diangelis

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω ερώτηση σχετικά με εκτός σχεδίου κτήριο. Σε κτήριο που ανεγέρθηκε σε εκτός σχεδίου περιοχή με οικοδομική άδεια του 2005, προβλεπόταν η κατασκευή υπόγειων δεξαμενών νερού.Το περίγραμμα τους κατασκευάστηκε αλλά συνενώθηκαν (δεν κατασκευάστηκαν μεμονωμένοι τοίχοι) με τις αποθήκες. Στη ΣΟΙ οι υπόγειες δεξαμενές νερού περιγράφονται ως αποκλειστικές χρήσεις αποθηκών. Κάνω ρύθμιση ΓΙΑ ΟΛΟ το κτήριο,αποτυπώνω τις παραβάσεις σε κάλυψη,δόμηση,ύψος κλπ. Η ρύθμιση για τις δεξαμενές νερού είναι υπέρβαση σε κάλυψη και δόμηση βοηθητικών χώρων ή πηγαίνει στις λοιπές παραβάσεις κατηγορίας 4 εφόσον δεν κατασκευάστηκε ο τοίχος δεδομένου ότι στην άδεια σαν χώροι προβλέπονταν? Προσωπικά κρίνω ότι η "Βέλτιστη" περιγραφή τις παράβασης είναι υπέρβαση σε κάλυψη δεδομένου ότι δεν προσμετρώνται στη κάλυψη από την άδεια και τώρα έχω κάλυψη το σύστημα πάντως δεν επιτρέπει τέτοια παράβαση μόνο σε κάλυψη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Σημ: Μέχρι τώρα όπως έχω στήσει τη ρύθμιση τα έχω καταγράψει σαν υπέρβαση κάλυψης και δόμησης που είμαι καλυμένος αλλά το θέμα είναι πιο είναι το σωστό.

Πολεοδομικά ΚΑΙ όχι ιδιοκτησιακα/αστικά έχουμε ΔΔ και όταν αλλάζει η διαμόρφωση των Η/Μ λόγο άλλης θέσης κουζίνας και χώρων λουτρού/wc. Βέβαια....με αναλυτικό ως λοιπή παράβαση υπερκαλύπτεται.

κάνεις συμμόρφωση σε προγενέστερη κατάσταση νομιμότητας. Ισχύει από τα λεγόμενα του τμήματος αυθαίρετων της πολεοδομίας Ν.Ιωανιας . Μέχρι και ο τίτλος κτήσης αποτελεί κριτήριο προγενέστερης κατάστασης νομιμότητας .

Αν είναι εντός ιδιοκτησίας σου δεν θέλει καμία συναίνεση .αν είναι κοινόχρηστος χώρος 100%

Καλησπέρα.Το Μάρτιο του 2011 έγινε πώληση σε σπίτι που ο ημιυπαιθριος ναι μεν δεν είχε κλείσει όλος ,αλλά τμημα αυτού και όχι με κούφωμα αλλά όπως προκύπτει από την τοιχοποιία. Δηλαδή....ο τοίχος έπρεπε να είναι σε απόσταση 0,50 από την οικοδομική γραμμή και είναι στο 0,35 συνεπώς έχουμε λωρίδα 0,15μ που "φαίνεται " να αλλάζει χρήση . Ερωτηση: Οι μεταβιβάσεις που έγιναν πάσχουν δεδομένου ότι δεν έγινε ρύθμιση ?

