Paul_Mix

Συνεχιζεις να βγαζεις δικα σου συμπερασματα. Εσυ λες οτι θελει να "προτεινει καποιον της επιλογης του" - αυτο που ουσιαστικα ζηταει ο αναδοχος ειναι να μπει ο ΟΠΟΙΟΣΔΗΠΟΤΕ εκτος απο τον συγκεκριμενο. Υπαρχει καταδικαστικη αποφαση απο δικαστηριο και το γνωριζει η υπηρεσια. Εαν εσυ αυτο το ερμηνευεις ως "καποιον της επιλογης" του υπαρχει προβλημα συνενοησης. Ουσιαστικα ζηταει την εξαιρεση του συγκεκριμενου και οχι οτι θελει να επιλεξει καποιον.

δεν υπονοω τιποτα, απλα λεω οτι εσυ διαβαζεις ο,τι θελεις. ΕΙπα οτι ειχαν παει στα δικαστηρια για υποθεση εκτος υπηρεσιας και μαλιστα τοτε ο επιβλεποντας δεν ηταν στο Δημοσιο. Εαν εσυ θελεις να διαβαζεις οτι θες, αυτο αφορα την δικη σου αντιληψη στο τι διαβαζεις. Και δεν ειπα ο,τι εκτελουνται σωστα τα δημοσια εργα στην Ελλαδα, απλα εαν εσυ πιστευεις οτι εισαι ο μοναδικος τιμιος και καθαρος σε ολη την χωρα και οτι ολοι οι αλλοι τα παιρνουν τοτε μαλλον ναι εισαι αφελης.

αυτό γίνεται? δεν θα υπάρξει πρόβλημα στο Δ15 για την αναγνωριση της εμπειριας?

Το πρόβλημα είναι όμως ότι οι μηχανικοι Εργων Υποδομής δεν μπορούν να βγαλουν εμπειρια απο ιδιωτικα εργα.

Ειχε παει κατηγορουμενος για τον ακριβως αντιθετο λογο. Ο σοφός λαός λεει για καποιον που βγαζει ευκολα συμπερασματα "κρινει εξ ιδιων τα αλλοτρια"

Τιμολόγια εργασιών για ιδιωτικά και δημόσια έργα γίνονται δεκτά ως εμπειρία για ΜΕΚ Α ? Εστω οτι ενας μηχανικός Τ.Ε. εργαστεί σε ενα έργο όχι σαν υπεργολάβος, αλλά κόψει Τιμολόγιο για τις εργασίες που θα εκτελέσει στον ανάδοχο του έργου πχ οικοδομικές εργασιες κτλ. Η' κατασκευάσει ένα ιδιωτικό έργο, πχ μια κατοικία και κόψει Τιμολογια για τις εργασιες στον ιδιοκτητη. Αυτά τα τιμολόγια μπορουν να μετρησουν ως εμπειρια ? Ξερω περιπτωση οπου καποιος μηχανικός Τ.Ε. δεν είχε βγαλει Νομαρχιακό πτυχιο στα 3 χρονια απο την ληψη του πτυχιου, αλλα στα 5 χρονια απο την ληψη του πτυχιου εβγαλε κατευθειαν Α1. Χωρις νομαρχιακο πτυχιο πώς ειναι δυνατον να αποδειξει καποιος την εμπειρια ?

Εγινε η δημοπρασια και εγκριθηκε το αποτελεσμα. Ακόμα ομως δεν έχει οριστεί ο επιβλέποντας μηχανικός. Συνήθως ορίζεται ο μηχανικός που έκανε την μελέτη. Ομως ο ανάδοχος είχε προσωπικές διαφορές πριν από χρονια με τον συγκεκριμένο μηχανικο για θέματα εκτός Υπηρεσίας. Ειχαν παει στα δικαστηρια. Ειναι σιγουρο οτι θα δημιουργηθει προβλημα κατα την εκτελεση του εργου και κατα την συνταξη του λογαριασμου και των υπολοιπων εγγραφων. Ο αναδοχος ζητησε προφορικα απο την υπηρεσια να οριστει καποιος αλλος ως επιβλεποντας, μπορει η υπηρεσια να αγνοησει αυτο το αιτημα? Μπορει να ζητησει επισημα με αιτηση την αλλαγη επιβλεποντα για αυτον τον λογο?

