Kane

Θα σου ήμουν υπόχρεος για τα στοιχεία επικοινωνίας. Υ.Γ. το περίεργο ειναι πως τυπώνει κανονικα. Αλλά αν θέλει να αλλάξω κεφαλές, δε ξέρω πως ακριβώς θα γίνει...

Θα το ποστάρω εδώ, μιας και κάνουμε γενική κουβέντα... Εχω έναν HP A0+ 510, τον οποίο αγόρασε πριν κάνα 2 χρόνια. Στα καλά καθούμενα (σα χαζός το κοιτούσα) έσπασε ΜΟΝΟ του, το καπάκι ασφαλείας το οποίο "κουμπώνει" πάνω απ'τις κεφαλές εκτύπωσης... Τι διάολο...Το χει πάθει κάποιος; Μπορώ να βρώ κάνα ανταλλακτικό να το φτιάξω μόνος; Αν καλέσω το σαπόρτ της ΗΡ γδάρουν το τομάρι μου και θα με σιγοψήσουν στη σούβλα;

Kάπου αναφέρθηκε πως οι φωστήρες μας (σύνδεσμοι) ζήτησαν,άκουσον-ακουσον, να επικαιροποιηθεί καποια απόφαση ώστε να είμαστει ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΙ και μείς οι μετά του 93' ασφαλισμένοι να το πληρώνουμε. Δηλαδή, αντί να βοηθήσει εμάς, σου λεει θα το πληρώνουν οι παλιοί και όχι εσείς; όλοι... Τι να πώ.

Ο τοπογράφος ή πμ που συνέταξε το τοπογραφικό εξαρτήθηκε (ως σημεία αναφοράς) απο κάποια σημεία με γνωστές συντεταγμένες. Αν εξαρτήθηκε λάθος, το λάθος μεταφέρεται στην υλοποίηση των ορίων στο πεδίου. Αλλά για να αποδειχθεί αυτό, πρεπει να μετρήσει κι άλλος συνάδελφος και να συγκριθούν τα τοπογραφικά. Αν δε παραδέχεται κάποιος το λάθος του, οδηγούνται στα δικαστήρια (οι πελατες) οπου ορίζεται πραγματογνώμων, ελέγχει τις μελέτες του καθενός, μετράει και αυτός και βγάζει πόρισμα.

Oχι συνάδελφε. Με το που ελέγξουν τα δικαιολογητικά και τα βρούν οκ (στη περίπτωση μου έγινε μπροστά μου, δεν ειχα και πολλά) σημειώνει ένα "ΟΚ" πανω στο φάκελο και δίνει και το "ΟΚ" στο σύστημα. Το οποίο ειναι ντεμέκ ονλαιν. Πάντως κι σε εμένα, παρόλο που πηγα για ελεγχο, πήρα τα ΟΚ τους, για μια-δυο βδομάδες εξακολουθούσε να αναφέρει "προσκόμιση δικαιολογητικών στη ΔΟΥ"...

@ethan, τα τοπογραφικά περί 4014, τα συντάσσεις, με προδιαγραφές ΝΟΚ/προδιαγραφές ΟΑ; ή με...προδιαγραφές κατ'εκτίμηση; εγκυκλοπαιδική ερώτηση, γιατί ακούω πολλές γνώμες...Κι επειδή μπαίνει το κόστος στη μέση, εξού και η ερώτηση. Σόρρυ και για το οφ τόπικ.