Καλησπέρα,από αυτά τα λίγα που έχω καταλάβει στο αντικείμενο των αυθαίρετων για τη διαμερισματωση είναι προσθήκη /κατάργηση διακριτού χώρου χωρίς να αποτελεί υπέρβαση στη δόμηση για ζητήματα ιδιοκτησίας φύσης και κατοχύρωσης (εννοείται η διαφοροποίηση των Η/Μ αποτελεί διαμερισματωση αλλά το έχω δει να χρησιμοποιείται από ελάχιστα έως και καθόλου).Από τη στιγμή που η διαμερισματωση ,διαφοροποίηση περιγραμμάτων κατοχυρώνεται με τη σύσταση αποτελεί συναίνεση εννοείται.Αν υπάρχει περαιτέρω διαμερισματωση εντός νόμιμου όγκου που δεν κατοχυρώνεται αστικά/ιδιοκτησιακά εννοείται ότι πρέπει να δοθεί συναίνεση και από όσα καταλαβαίνω πρέπει να γίνει τροποποίηση τίτλων κτήσης λόγο των αλλαγών (επαύξηση άνω του προβλεπόμενου 2% της σύστασης κλπ) . Εύχομαι να μην συναντήσετε περίπτωση ασυμφωνίας του κειμένου της σύστασης με τα σχέδια της σύστασης......

Καλησπέρα,ερωτήσεις σχετικά με διαμερισμάτωση: 1)Όταν μπαίνουν τα κοινόχρηστα μέσα σε ΟΙ,της οποίας η επιφάνεια εξασφαλίζεται απαιτείται τροποποίηση σύστασης ή το αναφέρω στην Τεχνική έκθεση; 2)Και τώρα το καλό...Στην οικοδομική άδεια το ισόγειο αποτελείται από ένα τμήμα, που στην άδεια δίνεται η στάθμη -0,60 από την αφετηρία μέτρησης υψομέτρων και από ένα δεύτερο τμήμα που είναι στα +2,00μ από την αφετηρία των υψομέτρων.Το τμήμα που ελέγχω έχει μια πλευρά η οποία ταυτίζεται με την οικοδομική/ρυμοτομική γραμμή του όμορου δρόμου. Το τμήμα του "υπερυψωμένου" ισογείου μπαίνει στον όγκο του καταστήματος που ρυθμίζω. Τα δικά μου τετραγωνικά εξασφαλίζονται δεδομένου ότι χωροσταθμίζω από την παριά του δρόμου και την πρασιά και δεν έχω υπερβάσεις. Πρέπει να αναφέρω κάτι στην τεχνική έκθεση,να προσθέσω παράβαση ή το "πρόβλημα" το έχει αυτός του υπερυψωμένου ισογείου; Το κτήριο Είναι σε νόμιμη θέση και εξασφαλίζονται πλάτη δρόμου,πρασιάς και διαστάσεις ακαλύπτου. 3)Οι εσωτερικές υψομετρικές διαφορές που η μια Οριζόντια Ιδιοκτησία στην ουσία καταλαμβάνει όγκο της άλλης αποτελούν διαμερισμάτωση; Τυπικά αντιμετωπίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, ιδιοκτησιακά είναι και αυτό διαμερισμάτωση;

