Largy

τι προτείνεις να ανεφέρεται στην υδ?

Όχι βέβαια, δεν δίνεις βεβαίωση. Πώς κατοχυρώνεσαι ότι πράγματι θα κατεδαφίσει?

Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων έχουμε και όταν δεν τηρείται η απόσταση μεταξύ κτιρίων? Αν ναι, υπολογίζεται με το συντελεστή πλάγιας απόστασης Δ?

1. όχι 2. τι εννοείς θα εκκαθαρίσει, πότε θα φανει στο σύστημα? Κανονικά όχι, δε χάνεται η έκπτωση. Έχω και εγώ το ίδιο ερώτημα για πληρωμή μέσω πιστωτικής, αλλά λογικά δε θα υπάρξει πρόβλημα. παιδιά δείτε το Εγχειρίδιο χρήσης ηλεκτρονικών αιτημάτων στο τέλος

παράβολο πληρώθηκε χθες με πιστωτική κάρτα. Λέτε να υπάρξει πρόβλημα με το πότε θα εμφανιστεί η πληρωμή?

Ναι

σε πολλές περιπτώσεις δικές μου έβγαλα το ποσό εφάπαξ με την έκπτωση ακόμα και με καθυστέρηση 3-4 μήνες. Κανείς όμως δεν μπορεί να σου εγγυηθεί τίποτα.

αυτό όντως ίσχυε στον 4178 και πληρωνόταν το υπόλοιπο του παραβόλου αργότερα χωρίς καμία επίπτωση. Τώρα αυτό έχει διορθωθεί στο σύστημα και θεωρώ βέβαιο ότι δε θα πάρεις την έκπτωση, οπότε καλύτερα να μην το ρισκάρεις για τον φτωχό αυτόν άνθρωπο. Ας μας πει κανενας άλλος συνάδελφος την εμπειρία του με διορθωμένο παράβολο.

ναι ετσι εγώ πάντως δεν μπορώ να μπω καθόλου στο σύστημα

απο ανακοίνωση παράτασης: Ως ημερομηνία υπαγωγής λογίζεται για τις νέες δηλώσεις η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου, ενώ, για δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν. 4178/13, η ημερομηνία μεταφοράς στον ν. 4495/17 σωστά και στα 2, αν και από την εμπειρία μου και μετά τον μήνα γίνονται κανονικά οι υπαγωγές με όλες τις εκπτώσεις

από την ανακοίνωση παράτασης: Ως ημερομηνία υπαγωγής λογίζεται για τις νέες δηλώσεις η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου, ενώ, για δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν. 4178/13, η ημερομηνία μεταφοράς στον ν. 4495/17

το σύστημα έχει πέσει?

ναι, αλλά αφού το ζητάει.. Άρθρο 41 του 4495 δεν απαιτείται απαραίτητα τοπογραφικό δ) βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή, ελλείψει αυτού, το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία τοπογραφικό, διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης,

όχι δεν τηρούνται οι αποστάσεις των 15 μ. Επομένως, έχω ΥΔ και ΥΚ? για το κομμάτι που είναι εντός των 15 μ? Και για το ισόγειο και για το υπόγειο?

του 6μηνου ή του 4178?

κατοικία έχει άδεια που είχε εκδοθεί σε οικόπεδο εκτός σχεδίου και έπρεπε να τηρεί αποστάσεις 15 μ από όρια. Πλέον το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου (χωρίς να έχει κυρωθεί η ΠΕ) και δε τηρούνται οι αποστάσεις. Έχω παραβίαση αποστάσεων?

μια μεζονέτα υπόγειο-ισόγειο που ξεμπαζώθηκε το υπόγειο και πλέον έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο, είναι αυτοτελές θεωρείς?

σε όλα συμφωνούμε (και τα έχω εξηγήσει στον ιδιοκτήτη), εκτός από αυτό. Από που προκύπτει ότι απαγορεύεται?

γιατί να μην μπορώ με το εκ κατασκευής? Σε κάθε περίπτωση κάνω μια νέα δήλωση ή μεταφέρω εκείνη την παλια? Υπάρχει περιορισμός επιδή έγινε συμβόλαιο?

εχουν γινει καθετες? ΟΧΙ υπαρχουν αποκλειστικες χρησεις? ΟΧΙ αυτο το αυθαιρετο ειναι σε βαρος κοινοχρηστου χωρου? ΝΑΙ, όπως και τα λεβητοστάσια των υπολοίπων ιδιοκτησιών Ειδες τα συμβολαια? ναι

συγκρότημα με μεζονέτες, έχουν ΟΙ

Με 3843 τακτοποίησαν υπόγειο σε κατοικία με 4014 το ξεμπάζωμα του υπογείου Ο τότε ιδιοκτήτης το πούλησε στον σημερινό, το 2012. Το λεβητοστάσιο έγινε στον ακάλυπτο του συγκροτήματος, εκ κατασκευής

αυθαίρετο είχε υπαχθεί στους 3843 και 4014. 'Ομως δεν είχε συμπεριληφθεί λεβητοστάσιο σε κοινόχρηστο χώρο. Δε θυμάμαι τι προέβλεπε ο 4014 για αυτές τις περιπτώσεις, αλλά φαντάζομαι θα υπήρχε πρόβλημα με τις συναινέσεις. Εντωμεταξύ έχει αλλάξει και η ιδιοκτησία. Μπορώ/πρέπει να κάνω μεταφορά?

πρόσεξε ! Για την επιλόγή κατηγορίας Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Ημιυπαίθριοι χώροι δε συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστού υπέρβασης 80% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης, με την προϋπόθεση ότι έχουν ενταχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Επίσης, οι περαιωμένες δηλώσεις του ν.3843 που δε παραβιάζουν τα ποσοστά 40-40-20 και το προκήπιο, παίρνουν αυτόματα την εξαίρεση απο κατεδάφιση, όμοια δλδ με ό,τι ισχύει για την κατ.4. (άρθρο 88 παρ. 1,β) για αυτό καλό είναι να το αναφέρεις στη ΤΕ

αν έχει τις διαστάσεις της αποθήκης της κατ.3, αλλιώς ΥΔ-ΥΚ