antika

Θα πληρωθεί το παράβολο και το Τεε,θα είσαι σε αρχική υποβολή(δεν μπορείς να προχωρήσεις παρακάτω ούτε σε υπαγωγή,ούτε σε οριστική υπαγωγή δηλαδή),και αφού πάρεις την απόφαση της επιτροπής όπως προανέφερα και την ανεβάσεις τότε και μόνο τότε μπορείς να πας παρακάτω.Υπ'όψιν επίσης ότι δεν καλείς την επιτροπή αλλά υποβάλεις τα δικαιολογητικά τα οποία ελεγχουν όποτε συνεδριάσουν.Σε μας εδώ αυτό γίνεται στην Υδομ.Συνήθως αποφαίνονται χωρίς αυτοψία απλά από τον έλεγχο των δικαιολογητικών,χωρίς βέβαια να αποκλείεται η περίπτωση να θέλουν να κάνουν και αυτοψία.

Εφόσον το αυθαίρετο έχει ολοκληρωθεί πριν τον χαρακτηρισμό του οικισμού ως παραδοσιακού δεν περνάει από επιτροπή αρκεί μόνο τεχνική έκθεση του μηχανικού ότι προσαρμόζεται και δεν αντίκειται στους γενικούς μορφολογικούς κανόνες.Γενικά στις περιπτώσεις που πρέπει να περάσει κάτι από επιτροπή,υποβάλεις αίτηση μαζί με τα δικαιολογητικά που περιγράφονται στην παρ.2 του αρθρ.12(φωτογραφίες,τεχν.έκθεση κλπ).Αφού αποφανθεί η επιτροπή και ανεβάσεις στο σύστημα την απόφαση τότε και μόνο τότε συνεχίζει η διαδικασία μπορείς δηλαδή από αρχική υποβολή να περάσεις σε υπαγωγή και να πληρωθεί το πρόστιμο πέραν του παραβόλου που σαφώς έχει ήδη κατατεθεί εξ'αρχής.

Το μήνυμα πως σας ήρθε παιδιά;Με mail ή τι;

Να ρωτήσω κάτι που έχω κολλήσει παιδιά.Πελάτης μου είναι δικαιούχος οικογενειακής στέγης.Είναι ιδιοκτήτης (πλήρης κυριότητα)οικοπέδου όπου προτίθεται να οικοδομήσει βάσει της οικογενειακής στέγης.¨Εχει επίσης στην ιδιοκτησία του κατοικία που θεωρητικά καλύπτει τις στεγαστικές του ανάγκες (μόνο ψιλή κυριότητα)την επικαρπία όχι.Κατά την γνώμη σας έχει το δικαίωμα να οικοδομήσει με τις διατάξεις οικ.στ.στο ακίνητο που έχει την πλήρη κυριότητα εφόσον δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει την υπάρχουσα κατοικία την οποία όπως εξήγησα καρπούται άλλος;Δεκτή κάθε άποψη.Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ,stvxri. Ιάσονα δεν κατάλαβα τί σχέση έχει η περίφραξη.

Σας παρακαλώ μια βοήθεια όποιος μπορεί γιατί έχω ζαλιστεί!!!Κλήθηκα για να χορηγήσω βεβαίωση για μεταβίβαση.Στο συμβόλαιο αναφέρει την ύπαρξη μικρής ισόγειας κατοικίας,η οποία όμως διαπίστωσα ότι έχει κατεδαφιστεί χωρίς άδεια.Το κτίσμα αφορούσε παληά κατοικία περίπου του 1950 όπως μου λέει ο ιδιοκτήτης.Τί κάνω εγώ;Δίνω βεβαίωση;Αν ναί ως αδόμητο;

Φίλε johny, Για να προχωρήσει η δήλωση σε υπαγωγή,πρέπει να τους ανεβάσεις την θετική απόφαση της επιτροπής.Αν αυτό το έχεις ήδη κάνει, σε 2-3 μέρες θα μπορείς να προχωρήσεις.Δοκίμαζε κατά διαστήματα και κάποια στιγμή θα δείς ότι σε αφήνει να προχωρήσεις.

Σ'εμάς παιδιά είναι προαπαιτούμενο και για την έγκριση δόμησης.Δεν ξέρω αν είναι σωστό ή όχι , όμως η Υδομ αυτό απαιτεί και το έχουμε αποδεχθεί.

Φίλε athanasanas,η επιτροπή του άρθρου 12 του Ν.4178/13 είναι η ιδια με αυτή της παρ.9 του αρθρ.24 του 4014.Είναι δυνατόν να μην είχε ποτέ οργανωθεί τόσο καιρό;Δυστυχώς ούτε εσύ ούτε ο ιδιοκτήτης μπορείτε να κάνετε κάτι αν δεν εγκριθεί η υπαγωγή από την επιτροπή. Για ψάξτο καλύτερα,δεν έχει ακόμα συσταθεί ή απλά δεν συνεδριάζει συχνά;

Σε μας φίλε Νίκο για το συγκεκριμένο ζητούν την δήλωση της ένταξης.