Συνάδελφοι καλησπέρα, Απορία σχετικά με αλλαγή χρήσης και ακόλουθα στο ιδιοκτησιακό. Πάμε.... Σε εκτός σχεδίου και εκτός ΖΟΕ αγροτεμάχιο ανεγέρθηκε κτήριο γραφείων και καταστημάτων. Έγινε η Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας και στη συνέχεια η ρύθμιση αυθαιρέτου και προκύπτει ότι απαιτείται και τροποποίηση της Σύστασης Οριζοντίου Ιδιοκτησίας(διαφοροποιήσεις επιφανειών άνω του 2%,διαφοροποιήσεις στις αποκλειστικές χρήσεις επί της γης). 1)Για την αλλαγή χρήσης(προφανώς με οικοδομική άδεια) από κτήριο γραφείων/καταστημάτων σε ξενοδοχειακή μονάδα(επιτρέπεται από τις χρήσεις γης, ευμενέστεροι όροι δόμησης και ευμενέστερη καταπόνιση στατικών και προκύπτει ότι οι υφιστάμενες παραβάσεις σε κάλυψη και δόμηση νομιμοποιούνται δεδομένου ότι ο συντελεστής δόμησης είναι μεγαλύτερος) ιδιοκτησιακά παραμένει κτήριο γραφείων καταστημάτων ή απαιτείται να γίνει νέα περιγραφή (νέα τροποποίηση της Σύστασης Οριζοντίου Ιδιοκτησίας) ως ξενοδοχείο; 2)Δεδομένου ότι το κτήριο έχει άδεια και είναι σε ισχύ και έχει γίνει η ρύθμιση αυθαιρέτου, αν αλλάξει η χρήση σε ξενοδοχείο ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΞΑΝΤΛΗΘΕΙ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ, μελλοντικά μπορεί να γίνει συμμόρφωση σε προγενέστερη κατάσταση νομιμότητας(κτήριο γραφείων/καταστημάτων) εφόσον με αυτούς του όρους δόμησης κατασκευάστηκε και κατ' επέκταση οι παραβάσεις ρυθμίστηκαν/τακτοποιήθηκαν; Ζητώ συγνώμη για το αν δεν έγινα αντιληπτός λόγω έκφρασης και σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε Κτήριο εκτός σχεδίου με χρήση γραφεία/καταστήματα και όρους δόμησης : Δόμηση 600τμ, κάλυψη 400τμ, ύψος 7.50μ πλάγιες αποστάσεις 15μ μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης (εννοείται κατόπιν ελέγχου και ρύθμιση αυθαιρέτου για την υπάρχουσα υφιστάμενη κατάσταση) σε ξενοδοχείο; Έψαξα για όρους δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις/ξενοδοχεία σε εκτός σχεδίου περιοχές και βρήκα από αυτή τη πηγή http://www.domiki.gr/content/kpn/text_2h/0.htm αυτό : Οι όροι δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων ορίζονται ως εξής: α. Για γήπεδα εμβαδού μέχρι πενήντα (50) στρέμματα ο συντελεστής δόμησης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δύο δέκατα (0,2). β. Για γήπεδα εμβαδού μέχρι εκατό (100) στρέμματα ο συντελεστής δόμησης για τα πρώτα πενήντα (50) στρέμματα ορίζεται όπως στην περίπτωση α και για τα επιπλέον δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δέκα πέντε (0,15) εκατοστά. γ. Για γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερου των εκατό (100) στρεμμάτων ο συντελεστής δόμησης για τα πρώτα εκατό (100) στρέμματα ορίζεται όπως στην περιπτ.β και για τα επιπλέον δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δέκα (0,10) εκατοστά. δ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων ορίζεται σε δέκα και μισό (10,50) μ με την προϋπόθεση ότι το ποσοστό της επιφάνειας κτιρίων ύψους μεγαλύτερου των επτά και μισό (7,50) μ δεν θα υπερβαίνει το τριάντα τοις εκατό (30%) της πραγματοποιούμενης κάλυψης του κτιρίου. Κατεξαίρεση, για κτίρια ή τμήματα κτιρίων που βρίσκονται στη ζώνη των διακοσίων (200) μ από τη γραμμή αιγιαλού, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων ορίζεται σε επτά και μισό (7,5) μ. Τα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των ξενοδοχειακών καταλυμάτων ορίζονται ως εξής: υπνοδωμάτια: δύο μέτρα και σαράντα εκατοστά (2,40) ή δύο μέτρα και πενήντα εκατοστά του μέτρου (2,50) για μονάδες Α και ΑΑ τάξης. λουτρά: δύο μέτρα και είκοσι εκατοστά (2,20). χώροι υποδοχής: δύο μέτρα και εβδομήντα εκατοστά (2,70) ή τρία (3,00) μέτρα για μονάδες Α και ΑΑ τάξης. μαγειρεία και υπόλοιποι χώροι εργασίας: δύο μέτρα και εβδομήντα εκατοστά (2,70). Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος επιτρέπεται η κατασκευή στέγης με ύψος το πολύ δύο (2) μ. Μεγαλύτερο ύψος από δύο μέτρα μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ για την προσαρμογή του κτιρίου προς το περιβάλλον (κλιματολογικές συνθήκες ή αρχιτεκτονικός χαρακτήρας των κτισμάτων της περιοχής). Στα γήπεδα που παρουσιάζουν κλίσεις εδάφους πάνω από δέκα πέντε τοις εκατό (15%), επιβάλλεται η κλιμάκωση του κτιρίου για την προσαρμογή του στη φυσική μορφή του εδάφους σύμφωνα με το Αρθ-256 παρ.1. ε. Σε κτίριο τουριστικού καταλύματος που λειτουργεί νόμιμα είναι δυνατή η καθ'ύψος επέκταση στο ίδιο περίγραμμα έστω και αν δεν τηρείται η κατά την παρ.Ε1 του άρθρου αυτού απόσταση από τη γραμμή αιγιαλού και οι ελάχιστες αποστάσεις από τα όρια του γηπέδου που ορίζονται στην παρακάτω περίπτωση (στ) με την επιφύλαξη του Αρθ-187 παρ.5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου είναι το οριζόμενο στην περίπτωση δ. στ. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου ορίζεται: για κτίρια ύψους μέχρι επτά και μισό (7,50) μ, σε δέκα (10) μέτρα. για κτίρια ύψους μέχρι δέκα και μισό (10,50) μ, σε δέκα πέντε (15) μέτρα. ζ. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης του γηπέδου ορίζεται σε είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειάς του. η. Το γήπεδο στο οποίο ανεγείρεται τουριστική εγκατάσταση πρέπει να έχει ελάχιστο εμβαδόν τέσσερις χιλιάδες (4000) τμ. με όσα διαβάζω και καταλαβαίνω,προκύπτει ότι μπορεί να αλλάξει χρήση και έχει και υπόλοιπο στη δόμηση.Ισχύει; Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα σας, Έχω μια ρύθμιση αυθαίρετου σε εκτός σχεδίου σε κτήριο με άδεια. 1)Το κτήριο μετατοπίζεται και ένα κομμάτι παραβιάζει τις πλαγιές αποστάσεις. 2)Έχω αλλαγή χρήσης συγκεκριμένου χώρου με ρύθμιση του 3843/10 Και 3)Όπως μου προέκυψε από το ΕΓΣΑ τοπογραφικό και σύγκριση με το αρχικό διάγραμμα κάλυψης υπέρβασης κάλυψης και δόμησης στο υπόγειο ,ισόγειο και όροφο.Στο υπόγειο δεν κατασκευάστηκαν οι δεξαμενές νερού που είναι εκτός κάλυψης και το αντιμετώπισα με υπέρβαση κάλυψης και δόμησης. Στο υπόλοιπο τμήμα του υπόγειου καθώς και στο ισόγειο και τον όροφο στο τμήμα του κτηρίου που είναι σε νόμιμη θέση,έχω υπέρβαση σε κάλυψη και δόμηση κάτω του 2%(Ανά στάθμη και στο κτήριο συνολικά ). Δεδομένου ότι δεν έχω κανένα σταθερό σημείο για να χωροσταθμισω τις υπερβάσεις σε κάλυψη και δόμηση ,πως το αντιμετωπίζω? Με καλύπτει να βάλω διαφοροποίηση περιμετρικών διαστάσεων μέχρι 5%(προφανώς ισχύει)και να το τεκμηριωσω στην τεχνική έκθεση ? Σας ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα. Έχω αντιμετωπίσει τέτοιο θέμα και για να γίνω συγκεκριμένος Στ.Ε 3358/14. Είναι κατά περίπτωση το θέμα. Στην δική μου περίπτωση η απόφαση είχε αναπομπη στη διοίκηση για νέα έννομη κρίση ,με άλλα λόγια διέταζε την εξέταση έκδοσης άδειας νομιμοποίησης αν και μόνο αν ήταν εφικτό από άλλες συνθήκες .Ευτυχώς ήταν. Είμαι στη διάθεσή σας για περαιτέρω ερωτήσεις

