Μετάβαση στο περιεχόμενο

Arche

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.213

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    43

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Arche

  1. Arche
    !
  2. Arche
    Εχω παρόμοιο πρόβλημα. Η μη ύπαρξη αρ. άδειας σε οδηγεί σε εντελώς αυθαίρετο οπότε τα πρόστιμα πάνε επι ν. Θα πρέπει να σκιστείς πάρα πολύ, πολεοδομίες, Συγγρού, Αρχαιολογία, ΔΕΗ και έχε ακόμα υπόψη κάτι. Το 70 - 75 χτίζαν ορισμένοι με ειδικούς όρους δόμησης που υπήρχαν επί χούντας. Τώρα τρέξε βρές τους και κάλυψε ευθήνες αλλονών.
  3. Arche
    τι είναι ο ΣΥΠΟΘΑ???
  4. Arche
    Αν έχει άδεια, βάζεις ναι. Βλέπεις την άδεια και βλέπεις τι αφορά. Αν αφορούσε ακίνητο και έχουν γίνει υπερβάσεις, αριθμείς και νομιμοποιείς της χ υπερβάσεις. Μπάμπη τι να σου πούμε?? Αν θα βάλεις άδεια, όταν υπάρχει άδεια? ή αν δεν θα βάλεις, αν η άδεια αφορούσε βάψιμο όψεων παλιάς ισόγειας κατοικίας?
  5. Arche
    Αγαπητέ Σωστέ κάποια προβλήματα θα έχεις, ας πούμε απο κουβέντες που ξέρω, γιατί δεν έχω εμπειρία με αυθαίρετα και πρόστιμα. Το κατασκευής σου θα είναι: τετ.μετ. επί τιμή ζώνης επί 30% και το διατήρησης ετήσιο: τετ. μετ. επί τ.ζ. επί 5% όμως όπως σου είπα δεν έχω μεγάλη εμπειρία οπότε ξαναρώτα.
  6. Arche
    αν διαβάσεις... προσεκτικά τη βεβαίωση θα το δεις, όπως το θυμάμαι τώρα(που δεν την έχω μπροστά μου ) λέει: και βεβαιώνω οτι... δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια...? οπότε?... κοίτα και τις εξαιρέσεις- ανοχές να δεις μήπως σε παίρνει.
  7. Arche
    Σωστός!
  8. Arche
    Αρχικά: λύση 1 : μιλάς με το γείτονα > τα βρίσκετε, αποσύρει την καταγγελία αν μπορεί τώρα πια .... Μάλλον πήρε το δρόμο της και ανάμενε πολεοδομίες, όμως για να αποφύγεις τα πρόστιμα διατήρησης τουλάχιστον, αν είναι βάρος...ετοιμάσου για γκρέμισμα...εκτός αν τα βρείτε πχ ! Και σου δώσει συναίνεση να τακτοποιήσεις αφού η κατασκευή σου είναι... πριν το 08. Πρόσεξε όταν έρθουν τα βλέπουν όλα, ανοίγματα, διαρυθμίσεις, όλα!
  9. Arche
    τότε την ... έχεις άσχημα. Χρειαζόσουν συναίνεση και χρειάζεσαι ακόμα!!!!
  10. Arche
    Σωστό, κάτσε να καταλάβω λοιπόν. 2 ιδιοκτησίες => μία δήλωση => 2 παραβάσεις εξώστες + 1 μερικό ξεμπάζωμα ας πούμε = 1 παράβαση αν αναλυτικός μικρότερος των 15000?
  11. Arche
    ...Γιατί να το πας ολοκληρωμένη όμως? Το πρόστιμο το βλέπεις πως επηρεάζεται? Αυτό σε ενδιαφέρει... μετέπειτα μάλλον θες να προσθέσεις κι άλλα φύλλα. Οπότε μένεις σε αυτό που είσαι, ενημερώνεσαι για το πρόστιμο πατόντας υποβολή, δεν αποδέχεσαι όμως τους όρους. Το βλέπεις κι οταν είσαι έτοιμη > υποβάλεις!
  12. Arche
