matina.

ευχαριστω για την απαντηση Δημητρη. απο οτι εχω καταλαβει θελει να κανει μονομερως τροποποιηση της συστασης ο πελατης μου. Ο ενας συνιδιοκτητης αρνηται να συναινέσει ειναι τσακωμενοι και δεν εχει προβει σε οποιαδηποτε ρυθμιση στα δυο διαμερισματα του. "Επίσης θα πρεπει να σου απαντησει, αν θα πρεπει να ειναι τακτοποιημενες και ολες οι υπολοιπες ΟΙ -όπως επιτασσει ο 4495-" που το λεει αυτο?

καλημέρα, εχω ΟΙ που ρύθμισα με ν4178 και περαιωσα διαδικασια με συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητων διοτι ειχε επεκταθει στον ακαλυπτο (ιδια επεκταση σε ολους τους οροφους). Η συμβ/φος δεν μπορουσε να τροποποιησει τη σύσταση ηθελε συναίνεση 100%. Τωρα μου ζηταει βεβαιωση οτι η αυθαιρεσια ειναι ιδια σε ολους τους οροφους για να γινει η τροποποιηση και να πωληθει. Το ερωτημα ειναι αφου η ρυθμιση εγινε με τον ν4178, μπορει να χρησιμοποιησει τη βεβαιωση αυτη? επισης εδω διαβασα μονο για ΥΔ μηχανικου (εχει αναρτηθει και υποδειγμα) οχι για βεβαιωση που μιλαει το αρθρο 98 παρ. 6. Ευχαριστω

το έλυσα κατεβαζοντας το νεο xml με αλλη μηχανη αναζήτησης δηλ τον firefox. Το ιδιο xml ειχε πλεον τσεκαρει το παλιο κτηριο. Περιεργο αλλα επιασε... ευχαριστω παντως για τη βοηθεια

οταν κανω αυτη την ενεργεια μου χραφει οτι "το αρχειο εισαγωγης στοιχειων δεν ειναι σωστο" σκεφτηκα να βαλω μια τιμη στις θερμογεφυρες 0,00000 για να ..ξεμπερδεψω

Εγω το εχω κανει και τσεκαρει συνεχεια νεο κτηριο ?!

Εχω το ιδιο προβλημα τσεκαρει νεο κτηριο και θελει τιμη στις θερμογέφυρες για να τρεξει. Γνωριζει καποιος πως το ξεπερναμε?

ο "λογος έκδοσης του ΠΕΑ" ειναι για στατιστικους λογους. Αφου δεν αφορα το "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ" δεν παιζει ρολο

πραγματι εχει τσεκαρει "νεο κτηριο", αλλα εγω πριν κατεβασω το xml ειχα συμπληρώσει το πεδίο "παλιο" ευχαριστώ συναδελφε

Καλησπέρα, δοκιμάζω το νεο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, και αφου συμπληρώνω ολα τα πεδία (ΠΕΑ σε διαμερισμα σε παλια πολ/κια) οταν παταω εκτελεση μου βγαζει το παρακατω μνμ: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Errors για Υπάρχον Κτίριο ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Μηδενικές θερμογέφυρες για τις αδιαφανείς επιφάνειες στη ζώνη 1 στο Υπάρχον Κτίριο Συνολικά errors για Υπάρχον Κτίριο = 1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Warnings για Υπάρχον Κτίριο ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Συνολικά warnings για Υπάρχον Κτίριο = 0 μπορείτε να με βοηθήσετε? ευχαριστώ

