dimkon

Στην εγκύκλιο 113/86 στο σχήμα 8.2 δείχνει ότι στον ακάλυπτο μπορεί να γίνει με απόσταση μικρότερη του Δ, ενώ στην πρόσοψη δείχνει ότι πρέπει να είναι >Δ. Συγκεκριμένα λέει:Δεν επιτρέπεται να γίνει παρά το όριο απόσταση μικρότερη από Δ. Το κτίριο ειναι 6όροφο με Δ=5,10μ. Ναι, θα ανοίξω παράθυρο για φωτισμό του κλιμακοστασίου. Το Δ=5,10μ. Γιατί εξαρτάται από το Δ? Ο τίτλος του για να το αγορασω?

Σύμφωνα με αυτά που διαβάζω παραπάνω, η παρακάτω διαρύθμιση δεν μπορεί να εφαρμοστεί. Ωστόσο κάποιοι συνάδελφοι που συζήτησα το θέμα ισχυρίζονται ότι μπορω. Υπάρχει κάτι που δεν το εχω δει, ή τελικά όντως δεν εφαρμόζεται σύμφωνα με τον ΓΟΚ? Ευχαριστώ προκαταβολικά. FWTAGWGOS-Model.pdf

Αν ο φωταγωγός βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου,και φωτίζει το κλιμακοστάσιο, τότε η διαστασή του πρεπει να ειναι Δ? Μπορεί να είναι μικρότερος? Και αν μπορεί να είναι μικρότερος, φαντάζομαι ότι πρέπει υποχρεωτικά να παραμείνει ''ανοιχτός''? Κάποιος να με διαφωτίσει?

E, δεν νομίζω πια. Άλλωστε τώρα που το σκέφτομαι ο συγκεκριμένος δεν χρησιμοποιεί ηλ. υπολογιστη οπότε.... gk χρήσιμα τα links. Μάλιστα την παράμετρο της συνυπογραφής για την έκδοση οικοδ.αδειας δεν την είχα σκεφτεί. Πρέπει και αυτό να το ελέγξω.

Γιατι να το αναρωτηθώ? Και αν το παρακολουθεί που είναι το σφάλμα μου?

Ευχαριστώ πολύ. Έκανα ερώτηση και σε υπάλληλο της πολεοδομίας και μου είπε ακριβώς τα ίδια. Ευχαριστω και πάλι για τις απαντήσεις.

Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά. Σαν νέος μηχανικός θα ήθελα να κάνω και εγώ μια ερώτηση για μία περιπτωση που έχω σχετικά με το θέμα. Σε ένα οικόπεδο 340μ2, εντός σχεδίου πόλεως, έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας. Ο ένας ιδιοκτήτης έχει οικοδομήσει τα μέτρα που του αναλογούν, αφήνοντας ακάλυπτο μόνο στο πίσω όριο του οικοπέδου. Η οικοδομή του πρώτου είναι περασιά με την γραμμή που ''χωρίζει'' το οικόπεδο σε 2 κομάτια. Ο δεύτερος θέλει τώρα να ξεκινήσει την διαδικασία. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ όταν σε ένα οικόπεδο πρόκειται να τοποθετηθούν 2 κτίρια, τότε αυτά μεταξύ τους πρέπει να έχουν απόσταση ίση με Δ. Ισχύει αυτο στην περίπτωση που έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας? Μου διαφεύγει κάτι? Το ερώτημα στην περίπτωση μου είναι κρίσιμο, γιατι αν ισχύει το παραπάνω τότε ο 2ος ιδιοκτήτης περιορίζεται σημαντικά. Ευχαριστώ πολύ.

Ναι το 2ο έψαχνα. Ευχαριστώ πόλυ.

Καλήμέρα. Ξέρετε ποιο είναι το Φεκ το οποιο ορίζει τις αποστάσεις-διαστάσεις για ελιγμούς που πρέπει να έχει μία θέση στάθμευσης. Ψαχνω από το πρωί και δεν μπορω να βρω τίποτα. Ευχαριστώ,

Τι συντελεστή δόμησης έχει?

