psycho

Ευχαριστώ, με πηραν τηλεφ. σημερα απ΄ το ΤΕΕ και μου εδωσαν την ιδια απαντηση, διαφορετικα μπορει να θεωρηθει άκυρη η νεα αδεια και να γινει ανάκλιση της αδειας του 2005......

καταστημα Κατηγορία 2 και διαμερισματωση που εγινε το 2009, κατηγορια 4 . Το συστημα λεει να βαλω την διαμερισματωση ως 1 λοιπη παραβαση.....και το δεχεται το συστημα κατ.2 με κατ. 4 ...ειναι ενταξει αν τα αφησω ή πρεπει να αλλαξω την κατ.2 σε 4 ?

ευχαριστώ.......και ποια δεν ειναι προβληματική ? εκτος λιγων εξαιρεσεων οι περισσοτερες ειναι ενα κουβαρι.......

Ευχαριστω....άλλο θελω να πω ...οτι εφόσον το 2005 δεν φαινεται η επεκταση του ακαλυπτου το προστιμο θα παει μετα το 2005 ή μετραει το οτι φαινεται η επεκταση σε αεροφ/α του 1974 και τοτε μπορει να παει με τα παλια......

Αδεια του 1971 δειχνει στο ισογειο 4 καταστηματα και υψος 3μ. Στην πραγματικοτητα εγινε ενα καταστημα εξ αρχης, ύψους 4,50 μ. και εχει κανει προσθηκη κατ΄επέκταση στον ακαλυπτο . Με αδεια του 2005 για προσθηκη οροφου και νομιμοποιησης υπογειου, στην κατοψη ισογειου ειναι ενα καταστημα, το ύψος του καταστηματος το πραγματικο τα 4,50 μ. και φυσικα λειπει η προσθηκη στον ακαλυπτο γιατι προφανως δεν μπορουσε να νομιμοποιηθει. Σε αεροφ/α του ΄82 φαινεται η επεκταση στον ακαλυπτο. Αν παρω την παλια άδεια εχει και διαμερισματωση και Υπερβ. υψους. Ενω στην νεα αδεια αυτα τα εχει αποτυπωσει στα σχεδια και μενει να βαλω την επεκταση στον ακαλυπτο. Είναι σωστο να παρω την τελευταια αδεια του 2005 την στιγμη που η αυθαιρεσια εγινε το 1971?

Ναι πληρωθηκαν ολα, ευτυχως μικρη διαφορα ειχε με την υπερβαση υψους. Ειχε μεταβιβασθει στο παιδι απ΄ τους γονεις με την προηγουμενη βεβαιωση και οταν θα πουλησει το παιδι θα εχει το διορθωμενο. Δεν αλλαζουν τα μεγεθη, τα τ.μ. στη δικη μου περιπτωση.

Μπορεις να ανοιξεις οριστικη υπαγωγη και για να κανεις διορθωσεις αν δεν εχει μεταβιβασθει. Αλλα και να εχει μεταβιβασθει μπορεις να διορθωσεις, επειδη το επαθα, αν δεν αλλαξεις τα τετρ. μετρα. Για παραδειγμα εγω δεν εβαλα υπερβ. υψους. Αδεια του 2004, δεν κοιταξα τους σημερινους ορους δομησης. Ομως το 2005 σε μια περιοχη του Βυρωνα μειωθηκε ο συντελεστης και το υψος στα 18 μ.! Ρώτησα νομικους, συμβολαιογραφους, εναν συναδελφο που ¨τα ψαχνει¨ πολυ γενικως και επειδη το επαθε κι αυτος και ολοι μου εδωσαν την ιδια απαντηση : Καλυτερα να διορθωθει εφοσον δεν προκειται για αλλαγη τ.μ., ουτως ωστε να ειναι στο μελλον ενταξει σε αλλη μελλοντικη μεταβιβαση.

με αυτο το αιτιολογικο το ζητησα, να αντικαταστησω την τεχνικη εκθεση και το ανοιξαν και οχι μια και δυο φορες...ποτε δεν μου απαντησαν να προσθεσω το σωστο, θα το εκανα διαφορετικα.

Μπορείς να ζητησεις να στο ανοιξουν για να υποβάλλεις το σωστο.

Ετσι κι εγώ...παντα έχω την αμφιβολία ότι κατι μου ξέφυγε σε όλες τις τακτοποιήσεις ! δεν κοιμάμαι ήσυχα ! θέλω να τα κλείσω όλα μέχρι τελος του μήνα να φύγω από δω με σιγανα πηδηματακια.........

έγραψα στην τεχνική έκθεση αντι ¨ εκτος ιδεατου στερεου", ¨ εντος ιδεατου στερεου" ! Τα έλεγξα τόσες φορές και δεν το είδα! αυτό με ενοχλεί περισσότερο ! το γραφω σωστα πανω στα σχεδια τώρα και στην τεχν. εκθεση τουλαχιστον... ένα άλλο....εδω και ενα μηνα το σύστημα με πεταει συνέχεια στον 4014 και οταν στελνω ενα αρχειο παει ταυτόχρονα και το αποκάτω .....εσείς εχετε προβλημα με το συστημα ?

Είναι με τον 4178.....

Τι να πω συνάδελφε...εμείς φταίμε που δεχτήκαμε να καταπιαστουμε μ΄αυτον τον νόμο. Εγώ εξ΄αρχής έλεγα ότι δεν πρέπει να δεχτούμε και να απεργήσουμε για να γίνει κατι πιο απλο....όπως ο ν.Τρίτση.... Οι δικηγόροι και οι Συμβολαιογράφοι απεργούν κάθε τόσο ...εμείς....ποιούμε την νήσσαν.. ....οι δικηγόροι τώρα προσέφυγαν στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων για τα POS, απαιτούν να εξαιρεθούν ........

