MHD

Συμφωνώ για την ουσία στην αγορά/οικονομία στην Ελλάδα (το παράδειγμα με τα πλαφον σε οικονομικά θέματα ήταν για να υποστηρίξω οτι ο παρεμβατισμός συνήθως έχει τα αντίθετα αποτελέσματα). Οι βάσεις εισαγωγής είναι απλώς κανόνας προσφοράς/ζήτησης ανεβαίνουν σε όσες έχουν ζήτηση και πέφτουν σε όσες δεν έχουν, επίσης είναι κρίσιμο το επίπεδο δυσκολίας των εξετάσεων ΚΑΙ του αριθμού των μαθημάτων .. Έδινα νομίζω 13 μαθήματα στις πανελλήνιες..ίσως 9 δεν θυμάμαι..αν "αποτύγχανα"κάπου 16 (όπως και έγινε στη χημεία) και κάπου αλλού 10(όπως και έγινε στην Έκθεση) ενώ στα άλλα ήμουν 19 ..μικρό το κακο (κάθε στραβοτιμονιά είχε συνέπεια χονδρικά 1/13(7%) ή 1/9(11%)) αν δίνεις 4 και κάνεις στραβοτιμονιά έχει συνέπεια 25%. Πρόσθετα στην εποχή οι Πολ Μηχανικοί είχαν βάση 18 τώρα έχουν 16 (διοτι λιγότεροι θέλουν αν ασκήσουν αυτό το επάγγελμα)..αλλά δν σημαίνει οτι η φουρνιά των 16 θα βγούν καλύτεροι ή χειρότεροι Πολ Μηχανικοί νομίζω.. Το να καταργηθούν στην Ελλάδα οι εξετάσεις (πανελλήνιες) ίσως να είναι και η πιο σοφή λύση για το φαινόμενο της παραπαιδείας και της απαξίωσης της "παιδείας" που οφείλει ενα σχολείο/κράτος να παρέχει στους μελλοντες πολίτες της, αλλα επι αυτού καλό είναι να μιλήσουν Παιδαγωγοί και όχι εμείς οι μηχανικοι..Οπως και οι παιδαγωγοί θα πρέπει να σιωπούν σε θέματα πχ στατικότητας πολεοδομικών σχεδιασμών, αρχιτοκτονικής φυσης κλπ κλπ. Δεν έχω κατα νού κάποιον να είναι στο πολυτεχνείο με 5 στα μαθηματικά.. ίσως να ξέρεις κάποιον βέβαια, οπότε πάω πάσο αλλά θα ήθελα να μάθω ποια τα κίνητρά του και επέλεξε πολυτεχνείο. (και για την ιστορία.. είχα συμφοιτητές Ελλ εξωτερικού (αδύναμους στα μαθήματα αντικειμενικλα) που μπήκαν σχεδόν ελεύθερα στην σχολή ...ΚΑΝΕΙΣ τους δεν κατάφερε να την τελειώσει)