Ευχαριστω πόλυ. Για άλλη μια φορά η βοήθεια σας ανεκτίμητη. Edit Μία τελευταία απορία η οποία μπορει να είναι χαζή αλλά εγώ θα την κάνω.Στους κοινόχρηστους χώρους συμπεριλαμβάνεται 1)το κλιμακοστάσιο(με τους χώρους που δεν μετράνε στον συντελεστή δόμησης) 2)το λεβητοστάσιο,αποθήκη καυσίμων,μηχανοστάσιο ανελκυστήρα 3)το δώμα. Με τον ελεύθερο χώρο της pilotis (διαδρόμους για ελιγμούς αυτοκινήτων,φύτευση) ,τους διαδρόμους του υπογείου προς της αποθήκες, με τον ελεύθερο χώρο στην ταράτσα, τι γίνετε? Μετράει κάποιος από τους παραπάνω χώρους στους κοινόχρηστους? Έχω παραλήψει κάποιον χώρο? Έχω συμπεριλάβει κάποιον που δεν πρέπει? Ευχαριστώ ξανά προκαραβολικά.

Καλημέρα συνάδελφοι. Θέλω να φτιάξω έναν πίνακα χιλιοστών για μία πενταόροφη πολυκατοικία επί pilotis με τυπικά οροφοδιαμερίσματα (δηλ και τα πέντε διαμερίσματα έχουν το ίδιο εμβαδόν-όγκο). Έχω βρει παλαιότερους πίνακες και προσπαθώ να βρώ με ποιον τρόπο κατανέμονται τα χιλιοστά. Εκεί που δεν μπορώ να βγάλω άκρη, είναι στα ποσοστά στις δαπάνες κοινοχρήστων/000 αλλά κυρίως στο ποσοστό συμμετοχής στις δαπάνες ανελκυστήρα/000. Καταλαβαίνω ότι τα διαμερίσματα στους πιο ψηλούς ορόφους πρέπει να έχουν μεγαλύτερο ποσοστο στις δαπάνες και κυρίως στον ανελκυστήρα, γιατί αυτά τον χρησιμοποιούν πιο πολυ.Ήθελα λοιπόν να ρωτήσω υπάρχει κάποιος τύπος που βγαίνουν αυτά τα ποσοστά?Έψαξα στην αναζήτηση άλλα δεν βρήκα κάτι παρόμοιο. Ευχαριστώ πολύ.

Και εμένα μου είπε συνάδελφος για παχύρευστο υλικό το οποίο το ρίχνεις από πάνω από την φωλιά, και λόγω της πίεσης γεμίζει όλα τα κενά. Ωστόσο δεν το έχω βρει ακόμα. Αν κάποιος γνωρίζει κάτι θα του ήμουν υπόχρεως.

Καλήμερα. Σε κολώνα όπου μετά το ξεκαλούπωμα εμφανίστηκε μία ''φωλιά'' διαστάσεων 0.20χ0.20μ, τι προτείνετε? Έψαξα και στο site της hilti αλλά και για ρητίνες και δεν βρήκα κάποιο υλικό για τόσο μεγάλες διαστάσεις. Όλα αναφέρονται σε ρωγμές 1 cm μέγιστο. Μου συμβαίνει πρώτη φορά και θα ήθελα να μου δώσετε μια κατεύθηνση. Ευχαριστώ πολύ.

Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις.

Οι κολώνες στο υπόγειο γιατι να είναι κολλητές στον γείτονα? Οι κολώνες τοποθετούνται έτσι ώστε στην στάθμη του ισογείου να είναι στην σωστή θέση. Για να κερδίσει ο ιδιοκτήτης 10-15εκ περιμέτρικα στο υπόγειο? Σιγά το κέρδος. Και να αναγκάζεσαι μετα να κάνεις μπουκάλες στο πιο ευαίσθητο ίσως σημείο της οικοδομής, στην πιλωτή. Πολυ ζημιά για το τίποτα κατα την γνώμη μου. Απαράδεκτο!!!

