mariekyr

Καλημέρα συνάδελφοι. Ανέλαβα πρόσφατα μία άδεια λειτουργίας για κατάστημα που θα λειτουργήσει ως παραδοσιακό καφενείο. Αφού διάβασα την νέα υγειονομική διάταξη,Η ερώτηση μου είναι η εξής. Οι κατηγορίες πχ καφενείο σνακ μπαρ με ή χωρίς παρασκευαστήριο κτλ ισχύουν? Τα ελάχιστα εμβαδά για κουζίνες παρασκευαστήρια κτλ συνεχίζουν να ισχύουν ? Έχω μερικά χρόνια να ασχοληθώ με κυε και μπερδεύτηκα. μπορεί με άδεια καφενείου να έχει και μεζέδες ζεστής κουζίνας δλδ να μπουν τηγάνια κτλ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα συνάδελφοι. Ανέλαβα πρόσφατα μία άδεια λειτουργίας για κατάστημα που α λειτουργήσει ως παραδοσιακό καφενείο. Αφου διάβασα την νέα υγειονομική διάταξη,Η ερώτηση μου είναι η εξής. Οι κατηγορίες πχ καφενείο σνακ μπαρ με ή χωρίς παρασκευαστήριο κτλ ισχύουν? Τα ελάχιστα εμβαδά για κουζίνες παρασκευαστήρια κτλ συνεχίζουν να ισχύουν ? Έχω μερικά χρόνια να ασχοληθώ με κυε και μπερδεύτηκα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Σε αυτή την περίπτωση για υπολογισμό δόμησης όμως τι παίρνεις? της επιτρεπομένης εννοώ!

Καλησπέρα! Μου έτυχε και εμένα μία περίπτωση όπου το σύστημα δόμησης ήταν πτερύγων. Διάβασα τον ορισμό αλλά δεν μπορώ να καταλάβω πώς να υπολογίσω από αυτό την επιτρεπόμενη δόμηση. Στην άδεια που είναι παλιά αναφέρει μόνο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης , ότι το σύστημα δόμησης είναι πτερύγων χωρίς να αναφέρει συντελεστή δόμησης. Είναι για Ν.4014 και θέλω να δω αν έχει υπόλοιπο για νομιμοποίηση! Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

το λέει κάπου ο νόμος ή το υποθέτουμε?

Πολύ καλά όλα αυτά ρε παιδιά αλλά δεν πρέπει να καταλήξουμε και κάπου? Αν συμφωνήσουμε όλοι να καταγγέλλουμε στο ΤΕΕ τους μηχανικούς που μας ξεφτιλίζουν ok. Αλλά όλους και τους γνωστούς μας, τότε θα μπορέσουμε να κάνουμε κάτι! Πέρα από αυτό τι ποσό θεωρείτε ότι είναι μία λογική αμοιβή την εποχή μας? για αυθαίρετα εννοώ χωρίς άδεια?

Μόλις βρήκα ανακοίνωση σχετική με τις αμοιβές εδω: http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1303&language=el-GR αν δεν δουλεύει το link το βρίσκεις στο γραφείο τύποΥ του ΥΠΕΚΑ θα γίνει το ΕΛΑ ΠΑΡΕ ΚΟΥΜΠΑΡΕ!!!!!!!!!!!!!!!!!

Καλησπέρα! θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις γιατί δεν πρόλαβα να ασχοληθώ αναλυτικά με το θέμα και μου ζήτησε ένας φίλος βοήθεια! Πρόκειται να αγοράσει μονοκατοικία 80 τετραγωνικών κατασκευασμένη το 82. θα πρέπει προφανώς ο πωλητής να φροντίσει για την έκδοση ΠΕΑ. Αυτό κατά πάσα πιθανότητα θα είναι χαμηλής κατηγορίας λόγω παλαιότητας και έλλειψη ανακαίνισης. Μπορεί να το πουλήσει ή είναι απαραίτητη τουλάχιστον η Β κατηγορία? Ο αγοραστής θα πρέπει μετά να το αναβαθμίσει μέσα σε 1 χρόνο όπως διάβασα κάπου? Η βαθμολογία του πιστοποιητικού θα ρίξει και την αντικειμενική αξία του ακινήτου και μαζί όλους τους φόρους? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια απάντηση πάρω και συγνώμη που είμαι τελείως αδιάβαστη!! στο θέμα!!!!!

