροποιούνται απο κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα, κάπου να αναγράφεται ότι το εμβαδόν είναι 700 και αλλου 780τμ.Γι' αυτό και η σύγχυση. Επίσης, στο πρώτο συμβόλαιο ιδιοκτησίας γράφει μεν 1966, αλλά αναφέρεται σε συμπληρωματική δήλωση του κληροτεμαχίου.Οπότε, υπάρχει ενδεχομένως και προγενέστερη. Εαν λοιπον, υποθέσουμε ότι είναι 780τμ και υπάρχει προ του '62 δημιουργία του, τότε εμπίπτει στην κατα παρέκκλιση αρτιότητα. έτσι δεν είναι? Όσον αφορά τον δευτερο αγροτικό δρόμο που εφάπτεται με το κληροτεμάχιο δεν γνωρίζω εαν παίζει κανέναν ρόλο ως προς την αρτιότητα του. Οπως και να έχει όμως, μάλλον συμβολαιογραφικό και χάραξης είναι το πρόβλημα. μάλλον...

Dimitri80, οι δυο οδοι, με τις οποίες εφάπτεται το οικόπεδο οδηγούν σε διαφορετικούς οικισμούς. Σε αυτήν την περίπτωση και εφόσον η ίδρυση του οικοπέδου είναι το 1966(άρα δεν ισχύει παρέκκλιση του νόμου για το '62), τι εννοείς με την αρτιότητα του οικοπέδου? τι αλλάζει αν το παρόδιο οικόπεδο εφάπτεται απο δυο τέτοιες οδούς? υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί άρτιο? Ευχαριστώ

Οικόπεδο εκτός σχεδίου 750μ2 σε παραθαλάσσιο μέρος (όχι οικισμό) που συνορεύει εκατέρωθεν με δημόσιο κεντρικό δρόμο του '85 και με αγροτικό δρόμο, που προέκυψε απο κατάτμηση μεγαλυτέρου εννιαίου γηπέδου 7,5 στρ., και δεν πληροί τα 4στρ. για να εξασφαλιστεί η αρτιότητα του, μπορεί με κάποια διάταξη που δεν έχω υποψιν μου να χτιστεί? Ευχαριστώ --------------------------------------------------------- αγιε, η περίπτωση της απαλλωτρίωσης αναφέρεται στις περιπτώσεις α και β, οι οποίες εμπεριέχουν την υποπερίπτωση των 750 τμ, αλλα το ερώτημα είναι αν θα πρέπει να έχει γίνει το '62, όπως αναφέρει? γιατί η διάνοιξη του δρόμου έγινε το '95. Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Avgoust, Προ 12-11-62, εννοείς το αγροτεμάχιο να υπήρχε σε αυτήν την ημερομηνία? γιατί το τεμάχιο αυτό προέκυψε απο κατάτμηση μεγαλύτερου (7στρ.) για διάνοιξη επαρχιακού δρόμου το '85. Έχει κάποια σημασία που συνορευει σε δυο δρόμους, αγροτικό και επαρχιακό?

Οικόπεδο εκτός σχεδίου 700μ2 σε παραθαλάσσιο μέρος (όχι οικισμό) που συνορεύει εκατέρωθεν με δημόσιο κεντρικό δρόμο και με αγροτικό δρόμο, και δεν πληροί τα 4στρ. για να εξασφαλιστεί η αρτιότητα του, μπορεί με κάποια διάταξη που δεν έχω υποψιν μου να χτιστεί? Ευχαριστώ

ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟΥ

MYRI με ποιον τροπο μπορω να το ανεβασω ωστε να ειναι ορατο και προσβασιμο σε ολους? δωσε μου πληροφοριες σε παρακαλω. υποψιν οτι καθε νομαρχια θετει τις δικες τις επιμερους προδιαγραφες. Το δικο σου pdf που το ανεβασες στο site? Προδιαγραφές για φροντιστήριο