εχω την εξής περίπτωση. Εγώ μαζί με τον συνάδελφο Μηχανικο Ε/Υ. εχουμε συστήσει Ο.Ε. και στελεχωνω την Ο.Ε. με το πτυχιο μου ΜΕΚ Α. Ειναι κι αυτος μελος στην Ο.Ε. αλλα δεν την στελεχωνει προφανως. Παραλληλα εχει δικο του Νομαρχιακο πτυχιο. Εαν παρουμε εργο 80.000 στο πτυχιο της Ο.Ε. μπορει να βγαλει εμπειρια στο δικο του ονομα μιας και ειναι μελος της Ο.Ε. κι ας μην ειναι στελεχος? Θα μπορει να βγαλει εμπειρια σαν "κατασκευαστης" μιας και ειναι μελος της Ο.Ε. που κατασκευαζει το εργο ή θα πρεπει να κανει συμφωνητικο με την Ο.Ε. για "επιβλεψη" ?

Oχι, το μονο που μπορουμε να κανουμε ειναι να ελπιζουμε να ψηφιστει συντομα ο νεος νομος για τα αυθαιρετα και να φιλοτιμηθει η τεχνικη υπηρεσια να προχωρησει γρηγορα την τακτοποιηση

Eρώτημα ειναι. Μας έχουν καλέσει να υπογράψουμε συμφωνητικό. Αλλα επειδή θα καθυστερήσει η εναρξη των εργασιων (μεχρι να γινει η νομιμοποιηση) προσπαθουμε να βρουμε εναν τροπο να καθυστερησουμε την υπογραφη του συμφωνητικου. Ειναι πολυ μεγαλη η εκπτωση και θα δεσμευτουν πολλα λεφτα με τις εγγυητικες καλης εκτελεσης και προσθετης εγγυησης. Σκεφτομαστε να κανουμε αιτηση ζητωντας την αναστολη της υπογραφης του συμφωνητικου μεχρι να γινει η νομιμοποιηση του κτιριου. Εχουμε αυτη τη δυνατοτητα? μπορει να καθυστερησει η υπογραφη συμφωνητικου με υπαιτιοτητα του Κυριου του εργου?

Οι εργασίες θα αργήσουν να ξεκινήσουν επειδή το κτίριο ειναι αυθαιρετο και από οτι φαίνεται θα αργήσει να γινει η νομιμοποιήση. Συμφωνητικό ακόμα δεν εχει υπογραφει. Μπορεί ο ανάδοχος να κανει διαλυση της εργολαβίας πριν υπογραψει συμφωνητικο για λογους υπαιτιοτητας του Κυριου του εργου - το κτίριο ειναι αυθαιρετο και δεν μπορουν να γινουν εργασιες.

Tα γραφεία (τεχνικα, δικηγορικα κτλ) εντος οικισμου < 2000 ειναι "αμιγως επαγγελματικων χρησεων" και ο σ.δ. οριζεται 0,6 για τα πρωτα 1000 τμ της επιφανειας του οικοπεδου ? ή "αμγιως επαγγελματικων χρησεων" ειναι ξενοδοχεια, εστιατορια, καταστηματα κτλ και δεν συμπεριλαμβανονται τα γραφεια ?

Ειχα βγαλει αδεια για κατοικια. Ο ιδιοκτητης ομως σκοπευει να το χρησιμοποιησει ως γραφειο και θελει να γινει αλλαγη χρησης για φορολογικους λογους. Μαλλον θελει να περασει τα τιμολογια για την κατασκευη ως εξοδα στην εφορια/ Πρεπει να κανω αναθεωρηση οικοδομικης αδειας ως προς την χρηση ή δεν παιζει ρολο αυτο? Οι εργασιες δεν εχουν ξεκινησει ακομα

Eιχα βγαλει αδεια για κατοικια (45 τμ) σε οικισμο < 2000 με τον παλιο τροπο, ηταν απο τις περιπτωσεις που ο φακελος ειχε υποβληθει με τα παλια, αλλα η οικοδομικη αδεια εκδοθηκε μετα την εφαρμογη των αδειων δομησης. Η αναθεωρηση θα γινει με το νεο τροπο εκδοσης αδειων δομησης. Οι εργασιες δεν εχουν ξεκινησει ακομα. Τωρα ο ιδιοκτητης θελει να κανει αλλαγη χρησης και να το χρησιμοποιησει ως γραφειο. Παραλληλα ομως θα γινει και αλλαγη στην θεση του κτιριου, επομενως θα γινει σιγουρα αναθεωρηση ως προς την θεση του κτιριου καθως και για καποιες μικρες αλλαγες στους εξωστες. Θα πρεπει ομως να γινει αναθεωρηση οικοδομικης αδειας και για την αλλαγη χρησης? Το εαν θα δηλωσει το κτιριο ως γραφειο για φορολογικους λογους, μαλλον για να περασει τα τιμολογια κατασκευης ως επαγγελματικα εξοδα, εξαρταται απο την χρηση του κτιριου στην οικοδομικη αδεια?