Τα πλαφόν στην σύγχρονη οικονομική επιστήμη στις ελεύθερες αγορές είναι ΤΣΙΖ.. διότι οι τιμές πάνε και κολλάνε επάνω τους.. Στην εκπαιδευτική πολιτική πάλι, το να βάλεις πλαφόν σε σχολές μοιάζει να επηρεάζει τον συναγωνισμό των υποψηφίων (χωρίς λόγο αλλά με αντίκτυπο στις ώρες εργασίας τους σχολείο-φροντιστήριο και τις τσέπες των γονιών τους εν τέλη). Νομίζω οτι το να ενημερώσεις κάποιον τύπου "η ελληνική αγορά στο επάγγελμα που επιλέγεις μέσω αυτής της σχολής είναι κορεσμένη και υπάρχει ο κινδυνος να δυσκολευτείς στον βιοπορισμό σου" οπότε ο καθένας τις επιλογές του, είναι η πιο συνεπής και δημοκρατική. Στην τελική μπορεί να θέλει να πάει κάποιος σούμπιτος στο εξωτερικό με το που τελειώσει τις υποχρεώσεις για ένα κάρο λόγους, οπότε γιατί εσύ να του στερήσεις το δικαίωμα με ένα πλαφόν; Στο άρθρο τώρα, η πτώση των δηλωμένων εισοδημάτων αμέσως μετά την εφαρμογή του Ν. κατρούγκαλου, μοιάζει να έχει τρομερό συσχετισμό με αυτό και όχι με την "πτώση της αγοράς", με απλά λόγια ΚΡΥΨΕ έσοδα για να έχεις χαμηλές ασφαλιστικές εισφορές. Τα μπλοκάκια που έκλεισαν προφανώς δεν άντεξαν το τέλος επιτηδεύματος ή προτίμησαν την φορολογική κλίμακα των μισθωτών. Και επί τη ευκαιρία, τι ακριβώς είναι αυτό το "τέλος επιτηδεύματος"; Παραδοχή οτι ΞΕΡΟΥΜΕ πως μεγάλο ποσοστό απο ελ επαγγελμ, δεν είναι συνεπείς και ειλικρινείς φορολογικά (δίκιο άδικο μεγάλη συζήτηση) και επειδή δεν μπορούμε να τους εντοπίσουμε ..βάζουμε ένα οριζόντιο τέλος σε όλους να βγάλουμε ένα ποσοστό απο τα χαμένα έσοδα του κράτους. Να χεις δηλαδή 0 καθαρά έσοδα λόγω εισφορών και φορολογίας, και αντί στο εκαθαριστικο να χρωστάς "0" να σου λέει πρέπει να πληρώσεις για την ιδιότητά σου...! (μάλλον βγήκα εκτός τόπικ οπότε σταματώ). Κάτι ανάλογο με το ΤΕΕ που θέλει συνδρομή για τις (ήδη πληρωμένες απο το κράτος) ηλεκτρονικές υπηρεσίες, είτε τις χρησιμοποιείς είτε όχι, ίδιος ο 40 αυθαίρετα το χρόνο, ίδιος και 0 αυθαίρετα το χρόνο.

Ξέρει κανείς για προδιαγραφές.. πχ υποχρεωτική μέτρηση με όργανο ή με κορδέλα/μέτρο; και φυσικά ποιο το αποδεκτό σφάλμα;

Προσπαθώ εδώ και 2,5 ώρες να καταλάβω διαβάζοντας το thread από την αρχή, τις παραπομπές σε άλλα Θρεντ, τυχον εγκυκλιους και λοιπά νομικά έγγραφα που κάποιοι παρέθεσαν κλπ. Δεν κατάφερα να ξεκαθαρίσω το παραμικρό... Ίσως να μην διαθέτω την ευφυΐα που νόμιζα τελικά. Και ερωτώ για την ακόλουθη περίπτωση: Θα ρυθμίσω το αυθαίρετο ενός στενότατου συγγενή (που κυριολεκτικά το πολεμάω από τον 4014..!). Δεν έχω κάνει συμφωνητικό και θα ζητήσω τυπική αμοιβή ελαχίστων € που αναφέρθηκε παραπάνω για να μην ψάχνω διαδικασίες ΔΩΡΕΑΣ (προφανώς και θα κοπεί ΑΠΥ) . Μπορεί κάποιος πολύπειρος εδώ μέσα να με διορθώσει ή να μου επιβεβαιώσει τα ακόλουθα: ΔΕΝ θα ανεβάσω συμφωνητικό στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (ως εκ τούτου και στο ΤΑΧΙΣ) (διότι δεν έχουμε υπογράψει κάτι τέτοιο) και προφανώς η αμοιβή μου ως προς αυτό που υπολογίζει το σύστημα θα είναι τάξη μεγέθους προς τα κάτω. ΔΕΝ χρειάζεται να πληρωθεί ΦΕΜ . ΔΕΝ χρειάζεται να στείλώ τον πελάτη/συγγενή να πληρώσει σε ΕΘΝΙΚΗ την αμοιβή μου . ΣΩΣΤΑ ή ΛΑΘΟΣ ; ευχαριστώ

