yian

Το σύνολο των λοιπών παραβάσεων στην αρχική σελίδα είναι σωστό? Μήπως είναι τσεκαρισμένη η διαφορετική διιαμερισμάτωση σε κάποιο ΦΚ? Τι παράβολο και μέρος προστίμου έχει εξοφληθεί με τον 4014?

Το σύστημα προσθέτει λοιπές παραβάσεις στα φύλλα καταγραφής κατά τη μεταφορά στον 4178. Κάνε ένα τσεκάρισμα έαν τα στοιχεία στα Φ.Κ. είναι όπως πρέπει..

Για το 1. δεν θα χρέωνα παράβαση. Είναι σαν να υπολογίζουμε παράβαση για την ντουλάπα στη κρεβατοκάμαρα....εκτός και εάν δεν κατάλαβα καλά την φωτό. Για το 2. συμφωνώ και εγώ, αναλυτικός γιατί δεν είναι χώρος αλλά κατασκευή..

Δύσκολο..

1. Πλέον λόγω της Εγκ.4 θα έλεγα ναι. Βοηθητικός χώρος του κυρίως κτιρίου.. 2. Ναι, εάν πρόκειται για τον κλασσικό ακάλυπτο που ανήκουν όλα σε όλους. Έλεγξε όμως μήπως υπάρχει καμιά αποκλειστική χρήση οπότε μπορείς να συμπεριλάβεις την αυθαιρεσία στη δήλωση της οριζόντιας που έχει την αποκλειστική χρήση. Εάν όχι, όπως το λες, ξεχωριστή δήλωση.. Τώρα βέβαια κάποιοι θα πουν ότι μπορεί να γίνει μια κοινή δήλωση από όλους για όλο το κτίριο (οριζόντιες+ακάλυπτο). Δεν πολυσυμφωνώ αλλά δεν έχω και ισχυρό λόγο να διαφωνήσω... 3. Και εγώ πιστεύω ότι ο αναλυτικός δεν έχει θέση...Υπέρβαση δόμησης και ίσως υπέρβαση κάλυψης. Γενικά με τμ και ΦΚ.

Από τον πίνακα 3.5

Ούτε συζήτηση μιας και "η συζήτηση" στην Εγκ.4 γίνεται για τους ισόγειους χώρους.

Σωστά, εκ παραδρομής το έγραψα..

Για γενικώς δύσκολο το βλέπω αλλά μακάρι. Προσωπικά στις δηλώσεις του 4178 έχω αφήσει ΤΣΜΕΔΕ ΕΜΠ ΦΕΜ στον αέρα μήπως πάνε τελικά επί συμβατικής..Θα δείξει..

Μετά την εγκύκλιο 4 και αν είναι όπως φαίνεται (δηλαδή βοηθητική αποθήκη του κυρίως κτιρίου) πιστεύω πως ναι. Δηλαδή βοηθητικός χώρος με 0,5 συντελεστή.

ΙΑΣΟΝΑΣ, γενικώς ή το ποσοστό επί της νόμιμης να μεταλλαχθεί σε ποσοστό επί της συμβατικής?

Το σωστό είναι να λάβεις το ύψος των 2,70μ στον υπολογισμό, δηλαδή με την επικάλυψη. Βέβαια με αυτό το τρόπο χάνεις την κατηγορία 3 λόγω ύψους και πας με φύλλα καταγραφής και τετραγωνικά μέτρα (μικρό το κακό υποθέτω). Η απόφαση είναι δική σου γιατί καμιά φορά έχει και κόντρα ήλιο όταν μετράμε...

Ότι σε συμφέρει από πλευράς υπολογισμού προστίμου. Εάν υπάρχουν και άλλα δηλωμένα τμ στα ΦΚ, ο συμψηφισμός των τμ ίσως να είναι ευνοικότερος από το κατ'αποκοπήν 500ρικο της κατ.3 . 1. Ναι, αποτυπώνεται κανονικά και χαρακτηρίζεται αναλόγως της κατηγορίας που εμπίπτει. Εάν θεωρείς πως πληρεί τις προυποθέσεις της κατ.3 εχει καλώς, διαφορετικά θα υπολογιστεί ως ΒΧ εάν πληρεί τον όρο "βοηθητικός χώρος του κυρίως κτίσματος" κατά την Εγκ. 4 ή ως ΚΧ σε κάθε άλλη περίπτωση. Αναλυτικός σε καμία περίπτωση. 2. Ναι, με χαρακτηρισμό ως "χώρος εκτός ρύθμισης του 4178 κτλ". 3. Εάν μπορείς να παρουσιάσεις ένα ευανάγνωστο αποτέλεσμα με σχεδιασμό των μεγεθών επάνω στο εγκεκριμένο σχέδιο έχει καλώς, διαφορετικά συντάσσεις νέο. Είναι ουσιαστικά στη κρίση σου.

Ωραίος ο Pavlos33!

Και αν δεν πληρωθούν οι έξι πρώτες μέχρι 10/2/2014 τι προβλέπεται?

Θυμήστε μου μέχρι πότε δικαιούμαστε τις 102 δόσεις, μέχρι 8/2/2014? Δηλαδή να έχει πληρωθεί παράβολο έως 7/2/2014 και να έχουμε πάει τη δήλωση σε υπαγωγή στις 8/2/2014? Όχι τίποτε άλλο, έχω μια τεράααστια ουρά από πελάτες και πρέπει να τους ενημερώσω σιγά σιγά

Τα ίδια..

Ούτε αστείο ούτε ανέκδοτο (εξαρτάται βέβαια πως έχει συνηθίσει ο καθένας...) http://www.youtube.com/watch?v=Iqff36JOysU

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

Χαιρετώ, σε ΠΕΑ ιδιοκτησίας με άδεια του '89 δεν μπορεί να ανεβρεθεί η Μ.Θ. στο φάκελο της άδειας συνεπώς λαμβάνω τα μέγιστα κατά ΚΘΚ 79 από τον πίνακα 3.5 της ΤΟΤΕΕ. Για τους τοίχους που είναι σε επαφή με το κλιμακοστάσιο, λαμβάνω U = 0.7/2 ή U = 1.90 ? Η κλιματική ζώνη της ιδιοκτησίας είναι Β. Ευχαριστώ!

'Ελεγξε προσεκτικά τα φύλλα καταγραφής της δήλωσης, αν θυμάμαι καλά κατά τη μεταφορά προσθέτει αυτόματα το σύστημα ένα επιπλέον ΦΚ. Συνεπώς κάπου θα έχουν προστεθεί λοιπές παραβάσεις ίσως δίχως δική σου επέμβαση.. Ώς προς το αίτημα για μεταβολή από εφάπαξ σε δόσεις, χρησιμοποίησε το έγγραφο αιτημάτων που βρίσκεται εδώ , το στέλνεις μόνο μέσω email και σου απαντούν σχετικά σύντομα.

Όταν η δήλωση εμφανιστεί στη λίστα του 4178, είναι με ανοιχτά και επεξεργάσιμα τα στοιχεία της στα φύλλα καταγραφής. Εννοείς κάτι άλλο?

Έγινε εκκαθάριση του θέματος από τα τελευταία μηνύματα. Το γνωρίζω ότι πολλές φορές είνα δύσκολο, αλλά παρακαλώ να μένουμε εντός του θεματικού αντικειμένου της κάθε ενότητας. yian

Ανεπίσημα ναι, δηλαδή μέσω των ερωταπαντήσεων του 4014 (?) Στο σώμα του νόμου αλλά και στις εγκυκλίους δεν γίνεται αναφορά απόσο γνωρίζω.