Μαλλον το νεο συστημα θα λειτουργησει μετα τις εκλογες.

σε παρομοια περιπτωση η καθυστερηση ειναι ηδη 10 μηνες και συνεχιζεται. Οι εργασιες δεν εχουν ακομα αρχισει, ο αναδοχος ζηταει παρατασεις και πληρωνει προμηθεια στην τραπεζα για την εγγυητικη καλης εκτελεσης και προσθετης εγγυησης. Το ζητουμενο ειναι να καταφερει να καθυστερησει την υπογραφη συμφωνητικου, για να μην υποχρεωθει να προσκομισει την εγγυητικη καλης εκτελεσης και προσθετης εγγυησης. Οταν η προσφορα που εχει γινει ειναι πολυ υψηλη, τα ποσα των εγγυητικων ειναι μεγαλα. Να κανει αιτηση προς την Υπηρεσια, για μη υπογραφη συμφωνητικου μεχρι να γινει νομιμοποιηση του κτιριου ωστε να μπορουν να ξεκινησουν μετα οι εργασιες? Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

Νομιζω οτι κανουν πρωτα ρυθμιση στο 4014, αλλα δεν με απασχολει ιδιαιτερα, η συνταξη του φακελου για την αδεια ειναι αυτο που περιμενουν απο εμας. Στην αρχη πηγαν να μας φορτωσουν και την τακτοποιηση στον 4014. "Ναι, θα υποβαλλεις το κτιριο στο συστημα των αυθαιρετων με τον δικο σου κωδικο, σαν να ηταν κτριο καποιου ιδιωτη", ετσι μου ειχαν πει! "Μα δεν εχω υπογραψει συμφωνητικο για τακτοποιηση με 4014, οπως απαιτει ο νομος. Και αμα το υποβαλλω με τον δικο μου κωδικο θα πρεπει να βγαλω και κωδικο εργου στις αμοιβες του ΤΕΕ. Θα πρεπει να κοψω ΑΠΥ για ολα αυτα και να φορολογηθω χωρις ομως να πληρωθω απο τον Δημο! ( ο αναδοχος θα πληρωθει μεσω απολογιστικων και οχι ο ιδιωτης μηχανικος που κανει τις μελετες) και επιπλεον ΔΕΝ εχω μελετητικο πτυχιο για να συντασσω μελετες για το δημοσιο"

H συνταξη των μελετών για την εκδοση αδειας π.χ. αρχιτεκτονικα, στατικα κτλ ειναι ευθυνη του αναδοχου ? ο οποιος σημειωτεον δεν εχει μελετητικο πτυχιο αλλα κατασκευαστικο πτυχιο. Η Τεχνικη Υπηρεσια εχει την απαιτηση να συνταξει ο αναδοχος τις μελετες για την οικοδομικη αδεια και να τις παραδωσει στην Τεχνικη Υπηρεσια για να τις υποβαλλουν στην Πολεοδομια.

Ομως με τις απεργιες των Δημων και την μη ψηφιση ακομα του νεου νομου αυθαιρετων η ολη διαδικασια νομιμοποιησης και εκδοση αδειας θα καθυστερησει. Τι μπορει να κανει ο αναδοχος? Το προβλημα ειναι η εγγυητικη καλης εκτελεσης απο την τραπεζα που πρεπει να προσκομησει για να υπογραψει το συμφωνητικο. Τσαμπα λεφτα στην τραπεζα γιατι οι εργασιες θα αργησουν πολυ να ξεκινησουν. Τι μπορει να κανει ο αναδοχος σε αυτη τη περιπτωση? Τον εχουν καλεσει εντος 15 ημερων να υπογραψει.

τον εχουν ηδη καλεσει να υπογραψει συμφωνητικο, εντος 15 ημερων εαν θυμαμαι καλα. και δεν ειναι μελετοκατασκευη. Μονο κατασκευη. Αλλωστε ο αναδοχος εχει εργοληπτικο κατασκευαστικο πτυχιο, όχι μελετητικο. Παρολαυτα υποχρεουται να φτιαξει τον φακελο για την αδεια δομησης.

