Largy

Ό,τι δεν αναφέρεται στο 99.η.ββ περι της τεχνικης εκθεσης στατικου ελεγχου δεν απαιτειται? Πχ κατηγοριες 1,2,3 δεν χρειαζονται ουτε την τεχνικη εκθεση?

ναι, σε κατάσταση υπαγωγής μπορείς να κάνεις αλλαγές

μια λοιπή παράβαση

αυτό πολύ σημαντικό διότι διαφορετικά δύσκολο να αποδειχθεί το έτος κατασκευής τους, οτι δλδ δεν έγιναν μετά την τακτοποίηση

ετσι

τι χρήση είχε ο ΒΧ και τι έχει τώρα? Μέτρησε στο σδ? εντός-εκτός σχεδίου?

ανα οροφο αρα 2 στο συνολο

Συμφωνώ με την απαίτηση έγκρισης από επιτροπή για μεταβολή προστίμου >20%, αλλά τα 10 ε για μικροδιορθώσεις το θεωρώ απαράδεκτο. Γιατί τί άλλο έχουν να κάνουν εκεί στο τεε? Τη συνδρομή γιατί την πληρώνουμε?

δεν κανουν τωρα το οριστικο, δεν παμε ακομα σε συμβ/φο. Τακτοποιω τωρα χωρις υδ συναινεσης. ευχαριστω

Και τέλος? Eχω συναίνεση τώρα ή όταν κάνουν το οριστικό?

Στο προσυμφωνο καθετης λεει: ''...ο καθενας απο τους συμβαλλομενους θα εχει τα παρακατω δικαιωματα στο τμημα του οικοπεδου που ειναι της αποκλειστικης και ανεμποδιστης χρησης της καθετης ιδιοκτησιας που θα του ανηκει κατα πληρες και αποκλειστικο διακαιωμα κυριοτητας νομης και κατοχης και μπορει ενεργωντας μονομερως να προβαινει στις εξης ενεργειες : ....να τακτοποιησει (νομιμοποιησει) χωρις την συμπραξη των αλλων....'' και παρακατω ''σχετικα με την οριστικοποηση του παροντος δινει ο καθενας απο τους συμβαλλομενους στον αλλο και τις εξης ακομα ανεκκλητες εντολες και πληρεξουσιοτητες που ισχυουν και στις περιπτωσεις των αρθρων 223 και 726 του ΑΚ: .....Να υπογραφει, υποβαλει και καταθετει παντος ειδους αιτησεις και δηλωσεις απαραιτητες για την εγκυρη καταρτιση του συμβολαιου καθως και υπευθυνες δηλωσειςκατα το αρθρο 8 Ν. 1599/1986 συμφωνα με το αρθρο 81 σε συνδυασμο με το αρθρο 89 του Ν. 2238/1994, συμφωνα με τις διαταξεις του Ν.1337/1983, Ν.4178/13 .....Να ζητησει μετα την τακτοποιηση των ως ανω κτισματων την εκδοση βεβαιωσης νομιμοτητας του 4178/2013 ή οποιου άλλου νομου ισχυει κατα την οριστικοποιηση του παροντος, ...'' θελω συναινεση??

γήπεδο εκτός σχεδίου αλλά έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής έχουν χτίσει όλοι αυθαίρετα, τα έχουν σωστά στα Ε9 σύμφωνα με την κάθετη. εγώ τους είχα στείλει να κάνουν προσύμφωνο αλλά τέλειωσαν το καλοκαίρι και είπαμε να πάμε με τον νέο που ειναι φθηνότερος..

Τρεις ιδιοκτήτες έκαναν προσύμφωνο κάθετης σύμφωνα με το αρθρο 11.δ.iv του 4178. Τώρα το αντίστοιχο ειναι το 98. 4 για να προχωρήσω?

αν ο πελάτης επιδοτηθεί με πχ 30% = 1800 ευρώ σύνολο αυτο το ποσό αναφερεται μόνο στις εργασίες ή περιλαμβάνει και την αμοιβή του μηχανικού/συμβούλου + 2 πεα?

2 αυθαιρετες ισογειες αποθηκες που μεταξυ τους η αποσταση ειναι κατω απο 2,50 μ που ειναι η ελαχιστη αποσταση. Ολα αυτα σε οικοπεδο με αδεια με μονοκατοικια. Αν ομως η μια αποθηκη ηταν κατω απο 2,50 μ αποσταση απο την κατοικια θα εβαζα παραβαση Δ? (οι αποστασεις απο ορια οικοπεδου σωστες)

το γνωριζω αυτο αλλα το Δ υπάρχει και για να ορίσει την θέση 2 ή περισσοτερων κτιριων σε ενα οικοπεδο, οποτε θεωρω οτι αποτελει παραβαση η μη τηρηση του. Θα εβαζα παραβαση Δ εαν ενα αυθαιρετο κτισμα παραβιαζει την αποσταση απο ενα νομιμο κτισμα. Τι γινεται ομως στην περιπτωση 2 αυθαιρετων?

σε 2 αυθαίρετες αποθήκες που δεν έχουν μεταξύ τους την υποχρεωτική απόσταση των 2,50 μ χρεώνω και παραβίαση Δ?

εξήγησε την κατάσταση στον πελάτη σου και την ύπαρξη του ενδεχομένου να γλιτώσει 200 και ας πάρει αυτός την απόφαση

επειδή δε βρήκα κάτι σχετικό στον οδηγό και δεν έχω ξαναασχοληθεί : μπορεί να γίνει προσθήκη λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακού, χωρίς άλλη επέμβαση?

για την περίπτωση που έχω 4 κτίρια που ανήκουν όλα στο ιειε (αλλαγή στο περίγραμμα) βάζω τέσσερις φορες την κατηγ. 3 ή μια? Εγώ πιστεύω το 2ο

1. ναι 2. - 3. όλα τα ανοίγματα θα τα έβαζα με αναλυτικό και όχι κατ.3 + αναλυτικό 4. αγροτικές αποθηκες ειναι Σ1

όχι δεν έχω καμιά σχέση με τους άλλους

και στη συμβολαιογραφο τι κάτοψη πηγαίνω? Όλου του ορόφου που να φαίνεται μόνο η δικιά μου ΟΙ (το υπόλοιπο κενό) ή μια κατοψη μόνο της ΟΙ ? καλημέρα

πρέπει πρώτα να κάνουν αποδοχή κληρονομιάς και μετά να τακτοποιήσουν. Διαφορετικά δεν έχεις ιδιοκτήτη..

μμμ δεν ξέρω... Δεν έχω κάποια εσωτερική αλλαγή του ορόφου. Είχα τίποτα και έκανα δόμηση.