καλησπέρα! θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση. Ασχολούμαι με μία τακτοποίηση ημιυπαιθρίου. Στο τοπογραφικό έχει συντελεστή δόμησης 0,8 και με χρήση Κ.Σ. 1,6. Στο στέλεχος αδείας αναφέρει ότι η οικοδομή έχει κοινωνικό συντελεστή. Τί είναι αυτός ο κοινωνικός συντελεστής ? και εγώ προφανώς στην τεχνική έκθεση θα χρησιμοποιήσω το 1,6 για την έκταση γης ? Ευχαριστώ πολύ!!

Στο site της δομικής πληροφορικής αν θυμαμαι είχα βρει! Ειναι στην γενική σελίδα που δεν χρειάζεται να είσαι συνδρομητής.

TheoTDM900, αν δηλαδη τα καταθέσω εγώ θα συμπληρώσω προφανώς κάποιο έντυπο. Αυτό θε είναι φμυ ή άλλο? και θα το καταθέτω κάθε πότε? Ευχαριστώ για την διευκρίνηση! Αγχώθηκα γιατι αυτός που δουλέυω είναι άσχετος (ή το παίζει) με αυτά και δεν θέλω να κάνω κανένα λάθος και μετα να τραβάω τα μαλλιά μου!!!!

help!!!!! τα έχω μπερδέψει τελέιως στο μυαλό μου! Η παρακράτηση 20% για ποιό λόγο ακριβώς γίνεται? Αν είναι να εισπράτουμε το σύνολο του ποσού πότε πρεπει να το απόδώσουμε στην εφορία? Το ΦΕΜ είναι ? διαφορετικό ? Καπου αλλου διάβασα ποσοστα για το φεμ 10% και 4% για τοπογραφικα. Ποτε είναι φεμ και πότε παρακράτηση 20% ?????? Εχω ψιλοφρικάρει!!! Υπάρχει τρόπος κάπου να μου απαντήσουν όλες μου τις απορίες??? Στην εφορία υπάρχει γραφείο για τέτοιες ερωτήσεις?

Καλησπέρα! μήπως γνωρίζει κανείς το κόστος αγοράς συρματοπλέγματος ρομβοειδούς για περίφραξη? η αν υπάρχει κάποιο site με τιμοκατάλογο ? Θα με βοηθήσει πολύ! Ευχαριστώ!

Καλημέρα! Πελάτης ήρθε και μου ζήτησε στέγαση του εξώστη του. Είναι ρετιρέ σε οικοδομή παλιά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μελλοντικά σκέφτεται και να το κλείσει παράνομα... Η λύση της πέργκολας (που δεν χρειάζεται άδεια, όπως διάβασα σε σχετικά posts) προφανώς δεν τον βολέυει λόγω των μελλοντικών του σχεδίων. Υπάρχει λύση χωρίς να απαιτηθεί άδεια? Αν γίνει στέγαστρο με ξύλινα υποστηλώματα θέλει άδεια? προφανώς ναι? Και αν τελικά δεν αποφευχθεί η παρανομία υπάρχει καμιά άλλη ιδέα στέγασης? με κάποιο άλλο υλικό? π.χ. με μεταλλικό πλαίσιο αλλα η επικάλυψη απο τι? για να είναι και όμορφο σχετικα... Ευχαριστώ!