Τα ποσά αφορούν εργατικά και υλικά.Επίσης είναι με Φ.Π.Α .

Οχι!!!!!!!

Ούτε εμένα δουλεύει!!!!!!!!!

Μήπως κάποιος γνωρίζει που πληρώνονται τα φορολογικά(ΚΗ,παράβολο κλπ) για την έκδοση άδειας δόμησης;Υπάρχει όπως το ΦΕΜ πληρωμή μέσω TAXIS;

Σε υπάρχον ισόγειο κατάστημα 120μ2 λειτουργεί η ανωτέρω επιχείρηση.Επειδή ο χώρος είναι πολύ μεγάλος,ο ιδιοκτήτης προτίθεται να τον χωρίσει στα δύο με την κατασκευή ενός τοίχου.1)Απαιτείται άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; 2)Επειδή στον χώρο σήμερα υπάρχει μόνο 1 w.c ,θα ήθελε αυτό να παραμείνει στο ένα κατάστημα για να το ενοικιάσει για άλλη χρήση(εμπορικό) και στο άλλο που θα παραμείνει η δική του επιχείρηση εκμίσθωσης από τις προδιαγραφές της οποίας δεν προκύπτει απαίτηση ύπαρξης w.c να παραμείνει χωρίς.Πιστεύετε ότι μπορεί να γίνει αυτό ή είναι υποχρεωτική η κατασκευή και δεύτερου από άλλες διατάξεις;(Αν ναί από ποιές Ευχαριστώ όποιον ξέρει να με ενημερώσει

Να σου πω πως θα το αντιμετώπιζα εγώ.Κάνοντας μια βεβαίωση στα σχόλια της οποίας θα ανέφερα ότι αφορά την δήλωση υπαγωγής με Α/Α............. για την οποία εκκρεμεί η απόφαση της επιτροπής.

Στους παραδοσιακούς οικισμούς υπάρχουν δεκάδες υποθέσεις που εκκρεμεί η απόφαση της επιτροπής για την υπαγωγή τους στον 4014.Για όλες αυτές δεν μπορούμε να προχωρήσουμε ,οι επιτροπές συνεδριάζουν με ρυθμούς χελώνας,άρα δεν ξέρω πως θα μπορέσουμε μέχρι 30-9 να ολοκληρώσουμε την β'φάση!!!!

Σ'ευχαριστώ πολύ.

Οχι,ούτε αυτές.Θα σου ήμουν ευγνώμων αν ενημερώσεις για οτιδήποτε μάθεις.Σαφώς και φοβάμαι αλλά δεν ξέρω τι άλλο να κάνω. Για έκδοση αδείας πάντα σε παραδ.οικισμούς <2000

nikostzar,έχω πολλές δηλώσεις σε ''αρχική υποβολή'',αναμένοντας την κρίση της επιτροπής!!!!Προσωπικά δεν τόλμησα να προχωρήσω στην Β επιλογή.Πάντως πιστεύω πως δεν θα δημιουργηθεί πρόβλημα ,όπως σε αυτές που πάνε για έκδοση αδείας.Τουλάχιστον ελπίζω.

Στο μόνο που μπορώ να σου απαντήσω σίγουρα είναι ότι όταν έχεις απόφαση της επιτροπής,πρέπει πρώτα να την ανεβάσεις στα αρχεία και να κάνεις αίτηση για να μπορείς να πας σε προσωρινή υπαγωγή.

Ξέρει κανείς τί γίνεται με τις δηλώσεις σε παραδοσιακούς οικισμούς που παραμένουν υποχρεωτικά σε ''αρχική υποβολή'',μέχρι την απόφαση της επιτροπής της παρ.9 του αρ. 24;Ο ρυθμός ελέγχου των επιτροπών είναι απελπιστικά αργός με αποτέλεσμα δεκάδες φάκελλοι να μην μπορούν να προχωρήσουν.Τι θα γίνει με αυτούς;

Στην περιοχή μας(δωδ/σα),έχει ήδη συσταθεί και από ότι ξέρω και σε άλλες περιοχές.Στην ανάγκη τηλεφώνησε στην Αποκεντρωμένη ...'οπου ανήκει η περιοχή σου να σε ενημερώσουν ,γιατί φαντάζομαι ότι είναι απλά άγνοια της Πολεοδομίας σας.

Αν όντως είναι σε παραδοσιακό οικισμό και μιλάς για αυθαίρετο του αρ.24/4014,πρέπει να προσέξεις ότι το θέμα θα κριθεί από την επιτροπή της παρ.9 του αρ.24 και όχι από ΕΠΑΕ ή ΣΑ αν έχει ήδη συγκροτηθεί.