Arche

Αρχικά: λύση 1 : μιλάς με το γείτονα > τα βρίσκετε, αποσύρει την καταγγελία αν μπορεί τώρα πια .... Μάλλον πήρε το δρόμο της και ανάμενε πολεοδομίες, όμως για να αποφύγεις τα πρόστιμα διατήρησης τουλάχιστον, αν είναι βάρος...ετοιμάσου για γκρέμισμα...εκτός αν τα βρείτε πχ ! Και σου δώσει συναίνεση να τακτοποιήσεις αφού η κατασκευή σου είναι... πριν το 08. Πρόσεξε όταν έρθουν τα βλέπουν όλα, ανοίγματα, διαρυθμίσεις, όλα!

τότε την ... έχεις άσχημα. Χρειαζόσουν συναίνεση και χρειάζεσαι ακόμα!!!!

Σωστό, κάτσε να καταλάβω λοιπόν. 2 ιδιοκτησίες => μία δήλωση => 2 παραβάσεις εξώστες + 1 μερικό ξεμπάζωμα ας πούμε = 1 παράβαση αν αναλυτικός μικρότερος των 15000?

...Γιατί να το πας ολοκληρωμένη όμως? Το πρόστιμο το βλέπεις πως επηρεάζεται? Αυτό σε ενδιαφέρει... μετέπειτα μάλλον θες να προσθέσεις κι άλλα φύλλα. Οπότε μένεις σε αυτό που είσαι, ενημερώνεσαι για το πρόστιμο πατόντας υποβολή, δεν αποδέχεσαι όμως τους όρους. Το βλέπεις κι οταν είσαι έτοιμη > υποβάλεις!

Γιατί υπερ. δομ. ? Δεν είναι χώρος που μετρά στη δομ. Θα το πας με αναλυτικό, εκτός αν έχεις και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων και Δ. Οπότε πρέπει να δεις πόσα μέτρα επηρεάζουν το Δ.

Στο ισόγειο. Τον αναφέρω γιατί είναι ο ιδιοκτήτης όλων των ιδιοκτησιών του ισογείου.

Σε τετραόροφη με υπερυψωμένο ισόγειο. Φτιάχτηκαν εξώστες που δεν είχε. Υψος ως την πρασιά 1,5μ. Σκεφτόμουν να δώσω βεβαίωση διαβάζοντας όμως "το δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια", το ξανασκέφτηκα οπότε τακτοποιώ, το ευτύχημα ότι οι δύο ιδιοκτησίες του ισογείου είναι του ίδιου ιδιοκτήτη οπότε κάνω μιά δήλωση. Πως όμως θα τους δηλώσω? σαν κατασκευή με αναλυτικό, οπότε αφού και των δύο το κόστος δεν ξεπερνά τα 15. σαν μία παράβαση?

αφού σου λέει τι να κάνεις γιατί ρωτάς εμάς? Δεν κάνεις νέα εργασία, νέο υπολογισμό? οπότε ποιό είναι το πρόβλημα σου? Κι αν έχεις τόσο μεγάλο καημό να μην βγάλεις χρήματα, βάλε αμοιβή 1€ και φτιάξε ένα νέο κωδικό αμοιβής Μηχανικών.

έπρεπε καταρχήν... να κάνεις διαμερισμάτωση με διαδικασία που προέβλεπαν οι δύο τουλάχιστον νόμοι να είχες δηλώσει την συνένωση, κόστος 500 + αμοιβή Μηχανικού. Επειτα δεν θα είχες κανένα πρόβλημα γιατί οι δύο ιδιοκτησίες που συνένωσες ήταν δικές σου οπότε αφού δεν πήρες κοινοχρηστο χώρο δεν τίθεται θέμα συναίνεσης. Ακόμα προλαβαίνεις, πρέπει Μηχανικός να ελένξει το ακίνητο σου για διαφοροποιήσεις απο την οικοδομική άδεια και να τακτοποιήσεις, γιατί όλα φτιάχνονται σήμερα, όλα φτιάχνονται.

Ποιό κενό? 15 χρόνια και δεν μου έτυχε, μα πως, έβαλες εξωτερικά ρολά και σου προέκυψε κενό ως την οροφή?

Ναι ,ναι , ναι Σε ευχαριστώ Pantsel και Largy Ευχαριστώ. Συγχαρητήρια!!! Ναι είναι σελ29980 Αρ.4 παρ.13 / 2184 (5/9/13)

Largy έχεις δίκιο και... 1000 ευχαριστώ ομως μια ακόμα ερώτηση επειδή ο νομοθέτης είναι τρελός και γω το νοιώθω λίγο να γυρίζει: λέει για δηλώσεις ένταξης να υποθέσω ότι ισχύει και για 4014 που μεταφέρονται?

.

την έκπτωση 10% την υπολογίζει και αν δήλωση χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές μεταφερθεί δευτερο εξάμην ισχύς του 4178?????????? πειτε το Συνάδελφοι, 2 μέρες μείνανε

οταν λες καρτέλα, ενοείς οτι για όλα κάνεις μια δήλωση?

pantsel. Οχι, οχι, οχι vk2626. Μπορείς να τους βάλεις με τα χιλιοστά που καταλαμβάνει η κάθε ιδιοκτησία, για το 1β και 1γ δεν θυμάμαι να απαντήσω,,

χαλάρωσε...