Λοιπόν poiosallos, ρώτησα τον πατέρα μου που χρόνια είχε φορτηγά καιμου είπε οτι για την ταξινόμηση πας στο μηχανολογικό πληρώνεις παράβολο ( λειτουργεί 10-2 καθε μέρα ) και εκεί μηχανολόγος του υπουργείου σου μετράει τους άξονες, τις αποστάσεις τους, τη διάμετρο ελαστικών κτλ και σου βγάζει το πρακτικό της ταξινόμησης. Στην συνέχεια πάς το χαρτί αυτό στο τεχνικό τμήμα του μηχανολογικού και σου υπολογίζουν ουσιαστικά το ωφ φορτίο και προφανώς καταχωρούν και τις καρότσες στον τρακτορα. Αυτά εμαθα, αλλά μία ερώτηση στο μηχανολογικό θα σε κατατοπίσει περισσότερο. P.S. Ο πατέρας μου δούλευε θεσ/νίκη αν έχει αλλαγές αλλού δεν το ξέρω. Α! και μου είπε οτι δεν χρειάζεται να έχει κανείς δικό του μηχανολόγο. Ιδιώτη δηλαδη! τωρα τί θα πείς στον πέλάτη αυτό είναι δικό σου θέμα

τα συμβόλαια των καινούργιων διαμερισμάτων έχουνε ήδη γίναι σε συμβολαιογράφο, με τα τετραγωνικά με τα χιλιοστά τους με όλα! Απλα νομίζω οτι δεν λαβανε υποψιν τους τα κοινόχρηστα που παραχωρούν με την λογική εφόσον τα παραχωρώ δεν θα έχει αντίρρηση κανένας.

τι εννοεις συμβόλαιο?

ευχαριστώ πολυ χάρη

Ετσι όπως το θέτεις myri εννοείται οτι δεν θα πρέπει να κόψω τίποτα από τη αμοιβή μου... Απλά έτσι όπως είναι τα πράγματα και μίας και θα είναι η πρώτη μου προσωπική άδεια (αν και δουλευα παλιοτερα σε γραφείο με άδειες αλλα δεν τις υπέγραφα εγώ) γιαυτό το σκεφτόμουνα ...

thanks! αλλα θα αποκρύψω απο την πολεοδομία οτι ο διαχωρισμός εχει ήδη γίνει? Η θα νομομοποιήσω απλά μια αλλαγή με την οποία δεν είχα καμία σχέση? Αν ναι στην περίπτωση που κατέβασαν αποχέτευση κουζίνας μαζί με αυτή του wc όπως μ ψυχανεμίζομαι δεν θα πρέπει εγώ να είμαι κάπως καλυμμένη μην βρώ και κανένα μπελά? Πως θα κανω κατι τέτοιο? Γινονται αυτοψίες στις περιπτώσεις αυτές?

με κίνδυνο η παρακάτω ερώτηση να θεωρηθεί "περιττή και χαζή" ερωτω: Σε διαχωρισμό οροφοδιαμερίσματος σε 4 studios που έχει γίνει πριν χρονια τωρα μου ζητάνε νομιμοποίηση τους, δηλαδή άδεια αν καταλαβαίνω καλα. Προφανώς:«Νέα οικοδομική άδεια λόγω διαχωρισμού διαμερίσματος» ? Θα πρέπει να βγάλω άδεια εργασίων μικρής κλίμακας σαν να πρόκειται να γίνουν οι εργασίες ή οχι? οταν χώρησαν το διαμέρισμα έριξαν τοίχους, έδωσαν μερικά τετραγωνικά στα κοινόχρηστα για να βγάλουν τις εξτρα πόρτες που χρειαζόταν αλλα δεν πειράχτηκαν οι όψεις καθόλου.