Δημήτρη θα απαντήσω αλλά δεν βλέπω τι αφορούν... Είναι εξ αδιαιρέτου {κρίσιμη πληροφορία που είναι αλήθεια δεν την έγραψα αρχικά} άρα όλοι συγκύριοι στις αυθαιρεσίες (τις έκαναν δεν τις έκαναν αυτή κατα το νόμο είναι συνυπόλογοι όλοι..) Όλοι ιδιοκτήτες είναι (φαίνεται {οριακά} στην φωτόγ) Ανευ ΟΑ κατηγορίες αυθαιρεσιών ΚΑΤ 5 και ΚΑΤ 3...

Σε ακίνητο (εκτος σχεδίου) έχω συναινέσεις των συγκυρίων (σύνολο 4) που επιτρέπουν στον έναν εξ αυτών να προχωρήσει στις διαδικασίες για ρυθμιση ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιών επι του ακινήτου. Στο σύστημα θα δηλώσω μόνο τον ένα ώς ΑΙΤΩΝ (ΝΑΙ) και τους άλλους ΟΧΙ σωστά; Υπάρχει κανένα πρόβλημα αν επιμερίσω σε όλους την συνολική αμοιβή που ζήτησα (να κόψω 3 αποδείξεις δηλαδη; {οι 2 αποτελούν ζευγάρι/συζύγους οι αλλοι 2 ανεξάρτητοι}) ευχαριστώ

Ένας ακόμα προβληματισμός Το ακόλουθο είναι 1,25*1,20*2,10 με χρήση "μια φορα και ενα καιρό" εξωτερική τουαλέτα αποθήκη αγροτικών εργαλείων. Υλικο κατασκευής Μεταλλική κοιλοδοκός με Ελενίτ. το βάζω κατηγορία 3 ? αλλιώς Κατηγορία 5 ΥΔ ως ΚΧ ??!! ( υπάρχει κτίσμα (κατηγορία 5 αυτο) χωρίς ΟΑ παρακείμενα στο οποίο το εν λόγω χρησίμευε και ως εξωτερική τουαλέτα). Θα υπάρξει ποτέ ελεγκτής που να μην το δεχτεί κατηγορία 3????

Ευχαριστώ Karanus! Έχει νόημα η υπέρβαση δόμησης σε αυθαίρετα ΧΩΡΙΣ οικοδομική άδεια; (Προφανώς και έχει, τώρα το συνειδητοποιώ)