και η κόλαση φταίει.

Θα δούμε τον κόρακα και το κοράκου.

Βασικά πρέπει να πας απο τον Προϊστάμενο να πάρεις υπογραφή ότι δεν χρησιμοποιήθηκε αλλά 4 χρόνια μετά θα σου τη δώσουν...

Με Ιάσονας. Παιδιά δυαλύουμε τον κόνωπα, που το λέει οτι η διαμερισμάτωση μπορεί να πάει με αναλυτικό μαζί με άλλες παρανομίες αν δεν ξεπερνά το 15.000. Τα 15.000. Αντιθέτος λέει τάδε παραβάσεις της 3, τότε με αναλυτικό... Ομοίως η διαμερισμάτωση ως 1χ500, το περιγράφει ο Ιάσονας κάλιστα, καλά πως δηλώνεται. ___________________________________________________________________________________________________ Αρτεμη σίγουρα δεν βάζεις τίποτα με αναλυτικό..... Γνώμη μου είναι να το ψάξεις ιδιοκτησία ιδιοκτησία. Ψάξε το μαγαζί, έχει υπέρβαση δόμησης στο υπόγειο, ενδεχομένος και αλλαγή χρήσης (?). Και έτσι καθάριζε τα ένα ένα, τα κοινόχρηστα μη σε απασχολούνε. Πρόσεξε το θέμα πότε θέλει συναινέσεις, αν έχεις συνιδιοκτήτες. Την διαμερισμάτωση...στο υπόγειο στη συνιστώ, αν δεν μπορείς με νέα άδεια όμως (?), αν δεν έχεις δύστροπους συνιδιοκτήτες των οποίων θέλει τη συναίνεση, επίσης το ότι κάνεις μία ανά όροφο, ενώ πχ στους δύο ορόφους έχεις μία ιδιοκτησία, τι είδους διαμερισμάτωση να βάλεις όταν- βάλε μια σε ένα όροφο και πες η μεζονέτα 100μ έγινε 2χ50. Περίγραψε την κατάσταση στην τεχνική έκθεση και περίμεν... Κοίτα λίγο το νόμο γιατί δεν θυμάμαι, διαμερισμάτωση λέει ανα όροφο? ή το ορίζει διαφορετικά? _______________________________________________________________________________________________________ Σάβα βασικά ΥΔ δεν έχεις, εγώ αυτό που βλέπω είναι μια τοιχοποιία που δεν εμφανίζεται στην Ο.Α. Βέβαια έχεις μια τροποποίηση σχεδίων ΟΑ. Τρεις αποθήκες το έχετε οπότε συζήτησε το μαζί τους να μοιραστείτε το 500 και τα λοιπά έξοδα της τακτοποίησης.

+1 Σουάνις απο μένα, αν και μέλος Παράγκας σε παραδέχομαι, για το αρχικό σχεδιάγραμμα, έπρεπε να ήσουν μέλος.

Μετατόπιση, ίσως να έχετε χρόνο να προσβάλετε, θα σας πάρει το ρυμοτομικό σχέδιο που προτείνει ο Δήμος μισό μέτρο οικοδομικής γραμμής αλλά δεν μπορώ να ξέρω περισσότερα, μπορείτε να ανεβάσετε την ανακοίνωση μαζί με ένα τοπογραφικό?

Τεχνικά σε συμβουλεύουμε να πας να βρεις ένα Μηχνικό απο το forum και έτσι δεν δίνονται οδηγίες που δεν γνωρίζουμε... την κατάσταση... διαρύθμιση... διακλαδώσεις... συστήματα. Καλά κάνεις που το ψάχνεις, αλλά η δουλειά σου δεν είναι περίπλοκη*. *Ενόω ότι μπορεί να είναι κάτι απλό που λύνεται, ο Μάστορας όμως και οι ελεύθερες γνώμες Μηχανικών απο το internet όμως δεν θα το λύσουν (με τον πιο ενδεδειγμένο τρόπο). Ισως και οχι πολυ εσφαλμένα γράφω εδώ, οτι στον κόσμο έχει γεννηθεί η εντύπωση οτι ο Μηχανικός στοιχίζει, όμως είναι ο πιο ενδεδειγμένος τρόπος να λύσεις προβλήματα κυρίως τεχνικά, το κόστος δεν είναι μεγάλο, οταν σου εξασφαλίζει οτι για 50 χρόνια λύνεις το πρόβλημα' και αυτό μην ακούγεται μεγάλο και δαπανηρό, η σύγχρονη εποχή όντως και οι Μάστορες με ή χωρίς εισαγωγικά διατουμπανίζουν ότι για "αυτό" δεν χρειάζεται Μηχανικός, τις περισσότερες φορές όμως χρειάζεται με θετικά και μόνο θετικά αποτελέσματα.