erling

Μου έκανε εντύπωση η ρήση του τ. Προέδρου των Η.Π.Α. Λίντον Τζόνσον : «…Δεν εξετάζουμε τη νομοθεσία υπό το πρίσμα του καλού που θα επιφέρει αν εφαρμοστεί σωστά, αλλά υπό το πρίσμα του κακού που θα προκαλέσει αν εφαρμοστεί λάθος…» που έχει γραφτεί στην αντίστοιχη "διαβούλευση" για τους συμβολαιογράφους..

Σε έναν χρόνο βγαίνει στην σύνταξη ο συνάδελφος..... το πάντα είναι πολύ μικρό χρονικά υ.γ. Η συγκεκριμένη παρατήρηση (υψόμετρα), αν και σωστή κατά την γνώμη μου, είναι απλά για κάρφωμα. Γιατί αν ήταν αλλιώς θα σου έλεγε να αλλάξεις μόνο τα υψόμετρα στο τοπογραφικό και ούτε γάτα ούτε ζημιά.

Πάντα απαιτούνταν!!!!!

Κάτι έχει αλλάξει και στην πληρωμή του ΦΠΑ μέσω τραπέζης. Πρέπει να πας ο ίδιος στην τράπεζα για να γράψουν κάτι που θα σου δώσει το taxis. Τάδε έφη ο λογιστής. Έχει πληρώσει κανένας ΦΠΑ? (Ακυρο και να θέλει κάποιος δεν μπορεί)

Ακόμα έχει πολλές ασάφειες. Οπότε αναμείνατε ....

Ναι αυτό είχα βρει.. Thanks KANA

Αναθεώρηση αδείας ως προς το υπόγειο αφού μάλλον η άδεια είναι ακόμα ανοιχτή.

Με ΑΠΥ (μπλοκάκι) μηχανικός σαν σερβιτόρος μάλλον δεν μπορεί να ισχύει. Το ΑΠΥ είναι μόνο για ότι έχεις κάνει έναρξη στην εφορία.

Είναι διαφορετικό να βάλεις ένα κοντέϊνερ στο οικόπεδο/γήπεδο για αποθηκευτικό χώρο και άλλο να το βάλεις για εργοταξιακή χρήση. Δεν μπορώ να το βρω αλλά κάτι είχα βρει παλιότερα.

Κάνετε δύο λάθη. 1. Η αφετηρία μέτρησης των υψών είναι μία και πρέπει να είναι κοινή σε όλα τα σχέδια. Και στο τοπογραφικό. 2. Το ύψος του κτηρίου δεν είναι η στάθμη του αλλά η κατακόρυφη απόσταση του ψηλότερου σημείου του από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος. Άρα συνοψίζω. Σωστά ο ελεγκτής ζητάει στα σχέδια να υπάρχουν οι στάθμες αναφερόμενες στο Α(±0.00) του τοπογραφικού. Εγώ στην θέση σου θα άλλαζα το τοπογραφικό μόνο. Το τοπογραφικό μπορεί να έχει υψόμετρα εξαρτημένα από την αφετηρία μέτρησης υψών και όχι απόλυτα υψόμετρα (από την στάθμη της Θάλασσας).

Όλο το θέμα έχει να κάνει με το που είναι η αφετηρία μέτρηση υψών. Αυτή είναι επιλογή του μελετητή αλλά θα πρέπει να είναι κοινή για όλα τα σχέδια.

Κωστής, αυτό που λες έχει εφαρμογή σε ανεξάρτητες οικοδομές μέσα στο ίδιο οικόπεδο. Άμα ήταν έτσι, σε πολυκατοικία θα έπρεπε να έχεις τόσους Π/Υ όσους και τα διαμερίσματα.

mindsoft, αφού σε θέλει για καφέδες και έχεις πολύ εμπειρία και θα του φτιάχνεις λιγότερους καφέδες, δεν θα σε προσλάβει!!!!

Έλεγξε αν αυτά που νομίζεις ως λογικώς νόμιμα, είναι πραγματικά νόμιμα.

Άμεσα κανένα, απλά ευρωστία στο ταμείο.

Από το φύλλο παρατηρήσεων που πρέπει υπάρχει και στο σύστημα αλλά και στο χειρόγραφο που πήρες (αν πήρες).

Οταν πληρώσει όλο το πρόστιμο.

Με την διαφορά πως αυτά που πληρώνουμε στο ΤΣΜΕΔΕ σαν κρατήσεις επί των αμοιβών μας δεν είναι ασφαλιστικές εισφορές όπως οι δικηγόροι για παράδειγμα.

Σιγά να μην το κράτησα. Μου ήρθε η έμπνευση και έγραψα. Δεν είναι και κάτι δύσκολο τέλος πάντων. Όποιος ασχολείται με κατασκευή με το κλειδί στο χέρι μπορεί να δώσει τα σχετικά με μεγάλη ακρίβεια. Εγώ μέχρι στέγη πάω. Στα υπόλοιπα απλά την γνώμη μου δίνω.

Όχι, αφού το γράφει στο σχέδιο πως έχει υπερβεί την κάλυψη τότε τι να ψάξεις στα παλιά!!! Τι να πω. Δεν ρίχνεις και ένα τηλέφωνο σε αυτόν που μελέτησε την τελευταία οικοδομή να σου εξηγήσει τι έκανε? Μήπως στο διάγραμμα κάλυψης έχει εμφανίσει τα πραγματικά εμβαδά κάλυψης του οικοπέδου (είναι εντός σχεδίου?) και αυτός είναι στο τμήμα του σωστός και έτσι έγινε σε συνεννόηση με την πολεοδομία επειδή, ίσως, υπάρχει αυθαίρετο στο οικόπεδο? Δηλαδή δεν ελέγχεις και αν αυτός έχει υπερβεί την κάλυψη που έχει δικαίωμα ή αν η υπέρβαση προκύπτει από παλαιότερες οικοδομικές άδειες που δεν εφαρμόσθηκαν τελικά?

Αυτό ακριβώς που λες το έκανα και το έστειλα στα ΝΕΑ από χθες το μεσημέρι. Ακόμα δεν το βλέπω....

Αν είναι όπως τα λες, τότε η τελευταία άδεια είναι άκυρη. Αλλά αυτό που θα έκανα εγώ θα ήταν να δω τι λέει το διάγραμμα κάλυψης της τελευταίας άδειας και να συγκρίνω με αυτά των παλαιότερων αδειών. Εκεί θα δεις και θα καταλάβεις τι έχει συμβεί.

nikoue, μια παράκληση. Βοήθησε με να καταλάβω τι σε ώθησε να κάνεις αυτόν τον συσχετισμό μεταξύ της ισοτιμίας και του πλήθους. Δηλαδή αν ήταν ισότιμοι δεν θα υπήρχε το θέμα του πλήθους? Δεν μπορώ να αντιληφθώ ποιος ο λόγος να βάζεις φιτίλια...

Μα η παροχή ολοκληρώνεται παρέχοντας στον πελάτη την μελέτη και όχι όταν εκδοθεί η οικοδομική άδεια. Είμαστε εκτός θέματος όμως. Το σωστό θέμα για το συγκεκριμένο είναι το Λογαριάσατε το φόρο σας φέτος;

Και θα πρόσθετα πως δεν είναι καθόλου σωστό να κάνει κάποιος ανώνυμη μομφή σε κάποιον που είναι σε forum επώνυμα.