Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Roy_Hobbs

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.378
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

Everything posted by Roy_Hobbs

  1. ευχαριστώ για την απάντηση. Γνωρίζεις σε ποιο σημείο της νομοθεσίας αναφέρεται αυτό? (γιατί πρόσφατα είδα να χρεώνουν ΦΠΑ σε ΑΠΥ προς ιδιώτη πελάτη στις ΗΠΑ)
  2. ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Και μια ακόμα ερώτηση για να έχουμε δεύτερη εναλλακτική αν κολλήσει κάπου η διαδικασία: με το καταθετήριο πληρωμής του παραβόλου της αρχικής δήλωσης Ν.4178/13 στην τράπεζα, μπορεί ο νέος Μηχανικός αφού δημιουργήσει νέα δήλωση στο Ν.4495/17 να ζητήσει μείωση προστίμου (λόγω του παραβόλου που έχει ήδη πληρωθεί)? Αυτό σημαίνει ότι η παλιά δήλωση Ν.4178/13 θα πάει στα αζήτητα (έτσι κι αλλιώς δεν έχει γίνει υπαγωγή)
  3. καλησπέρα, έχω περίπτωση δήλωσης Ν.4178/13 σε κατάσταση αρχικής υποβολής με πληρωμένο παράβολο. Μπορώ να μεταφέρω τη δήλωση σε άλλο Μηχανικό χωρίς να προχωρήσω σε υπαγωγή και χωρίς να μεταφέρω τη δήλωση στο Ν.4495/17? ευχαριστώ
  4. καλημέρα, στα γενικά έγγραφα της ταυτότητας ανέβασα κατά λάθος κάνοντας δοκιμές επειδή είχε κολλήσει το σύστημα (ως εξουσιοδότηση κυρίου του ακινήτου) ένα άσχετο έγγραφο. Κατά την έναρξη της διαδικασίας είχε ανέβει η σωστή εξουσιοδότηση του κυρίου του ακινήτου. Προσπαθώ να σβήσω τη δεύτερη (λάθος) εξουσιοδότηση και μου βγάζει μήνυμα 'δεν είναι δυνατή η διαγραφή του εγγράφου'. Μπορεί με κάποιο τρόπο να σβηστεί το αρχείο? (είμαι εννοείται σε καθεστώς επεξεργασίας) ευχαριστώ
  5. καλησπέρα, σε παλιά οικοδομική άδεια πάμε τώρα για ηλεκτροδότηση. Γνωρίζει κανείς το κείμενο που θα πρέπει να έχει η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη? ευχαριστώ
  6. ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. Το πρόβλημα είναι ότι δεν είναι όλοι οι Δήμοι ακόμα συνδεδεμένοι με το ηλεκτρονικό σύστημα. Για το Δήμο για τον οποίο ενδιαφέρομαι, πήγα χθες Τετάρτη, περίμενα 1 ώρα αναμονή για να κάνω την αίτηση απλά και μου είπαν Δευτέρα το νωρίτερο για παραλαβή (παίζει καμιά ώρα ουρά πάλι)... Τώρα θα μου πείτε τόσα χρόνια αυτό δεν έκανες? που ισχύει, αλλά με το ηλεκτρονικό καλομάθαμε!
  7. καλησπέρα, φύλλο και διάγραμμα που κατεβάζουμε δωρεάν από την εφαρμογή 'Κτηματολόγιο για Μηχανικούς' μπορούμε να τα χρησιμοποιήσουμε για την έκδοση οικοδομικής άδειας? ευχαριστώ ΥΓ: υποθέτω πως όχι, αλλά είπα να ρωτήσω!