Πάλι ανοίγεις μεγάλη κουβέντα... Απλό το τοπογραφικό μιας οικοδομικής άδειας; Δε νομίζω συνάδελφε. Πρωτα πρέπει να δουλέψεις σε hatt (η utm). Να επιλύσεις ΟΤ και να μοιράσεις σφάλματα. Να κλείσεις την όδευση, αν είσαι σε μέρος που δεν δουλεύεις και δεν εχεις στοιχεία απο παλιά. Χώρια που αποτύπωση με GPS εντός σχεδίου, δε παίζει με τη καμμία ή τουλάχιστο ειναι ταλαιπώρια. Κι αφού κάνεις όλα αυτά, δίνεις τιμές στις στάσεις με το GPS (σχετικό πάλι τι τιμές θα πάρεις...) και τελειώνει το πανυγήρι. Απλό ειναι να πας να κανεις μια αποτύπωση σε αγροτεμάχιο καθ'υπόδειξη του ιδιοκτήτη, που βγάζεις και την ουρά σου απ'εξω, με μια πρόσφατη εμβαδομέτρηση. Δεν εχω να συνδράμω άλλο, αλλά μόνο μια συμβουλή. Αφού τα οικονομικά σου είναι πιεσμένα, κάνε το εξής: κάθε φορά που θα θες εξάρτηησ ΕΓΣΑ σε ενα τοπογραφικο αδείας, δανείσου απο συνάδελφο με το αζημίωτο. Η νοίκιαζε το. Αν πάλι εχεις 2-3 δουλειές μαζί, το νοικιάζεις πάλι μια μέρα, δίνεις 80-100ε (ή στο συνάδελφο ή στην εταιρεία) δίνεις τιμές σε 20 στάσεις και τέρμα. Και στις επόμενες δουλειές οι στάσεις σου αυτές θα εχουν hatt ή utm ΚΑΙ εγσα, και δε θα χρειάζεσαι το GPS. Εμείς που είμαστε ερωτιάρηδες όμως και αθληταράδες (και λιγο...τζαμπατζήδες!) γουστάρουμε βάθρα ΓΥΣ. Και κλείνοντας...καλύτερα πάρε το S9 κάνοντας οικονομία και υπομονή. Αποψη μου πάντα...ή πάρε το μίγα που εχει τα stonex να σου δώσει κάνα S9 απ'τα νοικιάρικα σε προνομιακή τιμή...Είναι καλό παιδί. Και πιστωτική παίρνει!!!

Kαι σε εμένα τα χρήματα πιστώθηκαν την προβλεπόμενη ημερομηνία, εν τέλει.

Οπου έχω διαβάσει δάσκαλε, το εσωτερικό των πλακαζ, δεν έχει καμμία σχέση με αυτό που λές. Τουλάχιστο εδώ στην Ελλάδα. Το εσωτερικό τους αποτελείται (αναλόγως την ποιότητα) απο λεύκη, σημύδα, κάποια κινέζικα ξύλα. Αυτά κολλώνται μεταξύ των (Στρώσεις) με κόλλες (παλι αλλάζει ανάλογα την ποιότητα) και σαν εξωτερική επίστρωση έχουν το "film" Χ gr/m2 (αναλόγως πάλι της ποιότητας=κόστος). Και σύμφωνα με 5 μάστορες που ρώτησα, τα "κινέζικα" είναι για 2-3 φορές ενώ τα best of πηγαίνουν "μια ζωή". Ανάλογα φυσικά με το πως θα τους συμπεριφερθείς. Γι'αυτο λοιπόν, δεν είναι ολα ίδια. Εξού και τιμές απο 30ε το φύλλο μέχρι 80... Τώρα περί κοκκομετρίας σκυροδέματος και δόνησης, τι κάνει νιάου νιάου στα κεραμίδια...Στο τοπικ ερωτώ καθαρά για τιμές/ποιότητες πλακάζ...

Συνάδελφοι, πραγματικά δε βγάζω άκρη με την αγορά των πλακάζ, εις την μαστορικήν. Υπάρχουν στην αγορά ένα κάρο τύποι και δε μπορώ να συγκρίνω τιμές. Υπάρχουν: κινέζικα, ινδονησίας, ρωσικα , φινλαδικα, αυστριακά, αμερικάνικα και και και. Καποιος συνάδελφος που εχει ασχοληθεί "εργολαβικά" με οικοδομή να με διαφωτίσει; Ολοι σχεδόν οι μπετατζήδες που ρώτησα, μου είπαν μακριά απο κινέζικα και απο κάποιου τύπου αμερικάνικα που ειναι πολύ σκληρά και δεν δουλεύονται εύκολα. Εγώ ψάχνω τη μέση λύση, ποιότητας-βάθος χρόνου-χρήσεων-κόστους... Αλλα μου λέει ο ένας πωλητής, άλλα ο άλλος και πάει λέγοντας. Ψιλοέχω καταλήξει, πως τα αμερικάνικα είναι τα τοπ, μαζί με τα φθηνότερα ρώσικα, και καπου στη μέση ειναι τα φινλαδικα/αυστριακά και χειροτερα τα φθηνότερα κινέζικα,ινδονησίας. Ακούω απόψεις, αλλά και τιμές αν υπάρχουν πρόχειρες.

