Jump to content

Hangman

Members
  • Content Count

    31
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Hangman last won the day on November 3 2020

Hangman had the most liked content!

Community Reputation

14 Ουδέτερη

About Hangman

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

252 profile views
  1. Η χρήση άλλαξε αυθαίρετα, άρα δεν χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης αλλά τακτοποίηση αυτής που έχει ήδη γίνει. Για την δόμηση εννοώ ότι οποιαδήποτε επιφάνεια προσμετράται (ή όχι) ανεξάρτητα από την κατηγορία ή τον τρόπο ένταξης στη ρύθμιση.
  2. Η απάντηση είναι θετική και στα τρία ερωτήματά σου. Δεν λαμβάνεται υπόψιν η μη κατασκευή τμήματος του πρώην γκαράζ και νυν αποθήκης.
  3. Ίσως να απαιτείται νέος κωδικός πληρωμής όπως έγινε πέρσι με τον ΕΦΚΑ.
  4. Θα σου πω τι θα έκανα εγώ γιατί τα ποσοστά και τις ανοχές τα γνωρίζουμε όλοι. Για τον χώρο -0,41 και +0,35 δεν θα έκανα τίποτα.
  5. @zafsko Η δυνατότητα χρησιμοποίησης παλαιότερων κανονισμών δεν είναι υποχρεωτική. Ναι μπορείς να χρησιμοποιήσεις τις νομοθετικές διατάξεις που ισχύουν τώρα.
  6. Είναι η μοναδική αυθαιρεσία; Γνωρίζεις αν γίνεται και στους υπόλοιπους ορόφους το ίδιο; Αν είναι εύκολο γράψε πόση επιφάνεια γίνεται διαμέρισμα και πόση κοινόχρηστο.
  7. Μπορείς. Στο άρθρο 116 αναφέρεται ότι οι τροποποιήσεις ισχύουν για κτίρια που ανεγείρονται μετά την έναρξη ισχύος του 4759/20. Προφανώς το κτίριο για το οποίο ρωτάς υπάρχει μόνο στα σχέδια.
  8. Σύμφωνα με το άρθρο 40 του 4495/17 απαιτείται βεβαίωση περί μη υποβολής ένστασης όπου απαιτείται έγκριση ΣΑ τόσο για οικοδομική άδεια (παράγραφος 1) όσο και για άδεια κατεδάφισης (παράγραφος 2). Με το άρθρο 34 (εδάφιο 24) του 4546/18 τροποποιήθηκε το ανωτέρω άρθρο και για την οικοδομική άδεια δεν απαιτείται η βεβαίωση. Δεν έγινε το ίδιο και για την κατεδάφιση. Στον 4759/20 συνεχίζουν να ισχύουν τα ίδια ως προς τη βεβαίωση. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει νέα τροποποίηση αλλά αφού δεν απαιτείται για ανέγερση ίσως να μην χρειάζεται ούτε για κατεδάφιση.
  9. Έναν θα έλεγα. Αφού θα τοποθετηθεί πάνω στην υπάρχουσα θεμελίωση, τι να ελέγξει;
  10. Το κτηματολόγιο αποδέχεται μία τιμή ως απόκλιση για κάθε γεωτεμάχιο. Η τιμή αναγράφεται στα χαρτιά που θα πάρεις από το αρμόδιο γραφείο. Δεν χρειάζεται να αναφέρεις τίποτα άλλο. Οι συμβολαιογράφοι δεν έχουν πρόβλημα, το αποδέχονται.
  11. Προτρέπω ισχυρά οποιονδήποτε σκέφτεται αγορά τόσο παλαιού διαμερίσματος να εγκαταλείψει την ιδέα αυτή. Έλεγχος στατικής επάρκειας μπορεί να γίνει αλλά είναι δαπανηρός και δεν αξίζει.
  12. Το θέμα είναι η υπαγωγή, άσε τη βεβαίωση προς το παρόν. Τι δουλειά έχει η αρχαιολογία με την τακτοποίηση του αυθαιρέτου που περιγράφεις; Κατά την γνώμη μου μπορείς να προχωρήσεις.
  13. @ChristinaK Βεβαίως έτσι είναι. Πολύ σωστή παρατήρηση. @chris Ναι.
  14. Απ’ ότι καταλαβαίνω πρόκειται για ανακατασκευή στέγης. Αν πράγματι δεν αλλάζει η μορφή, ο όγκος και το ύψος τότε η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (περίπτωση κστ) είναι αυτό που ζητάς.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.