Δημοπρατήθηκε Δημόσιο έργο, σε αυθαίρετο δημόσιο κτίριο. Ο ανάδοχος τωρα έχει κληθεί να προσκομίσει την εγγυητική καλής εκτέλεσης και να υπογράψει το συμφωνητικό. Η Τεχνική Υπηρεσία έχει βρει την φόρμουλα να δημοπρατεί Δημοσια έργα και ΜΕΤΑ την υπογραφη του συμφωνητικου να νομιμοποιει τα αυθαιρετα και να ζηταει απο τον αναδοχο να συνταξει τον φακελο για την οικοδομικη αδεια του Δημοσιου Εργου. Το γραφει στην τεχνικη περιγραφη της διακηρυξης "ο αναδοχος υποχρεουται να συνταξει φακελο με ολα τα απαραιτητα στοιχεια για την εκδοση οικοδομικης αδειας" και η τεχνικη υπηρεσια απαιτει απο τον αναδοχο να κανει τις μελετες για τις εργασιες που θα εκτελεστουν στο δημοσιο εργο. Ολα αυτα, νομιμοποιηση αυθαιρετου και συνταξη μελετων για την εκδοση αδειας δομησης γινονται ΜΕΤΑ την δημοπρατηση και την υπογραφη συμφωνητικου απο τον αναδοχο. Ομως μεχρι να βγει ο νεος νομος για τα αυθαιρετα δεν μπορει να γινει η νομιμοποιηση, και ο αναδοχος ειναι υποχρεωμενος να πληρωνει την τραπεζα για την εγγυητικη καλης εκτελεσης. Μπορεί καπως να καθυστερησει την υπογραφη συμφωνητικου για να μην βγαλει εγγυητικη? Μπορει να ζητησει διακοπη ή διαλυση του εργου αφου το κτιριο ειναι αυθαιρετο, βεβαια δεν εχει υπογραψει συμφωνητικο αρα τυπικα δεν υπαρχει εργο εν ενεργεια για να γινει διακοπη εργασιων και διαλυση. Τι μπορει να κανει ο αναδοχος σε αυτην την περιπτωση για να ειναι καλυμενος?

Είχε βγει Ο.Α. με τον προηγούμενο νόμο. Ο φακελος είχε κατατεθεί στην πολεοδομία πριν τον 4030 αλλά η αδεια βγηκε μετα τον 4030. Απο το ΥΠΕΚΑ ειχαν πει οτι σε αυτες τις περιπτωσεις η αναθεωρηση αδειας γινεται με τον 4030. Αρα παω για αναθεωρηση με εγκριση δομησης αναφεροντας την οικοδομικη αδεια? Εχει αντιμετωπισει καποιος παρομοια περιπτωση?

Ευχαριστώ. Προσπαθώ να σωσω ένα αρχειο dwg με το 2010 σε εκδοση 2004 αλλα μου λεει οτι αυτο το dwg περιεχει custom objects που δεν υποστηριζονται σε προηγουμενες εκδοσεις. Παρολαυτα το σωζει. Εχει σωθει σε 2004 οπως του ζητησα ή το εσωσε σε 2010 επειδη μου ειπε οτι δεν μπορει να σωθει σε παλιοτερη εκδοση? Πως μπορω να το σωσω σε παλιοτερη εκδοση?

Εισάγω μια εικόνα με raster image. To link αυτου του αρχείου ειναι C:\.........\image.tiff Το dwg ειναι σε εναν φακελο και το αρχειο tiff ειναι μεσα σε εναν υποφακελο αυτου του φακελου. oταν ομως μεταφέρω αυτον τον φάκελο με το dwg και την εικονα tiff σε έναν άλλο υπολογιστή, το autocad δεν μπορεί να εντοπίσει το παραπανω link και δεν εμφανιζει την εικονα. Μπορώ κάπως να "κλειδωσω" το λινκ και να εμφανιζεται παντα η εικόνα όταν μεταφέρω τον φάκελο?

Για την έκδοση άδειας δόμησης απαιτείται πάντα έλεγχος ιδεατού στερεού? ακόμα και για οικισμούς <2000 χωρίς να έχουν ρυμοτομικό σχέδιο? είχα βγάλει οικοδομική άδεια πριν από 1 χρόνο σε οικισμο <2000 και δεν μου ζήτησαν έλεγχο ιδεατού στερεου. δεν περνάω ΕΠΑΕ.