Καλησπερα σε ολους. Εδωσα σημερα με επιτυχια τις εξετασεις και αισθανομαι την ανάγκη να ευχαριστήσω ολους τους συναδελφους που μοιράστηκαν την εμπειρια τους, για την πολύτιμη βοηθεια τους. Με τη σειρά μου και γω θα σας δωσω οσες ερωτησεις θυμάμαι. Οσοι θα δωσετε εξετασεις πρεπει να πατε διαβασμένοι διοτι θα χασετε το 100€ για πλακα! Φ/Β στις οψεις κατακορυφα τι προσφέρουν? Α) Συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ηλεκτρικης ενεργειας, β) κατι με μηδενικη ενεργειακη κατανάλωση,γ) βελτιωνει την οψη του κτηρίου Κατι για την αποθηκευση κρυου νερου . απ:Δθ 7 ως 9Κ ΔΕ5 σελ 66 Που τοποθετηται η μόνωση σε ανεστραμένο τυπου δωμα : πανω από τη στεγανοποιητικη στρωση Όταν το κτηριο μας θερμαίνεται με ηλεκτρικα σωματα, το ΚΑ: θερμαίνεται με λεβητα πετρελαιου Πιο το κόστος ενός ηλιακού 160λτ :700€ , 1000€ ή 1700€-2500€ Η θερμοκρασία εδάφους στα >2μ είναι έως 10C, από 16 έως 20 ή πάνω από 22C. Ο καλύτερος τρόπος αποθήκευσης ενέργειας σε ένα δομικό στοιχείο είναι μέσω μεταφοράς αέρα, μέσω άμεσης πρόσπτωσης ηλιακής ακτινοβολίας ή μέσω θερμότητας που απελευθερώνεται όταν ηλιακή ακτινοβολία πέφτει άμεσα σε πλησίον χώρο. Σε κτίριο χωρίς θερμομόνωση πριν το 79: είμαστε υποχρεωμένοι να υπολογίσουμε τα U ή μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τους πίνακες της ΤΟΤΕΕ. Σε κτίριο παλιό με θερμομόνωση και μελέτη θερμομόνωσης πως παίρνει ο επιθεωρητής τα U; Από τη μελέτη - πρέπει οπωσδήποτε να τα υπολογίσει - παίρνει τα Umax; Η βέλτιστη τοποθέτηση του κτιρίου σε εύκρατο κλίμα είναι α) τετραγωνική κάτοψη, β) ορθογωνική κατά τον άξονα Β-Ν, γ) ορθογωνική κατά τον άξονα Α-Δ Ποιος είναι ο συντελεστής φορτίου μιας ανεμογεννήτριας : α) >30%, β)<30%, γ)<10% Ποτέ χρειάζεται έκδοση ΠΕΑ: σε μίσθωση ή αγορά, σε κάθε κτίριο μετά το 2010, Σε κάθε πράξη σχετικά με ακίνητο. Για το πώς και αν υπολογίζουμε θερμογέφυρες σε αμόνωτο κτίριο του 1970: δεν υπολογίζονται Τι προσφέρει το φράγμα υδρατμών: Περιορίζει τη διάχυση υδρατμών και αποφεύγεται η συμπύκνωση Πως εκφράζεται η ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια (kWh/m2) Οι τεχνολογικά ώριμες ΑΠΕ είναι (Αιολική ενέργεια, Γεωθερμία, Ηλιακή ενέργεια, Βιομάζα, Υδάτινο δυναμικό) Τα εσωτερικά κέρδη ... μειώνουν τα φορτία θέρμανσης και αυξάνουν τα φορτία ψύξης. Πώς υπολογίζεται το U του τοίχου σε συρόμενο κούφωμα; Χωρίς να λαμβάνεται υπόψιν ο εξωτερικός μισός τοίχος και θεωρώντας Rδ=Rι Σε κτίριο χωρίς κανονισμό θερμομόνωσης και χωρίς καμία θερμομονωτική προστασία, κατά την ενεργειακή επιθεώρηση α) θεωρούμε τις θερμογέφυρες μηδενικές β) τις υπολογίζουμε αναλυτικά γ) τις λαμβάνουμε υπόψιν προσαυξάνοντας κατά 0,1 το U του κελύφους Στο μονοσωλήνιο σύστημα ... οι τερματικές συσκευές διατάσσονται σε σειρά Η άσκηση ήταν μονοκατοικία στην θεσνίκη με μηχανικό αερισμό, λέβητα πετρελαίου που κάλυπτε και ζνχ αλλά μόνο για χειμώνα όχι το καλοκαίρι και κλιματιστικά Καλή επιτυχία

ναι ισχύει

Θα ήθελα και εγώ να ευχαριστήσω τον ΒΑΣΙΛΗ Κ !!!

Σήμερα διάβασα αυτό. γνωριζει καποιος απο ποτε θα ισχύσει? Τα σχετικά άρθρα που ψηφίστηκαν την 5 Νοεμβρίου 2015: Άρθρο 33 Παράταση προθεσμίας πιστοποίησης ενεργειακών επιθεωρητών. Η προθεσμία του εδαφίου β΄ της περίπτωσης β΄ της παρ. 6 του άρθρου 9 του π.δ. 100/2010 (Α΄ 177),που προστέθηκε με την παράγραφο 1 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174), παρατείνεται από 30 Ιουνίου 2015 έως 30 Ιουνίου 2016. Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που εκδίδονται κατά το ως άνω χρονικό διάστημα θεωρούνται έγκυρα ως προς κάθε συνέπεια. Άρθρο 59 Τροποποιούμενες διατάξεις. Ακολουθεί η τροποποίηση: 3. Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του ΠΕΑ. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr). ΥΠΕΝΘΥΜΙΣΗ Νόμος 4122/2013, άρθρο 12. 7. Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) είναι υποχρεωτική από 1.1.2016.

