Μετάβαση στο περιεχόμενο

Skrats

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    840

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Skrats

  1. Skrats
    Καλημέρα! Σε αποτύπωση οικοπέδου με σύσταση 2 κάθετων ιδιοκτησιών υπάρχει διαφορά με τις επιφάνειες του τίτλου (τίτλος συν 850τμ/καθ Α 0,52 & 442τμ/καθ Β 0,48 & 408 τμ -αποστύπωση συν 1067τμ/ καθ Α 621τμ/καθ Β 446τμ). Επίσης υπάρχουν και μικρές διαφορές στα κτίσματα. Ο πελάτης μου θέλει να μεταβιβάσει την δική του κάθετη. Πρέπει να γίνει τροποποποίηση του παλιού τίτλου;
  2. Skrats
    Σε ευχαριστώ για την απάντηση! Γενικά που μπορώ να διαβάσω σχετικά, γνωρίζεις;
  3. Skrats
    Έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαορεσίες. Ο προβληματισμός μου είναι ότι το όριο δόμησης είναι 200τμ και η συνολική επιφάνεια των κατασκευών είναι 202τμ.
  4. Skrats
    Καλημέρα! Μήπως τυγχάνει να έχει κάποιος συνάδελφος κάποια ανάλογη περίπτωση;
  5. Skrats
    Καλησπέρα! Σε στάσιμο οικισμό ο οποίος πλέον με το ΣΧΟΟΑΠ έχει οριοθετηθεί με προτρενόμενο όριο υπάρχει οικόπεδο 2στρ με οικοδομή με ΟΑ 144τμ. Σε αυτή πραγματοποιήθηκε προσθήκη ΚΧ 37τμ και κατασακευή ανεξάρτητης αποθήκης 21τμ τα οοία ρυθμίστηκαν με τον Ν. 4495. Το όριο δόμησης του οικισμού είναι τα 200τμ. Μπορεί να γίνει καάτμηση σε 2 τμήματα από 1στρ με το ένα τμήμα να έχει την αποθήκη και το άλλο να έχει την οικοδομή των 144+37=181τμ;
  6. Skrats
    Υπάρχει σύσταση οριζόντιων καθέτων ιδιοκτησιών στο γήπεδο. Διορθώθηκε.
  7. Skrats
    Περιμένω να λάβω έγκριση από την Δ/νση Γεωργίας. Είναι μια οριζόντια κάθετη επιφάνειας 2στρ σε γήπεδο 9στρ. Στοιχεία όπως ο όγκος, τα επιτρεπόμενα μεγέθη καθώς και τα πραγματοποιούμενα θα πρέπει να συμπληρωθούν;
  8. Skrats
    Καλημέρα! Για την ΕΕΜΚ και ειδικά για την ανέγερση λιθόκτιστης αποθήκης της περίπτωσης κγ του αρ.2 του Ν. 4495/17 χρειάζεται να συμπληρώσουμε την καρτέλα "Δόμηση/Χρήσεις/Θέσεις Στάθμευσης";
  9. Skrats
    Καλή επιτυχία!
  10. Skrats
    Καλή επιτυχία!
  11. Skrats
    Καλημέρα! Στην περίπτωση που υπάρχει και άλλος ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος κάτω από το επίπεδο του ισόγειου διαμερίσματος ο οποίος όμως δεν εξυπηρετεί την χρήση του διαμερίσματος πρέπει να υπολογιστεί και αυτός ή αρκεί η χρήση του U/2;
  12. Skrats
    Αποτύπωσα και την αποθήκη και επεκτείνεται κάτω από την διπλανή κατοικία, δλδ τμήμα της οροφής της αποθήκης αποτελει και τμήμα του δαπέδου της κατοικίας. Άρα μελετώ μόνο το ισόγειο διαμέρισμα και ισχύει η απλοποιητική παραδοχή U/2 για τον μθχ;
  13. Skrats
    Nαι, είναι διπλανός χώρος σε μεσαοτοιχία. Μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ μόνο για την κατοικία δλδ;
  14. Skrats
    Καλησπέρα!Υπάρχει ισόγειο διαμέρισμα με όμορο και ανεξάρτητο χώρο χώρο αποθήκης. Το ΠΕΑ θα είναι μόνο για το διαμέρισμα ή θα πρέπει να βάλω και την αποθήκη σαν ΜΘΧ;
  15. Skrats
    topo_500.pdfΕίναι 2 οικόπεδα τα οποίοα εμπίπτουν εντός περιοχής ΠΟΑ4Α παραδοσιακού οικισμού. Το ΣΧΟΟΑΠ δεν επηρεάζει τους όρους δόμησης.
  16. Skrats
    Είναι 2 οικόπεδα στα οποία θα πραγματοποιηθεί χρησικτησία 5,7 & 4 στρ μεταξύ των οποίων υπάρχει δρόμος σε οικισμό παραδοσιακό με προτεινόμενα όρια από ΣΧΟΟΑΠ χωρίς καθορισμένο κεντρικό τμήμα .ΤΟ ΦΕΚ του οικισμού αναφέρει για την αρτιότητα 2.000τμ/Π25μ/Β40μ εάν δεν έχουν καθοριστεί τα όρια του κεντρικού τμήματος.
  17. Skrats
    Καλημέρα! Σχετικά με την κατά παρέκκλιση αρτιότητα ισχύει ο περιορισμός του βάθους του οικοπέδου;
  18. Skrats
    Καλησπέρα! Έχει κάνει κάποιος συνάδελφος την αίτηση για το ΜΕΚ στο ΜΗΤΕ; Μπορεί να ενημερώσει για τα βήματα της διαδικασίας;
  19. Skrats
    Καλή επιτυχία!
  20. Skrats
    Στην περίπτωση όπου σε οικόπεδο παρόμοιου οικισμού υπάρχουν 4 κτίσματα με 175τμ, 53τμ, 25τμ & 11τμ γίνεται κατάτμηση με ένα τμήμα που να έχει το κτίριο με τα 175τμ και άλλο ένα με τα υπόλοιπα; Γενικά που μπορώ να διαβάσω για τις κατατμήσεις; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
  21. Skrats
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Γνωρίζεις να μου πεις σε παρακαλώ τι γίνεται στην περίπτωση που υπάρχει υπέρβαση των 200τμ δόμησης στο κτίσμα;
  22. Skrats
    Καλησπέρα! Βρίσκεται εντός των προτεινόμενων ορίων του οικισμού και το κτίσμα είχε ΟΑ και έχει ρυθμιστεί συν τοις άλλοις και για υπέρβαση δόμησης.
  23. Skrats
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα! Εντός προτεινόμεων ορίων στάσιμου οικισμού με ΣΧΟΟΑΠ υπάρχει οικόπεδο 2 στρ. με κτίσμα ρυθμισμένο με τον Ν.4495/17 με δόμηση >200τμ. Μπορεί να γίνει κατάτμηση σε δύο τμήματα εκ των οποίων στο ένα θα είναι ολόκληρο το κτίσμα;
  24. Skrats
    Λοιπόν, δημιουργώ ένα points group μέσα από ένα υφιστάμενο αλλά οι ιδιότητες που πάω να εφαρμόσω σε αυτό εφαρμόζονται και στα υπόλοιπα σημεία του υφιστάμενου. Πως μπορεί να λυθεί συτό;
  25. Skrats
    Μετά την δημιουργία του αρχικού point group δεν μπορώ να φτιάξω νέα πάνω στο αρχείο οτυ σχεδίου;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.