Faethon11

Κτιριοδομικός Κανονισμός 1.Γ. Συνάθροιση κοινού: Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα ή υπαίθριοι χώροι που περιορίζονται από δομικά στοιχεία, χρησιμοποιούνται για τη συνάθροιση πενήντα τουλάχιστον ατόμων για κοινωνικές, οικονομικές, θρησκευτικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, ψυχαγωγικές ή αθλητικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, καθώς επίσης και για αναμονή συγκοινωνιακών μέσων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και: - Οι χώροι συνεδρίων. - Οι μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας. - Οι χώροι εκθέσεων. - Τα μουσεία. - Οι χώροι συναυλιών. - Οι αίθουσες δικαστηρίων. - Οι ναοί. - Οι χώροι αθλητικών συγκεντρώσεων. - Τα θέατρα. - Οι κινηματογράφοι. - Τα εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία. - Τα κέντρα διασκέδασης. - Οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων. - Οι αίθουσες αναμονής επιβατών. - Οι τράπεζες μικτού εμβαδού τουλάχιστο 70 τετραγωνικών μέτρων.

Καλημέρα MARYKAL αλλά εμείς γιατί να το κάνουμε αυτό; Που μας αγγίζει; Η κράτηση υπέρ ΤΕΕ ήταν δική μας υποχρέωση ενώ το τέλος ανταπόδοσης του ιδιοκτήτη.

ΔΕΔΟΤΑ 3ε αιτιολόγηση. Για το υγ. Επειδή τα γραφεία δεν περιλαμβάνονται σε αυτά που περιγράφει ο νόμος.

Ιάσονα τι θα γίνονταν αν είχε θεσπίσει νόμιμη;

Δεν θέλει μελέτη στατικής επάρκειας. Τα γραφεία δεν θέλουν μελέτη.

Σας ευχαριστώ για την κουβέντα. Τελικά μάλλον από ΥΔομ θα ξεκινήσω. Αλλά με μπλοκάρει πως στην ΥΔομ θα μπορώ να πάω μετά την τακτοποίηση ενώ για την τακτοποίηση θα πρέπει να δείξω και το τμήμα μετά το 2011!!!! Γρίφος...

Το πρόβλημά μου είναι διαδικαστικό. Ας πούμε πως η προ 1975 είναι 120μ² και το μετά το 2011 είναι 16μ². Στον ν4178 θα μπει μόνο το κτίσμα των 120μ² και θα πληρωθεί πρόστιμο 500€. Στα σχέδια (τοπογραφικό/Δ.Δ/κατόψεις) όμως πρέπει να εμφανιστεί και το δωμάτιο των 16μ². Σαν τι; Θα γράψω επάνω πως αυτό θα νομιμοποιηθεί με έκδοση Ο.Α.; Και θα πρέπει μετά να εισάγω και τα σχέδια της νομιμοποίησης; Δηλαδή θα έχω κλικάρει πως θα προβώ σε έκδοση Α.Δ; Αυτά με έχουν μπερδέψει...

Αυτό σκέφτηκα και εγώ αλλά η επέκταση υφίσταται οπότε πρέπει να έχει και κάποιο πρόστιμο. Σωστά;

Επειδή έχω μπλέξει πολλά στο μυαλό μου, ας με ξεμπλέξει κάποιος. Κατοικία προ 1975. Το 2012 κάνει επέκταση ενός δωματίου. Τι μπορεί να κάνει αυτός ο άνθρωπος; υ.γ. Όλο το κτίσμα είναι σε νόμιμη θέση και εντός δόμησης/ κάλυψης/όγκου.

Βασικά δεν είναι διαμερισμάτωση. Αν είναι για βεβαίωση δίνεις αφού δεν επηρεάζει δόμηση/κάλυψη/όγκο.

Δεν το είδα. Μάλλον τα σχέδια όταν θα τα εξάγουμε (αφού πρώτα τα εισάγουμε) θα έχουν κάποιο χαρακτηριστικό επάνω.... Είδωμεν....

Αντίγραφα ζητάει. Όχι θεωρημένα.... Πως να θεωρηθούν άλλωστε;

Καλημέρα Δημήτρη Τοπογραφικό με ν651 ή δήλωση ν651;

Με την συμβολή δικηγόρων;

Απλά να προσθεσω πως υποχρέωση ΑΠΥ υπαρχει οταν παραδώσουμε την εργασία... υγ. Είδα διαφήμηση σε εφημερίδα από 300€..... Η ξεφτίλα δεν έχει σταματημό...

Πριν από λίγο έφαγα ομελέτα με μακαρονάδα.....

A/A δήλωσης.

monday rules saturday

Μύκητες

Βασικα δεν ενδιαφέρει η μελετη αλλά η οικονομική σχέση μεταξυ των μερών.

Αν διαβάσεις από την αρχή το νήμα θα διαπιστώσεις πως όλα είναι διαμερισματωση αφού δεν εφαρμοστηκε η ο.α. Edit. Το νήμα του ν4014 έπρεπε να πω.

Δεν νομίζω πως κάνει αναφορά ο νόμος σε μελέτες αλλά σε εγκαταστάσεις.

Δουλειά της εγκυκλίου είναι να διευκρινίζει έναν νόμο ή να δίνει εντολές στο πως θα εφαρμοστεί ο νόμος.

Ακριβώς. Αν σε ένα κτίριο έχεις άνω του 50% χρήσεις άλλες από αυτήν της κατοικίας κλπ, θέλει μελέτη επάρκειας. Και μιας και έχει αναφερθεί πολλάκις ο ΚΑΝ.ΕΠΕ., η ΕΓΚ27 ξεκαθαρίζει πλέον πως τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. τον χρησιμοποιούμε υποχρεωτικά μετά την 20.01.2012 σε μελέτες ενίσχυσης και επισκευής. Άρα όχι σε μελέτες επάρκειας....

Αντε επιτέλους...