Μετάβαση στο περιεχόμενο

θανος_

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    262

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by θανος_

  1. θανος_
    το οποίο Στε φορτώνει τις σοφίτες στο ΣΑ. Έλεος, όχι άλλο ΣΑ !
  2. θανος_
    το ΣΤΕ με την 2035/2025.... δεν απαγορεύει β) την κατασκευή, πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, βάσει των γενικών διατάξεων του Ν.Ο.Κ., στέγης με σοφίτα, χώρου απόληξης κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, καθώς και ασκεπούς πισίνας, εφόσον οι κατασκευές αυτές εντάσσονται σε ενιαίο αισθητικό σύνολο, έχουν μικρό μέγεθος, ανεγείρονται σε θέση του δώματος που βρίσκεται σε σημαντική υποχώρηση από την πρόσοψη, οπότε δεν προσομοιάζουν μορφολογικά με όροφο, και έχουν εγκριθεί από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Μπορεί κάποιος να μας αναλύσει την απόφαση του ΣΤΕ για τις σοφίτες, έχει ισχύ; δηλαδη άν έχουμε σοφίτα περνάμε από ΣΑ; Και τι σημαίνει σημαντική υποχώρηση, ποιος θα κρίνει πόση πρέπει να είναι;
  3. θανος_
    το σοβαρό κατ εμέ θέμα είναι άλλο. Ο μηχανικός το ονόμασε πατάρι (άσχετα αν είναι πατάρι κατά ΝΟΚ) και η πολεοδομία το ενέκρινε (συνεπώς κατά τη πολεοδομία είναι). Ο Ελεγκτής δόμησης δεν έχει υποχρέωση να κρίνει αν είναι πατάρι αν το έχει ετσι η εγκεκριμένη μελέτη, και δεν έχει και λόγο να ανακατευτεί με το θέμα. Δεν μπορεί να το δηλώσει παράβαση διότι συνάδει με τα σχέδια, μπορεί όμως να το γράψει σαν παρατήρηση (σαν προσωπική ερμηνεία του νόμου, διότι το θέμα δεν είναι σαφές) , την οποία όμως θα κρίνει η πολεοδομία που εξέδωσε τη προέγκριση που ενέκρινε το πατάρι, και βεβαίως θα αγνοήσει την παρατήρηση, διότι διαφορετικά θα στραφεί εναντίον του εαυτού της.
  4. θανος_
    Μη ευγενικό είναι να μπαίνεις σε ένα ποστ δικό μου, όπου με επιχειρήματα κάνω μια παρουσίαση εκτίμηση ενός γεγονότος και να μιλάς πολύ χωρίς κανένα επιχείρημα. Θα καώ στη πυρά, όταν έρθει η στιγμή, αν δεν μου κάψουν τον εγκέφαλο κάποιοι νωρίτερα. Σ ευχαριστώ που δεν θα μου ξαναμιλήσεις… θα έλεγα για να κλείσω , αλλά με πρόλαβες, είδα ότι το μετάνιωσες και ξαναμίλησες. Θα κρατήσεις τον λόγο σου;
  5. θανος_
    δεν μιλάς αλλά μιλάς πολύ , η φωτο εμένα μου αρκεί, στις έννοιες μπαίνει εσύ. Επί της ουσίας έχεις κάποιο επιχείρημα να αντιτείνεις; όχι, μη μιλάς πολύ τότε.
  6. θανος_
    Μάλλον εσύ μπερδεύεις τις έννοιες. Το στηθαίο είναι αρχιτεκτονικός όρος ,το συναντάμε και σαν στηθαίο ασφαλείας και έχει λειτουργική σημασία. Το αντεστραμμένο δοκάρι έχει στατική σημασία. Συχνά , όπως και στη περίπτωση μας, συμβαίνει να είναι και τα δύο. Όπως είδες, αν είδες , το μπαλκόνι ήταν άβατο και το δοκάρι ήταν… σηκωμένο! . Μια αυτοψία όμως θα σε βοηθήσει.
  7. θανος_
    Για τον δύσπιστο Νικ 0 δοκός του ορόφου που μόνο ξεφλουδίστηκε 1 γωνία στο κάτω μέρος για αυξηση ύψους προβόλου 2 υγρασίες κάτω του προβόλου 3 αντεστραμμένη δοκός-στηθαίο 4 άνω οπλισμός προβόλου που γίνεται τσερκι στη δοκό 5 μαραμροποδιά 5’ εδώ ήταν η μαρμαροποδιά 6 στηθαίο τούβλινο που από χρόνια το τραβούσε ο πρόβολος που έγερνε σιγά σιγά 7 πιθανές αναμονές κτισμένες να μην διαβρωθούν οι οποίες συγκρατούσαν και το στηθαιο.
