LESS

για ποσοστο 50 εως 100% αν επιλεξω την κατ4 μου λεει 'Στην επιλογή "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4" δεν επιτρέπεται υπέρβαση δόμησης-κάλυψης > 40% και υπέρβαση ύψους > 20% καθώς και παραβίαση προκηπίου.' αρα παω αυτοματα στην 5 τι εννοεις με αυτο? 'Επίσης τσεκαρε τι χτίζει σήμερα για τους συντελεστές μήπως έχει αλλάξει κάτι.' δεν υπαρχει υπολοιπο ΣΔ αν αυτο εννοεις

καλημερα, ευχαριστω για το χρονο σου η επιτρεπομενη δομηση εχει εξαντληθει, οποτε απο αυτα που λες βγαινει παλι το ιδιο ποσοστο 97% αρα δεν ειμαι κατηγορια 4 που εχει οριο το 40%, καταλαβαινω σωστα? αλλα παλι η κατηγορια 5 ειναι χωρις οικοδομικη αδεια, συμφωνα με την εγκυκλιο. ...?

συγγνωμη, μπορει καποιος να βοηθησει?

? δεν σε παρακολουθω... ναι καθε μεζονετα ειναι ξεχωριστη ΟΙ ΥΥ για ποιο λογο? αφου το υπογειο εγινε στη σωστη σταθμη και μιλαμε πλεον για διαμορφωση περιβαλλοντα χωρου (ετσι εχω καταλαβει τουλαχιστον απο αυτα που εχω διαβασει)

καλησπερα συναδελφοι σε οικοπεδο με οα και με μεγιστη επιτρεπομενη δομηση 400 μ2 εχουν γινει 4 μεζονετες τακτοποιω τη μια απο τις 4 ως εξης υπογειο που εγινε κατοικια 38 μ2 με 98/1000 εχει συνλεστη υπερβασης 38/400*98χιλιοστα = 0,97 αρα βαζω 50% εως 100% στην κατηγορια ομως τι κανω? πρεπει να λαβω υποψιν και τις αλλες 3 μεζονετες που εχουν την ιδια παραβαση? τα 'πολεοδομικα μεγεθη' που λεει ο νομος αφορουν ολοκληρο το οικοπεδο? εχω και ενα αναλυτικο προυπολογισμο για το ξεμπζωμα του υπογειου ειμαι κατηγορια 5 λοιπον?. ευχαριστω πολυ για το χρονο σας

και μια τελευταια διευκρινηση: σε αυτη την περιπτωση εχω και αυθαιρετη στεγη την οποια υπολογιζω με αναλυτικο. Χρειαζεται να κανω κατοψη? Επισης, για την κατ.5 ο νομος δεν αναφερεται σε διαγραμμα δομησης, καταλαβα σωστα?ευχαριστω

Eτσι ακριβως τα εχω κανει. Κατ. 5 με 2 φκ για το καθε τμημα ξεχωριστα, ΥΥ δεν εχω. Χρειαζεται να κανω κατοψη για τον συμβολαιογραφο οποτε αυτο ηθελα να μαθω,με τί να συγκρινω τα υλοποιημενα μεγεθη. Οποτε πανω στο σχεδιο βαζω μονο τους σημερινους ορους δομησης και το εμβαδον του κτισματος που αποτυπωσα, χωρις καποια αλλη αναφορα, αν καταλαβα καλα. ευχαριστω πολυ για τον χρονο σου

παιδια κανεις βοηθεια?

γεια σας συναδελφοι παρακαλω για τη βοηθεια σας γιατι δεν εχω εμπειρια αυθαιρετη ισογεια οικια, χωρις οα με χρονολογιες κατασκευης ενα τμημα πριν το 1982 και μια προσθηκη μετα το 2000. Πως ακριβως θα κανω το διαγραμμα καλυψης? Με γοκ75 (που μπορω να το βρω?), γοκ 85 ή νοκ? Τα ποσοστα πως θα τα υπολογισω? ευχαριστω για το χρονο που θα μου διαθεσετε

το τσμεδε του μηχανικου πληρωνεται επι της νομιμης αμοιβης σωστα? ο ιδιοκτητης ακομη εχει Το ΙΚΑ Αυτο που στο προγραμμα λεει "σημειωμα καταθεσης εισφορων" (εδω εχει το ΚΗ) Το τσμεδε του ιδιοκτητη το οποιο υπολογιζεται επι του προυπολογισμου, ο οποιος στην περιπτωση μου ειναι 14608,13 οποτε βγαινει 21,91. κατι αλλο? ευχαριστω κ παλι για το χρονο σου

καλησπερα και χρονια πολλα θελω να δωσω μια προσφορα σε υποψηφιο πελατη για το συνολικο κοστος οικοδομικης αδειας και καθως δεν εχω καμια εμπειρια στο θεμα παρακαλω θα ηθελα τη βοηθεια σας. με το προγραμμα civil βγαζω τον ' ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ' (αληθεια πως μπορω να ανεβασω το αρχειο?) και περα απο τις αμοιβες των μηχανικων οι οποιες ειναι διαπραγματευσιμες και συμφωνα με αυτες πληρωνονται ΦΠΑ, ΦΕΜ τι αλλα εξοδα υπαρχουν και πως υπολογιζονται? Καταλαβαινεται οτι δεν πρεπει να κανω καποιο λαθος γιατι στο τελος θα τα πληρωσω απο τη τσεπη μου ευχαριστω για το χρονο σας