καλημερα σε ολους! δουλευω σε ενα γραφειο ανακαινίσεων οπου ο υπευθυνος είναι εργολάβος. Ξεκίνησα για να εποκτήσω καποια εμπειρία σχετικά με την κατασκευή και αυτος με προσέλαβε με την προοπτική αδειών. ( έχει οικόπεδο που θέλει να το χτίσει )Δηλαδή να αναλάβω εγω αυτο το κομμάτι των αδειων, μελετων που εχει στο μυαλό του. Προς το παρον εχουμε ενα συμφωνητικό εξωτερικής συνεργασίας όσον αφορά τις ανακαινήσεις αλλά για μία άδεια π.χ. θα πρέπει ή να γίνει ξεχωριστό ή καποια σύμβαση εργού σώστα? Αυτο που δεν ξέρω είναι τι ποσοστο από τις αμοιβές να του ζητήσω... μιας και ουσιαστικά κάθε μήνα με πληρώνει για τις ανακαινήσεις. Παρεπιπτόντως εργάζομαι από το γραφέιο του και όλα τα software & hardware που χρειάζεται μία άδεια θα τα αγοράσει αυτός. Σε αυτή την περίπτωση που εγώ φέρω ολη την ευθύνη της άδειας και μελλοντικά της κατασκευής γιατί αυτός εκ των πραγμάτων δεν μπορεί τι ποσοστό είναι σωστό να ζητήσω? το 50-50 είναι πολύ ή λίγο? Λέω 50-50 γιατι ουσιαστικά εγω βάζω τις γνώσεις και αυτός την απαραίτητη υποδομή Και στην περίπτωση που σκέφτεται την αντιπαροχή δεν θα είναι διαφορετικά τα ποσοστά?

δεν μπόρεσα να το βρώ το φεκ στο οποίο αναφέρεσαι molieros! αν σου είναι εύκολο οποτε μπορέσεις να το ανεβάσεις!

τον ρωτησα αλλα το μονο που μου ειπε ηταν οτι ουσιαστικα κανουν "χαρη" σε αυτους που θελουν να βαλουν αεριο και το υπογειο τους προεξεχει της ο.γ. οταν τον ρωτησα για αυτα που σκονταψα στους κανονισμους δεν μου απαντησε. οι προδιαγραφες λενε οτι δεν επιτρεπεται η διέλευση σωλήνα κάτω από το έδαφος κάτω απο κτίρια, οτι ο αγωγος εσωτερικά της οικοδομής πρεπει να είναι ευκολα προσβάσιμος για επιθεώρηση κάθε χρόνο και ΄λεγχο στεγανοτητας καθε 4 χρονια, οτι σε περιπτωση διελυσης αγωγου απο φέρον στοιχείο της οικοδομής ( τοιχιο υπογειου εδω ) χρειαζεται στατική μελ΄'ετη , κ.ο.κ. Δεν υπάρχει τιποτα λογικό σαυτο που ζητανε... και εμενα μου εκανε εντύπωση και δεν το καταλαβαινω...

λοιπον .. θα σας πω τι επαθα εγω. εκανα εναρξη στην εφορία 20 νοεμβριου 2007 ( με εδρα το πατρικό μου ) οπου ειχανε ληξει τα προγραμματα του 07. Αρχες του 2008 πηγα να ζητησω χαρτια για επιδοτηση απο τον οαεδ θεσσαλονίκης και μου ειπαν οτι δεν δικαιουμαι. διακαιωμα ειχαν μονο αυτοι που εκαναν εναξη το 2008. αλλο παράλογο αυτό.. πρεπει να κανεις χαρτια για επιδότηση μεσα στον ιδιο χρονο που κανεις εναρξη αλλιως δεν σε θεωρουν νέο μηχανικο. δηλαδη καποιος μολις βγει απο την σχολή χωρις εμπειρια αν δεν ανοιξει γραφείο αμέσως και θελεί να τσεκάρει την αγορα πρωτα και να μαθει πεντε πράγματα δεν θεωρείται οτι χρήζει βοηθείας?