  8. Ευχαριστώ και τους δύο για τις απαντήσεις σας. Αφορμή για το ερώτημα αυτό ήταν μια αίτηση που έκανε ένας γνωστός μου που θέλει να αγοράσει υπάρχουσα επιχείρηση κομμωτηρίου. Η απάντηση της Πολεοδομίας ήταν αρνητική, καθώς όπως είπαν η περιοχή είναι Γενική Κατοικία και επιτρέπονται οι χρήσεις του ΦΕΚ του 1987 (166Δ) στο οποίο δεν αναφέρονται τα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών. Ερωτήματα: 1. δεν είναι λίγο τρελό να μην επιτρέπονται κομμωτήρια στη γενική κατοικία στην οποία επιτρέπονται (βάσει ΦΕΚ 1987) τα πρατήρια βενζίνης και τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης? 2. τελικά σύμφωνα με το ΦΕΚ του 1987 πού επιτρέπονται τα κομμωτήρια? Στο μεταξύ στο ΦΕΚ του 2018 (114Α) τα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών επιτρέπονται και στην αμιγή κατοικία (πόσο μάλλον στη γενική). Με τα υπάρχοντα δεδομένα το κομμωτήριο κλείνει καθώς συνταξιοδοτείται ο νυν ιδιοκτήτης... ΥΓ: ερμηνευτική εγκύκλιο στην οποία να γίνεται αντιστοίχιση των χρήσεων του 1987 με αυτές του 2018 δεν έχω βρει ακόμα
  9. καλησπέρα, τα κομμωτήρια σε ποια κατηγορία χρήσεων γης ανήκουν? στη Γενική Κατοικία του ΦΕΚ 166δ/87 επιτρέπονται? ευχαριστώ
  10. καλησπέρα, τρεις πολύ σύντομες ερωτήσεις για την ηλεκτρονική ταυτότητα: 1. αν τα πολεοδομικά σχέδια απεικονίζουν την πραγματική κατάσταση του ακινήτου, σαν αποτυπώσεις (κάτοψη, όψη, τομή) στα γενικά έγγραφα ανεβάζουμε πάλι τα πολεοδομικά σχέδια ή δεν ανεβάζουμε τίποτα? 2. σαν ΥΔ συμμετοχής μηχανικού στα γενικά έγγραφα πρέπει να υπογράψω δήλωση ανάληψης ή είναι μόνο για την περίπτωση που υπάρχουν κι άλλοι μηχανικοι? 3. η συμβολαιογράφος μου είπε ότι δε βρήκε τον πίνακα χιλιοστών. Να ανεβάσω τη σύσταση, την οποία και έχω? ευχαριστώ
  11. καλησπέρα, στα φορολογικά απαιτείται η υποβολή και των ιδιωτικών συμφωνητικών για τις συμφωνηθείσες αμοιβές των Μηχανικών? ευχαριστώ
  12. καλησπέρα, για άδεια αλλαγής χρήσης (Κατηγορία 3), το ποσοστό ανταπόδοσης του ΤΕΕ (παράβολο) γνωρίζει κανείς πόσο είναι? (βρίσκω μόνο για ανεγέρσεις / προσθήκες που υπολογίζεται βάσει τμ) ευχαριστώ
  13. καλησπέρα, επειδή είδα στις προηγούμενες σελίδες ότι διίστανται οι απόψεις: για παράταση ισχύος ΕΕΔΜΚ που έχει λήξει τον Μάιο, ποια διαδικασία ακολουθούμε? ευχαριστώ
  14. από εκεί το κοιτάω, λέει ότι μπορεί κάποιος να διαλέξει είτε ΕΑΚ/ΕΚΩΣ με έλεγχο του λόγου σεισμικής τέμνουσας στη βάση ρ, είτε έλεγχο με ΚΑΝ.ΕΠΕ. Δεν ήμουν απλά σίγουρος ότι ισχύει η δυνατότητα ελέγχου βάσει ΕΑΚ/ΕΚΩΣ βάσει των ιδιαιτεροτήτων που περιγράφω παραπάνω... (ο έλεγχος βάσει ΚΑΝ.ΕΠΕ ισχύει σίγουρα)