Καλησπέρα δεν υπάρχει αρκετή εμπειρία στη ρύθμιση αυθαιρέτων και ζητώ την γνώμη των εμπειροτέρων εδώ μέσα (εαν δν λείπουν όλοι σε διακοπές). Πρόκειται για: Αυθαίρετη εξοχική κατοικία εκτός σχεδίου ΧΩΡΙΣ οικοδ. άδεια σε 4,5 στρέμματα γήπεδο που ΔΕΝ βγάζει άδεια λόγω πλάγιων ορίων. Υπάρχουν: Κτίσμα ~50τμ εξωτερική τουαλέτα 4τμ (σε απόσταση 12 μέτρα από το κύριο κτίσμα) Βεράντα ~35τμ (πλακόστρωση επί ελαφρο-σκυροδέματος επί του εδάφους) μπροστά από το κτίσμα με στέγαστρο επί ξύλινου σκελετού (υλικό στέγης στο στέγαστρο: λαμαρίνα). Υπάρχει και ένας τοίχος ανακοπής βόρειων ανέμων στην βεράντα (Βλ σκαρίφημα). Επιπρόσθετα στο γήπεδο υπάρχουν : 2αποθήκες σε επαφή μεταξύ τους. Μια από λαμαρίνες επι ξύλινου σκελετου 13 τμ (ύψος 2,4μ) και η άλλη 6τμ (ύψος 2,4μ) απο ελενίτ (δεν επικοινωνούν μεταξύ τους) . Ένα αντλιοστάσιο 1,5τμ και περιτοίχιση μόνο στην είσοδο του γηπέδου ύψους 1,34μ και μήκους ~16μ. Περίφραξη με δικτυωτό συρματόπλεγμα όλου του γηπέοδυ ~250μ. Η Εκτίμησή μου: κτίσμα και εξωτερική τουαλέτα ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5. Αποθήκες και αντλιοστάσιο ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3. Στέγαστρο, βεράντα, τοίχος ανακοπής, περιτοίχιση και περίφραξη με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ (άλλες παραβάσεις). Σωστά; ΣΗΜ1: Μπορεί η εξωτερική τουαλέτα να πάει ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 ως «αποθήκη»<=15τμ?. Μάλλον όχι ε; Σαν κατηγορία 5 μήπως παίρνει μειωτικό συντελεστή (βοηθητικός χώρος διάβασα όλα τα ποστ στο ΑΡΘΡΟ 100 για τους μειωτικούς ..δεν έβγαλα άκρη… υπάρχει τελικά κάτι σε τροπολογία ή εγκύκλιο;) ΣΗΜ2: Αν και κάπου το έχει πάρει το μάτι μου (μάλλον σε ποστ συναδέλφ για τον 4178): στην Κατ 3 ο νόμος γράφει «ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών», υπάρχει πουθενά ερμηνεία (νομικώς ισχυρή) ότι το «ανεξαρτήτως αριθ. αυτών » εννοεί ΜΟΝΟ (πχ: μια αποθήκη + ένα αντλιοστάσιο+ μια δεξαμενή αποχέτευσης κλπ) και ΟΧΙ (πχ: 3 ανεξάρτητες αποθήκες (η κάθε μια ως 15τμ και ύψους ως 2,5μ) ; (τώρα μπορεί να έπρεπε να τα δημοσιεύσω αυτά ως επι μέρους σε διαφορετικά Άρθρα στο φορυμ αν νομίζουν οι διαχειριστές ας μου πούν να το κομματιάσω) Ευχαριστώ

Ευχαριστώ αμφότερους, αλλά απ όσα διαβάζω η ΠΟΛ.1019/2017  αναφέρεται για όσους επιθυμούν διακοπή εργασιών.. εγώ θέλω απλώς να διαγράψω εναν απο τους 5 ΚΑΔ που χω διότι δεν είναι επιλέξιμος για μια επιδότηση, και στα έγγραφα που θα τους προσκομίσω δεν πρέπει να φαίνεται. Ευχαριστώ κ πάλι

Καλησπέρα αν και δεν είναι ίσως η κατάλληλη θέση για το εν λόγω ερώτημα, ωστόσο πολλοί έκαναν Διαγραφή ΚΑΔ..αρα θα ξέρουν να απαντήσουν Η διαγραφή ενός ΚΑΔ από σήμερα και εξής.(όχι αναδρομικά) έχει πρόστιμο; Ευχαριστώ