  8. θανος_
    Τούβλινο είναι αυτό που δεν έπεσε. Ο πρόβολος με το αντεστραμμένο δοκάρι δεν κάλυπτε όλη την όψη. Επίσης με τόσο κακό που έγινε, ο όροφος έμεινε άθικτος. Άρα το σύστημα αυτό δεν είχε καμία ουσιώδη σύνδεση με το κτίριο, απλά έκατσε πάνω του και κρατήθηκε επειδή ήταν σχήματος Γάμα,και στις δύο όψεις δηλαδή. Αν ήταν μόνο σε μία όψη, θα έπεφτε με το ξεκαλούπωμα.
  9. θανος_
    https://www.dnews.gr/eidhseis/ellada/549595/layrio-katerrefse-balkoni-oi-protes-eikones Για να προλάβω τον Ευαγγελάτο, που μάλλον αυριο θα τον δούμε στο Λαύριο, μια συντομη αυτοψία με τη βοήθεια του Google Earthe. Το πάνω μπαλκόνι είναι πλάκα πρόβολος επί ανεστραμένης δοκού-στηθαίου. Η δοκος αυτή φαινεται να μην έχει καμία σύνδεση με τον φορέα του κτιρίου, η ροπή στρέψης ήταν τεράστια, και έφυγε όλο το σύστημα πρόβολου δοκού. Πάντως είχε προειδοποιήσει , φαινεται αριστερά η προδιάθεση αποκόλλησης του. Υποθέτω (ρητορικώς) ότι ο μπετατζής αφού τελείωσε τα μπετά που δεν προέβλεπαν εξώστη στο δώμα, πρότεινε στην ιδιοκτήτρια τη κατασκευή του , να μη βρέχονται και τα ρούχα της.
  10. θανος_
    1 μ δε φτάνει , σκάψε βαθιά και μπάζωσε
  11. θανος_
    δύσκολο να κάνεις υπόγειο, δεν θα σε αφησει το νερό. Σου προτείνω αυτό.... καλό πάτημα και μετά ραντιέ.
  12. θανος_
    Δεν αμφιβάλλω ότι το ανακάλυψες πριν από μένα, για αυτό σε ρωτάω πως το αντιμετώπισες! προφανώς. Κατ αρχάς αναφέρομαι σε μέρη που υπάρχει μεγάλη οικοδ. δραστηριότητα, δηλαδή σε ένα μεγάλο μέρος της χώρας. Τα θεμέλια είναι σχετιικά το εύκολο κομμάτι της υπόθεσης. Ένα 40- 50ρι ραντιέ, θέλει ένα μπετοφόρμ γύρω γύρω και τίποτα άλλο. Βρίκεις εύκολα συνεργείο να κόψει μερικές μέρες από αλλου να σου ρίξει ένα ραντιέ και μετά να φύγει. αυτή είναι όντως μία απάντηση η άποψη.
  13. θανος_
    Η κουβέντα αυτή ανοιξε το 2009 που βρίσκαμε συνεργεία όποτε θέλαμε και είχαμε τη πολυτέλεια να κατασκευάζουμε οπως θέλαμε. Εχουν περασει 16 χρόνια, συνεργεία δεν υπάρχουν, και συνεχίζετε να φιλολογείτε και να λέτε τι ειναι καλύτερο, όπως και τότε. Τα μάθαμε πια. ΔΕΝ ΕΧΩ ΜΠΕΤΑΤΖΗ, ΤΙ ΚΑΝΩ ; αυτο ειναι το προβλημα του μέλλοντος. Σε αυτό απαντήστε. Η αναφορά μου για τον φανατικό των μεταλλικών εννοεί ότι αυτός θα μπορούσε να αναπτύξει μεθόδους κατασκευής διαφορετικούς του 2009, που δεν έχουν τα προβλήματα του τότε. Έχει αλλάξει κάτι, έχει βγει κατι καινούργιο; αυτο ρωτήθηκε και παραπάνω απο άλλον, αυτό ρωτάω κι εγώ. Και απαντήστε επι του θέματος, για το θέμα, η φιλοσοφήστε γενικά , για να περάσει η ώρα.
  14. θανος_
    Συνάδελφε, σε 10-20 χρόνια που θα έχει πλουτίσει η θα αποσυρθεί και η τελευταία φουρνιά των Αλβανών μαστόρων, δεν θα υπάρχει μπετατζής, κτίστης, σοβατζής. Καμία εμπειρία και πιστοποίηση στο μπετό δεν θα μας βοηθήσει να βρούμε μπετατζή. Το πρόβλημα είναι μπροστά μας και σαν παλιός , δώσε άποψη επί του θέματος.
