Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Skrats

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    859

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Skrats

  1. Skrats
    Σας ευχαριστώ πολύ!!!
  2. Skrats
    Το ΦΕΚ είναι 198ΑΑΠΘ/2013
  3. Skrats
    Η ζώνες ορίζονται με ΦΕΚ; Μόνο ΣΧΟΟΑΠ ισχύει στην περιοχή.
  4. Skrats
    Το όριο της κατάτμησης δεν αναφέρεται πουθενά στο συγκεκριμένο ΣΧΟΟΑΠ.
  5. Skrats
    Για την ΠΕΠΔ2: Όροι δόμησης & αρτιότητας: Αρτιότητα 6στρ. Κατά παρέκκλιση 4στρ για γήπεςδα που προϋφίστανται της ημ/νίας δημοσίευσης του ΣΧΟΟΑΠ. Για το πρόσωπο του γηπέδου εφαρμόζονται οι διατάξεις του αρθρ. 1 οτυ ΠΔ24/5/85(ΦΕΚ270Δ/85) όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν. Συντ. δόμησης: α)Κτίρια κατοικίας, εστιατόρια, καταστήματα: πρώτα 4000τμ μέγιστη δόμηση 180τμ. Για το υπόλοιπο ΣΔ 0,01 με μέγιστη 240τμ. β)Κτίρια εμπορικών αποθηκών, βιοτεχνίες και επαγγ. εργαστήρια...... γ) Μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης για τις γεοργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις 0,1. Κατά τα λοιπά να ισχύουν οι διατάξεις του ΠΔ24/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Οι παρεκκλίσεις του άρθρ. 2 του ΠΔ24/85 ισχύουν.
  6. Skrats
    Καλησπέρα! Σε γήπεδο εκτός οικισμού 1400τμ μη άρτιο και μη οκοδομήσιμο το οποίο εμπίπτει εντός περιοχής ΠΕΠΔ2 (περιοχή μεικτών χρήσεων-γεωργική γη) του οικείου ΣΧΟΟΑΠ, έχω λάβει εντολή για κατάτμηση σε 2 τμήματα. Είναι εφικτό να πραγματοποιηθεί;
  7. Skrats
    Καλημέρα και Καλή Χρονιά με υγεία! Συνάδελφοι σχετικά με την υποβολή των αρχείων της αμοιβής, ανεβάζετε μόνο την απόδειξη παροχής υπηρεσιών ή και συμφωνητικό ;
  8. Skrats
    Ευχαριστώ!
  9. Skrats
    Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά! Σε ισόγεια μονοκατοικία με κεραμοσκεπή επί πλάκας ΟΣ υπολογίζω το ύψος έως την άνω στάθμη της πλάκας 3μ και με αυτό το ύψος και τον ωφέλιμο όγκο. Για τον όγκο του κτιρίου θα υπολογίσω και το ύψος της κεραμοσκεπής;
  10. Skrats
    Καλή επιτυχία!
  11. Skrats
    Ναι, ακριβώς! Οπότε την επιφάνεια η οποία φαίνεται στην φωτογραφία δεν την καταχωρώ.
  12. Skrats
    To κέλυφος, δλδ τον όγκο τον καταχώρησα βάσει της υφιστάμενης κατάστασης. Το επιπλέον επίπεδο είναι σαν ημιόροφος. Βάζω στην επιφάνεια τους χώρους του ημιορόφου οι οποίοι έχουν δάπεδο από πλάκα ο.σ. και περιφάλονται από τοιχοποιία, Πρέπει να καταχωρήσω και την επιφάνεια του χωλ από ξύλινο δάπεδο που φαίνεται στην επισυναπτόμενη φωτογραφία;
  13. Skrats
    Καλησπέρα! Σε ΠΕΑ διαμερίσματος το οποίο βρίσκεται κάτω από μονόριχτη στέγη με ύψη 4,30μ και 5,54μ υπάρχει επιπλέον επίπεδο (Υ/Δ +μπανιο) από ΟΣ και ξύλινη σκάλα με διάδρομο ο οποίος οδηγεί στο Υ/Δ. Για την καταχώρηση της επιφάνειας θα βάλω αυτή του περιγράμματος του διαμερίσματος με 1 όροφο ή θα προσθέσω και τις επιφάνειες του Υ/δ, του μπανιου και του χωλ και θα καταχωρήσω 2 ορόφους;
  14. Skrats
    Καλησπέρα! Στους στάδιμους οικισμούς η κατασκευή στέγης είναι υποχρεωτική;
  15. Skrats
    Ευχαριστούμε!
  16. Skrats
    Ωραία, το ΣΧΟΟΑΠ έχει ορίσει μόνο πρεοτεινόμενα όρια. Παλαιότερα, προ ΣΧΟΟΑΠ ο οικισμός οριζόταν σε ακτίνα 800μ από την πλατεία.
  17. Skrats
    O οικισμός είναι στάσιμος με προτεινόμενα όρια ΣΧΟΟΑΠ και βρίσκεται εκτός ανάρτησης του Δασικού Χάρτη. Η πράξη θα χρησιμοποιηθεί για την έκδοση ΟΑ.
  18. Skrats
    Σε οικόπεδο εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα προ 55 και προσθήκη κατ' επέκταση η οποία δεν έχει ρυθμιστεί με τον Ν. 4495/17. Είναι δυνατή η αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού του άρθρου 14, Ν.998/79 μέσω του e-adeies?
  19. Skrats
    Γνωρίζει κάποιος έαν σε οικόπεδο υπάρχει κτίσμα με αυθαιρεσίες μπορεί να αιτηθεί ο ιδιοκτήτης αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού του άρθρου 14, Ν.998/79;
  20. Skrats
    Καλησπέρα! Για την αίτηση Πράξης Χαρακτηρισμού έκτασης αρθ.14 ν.998/1979 , στα έγγραφα του Κτηματολογίου ανεβάζουμε ένα από τα απόσπασπα/πιστοποιητικό/βεβαίωση υποβολής ή και τα τρία αρχεία;
  21. Skrats
    Καλησπέρα! Έχω δημιουργήσει μια surface και θέλω να αλλάξω το όριο της-εβα μικρό offset προς τα εξω. Δημιουργώ μια Polyline και στην συνέχεια μέσω της εντολής add boundaries την επιλέγω και εξαφανίζονται οι ισουψείς.....τι κάνω λάθος;
  22. Skrats
    Καλημέρα! Σε αποτύπωση οικοπέδου με σύσταση 2 κάθετων ιδιοκτησιών υπάρχει διαφορά με τις επιφάνειες του τίτλου (τίτλος συν 850τμ/καθ Α 0,52 & 442τμ/καθ Β 0,48 & 408 τμ -αποστύπωση συν 1067τμ/ καθ Α 621τμ/καθ Β 446τμ). Επίσης υπάρχουν και μικρές διαφορές στα κτίσματα. Ο πελάτης μου θέλει να μεταβιβάσει την δική του κάθετη. Πρέπει να γίνει τροποποποίηση του παλιού τίτλου;
  23. Skrats
    Σε ευχαριστώ για την απάντηση! Γενικά που μπορώ να διαβάσω σχετικά, γνωρίζεις;
  24. Skrats
    Έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαορεσίες. Ο προβληματισμός μου είναι ότι το όριο δόμησης είναι 200τμ και η συνολική επιφάνεια των κατασκευών είναι 202τμ.
  25. Skrats
    Καλημέρα! Μήπως τυγχάνει να έχει κάποιος συνάδελφος κάποια ανάλογη περίπτωση;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.