Καλησπέρα. Ερώτηση σε θέμα με τον εξώστη. Σε κτήριο που εκδόθηκε η Ο.Α το 2004 δεν κατασκευάστηκε λωρίδα 0,2*0,7 συνεπώς η επιφάνεια προκύπτει μικρότερη. Χρήζει τακτοποίησης;

Έχω, διαφορετική διαμερισμάτωση που προκύπτει και από την σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας όπου το ένα μεγάλο κατάστημα "έσπασε" σε 2(και ισχύει) και μια παράβαση κατηγορίας 4 λοιπές παραβάσεις(διαφορετική θέση κλίμακας κλπ) που κάνω αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν έχω διαφοροποίηση στα Η/Μ, τα βάζω στον αναλυτικό ή με καλύπτει η διαμερισμάτωση για την διαφοροποίηση των Η/Μ? Ζητώ συγνώμη για την προγενέστερη εσφαλμένη διατύπωση.

Καλησπέρα σας, Έχω κατάστημα προς ρύθμιση και μια από τις παραβάσεις είναι η διαμερισμάτωση. Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχουν κλιματιστικά που και οι 2 μονάδες είναι εντός της ιδιοκτησίας και αλλαγή συστήματος φωτισμού. Οι γενικότερες διαφοροποιήσεις των Η/Μ εγκαταστάσεων καλύπτονται με την διαμερισμάτωση ή πρέπει να μπουν σε αναλυτικό προϋπολογισμό; Σας ευχαριστώ πολύ.

Ερώτηση 2,στη περίπτωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας....αν έχουμε απόκλιση από τα ύψη της τομής προς τα πάνω και ρυθμιστεί η υπέρβαση εκδίδουμε βεβαίωση για μεταβίβαση όταν διαφοροποιούνται οι όγκοι της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας;

Συνάδελφοι καλησπέρα, Ερωτήσεις σχετικά με την υπέρβαση καθ'ύψος: 1)Πότε έχω υπέρβαση καθ'ύψος σε οριζόντια ιδιοκτησία;Αν υπάρχει σημαντική διαφορά του ύψους σε σχέση με την τομή, αλλά το ύψος του κτηρίου είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων, τι ισχύει; 2)Αν το ύψος κτηρίου είναι μεγαλύτερο του προβλεπόμενου της αδείας, η υπέρβαση καθ'ύψος πάει στην ανώτερη στάθμη; Και στις δυο περιπτώσεις πάμε για απλή υπαγωγή,όχι για νομιμοποίηση με έκδοση οικοδομικής αδείας; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Συνάδελφοι καλησπέρα .Έχουμε ένα εμπορικό κατάστημα που ΔΕΝ έχει δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης και το κτήριο είναι του 86. Για την άδεια λειτουργίας ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος μπορεί να μισθώσει (ενοικιάσει) θέσεις στάθμευσης ? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε πολυκατοικία που ανεγέρθηκε κατά το 1986(έτος έκδοσης Ο.Α) υπάρχει κατάστημα κατάστημα 138τμ με πατάρι 80τμ χωρίς να έχει θεσεις στάθμευσης κατ αποκλειστική χρήση.Στην άδεια υπάρχουν υπαίθριες θέσεις στάθμευσης που ανήκουν σε άλλα καταστηματα καθώς και κλειστά γκαράζ του ίδιου ιδιοκτήτη.Ερωταται : Για την εγκατάσταση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσεων στάθμευσης και στην ουσία οικοδομική άδεια ?Αρκεί να μισθωθουν στον ενδιαφερόμενο κλειστές θέσεις στάθμευσης?Ή τίποτα από τα παραπάνω δεδομένου ότι στην άδεια υπάρχουν ήδη οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης παρόλο που είναι αποκλειστικές χρήσης άλλων καταστημάτων από την σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας? Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Ναι...για δες τι λέει πάνω πάνω...ιδιοκτησία του σωματείου.Αν μισθώνει το χώρο δεν είναι ιδιοκτησία του σωματειου και το ιδανικό είναι να το μισθωσει ως προπονητήριο Sent from my Nexus 5X using Tapatalk