Aυτή τη συμφωνία έπρεπε να την κάνεις νωρίτερα. Αλλά μόνο σε περίπτωση που βιαζόσουν εσύ να τελειώσεις μια ώρα αρχίτερα και να τιμολογήσουν-περιμένουν τα μαστορια/προμηθευτές. Κανονικά, με την προκαταβολή είναι υποχρεωμένοι να ξεκινήσουν αλλά και να παραδοσουν το έργο περαιωμένο και να περιμένουν αυτοί την εκταμίευση των υπολοίπων χρημάτων. Ετσι δουλεύει το πρόγραμμα. Οποιος προμηθευτής δε το δέχεται, ας μή δουλέψει.

Aρχικά, για ποιο λογο υπάρχει ίδιο θέμα...; Τα εχουμε συζητήσει εκτενώς σε άλλο τοπικ! Κατα δεύτερο, αφού παιρνεις που παίρνεις, πάρε το καινούργιο. Το S9 νομίζω. Απ'οσα διαβάζω/ακούω, έχει φανατικούς φίλους και φανατικούς...εχθρούς. Εγώ πάντως σε αυτό κατέληξα λογω κόστους και ευκολιών πληρωμής. (δεν το αγόρασα βέβαια για άλλους λογους). Αναλόγως φυσικα και τι δουλειά θέλεις να κάνεις πάντα. Ομως μέχρι σήμερα, δε μπόρεσα να κάνω τις δοκιμές με τα δίκτυα, ιδιωτικα,χεπος κτλ, για να διώξω τις αμφιβολίες μου.

Μια ερώτηση: Σε περίπτωση που η δαπάνη εργασιών μια ομάδας, έχει μεταβολή μεγαλύτερη απ'το +20%, τί γινεται σε αυτή τη περίπτωση;

Eλα λίγο; Με 18000 διαφορετικους ιδιοκτήτες θα παζαρέψει η εταιρεία για το αντίτιμο δουλείας; καλά κρασιά. Οσο για το ποσο ευέλικτη είναι η χάραξη του, εχω τις επιφυλάξεις μου. Δε μιλάμε για κάποιον αγωγό...υδρευσης χωριου.

Πόσο πιο πληρέστερος να γίνεις συνάδελφε! Εύγε, όπως πάντα. Αν είχες και κάποια ποσά ενδεικτικά για να έχω μια ιδέα...δηλαδή, αυτά που δε θα γλυτώσω με τίποτε, εφόσον συσταθεί μια ΚΞ ήτοι: α) τελος επιτηδευτος, 650ε (αν υποθέσοω πως ειναι ιδιο με τους ΕΕ) β) συμβολαιογραφικα; γ) λογιστική διαδικασία; δ) κόστος διάλυσης ΚΞ; Και μια ερώτηση. Με τι ποσοστό θα φορολογηθεί η ΚΞ; Αυτά αγαπητέ!

Το πήρε μόλις το μάτι μου στη σελίδα του συνδέσμου μας... http://www.spedeth.gr/site/UserFiles/ELEGXOI%20SEPE.pdf Δηλαδή πρέπει στο εργοτάξιο, να εχουμε κάθε μέρα αυτό το βιβλίο που θα φτιάξουμε, να το υπογράφουν όσοι εργάζονται εκεί, ανεξαρτήτου σχέσης εργασίας. Κι ερωτώ. Εστω Χ έργο για το οποίο το ΙΚΑ έχει βγάλει συντελεστή εργατικής δαπάνης Ψ%, απ'οπου προκύπτουν πως πρεπει να αποδόσω 2000ε εισφορές. Και για τον α,β λόγο, εχω κάνει μια συμφωνία με το τάδε μαστορα να πληρώνεται με το κυβικό, ωστε να μην τον κυνηγώ να δουλεύει 10 ώρες τη μέρα, αλλά να κανονιζει αυτός της δουλειά του ωστε να τελειώνει οσο το δυνατόν γρηγορότερα το έργο. Και υποθέτουμε, πως επειδή ειναι χασομέρης (παρολο που πληρωνεται με κυβικό) τελειωνει το εργο σε ας πούμε 25 μερες. Και 25 ο βοηθός, παμε στις 50. Και οι εισφορες που θα προκύψουν απ'τις ΑΠΔ φθάνουν τις 2500 (μπακάλικα τα νουμερα). Συνεπώς πληρώνω 500ε παραπάνω απ'τις εισφορές του εργου...σωστά; Η στην αντίθετη περίπτωση, τελειώνει νωρίτερα, οπο΄τε "περισσέυουν" εισφορές...με οτι προκύπτει συνήθως μετά.