    Γιατί υπερ. δομ. ? Δεν είναι χώρος που μετρά στη δομ. Θα το πας με αναλυτικό, εκτός αν έχεις και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων και Δ. Οπότε πρέπει να δεις πόσα μέτρα επηρεάζουν το Δ.
  13. Arche
    Στο ισόγειο. Τον αναφέρω γιατί είναι ο ιδιοκτήτης όλων των ιδιοκτησιών του ισογείου.
  14. Arche
    Σε τετραόροφη με υπερυψωμένο ισόγειο. Φτιάχτηκαν εξώστες που δεν είχε. Υψος ως την πρασιά 1,5μ. Σκεφτόμουν να δώσω βεβαίωση διαβάζοντας όμως "το δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια", το ξανασκέφτηκα οπότε τακτοποιώ, το ευτύχημα ότι οι δύο ιδιοκτησίες του ισογείου είναι του ίδιου ιδιοκτήτη οπότε κάνω μιά δήλωση. Πως όμως θα τους δηλώσω? σαν κατασκευή με αναλυτικό, οπότε αφού και των δύο το κόστος δεν ξεπερνά τα 15. σαν μία παράβαση?
  15. Arche
    αφού σου λέει τι να κάνεις γιατί ρωτάς εμάς? Δεν κάνεις νέα εργασία, νέο υπολογισμό? οπότε ποιό είναι το πρόβλημα σου? Κι αν έχεις τόσο μεγάλο καημό να μην βγάλεις χρήματα, βάλε αμοιβή 1€ και φτιάξε ένα νέο κωδικό αμοιβής Μηχανικών.
  16. Arche
    έπρεπε καταρχήν... να κάνεις διαμερισμάτωση με διαδικασία που προέβλεπαν οι δύο τουλάχιστον νόμοι να είχες δηλώσει την συνένωση, κόστος 500 + αμοιβή Μηχανικού. Επειτα δεν θα είχες κανένα πρόβλημα γιατί οι δύο ιδιοκτησίες που συνένωσες ήταν δικές σου οπότε αφού δεν πήρες κοινοχρηστο χώρο δεν τίθεται θέμα συναίνεσης. Ακόμα προλαβαίνεις, πρέπει Μηχανικός να ελένξει το ακίνητο σου για διαφοροποιήσεις απο την οικοδομική άδεια και να τακτοποιήσεις, γιατί όλα φτιάχνονται σήμερα, όλα φτιάχνονται.
  17. Arche
    Ποιό κενό? 15 χρόνια και δεν μου έτυχε, μα πως, έβαλες εξωτερικά ρολά και σου προέκυψε κενό ως την οροφή?
  18. Arche
    Ναι ,ναι , ναι Σε ευχαριστώ Pantsel και Largy Ευχαριστώ. Συγχαρητήρια!!! Ναι είναι σελ29980 Αρ.4 παρ.13 / 2184 (5/9/13)
  19. Arche
    Largy έχεις δίκιο και... 1000 ευχαριστώ ομως μια ακόμα ερώτηση επειδή ο νομοθέτης είναι τρελός και γω το νοιώθω λίγο να γυρίζει: λέει για δηλώσεις ένταξης να υποθέσω ότι ισχύει και για 4014 που μεταφέρονται?
  20. Arche
    .
  21. Arche
    την έκπτωση 10% την υπολογίζει και αν δήλωση χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές μεταφερθεί δευτερο εξάμην ισχύς του 4178?????????? πειτε το Συνάδελφοι, 2 μέρες μείνανε
  22. Arche
    οταν λες καρτέλα, ενοείς οτι για όλα κάνεις μια δήλωση?
  23. Arche
    pantsel. Οχι, οχι, οχι vk2626. Μπορείς να τους βάλεις με τα χιλιοστά που καταλαμβάνει η κάθε ιδιοκτησία, για το 1β και 1γ δεν θυμάμαι να απαντήσω,,
  24. Arche
    χαλάρωσε...
  25. Arche
    και η κόλαση φταίει.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.