myri σε ευχαριστω πολυ και για τις απαντησεις και για το ενδιαφερον. Τις προδιαγραφές για φροντιστηριο αν εννοείς τις εχω και εγω, απλά είναι λίγο πολύπλοκο το θέμα της αλλαγής χρήσης γιάτί πρόκειται για ανέγερση, προσθήκη και αλλαγή χρήσης απο 3 διαφορετικούς μηχανικούς και δεν ξέρω αν πρόκειται για απλή αλλαγη χρήσης ή αναθεώρηση αδειας. Ο πρωτος μηχανικος εβγαλε την άδεια για ισογειο καταστημα με υπόγειο, ο δευτερος έβγαλε την προσθήκη ορόφου με χρηση ιντερνετ και εγω έρχομαι να αλλάξω χρήση σε φροντιστήριο όταν ακόμα δεν έχουν αποπερατωθεί οι οικοδ. εργασίες της προσθήκης. Οπότε ποια σχέδια θα πρέπει να δοθούν και ποια να θεωρηθούν παλιά και ποια νέα? MYRI όσον αφορά το pdf των προδιαγραφών φροντιστηρίου, διαφοροποιούνται σε κάποια σημεία απο αυτές που έχω στα χέρια μου. Ισως αναφέρεσαι στην απόφαση Αποφ-Φ.621.32/129/70882/75 του Υπ. Παιδείας, η οποία ίσχυσε από 12-4-75 και ΚΑΤΗΡΓΗΘΗ 9-12-78 (ΦΕΚ-1139/Β/78). Αν θέλεις κατεβάζω το σχετικό έγγραφο προς χρήση όλων.

Σε συνέχεια του ερωτήματος μου περί αλλαγής χρήσης απο internet cafe σε φροντιστήριο αναφέρθηκαν κάποια δικαολογητικά και σχέδια τα οποια πρέπει να έχω. Η επόμενη ερώτηση είναι η εξής: 1. πρόκειται για αλλαγή χρήσης ή για αναθεώρηση αδείας? 2. δεν επισημαίνεται κάπου αλλά μήπως υπάρχει πρόβλημα που στο φροντιστήριο θα στεγαστεί σε όροφο διόροφου οικήματος με ισόγειο αρτοποιείο? και 3. Η βεβαίωση στατικής επάρκειας απο ποιον υπογράφεται? απο τον μηχανικό που έβγαλε την αρχική άδεια? Ευχαριστώ

έχω περίπτωση αλλαγής χρήσης σε 1ο όροφο απο internet cafe σε φροντιστήριο. Με ενημέρωσαν απο την Πολεοδομία οτι χρειάζεται κανονική έκδοση αδείας για αλλαγή χρήσης, εφόσον η άδεια που είχε εκδοθεί και εγκριθεί ήταν για internet cafe, με ισόγειο κατάστημα αρτοποιείο. Έλεγξα τις διατάξεις για τις προδιαγραφές φροντιστηρίου και δεν υπάρχει πρόβλημα.Μπορεί κάποιος να με ενημερώσει για το τι σημαίνει ακριβώς η νέα οικοδ. άδεια που ζητούν και τι θα μου ζητούσαν σε άλλη περίπτωση? Η αμοιβή διαφοροποιείται σε περίπτωση έκδοσης νέας άδειαςκαι εν πάσει περιπτώσει τι χρειάζεται για την αλλαγή χρήσης(σχέδια, χαρτιά κτλ)? Επειδή οι απαντήσεις που λαμβάνω απο τις αρμόδιες υπηρεσίες (Β/θμια εκπαιδευση, τεχνικη υπηρεσία και Πολεοδομία) για την Ιδρυση Φροντιστηρίου είναι συγκεχειμένες, θα ήθελα να ρωτήσω, εαν κάποιος έχει ασχοληθεί πρόσφατα με το αντικείμενο, ποιες διαδικασίες απαιτούνται, τι βεβαιώσεις και ποιοι φορείς ελέγχουν. Π.χ. στη Β/θμια με ενημέρωσαν, εκτός απο τις τεχνικές προδιαγραφές της κάτοψης, ότι καταργήθηκε η αλλαγή χρήσης απο πέρσι και δεν είναι απαραίτητη πια, καθώς και η μελέτη πυροπροστασίας. Η Πυροσβεστική ελέγχει κάτι?? Στη δική μου περίπτωση, πρόκειται για ισόγειο κατάστημα νεοαναγειρθείσας οικοδομής, όπου στη θεωρημένη κάτοψη φαίνονται δυο καταστήματα, αλλά χρησιμοποιούνται ως ένα. Χρειάζεται συνένωση? Όποια πληροφορία ευπρόσδεκτη....Ευχαριστώ εκ των προτέρων