Aπο τέτοιο είναι συνάδελφε. Βλέπω ανατολικά σπαστήρα, ταινίες και τις σωρούς των υλικών σε κάτοψη, αν δεν απατώμαι...

Εχουμε και λέμε: Ο πρώτος και μόνος υπεύθυνος είναι ο συνάδελφος μηχανικός. Ας μη λέμε οτι θέλουμε, οι περισσότεροι το έχουμε κάνει (εγω το εχω κάνει πάντως). Μιλάμε ομως για προ 4014 εποχή. Βέβαια, κατ'εντολή πελάτη και συμβολαιογράφου (συνήθως του 2ου) δεν "εδειξε" την παλια αποθήκη στο τοπογραφικό. Ο συμφος θα βγάλει την ουρά του απ'εξω αν το θέμα κινηθεί με την κλασσική απάντηση "εγω περιεργραψα στο συμβόλαιο, το τοπογραφικο που συνεταξε ο μηχανικός". Φυσικά ο ιδιοκτήτης θα έχει τις ανάλογες κυρώσεις, όπως ειπώθηκε παραπάνω. Τώρα, αφού δεν υπάρχει στο τοπογραφικό, δε περιγράφηκε στο συμβόλαιο, δε πληρώθηκε φόρος μπλα μπλα, και τη γκρέμισες, θεωρείται πως δεν υπήρξε...ποτέ. Φυσικά ο γείτονας αν εχει φωτο ψηφιακές, θα εχουν και ημ/νια οπου θα τη δείχνουν. Αλλά να το αποδείξει που; να σου κάνει δηλ μήνυση, πως γκρέμισες χωρίς αδεια κατεδάφισης κατι που...δεν υπήρχε, παρά μόνο στις φωτό; δηλ σε ενα αδειο οικόπεδο όμορο ένα Χ κτίσμα; και πως θα αποδείξει πως ήταν αυτό το κτίσμα, σε αυτή τη κάθετη κτλ. Βεβαια σε μια αεροφωτογραφία επίσημη, θα φαίνεται... Οπως είπε ο κυρ Δημήτρης...θα πείς τα δικά σου κι αυτός τα δικά του. Μου φαίνεται ομως δύσκολο να το αποδείξει...εκτός πια αν βρεί αεροφωτογραφία. (τόσο ανώμαλος πια Υ.Γ., κ. Δημήτρη, πιθανόν να έπρεπε να το αγοράσει "εκείνη" την ώρα και σε συννενόηση να γκρέμιζε το κτίσμα μετά. Και δεν ηθελε να πληρώσει φόρο μεταβίβασης επειδή ουτως ή αλλως θα το γκρέμιζε. Το χω συναντήσει πολλάκις. Ειδικά σε χωριά. Δε μιλάμε για πόλη, που γίνονται έλεγχοι σχεδόν παντού.

Οτι να'ναι... Σε ΥΔΟΜ της Θεσσαλονίκης, ΔΕΝ τους αρκεί η βεβαίωση χρήσεων γης της ΤΥ του Δήμου,για οικόπεδο, θέλουν επι του τοπογραφικού απόσπασμα ΓΠΣ με το υπόμνημα της αρχικής μελέτης για να το δούν με τα μάτια τους. Μιλάμε πάντοτε για κατοικία. Ενώ προ 4030, δεν ζητούσαν ποτέ βεβαίωση χρήσεων γής για εντός σχεδίου...Για τον ίδιο οικισμό!

Μα δεν το εθιξα καν. Εμμένω στο θέμα της πολεοδομίας και μόνον. Για τα υπόλοιπα, δεν είμαστε αρμόδιοι άλλωστε...