Καλημέρα 1ο Σχετικά με το ειδοποιητήριο του Α2013 (αναδρομικά) η πληρωμή του μέσω ebanking (ETE) γίνεται απρόσκοπτα; Πήρε το μάτι μου νομίζω κάπου εδω μέσα, οτι μερικοί προσπάθησαν (ίσως να μην αφορούσε στενά το Α2013 αλλά άλλα ειδοποιητήρια) αλλά δεν τα κατάφεραν να το κάνουν ηλεκτρονικά και πήγαν αυτοπροσώπως στην τράπεζα. Δεν μπορώ να εντοπίσω ξανά όμως τα εν λόγω ποστς, για αυτό και ρωτώ. 2ο Κάτι πιο σοβαρό ..γνωρίζει κανείς πόσο είναι το % πσοσοστό των τόκων για εισφορές που χουν λήξει; Διότι το Β2016 πχ που έληγε 28/02/2018 εμφανίζει τώρα που πήρα απο το ΤΣΜΕΔΕ εναν "υπολογισμό οφειλής" περι τα 11% τοκους!!!! (ούτε η πιστωτική που λέει τέτοιο επιτοκιο δεν έχει). Ειναι νόμιμο αυτό; μέσα σε 4 μήνες δηλαδή για ένα ειδοποιητήριο 1600€ περίπου οι τόκοι έγιναν 183€ !! Δεν τους ρώτησα επι τόπου διότι ζαλίστηκα απο το συνολικό ποσό οφειλής και δεν ανέτρεξα στο έγγραφο επισταμένως Έχει κανείς πρότερη εμπειρία στο ζήτημα; Ευχαριστώ!

Ευχαριστώ GeorgeGaleos οπότε οι Τοκοι/Προσαυξήσεις (στα 1500 που πλήρωσα περι τα 230€) τα γράφω στον κωδικό του Ε3 488 λες; ( Ασυνήθη έξοδα,ζημιές και πρόστιμα ) ή στο 486 ( Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα ); Μαλλον το 2ο τα περιγράφει καλύτερα

Καλησπέρα Σχετικώς με τις εισφορές εχω ΕΦΚΑ 2017 12*167,95=2015,4 Περι τον ΑΠρίλιο 2017, απο παλιά χρωστούμενα στο ΤΣΜΕΔΕ (οχι σε ρύθμιση) πήγα και τους είπα ..ρε παιδιά να σας δώσω 1500 που εχω να σβήσουμε μέρος απο το χρέος.. Μου βγάλαν μια εντολή πληρωμής στην Εθνική πήγα και τα σταξα. Στον υποπίνακα του Ζ2 απο το Ε3 ..στη θέση Ασφαλιστικές Εισφορές Αυτοαπασχολούμενων θα βάλω το άθροισμα τους ΕΦΚΑ + ΤΣΜΕΔΕ (2015,4+1500) ΣΩΣΤΑ; (σημείωση .. η εκαθάριση του ΕΦΚΑ προς εμένα ειναι 0€... αρα δεν τιθεται ζήτημα διαφορετικης Λογιστικής και Φορολογικής Βάσης) ... και κάτι ακομη στον Ζ2 εχει ξεχωριστά Ενέργεια και Υδρευση αλλά όχι πχ Κοινόχρηστα.. Προφανώς τα τελευταία καταγράφονται στα Λοιπά Εξοδα ..ΣΩΣΤΑ; Καμιά γνώμη από τους ιδιαίτερα διαβασμένους/καταρτισμένους συναδέλφους; ευχαριστώ

Καλησπέρα Δημήτρη Με εχεις ξαναβοηθήσει (αν και αφού τους βοηθάς όλους ποιον πρώτα να θυμάσαι). ΟΧι δν θέλω να υπαχθώ στο 98/1 αν θέλουν κάποια στιγμή στο μέλλον να κάνουν συμβολαιογραφικές πράξεις όντως εκεί μοιάζει να πρέπει να πατήσουν. Αλλά ποιος ξέρει αν θα ισχύει ο παρόν νόμος τοτε. Εγώ θέλω να ρυθμίσω αυθαιρεσίες σε γήπεδο εξ αδιαιρέτου 4060τμ εκτός σχεδίου χωρίς ΟΑ, οπου υπάρχει κτίσμα κατηγ 5, και αυθαιρεσίες κατηγορ3. Ως εξ αδιαιρέτου όλοι είναι συνιδιοκτήτες στις αυθαιρεσίες, οπότε η ερώτηση είναι ...Πρέπει να κλικάρω όλους ως ΑΙΤΩΝ στο συστημα του ΤΕΕ, ή αρκεί μόνο τον έναν ; Ευχαριστώ κ πάλι