Ωωω ρε φίλε....πιο φυντανι το είπε αυτό ?Σε συλλόγους αθλουμαι από το 2007 που γύρισα Αθήνα .Αυτό το πράγμα το ακούω πρώτη φορά για αθλητική εγκατάσταση.Μηπως σου είπαν για βεβαίωση καταλληλότητας χώρου ?Γενικά...μπορεί να δηλώσει το χώρο προπονητήριο ,να πληρεί κάποιες προδιαγραφές,οπως :Αποδυτήρια ανδρών γυναικών με επιφάνεια συγκεκριμένη ανά αθλούμενους στη προπόνηση,Ντουζ ,wc με προθάλαμο ,και κάποια ελάχιστα τετραγωνικά καθαρού χώρου.Αδεια λειτουργίας αθλητικής εγκατάστασης είναι άδεια με ημερομηνία λήξης,επανελεγχεται ανά 5ετια νομίζω και θέλει οπωσδήποτε μόνιμα γιατρό .Μήπως το είπαν για αγώνες και όχι για προπονήσεις ? Sent from my Nexus 5X using Tapatalk

Συνάδελφοι καλησπέρα. Ιδιοκτήτης έχει 2 υπόγειες αποθήκες και θέλει να τις μετατρέψει σε κλειστά γκαράζ.Η λογική λέει ότι θα πάει με 4495, σωστά; Για να κάνει μέσα πολλαπλές θέσεις (συνολικά 5),τι διαδικασία απαιτείται; Πέραν της πολεοδομικής κατοχύρωσης αν και εφόσον είναι εφικτό, αστικά(συμβόλαια κλπ) τι πρέπει να κάνει; Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Συνάδελφε γίνε πιο συγκεκριμένος γιατί λίγο που έχω ασχοληθεί από παρακολούθηση σχολής προπονητών αθλήματος της Γ.Γ.Α στην πραγματικότητα είναι ασύλληπτα δύσκολο να βγάλεις τέτοια άδεια λειτουργίας. Το θες για σωματείο; και αν ναι τι αντικείμενο έχει;

Συνάδελφοι καλησπέρα. Μίλαγα με μηχανικό που διάβασε το νόμο και ενημερώθηκα ότι δίνει δικαίωμα ρύθμισης και στα δικαστικώς αμετάκλητα αυθαίρετα.Ισχύει κάτι τέτοιο; Αν ναι : 1)Έχουν την ίδια αντιμετώπιση τα προ 28/07/11 με τα μετά της 28/07/2011? 2)Αν για το κτίσμα η δικαστικώς ακυρωθείσα άδεια εκδόθηκε παρανόμως με υπαιτιότητα της διοίκησης τι γίνεται; Ευχαριστώ πολύ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Έκανα αυτοψία σε διαμέρισμα για έκδοση βεβαίωσης του ν.4178/13 για μεταβίβαση και όλες οι διαστάσεις ταυτίζονται με τις αδείας,οι χώροι είναι καθόλα εντάξει παρόλα αυτά υπάρχει εντός του διαμερίσματος μια αποθήκη που έχει προσμετρηθεί κανονικά στο συντελεστή δόμησης ως χώρος κυρίας χρήσης,δεν φαίνεται στην άδεια και έχουν αλλάξει οι θέσεις του λουτρού και του WC χωρίς να έχουν αλλάξει οι γενικές μηχανολογικές εγκαταστάσεις που αφορούν την ύδρευση και την αποχέτευση. Απαιτείται ρύθμιση αυθαιρέτου με διαμερισμάτωση; Σας ευχαριστώ πολύ, Δημήτρης.

Τελικά θα δωθεί παράταση στον 4178 μέχρι το μάιο που ακούγεται;