  15. θανος_
    Είμαι φανατικός του μπετού, του τούβλου και της λάσπης εδώ και 30 χρόνια. Αυτη τη στιγμή όμως δεν βρίσκω μπετατζή, σιδερά, κτίστη και σοφατζή για τα έργα μου, συνηθως διώροφα τριώροφα, και για πρώτη φορά σκέφτομαι τα μεταλλικά κτίρια. Μήπως πρεπει να να επικαιροποιηθεί η κουβέντα; Υπάρχουν φανατικοί των μεταλλικών να καταθέσουν νέες απόψεις;
  16. θανος_
    ευχαριστώ
  17. θανος_
    skarifima.pdfΚαλησπέρα σας. 1) Σε προ 23 οικισμό, σε κεκλιμένο οικόπεδο δύναται κατασκευή 3 ορόφων στη μία όψη προς το δρόμο, μέχρι ύψος 10,00 μ, όπως στο σκαρίφημα; 2) Στα 10,00 μ. μπορεί να προστεθεί το ύψος της στέγης 1,50 ; παραθέτω και το σκαρίφημα ΣΚΑΡΙΦΗΜΑ.pdfskarifima.pdf
  18. θανος_
    δεν ηταν αυτονόητο σε όλους , ότι μπορουν να σταματήσουν την οικοδομή του γείτονα που έχει μικρό οικόπεδο. Το ΤΕΕ τους βάζει ιδέες. κι αν ειναι αλήθεια, γιατί να την πει; ποιον εξυπηρετεί το ΤΕΕ. τους Μηχανικούς η το μπάχαλο. Το μπάχαλο εξυπηρετεί, για να βγαίνει κάπου κάπου σαν σωτήρας.
  19. θανος_
    https://www.facebook.com/groups/188252175887041 Άλλη μια άστοχη δήλωση του ΤΕΕ, σαν να καλεί τους απανταχού ρουφιάνους στα χωριά , να καταγγείλουν τους γείτονες τους που χτίζουν.
  20. θανος_
    Όπως σωστά αναφέρεις pavlos33, εως την έκδοση του π.δ. οριοθέτησης εκάστου οικισμού, δεν αλλάζει τίποτα. Μέχρι να γίνει αυτό θα περάσουν πολλά χρόνια φαντάζομαι, θα αλλάξουν κυβερνήσεις και μυαλά. Προς τι λοιπόν η τρομολαγνεία του άρθρου που ανέβασα παρααπάνω. Από κεκτημένη ταχύτητα φαντάζομαι από τα εκτός σχεδίου κλπ.
  21. θανος_
    Τι γίνεται ρε παιδιά; θα μας πάρουν τα οκοπεδάκια μας στους οικισμούς; είναι οριστικό αυτό που δημοσιεύτηκε; https://ecopress.gr/oikismoi-se-fek-to-pd-antidraseis-gia/
  22. θανος_
    τι γίνεται με τα πατάρια 40 τ.μ. ξηρας δόμησης των οικισμών του ΦΕΚ 289/2011, αρθ.2β1 ; διατηρούνται; κι αν ναι ισχύουν και για προ 23 οικισμούς;
  23. θανος_
    μαλλον ξεχαστηκε το αρθρο 25 παρ 2, καθοτι δυσμενεστερο του 25 παρ 1.
  24. θανος_
    Εντύπωση προκαλεί γιατί δεν αναφέρεται το πόρισμα του αρχικού Ελεγκτή Δόμησης, ως βεβαίωση έναρξης του έργου. Έχω δύο έργα με πατάρια, στα οποία έγινε αρχικός έλεγχος με φωτογραφίες στο πόρισμα, στις οποίες φαίνονται τα καλούπια, η σιδερωμένη θεμελίωση κλπ. Μετα τη σκυροδέτηση θεμελίωσης και υπογείου, σταμάτησα περιμένοντας οι ιδιοκτήτες να εντάξουν τα έργα στο ΕΣΠΑ, χωρίς να βάλουμε ακόμα ένσημα. Την πατήσαμε; Δε νομίζω.
  25. θανος_
    Και στις 3 φωτογραφίες εξωστών με φουρούσια που ανέβηκαν, αποκολλήθηκε η επικάλυψη του σιδήρου η της τελευταίας λάμας. Η επικάλυψη αυτή δεν ήταν επισκευή, αλλά σώμα της αρχικής κατασκευής . Το συμπέρασμα που βγαίνει είναι ότι αιώνες πριν, οι άνθρωποι ήξεραν από Στατική, τους ξέφευγαν όμως κάποιες λεπτομέρειες (επικάλυψη-προστασία κατασκευής). Οι κατασκευές τους, αν γλιτώσουν από σεισμό , καταστρέφονται έμμεσα , όχι από φορτίσεις, αλλά από το νερό κυρίως. Δεν πίστευαν όμως , ότι εμείς 100-200 χρόνια μετά θα έχουμε ανάγκη τις κατασκευές τους.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.