Καλησπέρα Σε εξ αδιαιρέτου γήπεδο 4 συγκύριοι από 25% έκαστος (οι δύο ανδρόγυνο). Το ανδρόγυνο έχει αυθαιρεσίες Κατηγ 5, και Κατηγ 3. Οι δύο άλλοι μόνο Κατηγ 3 (ένα αντλιοστάσιο, και ένα μαντρότοιχο) {όλα στα «δικά τους τμήματα αποκλ χρήσης», αν και κατά το νόμο είναι ΟΛΟΙ συνυπεύθυνοι κατά 25 για ΟΛΕΣ τις αυθερεσίες}. Το ανδρόγυνο θέλει να ρυθμίσει τις αυθαιρεσίες τους, και στην πορεία ζητώντας την Υπ Δηλωση Συναίνεσης από τους άλλους 2 συνεταίρους, θέλουν και αυτοί να ρυθμιστούν το αντλιοστάσιο και ο μαντρότοιχος, ώστε πλέον όλο το γηπεδο να είναι ρυθμισμένο, και ενδεχομένως μετά την πληρωμή προστίμων να προχωρήσουν σε συμβολαιογραφική πράξη (ΚΙ). Κατά το Αρ 99 α) Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Οπότε η ερώτηση είναι: στην εφαρμογή του ΤΕΕ, βάζω προφανέστατα όλους ως ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ με τα στοιχεία τους και τα ποσοστά τους. Μπορώ να βάλω μόνο τον ένα από αυτούς ως ΑΙΤΩΝ (το άνδρα του ζεύγους), έτσι δεν είναι ; Κατά τρόπο ώστε να βγει μια εντολή προστίμου να τα πληρώσει με τη μία ο ΑΙΤΩΝ (με την ωφέλεια του 20%+20%) και οι έτεροι συνιδιοκτήτες να του δώσουν στο χέρι το τμήμα από τα 250€ της κατηγ5 που τους αναλογεί (κάνα 50αρι ο καθένας τους). Το πρόστιμο για το κατηγ 5 (άλλη κατοικία χωρίς Αδεια Δόμησης) είναι της τάξης 4000€ και όλα τα Κατηγ5 άλλα 250€. Ο λόγος είναι ότι το ανδρόγυνο θέλει να ξεκαθαρίσει/ρυθμίσει επιτέλους το εν λόγω περουσιακό τους στοιχείο (είχαν διάθεση από τον 4014, αλλά επειδή τα εξ αδιαιρέτου δεν ήταν ποτέ ξεκαθαρισμένα δεν τους το προχωρούσα), και επειδή έχουν πολύ καλές σχέσεις με τους έτερους συνιδιοκτήτες, να μην τους υποχρεώσουν έμμεσα να κάνουν μόνοι τους ΝΕΑ υπαγωγή/ρύθμιση για τις μικροαυθαιρεσίες τους (αντλιοστάσιο και μαντρότοιχο) {διαφαίνεται ότι τα οικονομικά αυτών των έτερων συν/ων δεν είναι καλά} οπότε και γρήγορα να ξεμπερδεύει όλο το γήπεδο από αυθαιρεσίες και οι συνεταίροι να έχουν καλές σχέσεις. Διαβλέπει κανείς από τους έμπειρους συναδέλφους κάποιο σφάλμα στα παραπάνω; Πρόσθετα και ελπίζω ότι δεν είναι εκτός TOPIC, για το γήπεδο υπάρχει τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ από το 2014 που το συνέταξε κάποιος τοπογράφος συνάδελφος (όχι εγώ). Έχει πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες από εκείνο τον καιρό. Χρειάζεται στο σύστημα να τον βάλω στους «συμμετέχοντες » μηχανικούς; Ευχαριστώ εκ των προτέρων και καλή Ανάσταση. επεξεργ: Βλέπω οτι το εν λόγω πόστ μαλλον έπρεπε να το εντάξω στην κατηγορία "Πληροφοριακό Συστημα ΤΕΕ", αν νομίζουν οι συντονιστές ας το μετακινήσουν. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. danaikaterina