Φαέθων είσαι σίγουρα εμπειρότερος απο εμένα στο θέμα εκδοσης ΟΑ, μιας και εγώ "σταματω" στο τοπογραφικό. Ορθά δεν αναρωτώμαι, πως ΕΦΟΣΟΝ το τοπογραφικο ειναι το 1ο που ελέγχεται απ'τη Πολεοδομία και αυτή το βρεί αρχικά εντάξει και το θεωρήσει/σφραγίσει, ΑΡΑ είναι πρόβλημα δικό της η συνέχεια. Εχω λάθος; Με την ίδια λογική, συντάσσω εγώ ενα τοπογραφικό στα Σούρμενα. Βρίσκω κατι όρους δόμησης, ετοιμάζω το τοπογραφικο και πηγαίνω στην αρμόδια πολεοδομία για θεώρηση όρων δομησης. Αυτή πχ μου θεωρεί λάθος ορους δομησης. Φταίω "εγώ" αν βγάλει μετά ο πελάτης άδεια και για χ,ψ λογο ανακληθεί; Σιγουρα ιντερνετική απόφαση δε θα βγάλουμε, απλώς για το εγκυκλοπαιδικό της υπόθεσης.

Με μια ΚΥΑ (μου διαφεύγει τώρα) οφείλουμε να έχουμε. Πλέον όλα τα προϊόντα εκσκαφών, κατεδαφίσεων οφείλουν να αποτίθενται σε σταθμούς ανακύκλωσης/εναπόθεσης/εναλλακτικής διαχείρισης. Φυσικά αν δε μπορούν να μείνουν-ενσωματωθούν-χρησιμοποιηθούν στο έργο. Τωρα, αν μπαζώσουν καμμια τρύπα με την πρώην γέφυρα, άλλου παπά ευαγγέλιο! Και τώρα που το θυμήθηκα, εκεί κοντά στη Κατερίνη-Διον, έχει κάτι τρύπες απ'τις οποίες παίρναν μπαζοχάλικο, ατελείωτες...Οπότε μπάζωμα!

Μια βοήθεια απ'τους παλαιότερους. Εστω μια Κ/Ξ δυο ΜΕΕΠ με 50-50 ποσοστό σε ενα Χ έργο. Θα ήθελα να μάθω τη διαδικασία περί φορολογικών και ΙΚΑ μετά την υπογραφή της σύμβασης του έργου. Δηλαδή συστήνεται η ΚΞ, εκδιδεται νεο ΑΦΜ, οι αγορές γίνονται όλες στο ονομα της ΚΞ, το ΙΚΑ επίσης; Οταν τελειώσει το έργο, τι γινεται με τη ΚΞ; διαλύεται έτσι απλά; πως μοιράζεται το κέρδος; Είναι μάλλον λογιστικής( φύσεως, αλλά δεν έχω ιδέα...

Παμε απ'την αρχή αρχή. Πριν την άδεια κατατέθηκε ένα τοπογραφικό. Σε αυτό φαινόταν το γεωτεμάχιο 4200τμ και το ανέφερε ο μηχανικός εντός σχεδίου (άρα...οικόπεδο Προχωρά κανονικά η άδεια, σωστά; Χτίζεις, σωστα; Και επειτα γίνεται μια καταγγελία και ανακαλείται η άδεια. Θεωρώ πως απ'τη στιγμή, που αρχικα ΠΗΡΕΣ άδεια και εχτισες, φταίει η πολεοδομία. Αυτή έλεγξε το τοπογραφικό, τα στατικα, τα αρχιτεκτονικα και και και πήρες την άδεια για να χτίσεις. Αρα αυτοί δεν είδαν το λάθος στο τοπογραφικό. Και ας έκανε λάθος ο μηχανικός κατά την πολεοδομία. Ετσι το βλέπω εγώ.

Σκέφτηκες καθηγητά, μήπως έτσι θέλαν να την ανατινάξουν; Ωστε να σπάσουν την υπόλοιπη με τα σφυριά; Δε νομίζω να την ανατίναξαν στη τύχη. Οπως επίσης...κλέφτες θα γίνουν αυτοί με τα μηχανήματα, ο δένηςμπετόν, ο τζουπουαβαξ ;;; Πάντως, δε μπορω να θυμηθώ που ειναι αυτή η γέφυρα...