Τι εννοείται σκάβουμε κάτω από τα θεμέλια του όμορου και ρίχνουμε σκυρόδεμα? Αν εννοείται ότι υψομετρικά πάει πιο χαμηλά η εκσκαφή μας και ρίχνουμε σκυρόδεμα οπλισμένο για να στηρίξουμε τα θεμέλια του όμορου, τότε αυτο κάνω και εγώ. Απλά αυτό το σκυρόδεμα είναι το τοιχείο του υπογείου μου. Εννοείτε κάτι αλλο? (Αν και ειναι άσχετο με το topic) Για την θεμελιακή γείωση τώρα, με ειδικούς συνδέσμους θα γίνουν οι ενώσεις, αλλά στο αριθμό θα υπάρχουν 4 ή 5 ένώσεις.Ξέρετε αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα? Ευχαριστώ και πάλι. (Δυστυχώς ο μηχανολόγος δεν μου απάντησε με μεγάλη σιγουρια. Θα το ψάξει και αυτός)

Στην δική μου περίπτωση όχι. Τα ντουλάπια είναι τα τοιχεία του υπογείου, θα σκυροδετηθούν τα κανονική πέδιλα των τοιχείων, τα οποία στην συνέχεια με αναμονές θα ενωθούν με τη υπόλοιπη θεμελίωση, ότα θα γίνει η καθολική εκσκαφη. Εκτός αν έννοεις κάτι άλλο erling που δεν κατάλαβα.

Καλησπέρα και από εμένα. Η ερώτηση μου είναι η εξής: σε οικοδομή στην οποία είμαστε αναγκασμένη να ρίξουμε ''ντουλάπια'' λόγω των όμορων, τι γίνετε με την θεμελιακή γείωση? Όσα ντουλάπια ρίξουμε, πρέπει να κάνουμε τόσες ''ένωσεις'' ? Υπάχει κάποιος άλλος τρόπος κατασκευής. Ρωτάω διότι μου έχουν πει συνάδελφοι ότι πρέπει η γείωση να τοποθετείται μονοκόματη, χωρίς ''ένωσεις''. Ευχαριστώ πολύ.

Τι εννοείς ''κάγκελα επι του δρόμου''. Που ακριβώς θέλεις να τοποθετήσεις τα κάγκελα, στο όριο του οικοπέδου σου με το πεζοδρόμιο ή στο όριο του πεζοδρομίου με τον δρόμο?

Κανεις????

Καλημέρα. Ήθελα να ρωτήσω για τις μελέτες ύδρευσης και αποχεύτευσης για τις οποίες έχουμε το δικαίωμα να υπογράφουμε, υπάρχει κάποιος περιορισμός σε ορόφους η σε όγκο, πάνω απο τον οποίο πρέπει να υπογράφει μηχανολόγος μηχανικός.

Ναι, εγώ το έχω ήδη εφαρμόσει αυτό σε δική μου περίπτωση. Βέβαια με την τροποποίηση της μελέτης ''έριξα'' τον όγκο κάτω από τα 2500μ3, οπότε κι προχώρησε ο φάκελος χωρίς να χρειάζεται πλέον έγκριση από την ΔΕΗ. Αν δεν πέσεις κάτω από τα 2500μ3 δύσκολα βλέπω να τον γλυτώνεις τον υποσταθμό.

Ευχαριστώ πολύ erling. Τα τσέκαρα και στην πολεοδομία και είναι ακριβώς όπως τα λες

Δυστυχώ στο site του civil, δίνει την μΤΖ που χρησιμοποιούμε για το ΕΚΚΟ και όχι την ΤΖ. Δεν βρήκα τίποτα αλλο στο civil. Αν μπορεί κάποιος να απαντήσει στις παραπάνω ερωτήσεις θα του ήμουν υπόχρεως.