janna

Η λιθοδομή μπορεί να γίνει και στο πρόσωπο του οικοπέδου ;και η λιθοδομή τι σύνδεση θα έχει ;

Σε στάσιμο οικισμο έχουν γίνει κάποιες αυθαιρεσίες και εχει γίνει υπαγωγή στο Ν 4495/17.Τωρα ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει περιτοιχιση στο ένα όριο που έχει πρόσοψη σε δρόμο πλάτους δύο μετρων και στις άλλες πλευρές με πασσαλους με βάσεις απο μπετόν.Μπορεί να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας. Δεν υπαρχει διαφοροποίηση στην απόφαση 1843 αν επιτρέπεται στο όριο του οικοπέδου με δρόμο.

Θέλω να υποβάλλω τα δικαιολογητικά για το προγραμμα προσβασιμοτητας ΑΜΕΑ.Για να τοποθετηθει στον ακαλυπτο αναβατοριο για αμαξιδιο ως υψος 2,50 περιπου θα πρεπει να εκδοθει αδεια μικρης κλιμακας;

Σε στάσιμο οικισμο έχω ενα κτίριο δηλώνεται στο Ε9 ως προ του 1950 και εχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας 2009 για επισκευή και τότε έγινε και αυθ. προσθήκη κατ'επεκταση .Αν το δηλώσω όλο ως κατ .1 το παλιό κτιριο και κατ.4 την προσθήκη πως θα αποφυγω την μη ύπαρξη οικ.αδείας που θα με παει κατ.5;

Που αναφέρεται ότι η ΥΔΟΜ πρέπει να κάνει αυτοψία για έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης;

Σε χαρακτηρισμενη περιοχή ως ιστορικο τόπο και ιδιαίτερου φυσικού περιβάλλοντος κστ.3 και 4 εκτός σχεδίου εχει πάρει έγκριση από ΕΦΑ και Νεωτέρων πρέπει να υποβληθεί και στο ΚΕΣΑ και μετα να γίνει υπσγωγη ; Έχει αλλάξει κάτι ως προς την υποβολη στο ΚΕΣΑ μήπως γίνεται η υποβολή μεσω eadeies,έτσι είχε συζητηθεί.

Εντος στασιμου οικισμού υπάρχει διώροφη οικοδομή πριν 1983 και μετά 2005 εχει γίνει προσθήκη κατ επέκταση και αποθηκη .Για να γινει υπαγωγη εφόσον δεν υπαρχει οικ.άδεια θα πάει κατ.5; Πώς μπορει να γίνει η τακτοποίηση;

Τα στοιχεία μπορω να τα επεξεργαστω οπότε θα διαγράψω εντελώς τα στοιχεία του προηγούμενου ιδιοκτήτη και θα βάλω του νέου;Θα το αναφέρω στη τεχνική έκθεση μόνο; Μην απαντάς πατώντας "παράθεση" κάτω από τα μηνύματα. Μπορείς απλά να γράφεις κατευθείαν από κάτω. Pavlos 33

2012

Έχει γινει υπαγωγή στο ν4014 και έγινε μεταβιβαση στη κόρη .Σημερα η κόρη θέλει να μεταβιβασει υπάρχουν κάποιες διάφορες στα κουφώματα .Προκειμένου να γινει ΗΤΚ πρέπει η δήλωση να μεταφερθεί στον 4495 να συμπερηληφθουν και οι οποιες αλλαγές αλλα το όνομα του ιδιοκτητη πως θα αλλάξει.

Αν πάρω μόνο της οριζόντιου δεν με καλύπτει. Ειναι εντος οικοπέδου δεν υπαιρερκεινται κοινοχρήστου χώρου και φαίνεται στην άδεια ως υπαίθριος χώρος χωρίς να υπολογίζεται στους εξώστες και αποτυπώνεται σε ολα τα σχέδια της οικ.αδειας.Πως μπορώ να το δηλώσω για να είναι ο ιδιοκτήτης κατοχυρωμένος σε μελλοντικό έλεγχο.

Για να υπαχθεί αυθ. εξώστης σε οριζ. Ιδιοκτησία στη κατ. 3 το συγκρίνουμε με το 20% των εξωστών που έχουν εγκριθεί στη οικ. άδεια σε όλο το κτίριο ή στην οριζ. Ιδιοκτησία; Πρόσθεσα τονισμό στο κείμενό σου. Μην ξεχνάς να γράφεις με τόνους σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Θα κάνω με αναλυτικό την τοποθέτηση της καπνοδοχου πάει απο το πρώτο ως πάνω απο το τέταρτο οροφο και την κατασκευή τζακιου;Γιαυτο είχα σκεφτεί την κατ.3 και παραβασεις κτιριοδομικου κανονισμού.

Για να κάνω έλεγχο στη δήλωση 3843 των 40-40-20 σε οριζόντια ιδιοκτησία ώστε να έχω οριστική εξαίρεση απο κατεδάφιση συγκρίνω ακριβως οπως για την εύρεση κατηγορίας ;λαμβάνοντας υπ όψιν το ποσοστό συνιδιοκτησιας ;

Στο 3843 δηλώθηκε ο ημ. ως καθαρό εμβαδόν χωρίς τον τοίχο που συνορεύει με άλλο διαμέρισμα ο οποίος τοίχος είχε μέτρηση στη κάλυψη και στη δόμηση ,καθώς και το καθαρό τμήμα φωταγωγού από τον οποίο η εξωτερική τοιχοποιία προς το όμορο οικόπεδο δεν είχε συμπεριληφθεί άλλα είχε υπολογισθεί στη κάλυψη και δόμηση.Επομένως πρέπει να τα δηλώσω αυτά τα τμήματα ως ΥΔ της οριζ. ιδιοκτησίας μαζί με ένα μικρο τμήμα κατάληψης πλατύσκαλου .Μιλάμε γι διατάσεις 0,30 *1,40μ και 0,35* 2,35που ίσως θα μπορούσε να δηλωθούν και ως κατ. 3 λέω εγώ .Γνώμη?