  15. καλησπέρα, σε κτίριο του 1977 (επαγγελματική χρήση) πρόκειται να εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης. Η νέα χρήση είναι Σ3 (από Σ2) και έχει αυξημένα φορτία, συνεπώς απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας. Επίσης οι εγκεκριμένοι ξυλότυποι του κτιρίου δεν έχουν εφαρμοστεί, ενώ έχουν δοθεί κατασκευαστικοί ξυλότυποι οι οποίοι και έχουν εφαρμοστεί. Θα γίνει και ρύθιμιση αυθαιρέτου για να τακτοποιηθούν κάποιες αποκλίσεις, στην οποία λόγω Κατηγορίας 2 (1977 κατασκευή) υποθέτω ότι δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας. Για την άδεια αλλαγή χρήσης, ποιος κανονισμός θα πρέπει να εφαρμοστει για τον έλεγχο υπάρχοντος? ευχαριστώ
  16. καλησπέρα, επισυνάπτω ένα αντίγραφο από το σημείωμα κατάθεσης εισφορών. Υπάρχουν 8 κρατήσεις (τα ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ ιδιοκτήτη έχουν καταργηθεί): 1. ΚΗ ψήφισμα 2. ΤΕΕ 3. ΚΗ Δήμου (στην περίπτωση μου το ποσοστό ΚΗ υπέρ Δήμου είναι 40%) 4. Δήμου 5. Παράβολο Δημοσίου 0,5% (max 2,50 ευρώ) 6. Χαρτόσημο (επί ΤΕΕ) 2% 7. Παράβολο Νόμου 1041/80 0,2% 8. ΟΓΑ χαρτοσήμου (επί των 6. + 7.) 20% είναι όντως έτσι ή έχει καταργηθεί κάτι? ευχαριστώ
  17. ευχαριστώ, πιο πολύ εννοούσα τις τεχνικές προδιαγραφές του αρχείου. Παράδειγμα για το τοπογραφικό στο e-άδειες απαιτούνται οι τεχνικές προδιαγραφές των αρχείων που ισχύουν για υποβολή διαγραμμάτων στο Κτηματολόγιο?
  18. @ppanag ευχαριστώ για την απάντηση. Υπάρχουν κάποιες προδιαγραφές για τα dxf αυτά? (τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης)
  19. Και μια ακόμα λίγο άσχετη ερώτηση (γιαύτό και άλλο post): το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα κάλυψης για οικοδομική άδεια Κατηγορίας 3 (αλλαγή χρήσης) θα πρέπει υποχρεωτικά εκτός από pdf να υποβάλλεται και σε dxf ή dwg? ευχαριστώ
  20. @desptsouk ευχαριστώ για την απάντηση! @ppanag thanks για την απάντηση! Αυτό εννοούσα (να έκανα την απογραφη΄αργότερα), αλλά απ'ότι καταλαβαίνω στον έλεγχο φορολογικών έτσι κι αλλιώς ζητάνε την απογραφή και την πληρωμή της προκαταβολής στον ΕΦΚΑ, όπως τα ζητούσαν και στις Πολεοδομίες παλαιότερα, σωστά?
  21. καλησπέρα, έχω περίπτωση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 3 σε υφιστάμενο κτίριο (αλλαγή χρήσης) η οποία από πλευράς ΙΚΑ πηγαίνει με Πίνακα 3. 1. το άνοιγμα μητρώου στο ΙΚΑ είναι ανεξάρτητη διαδικασία πλέον? Δηλαδή εκδίδουμε την άδεια και πάμε μετά στο ΙΚΑ για να ανοίξουμε το μητρώο πριν την έναρξη των εργασιών? Ή πρέπει να ανοίξουμε το μητρώο πριν την έκδοση της άδειας? 2. έχει ξεκινήσει η ηλεκτρονική απογραφή των ιδιωτικών οικοδομικών έργων (ΦΕΚ3503Β/21)? ευχαριστώ
  22. καλησπέρα, απ'ότι βλέπω στις προηγούμενες σελίδες τα έξοδα για το 2022 τα καταχωρούμε (και χαρακτηρίζουμε) στο MyData κανονικά. Από την άλλη σε συζητήσεις με συναδέλφους, μου λένε ότι οι λογιστές τους, τους συμβουλεύουν να μην ασχοληθούν με τα έξοδα του 2022 και ότι δεν υπάρχει υποχρέωση. Γνωρίζει κανείς κάτι γι'αυτο? ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.