Οταν λεω ασυμφωνια στα ανοιγματα, εννοω στις διαστασεις τους και στη θεση τους. Μηπως μπορω να τα καλύψω ολα με μια λοιπη παραβαση?

Ευχαριστω για την άμεση απαντηση. Ομως για να ενοικιαστει ως Κατάστημα ΥΕ πρεπει να το δειξω ως εχει σε κατοψη (μικροτερο) και να βεβαιωσω ότι είναι χωρος κυριας χρησης. Ειμαι καλυμμένη εφοσον η Ο.Α. και η σύσταση δειχνει διαφορετικα το χωρο? υ.γ. το wc εχει κατασκευαστει στο υπόγειο οχι στο ισόγειο οπως στην Ο.Α.

Καλησπέρα. Σε ισογειο κατάστημα (25μ2) που αποτελει μια ΟΙ με την αποθηκη του υπογειου (25μ2), το κοινοχρηστο κλιμακοστασιο εχει καταλάβει τα 5μ2.απο το καταστημα και άλλα 5μ2 από την αποθήκη. Μεγαλη διαφορα >2%. Υπάρχει και ασυμφωνια στα ανοιγματα. Τι παραβαση είναι αυτή? 1 λοιπή? Γιατι από οσο διαβασα εδώ, δεν είναι διαμερισματωση. Κατα τη γνωμη σας δεν πρεπει να το περασω απο 4178? Ευχαριστω

Καλησπερα συναδελφοι Εχω περιπτωση κατοικιας σε εκτος σχεδιου μη άρτιο οικοπεδο (300Μ2) με αδεια λυομενου (που δεν υλοποιήθηκε) Οταν εκανα ενταξη στον 4014 εβαλα ΝΑΙ στην οικοδ. άδεια. Τωρα μετα την μεταπηδηση στον 4178 πρεπει να βάλω ΟΧΙ αλλά φοβάμαι οτι θα διπλασιαστει το προστιμο. Αν δεν αλλάξω τα μ2 της δόμησης θα αλλάξει το προστιμο? Το εχει αντιμετωπίσει κάποιος?

ευχαριστω πολυ!

Υπερβαση ύψους 3,2μ διοτι δεν υπηρχε τπτ στον όροφο. Αυτο το συγκρινω με το υψος του κτηρίου της ΟΑ 9,80μ? Το παραπάνω 60/0.10Χ496,8=1,207=120,7% θα το χρησιμοποιησω και για την υπέρβαση δόμησης στο ΦΚ . Ευχαριστω για την υπομονη

Η ΟΑ του 1967 γραφει: καλυψη 70% = 249,34μ2 Συνολο επιφανειων (ΙΣ,Α,& Β) 496,80Μ2<2Χ294,34Μ2 Ο Γ΄ δεν υπαρχει ουτε βεβαια και η αποληξη κλιμ/σιου

Συναδελφοι καλημερα, Εχω γ΄οροφο 60μ2 εξ ολοκληρου αυθαιρετο σε πολ/κια με ΟΑ. Ποσοστο συν/σιας επι του οικοπεδου 10%. Εμβ οικοπεδου 350μ2, ΣΔ=1,4 Τα 40μ2 ειναι προ 75 αρα κατηγορια 1, τα 20 το 1990 αρα κατηγορια 4 ή 5? Επειδη στην ΟΑ δεν φαίνεται ο όροφος με τι θα κανω τις συγκρισεις μου, για την ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ και τον υπολογισμο των υπερβασεων των αυθαιρεσιων?

σκονακια φτιαχνουμε .......

το λοιπό 33,33% εχει ήδη κανει γονική παροχη και ασε τους άλλους να τρέχουν να τα ρυθμίσουν.

Ευχαριστώ πολύ, απλα κολλησα και ηθελα επιβεβαιωση.

Καλημέρα Σε διόροφο του 1960 υπαρχουν 3 κατοικιες χωρις σύσταση ΟΙ, δηλ. έχουν απο 33.33%. Ολο το ακινητο ειναι προ 75 κατηγορια 1, με αυθαιρεσιες παντού. Εχω συναινεση και ΥΔ απο τους δύο ιδιοκτητες 66,66%, μπορώ να προχωρήσω σε ένταξη ολου του κτηρίου? Ευχαριστώ