Η παράταση θα είναι μέχρι 9 Οκτωβρίου 2018 ως φαίνεται απο τα δημοσιεύματα http://www.in.gr/2018/04/02/economy/oikonomikes-eidiseis/parateinetai-prothesmia-gia-tis-ekptoseis-sta-aythaireta/ και https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/40120

Ευχαριστώ πολύ για τις γνώμες Οι συνιδιοκτήτες θα μου τις στείλουν ταχυδρομικά (και για ταχύτητα θα επιδιώξω να μου τις στείλουν και σκαναρισμένες από το email τους) όχι ο ενδιαφερόμενος πελάτης. ΥΓ γνωρίζει κανείς από εσάς με εκείνη την φημολογούμνη παράταση της πρώτης περιοδου, για το όφελος 20% αν υπάρχει τελικά νέα ημερομηνία ή ισχύει η 8η Απριλίου (αν δν κάνω λάθος);

Καλησπέρα Όταν απαιτείται Υπεύθυνη Δήλωση συνιδιοκτητών οτι συναινούν για τη ρύθμιση αυθαιρεσίας κατά τον 4495/17 μπορεί να μου υποδείξει κάποιος αν προκύπτει απο κάπου οτι είναι απαραίτητη η θεώρηση του γνησίου της υπογραφής. (θα ήθελα παραπομπή σε κείμενου νόμου ή συναφούς) Σημείωση :Οχι για τον/την αιτούντα/σα.. που το γράφει ξεκάθαρα, για την συναίνεση ρωτώ. Ευχαριστώ

Το γιατί δεν το ‘καναν το ξέρει ο τότε Συμβολαιογράφος (αν ζεί) Ευχαριστώ Δημήτρη Το 98/1 θα χρησιμοποιηθεί ίσως στο μέλλον αν θελήσουν να τα ξεκαθαρίσουν διαπαντός. Τώρα με ενδιαφέρει να γίνει ΣΩΣΤΗ υπαγωγή και να πληρωθεί το πρόστιμο (και γω, φυσικά) Την συναίνεσή τους μπορώ να την έχω με απλή ΥΔ; (σκέφτομαι να βάλω το ζεύγος 1ο να βρούν διευθύνσεις στο εξωτερικό και να στείλουν ταχυδρομικά προ-συμπληρωμένη ΥΔ (παίζει να μην ξέρουν καλά ελληνικά/ορθογραφία) και να την επιστρέψουν αφού την υπογράψουν). Χρειάζεται σφραγίδα γνησίου υπογραφής από προξενική αρχή; ΥΓ (Στους συναδέλφους μηχανικούς) : στην δήλωση ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΕΣ πρέπει να αναγράφονται όλοι οι συγκύριοι ε; Ή να βάλω ΜΟΝΟ το ζεύγος 1ο ως νομέα και κάτοχο χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας με 100%. Ή ίσως με το υπάρχον πρόστιμο να βάλω το ζεύγος 1ο ως ΦΕΡΟΜΕΝΟΣ ΛΟΓΩ ΚΑΤΑΛ. ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ πάλι με το 100%;

Καλημέρα κιολας!