Στο ΤΕΕ μου είπαν ότι μπορώ να το βάλω και σαν Υ.Δ. Β.Χ. αφου είναι βοηθ. χώρος κι ας είναι σε όροφο! Και επίσης ότι μπορώ να αναφέρω ότι είναι λεβητοστάσιο ....καταγράφουμε την αυθαιρεσία ως έχει δεν ελέγχουμε τι λέει ο κτηριοδομικός...... Ρώτησα για την ημερομηνία απόδειξης κατασκευής επειδή αυτό είναι ένα τμήμα ημ/θρίου και δεν φαίνεται σε αεροφ/α. Μου είπε οτι καλύπτομαι αν διορθώσει τα τ.μ. στο Ε9 ! και το βάλω φυσικά με ημερομ. 2004-2011 στον νόμο.... Δεν θα φαίνεται ότι η διόρθωση στο Ε9 έγινε τώρα ?

Εχω ρυθμίσει διαμέρισμα που μεταβιβάστηκε κατόπιν. Τώρα που στέλνω τα αρχεία εντόπισα ¨λάθη¨ που δεν αλλάζουν όμως το πρόστιμο . Αν ζητήσω να ανοιχθεί η δήλωση και να διορθώσω την Τεχν. έκθεση, θα υπάρχει πρόβλημα που στα συμβόλαια η περαίωση θα έχει παλαιότερη ημερομηνία ; Δεν αλλάζω τα τετρ. μέτρα, οποτε δεν αλλαζει το προστιμο.....

Ίσως θα ήταν καλύτερα να δοκιμάσουμε να υποβάλουμε ερώτημα στον ¨Συνήγορο του πολίτη¨ το οποίο υποχρεούται να διαβιβάσει - υποβάλει στο αρμόδιο γραφείο. Επίσης ο Συνήγορος υποχρεούται να απαντήσει στον πολίτη γιατί είναι θέμα νομοθετικής φύσεως καθώς επίσης μπορεί και να το υποβάλει ως ερώτημα στη Βουλή. Σε κάθε περίπτωση θα πάρει απάντηση ο πολίτης είτε για την πορεία του θέματός του είτε και για την διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει.

Αυθαίρετη κατασκευή από πανελ αλουμινίου 1μΧ2μΧ2.80μ ύψος, εμβαδού 2 τ.μ. σε βεράντα οροφοδιαμερίσματος στον Β' όροφο πολυκατοικίας χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο. Ο χώρος περιέχει μία μικρή πλαστική δεξαμενή πετρελαίου και ένα λέβητα για τον Β΄όροφο μόνο. Δεν έχει καταγγελία μέχρι στιγμής. Γίνεται να ρυθμιστεί ως αποθήκη, χωρις να αναφέρω αυτή την χρήση, απλα ως αποθ. χώρος? Σε όροφο όμως αποθήκη υφίσταται με υπ. δομ. β. χ. ή Κ. Χώρων ?

Εγώ βάζω αυτό , με την σφραγίδα του ΤΕΕ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ.... ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ.pdf

Εβγαλα μια αδεια αποπεράτωσης δηλωσης Ν.4014 για προσθηκη στεγης τον Απρίλη του 2012. Την δήλωση την υπέβαλλα και με τον ν.4178/13. Στα αρχεία πρέπει να υποβάλλω τα σχέδια της αδείας της αποπεράτωσης του 4014 ? ή της παλιάς ?

Ευχαριστώ.... Άρα θα πάω στα ΜΥΦ. Τα έσοδα από ιδιώτες από ΑΠΥ, τα υποβάλλουμε ή μόνο από τιμολόγια ?

Εγώ ξέχασα να υποβάλλω την συγκ. καταστ. πελατών και προμηθευτών.....προσπαθώ τώρα, αλλά στις ενέργειες βγάζει αυτό το μήνυμα .....¨ Μη επιτρεπτή η εκπρόθεσμη Υποβολή ¨ . Δηλαδή εκπρόθεσμα δεν μπορείς να την υποβάλεις ? Μήπως πρέπει να παω στις ΜΥΦ και να καταχωρήσω σε καθε μηνα τα τιμολόγια ?

Δημήτρη ευχαριστώ. Ναι, είναι νομιμες οι μαντρες υπάρχουν απο το 1955, αλλά τώρα περιβάλλουν χώρο. Απο τοίχοι οριοθέτησης είναι τοιχοι δωματιου πλέον.

Συνάδελφοι, αυθαίρετη αποθήκη που οι 2 τοιχοι της ακουμπούν στην πετρινη μεσοτοιχία (είναι σε μια γωνια του ακαλύπτου)πως θα υπολογίσω το πάχος στους πετρινους τοίχους? με το μισό πάχος της μεσοτοιχίας η 0,20 μ. ? γιατι αν βάλω το μισό = 30εκατ. θα αυξηθούν πολύ τα τ.μ. όταν μετράμε την δόμηση στα πετρινα κτισματα στον ΝΟΚ υπολογιζουμε ολο το παχος ?

Συνάδελφοι κάνω το Διάγραμμα Κάλυψης για 4178 μιας 2όροφης κατοικίας προ ΄75 (με μικρή υπ. δομησης) και με κατοικία αυθαίρετη στο δώμα, μετα το 2004. Η καμινάδα (του καλοριφερ) είναι χτιστή μπαίνει στην κάλυψη?

Συνάδελφοι, μήπως γνωρίζει κανείς εαν υπάρχουν υλικά για βιολογική καλλιέργεια σε ταράτσα ? υλικά δηλ. που να μην είναι συνθετικά ούτως ώστε να μην μεταφέρονται οι ιδιότητές των στα φυτά μέσω του ριζικού συστήματος.