Αγροτεμάχιο πλησίον παραλίας 4060 τμ (άρτιο κ οικοδομήσιμο με δυνατότητα για 200+1,4=201,4 τμ κτίσμα), αγοράστηκε το 1990 από 2 φιλικά ζευγάρια (Α κ Β= ζεύγος 1ο , Γ κ Δ=ζεύγος 2ο) με όλους εξ αδιαιρέτου συγκύριους με 25% έκαστος. Το συμβόλαιο το μόνο που προέβλεπε ώστε να «χωρίσει» το γήπεδο για χρήση από κάθε ζεύγος ήταν: «… οι ως ανω αγοραστές συμφωνούν από τώρα όπως κατά την γενησόμενη συσταση καθέτου ιδιοκτησίας ή διανομή, λάβουν έναντι του εις αυτούς ανήκοντος ποσοστού εξ αδιαιρέτου αγρού, οι μεν Γ και Δ το Ανατολικό μέρος του όλου αγρού και οι δε Α κ Β το Δυτικό μέρος του αγρού » Το 1990-1995 το ζεύγος 1ο «έχτισε» αντλιοστάσιο 1*1*1μ, και αποθήκη από λαμαρίνα (επί ξύλινου σκελετού) 15τμ. Το δε 2ο ζεύγος «έχτισε» μόνο ένα αντλιοστάσιο/αποθήκη 8,5τμ (ύψος 2,2μ). Αμφότεροι στο «δικό» τους τμήμα του γηπέδου. Το 2000 το ζεύγος 2ο πούλησε το μερίδιό του σε έναν χήρο κύριο. Το 2003 το ζεύγος 1ο έχτισε (με ενημέρωση προς τον Χήρο που δν είχε πρόβλημα) αυθαίρετο οίκημα χωρίς ΟΑ (42τμ) και μια τουαλέτα εξωτερική/ανεξάρτητη (4 τμ). Το 2007 έγινε αυτοψία Πολεοδομ. στο αυθαίρετο (μόνο το οίκημα 42τμ καταγράφηκε ) ορίστηκε πρόστιμο στο ζεύγος 1ο το οποίο και πληρώθηκε. Το 2008 πρόσθεσαν στο οίκημα ένα ακόμη δωμάτιο διαμορφώνοντας το πλέον σε ~55τμ. Περί το 2005 ο χήρος μεταβίβασε το μερίδιό του στα 2 του παιδιά (Ε κ Ζ) μόνιμους κατοίκους εξωτερικού (διαφαίνεται ότι ούτε ελληνικό ΑΦΜ έχουν, ενδεχομένως ούτε Ελληνικό διαβατήριο ή Ταυτότητα). Οι Α κ Β δηλώνουν στο Ε9 50% στο γήπεδο, και 100% στο αυθαίρετο κτίσμα (ως συνήθως). Θέλουν να ρυθμίσει το αυθαίρετό τους από τον 4014. Τους έχω στο περίμενε, (από τη μια καλό γιατι πέφτουν τα πρόστιμα). Επι τέλους θα το βάλουμε μπρος. Αλλά με όσα διαβάζω στο παρόν φόρουμ, κατ ουσίαν ΔΕΝ ρυθμίζονται/υπάγονται στον νόμο, περιπτώσεις σαν την δική μου;(δεν εχουν για την ώρα επιθυμία για σύσταση σε συμβολαιογράφο)! Κάποια γνώμη ίσως ; Να τους βάλλω (τους Α κ Β) να κάνουν προσύμφωνο (αν βρουν του κατοίκους εξωτερικού Ε κ Ζ); να ζητήσουν να μου φέρου ΥΔ με γνήσιο υπογραφής από προξενική αρχή ; Μπορώ να προχωρήσω σε υπαγωγή με τους φερόμενους ως ιδιοκτήτες (λόγω προστίμου - το οποίο όμως δν αναφέρει αντλιοστάσιο, αποθήκη, τουαλέτα); Κάτι άλλο; Μπορεί το ζεύγος 1ο να τακτοποιήσει ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες του γηπέδου Χωρίς την Συναίνεση των συνιδιοκτητών; Στην αίτηση υπαγωγής όμως αν βάλω μόνο το ζεύγος 1ο θα είμαι ΛΑΘΟΣ σωστα; Έγραψα πολλά γιατί διαπιστώνω συνήθως οι έμπειροι συνάδελφοι ζητούν λεπτομέρειες για να τοποθετηθούν. Ευχαριστώ!