θανος_

Συνάδελφοι καλησπέρα Η Σελίδα αναζήτησης αδιεών λειτουργεί; Γιατί εγω δεν μπορω να κατεβάσω καμία άδεια; Βάζω όλα τα στοιχεία και … No data to display

καλησπέρα Μόλις ξεκίνησα τις εργασίες πέθανε ο δικαιούχος. Απέστειλα στις 21/3 στο [email protected] αίτημα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για μεταφορά του δικαιώματος στη σύζυγο του, μου απάντησαν σε μια μέρα ότι θα εξετάσουν το αίτημα μου, αλλά από τότε τίποτα. Ξαναέστειλα email αργότερα, αλλά καμία απάντηση. Στο τηλέφωνο δεν απαντούν. Εχει αντιμετωπίσει κανείς τέτοια περίπτωση;

και τι σημαίνει ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο; ένα συγκρότημα 5 κατοικιών που είναι ίδιες η μοιάζουν μεταξύ τους σε τυχαία θέση χωρίς επαφή, είναι ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο;

Συνάδελφοι, σχετικά με τις άδειες και τον ν.4495/17 για Άδεια Δόμησης Εντός οικισμού, κτιρίου κατοικίας, επιφάνειας < 2000 μ2 (κατηγορία 3) κι αν καταλαβαίνω σωστά τον νόμο , έχουμε δύο επιλογές 1) Ζητάμε αρχικά προέγκριση (αρθρ 35) , την οποία όπως γράφει δίνεται σε 15 μέρες και ελέγχονται μεταξύ άλλων και τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης, και στη συνέχεια ζητάμε έκδοση άδειας, έχοντας την προέγκριση ως στοιχείο που κατατίθεται. 2) Ζητάμε κατευθείαν έκδοση άδειας, η οποία εκδίδεται αυτόματα (αρθρ 38γ.) με κριτήριο την πληρότητα, χωρίς έλεγχο. Στη συνέχεια η πολεοδομία όποτε θέλει κάνει δειγματοληπτικό έλεγχο. Και το σοβαρό θέμα που γεννάται είναι το εξής: Αν ο δειγματοληπτικός έλεγχος γίνει μετα από ένα χρόνο , όπου θα χουμε τελειώσει το κτίριο και μας το βγάλει αυθαίρετο διότι εν αγνοία μας κάναμε ένα σοβαρό λάθος, τότε καταστραφήκαμε όλοι και πιο πολύ ο ιδιοκτήτης. Προσωπικά σκοπεύω να ακολουθώ την πρώτη και σίγουρη λύση. Πολύ φοβάμαι όμως ότι ότι οι περισσότεροι θα ακολουθήσουν την γρήγορη λύση χωρίς έλεγχο, κάνοντας εκπτώσεις στην ποιότητα-ορθότητα της μελέτης, με ότι αυτό συνεπάγεται.

Για τα σχέδια όψεως κλπ αρχεία… που ζητούνται στις ΕΕΜΚ, την απάντηση βρήκα μετά από μέρες στο εγχειρίδιο που βαριόμουν να διαβάσω όπως και πολλοί από σας, απλά ανεβάζουμε ένα αρχείο που αναφέρουμε ότι δεν απαιτείται . Η ΕΕΜΚ βγαίνει αυτόματα, μόλις έχουμε πληρότητα εγγράφων και προχωρήσουμε στο επόμενο βήμα. Αρα ακόμα κι αν ανεβάσουμε πλαστά η άδεια βγαίνει. Περνάμε σιγά σιγά στην εποχή της αποκλειστικής ευθύνης των μηχανικών;

μια ερώτηση , τι περιλαμβάνει η θερμομόνωση δώματος, ποιες είναι οι απαραίτητες εργασίες και υλικά, αναγράφονται αυτά κάπου;

μαθηματικώς είναι αλλά λειτουργικά δεν εξυπηρετεί γιατι σε ενδιάμεσο επίπεδο θα γίνει και πισίνα και δεν διαθέτω πλάτος

1) σε αίτηση που βρίσκεται σε καταχώρηση στοιχείων προμηθευτών (07β) μπορώ να ορίσω προμηθευτές; 2) Γράφω κάποιο αφμ προμηθευτη και δεν βγαζει το iban (εθνικης) , παρόλο που έχει εγγραφεί ως προμηθευτης-μελετητής, δεν είναι τσεκαρισμένο το κουτάκι που γράφει εγκυρότητα λογαριασμού. τι συμβαίνει;

σε οικόπεδο με κλίση περίπου 25% κατασκευάζω την κατοικία τέρμα πάνω, αλλά το αυτοκίνητο ανεβαίνει μέχρι τη μέση . Για να ανέβω στη κατοικία χρειάζομαι άλλα 7 μ. ύψους. Δύναται από κει και πάνω να δείξω εξωτερική σκάλα με 4 ενδιάμεσα πλατύσκαλα με πρόβλεψη αναβατορίου μέχρι την είσοδο της κατοικίας ;

επανέρχομαι στο ερώτημα μου στην τράπεζα (Εθνική) η υπεύθυνη δήλωσε μάλλον άγνοια και μου είπε μάλλον να βάλω εγγυητή. Το πρόγραμμα όμως δεν έχει πια δυνατότητα προσθήκης εγγυητή. Με προτρέπει να πάω σε άλλη τράπεζα, η να τα βάλουμε από τη τσέπη μας, η να αποσυρθούμε τελείως.

... σας γνωρίζουμε ότι η αίτησή σας...... απορρίφθηκε. Η αιτιολογία απόρριψης είναι η εξής: 11 ξέρει κανείς τι σημαίνει αυτό

στη δυνατότητα επεξεργασίας που θα δοθεί , είναι δυνατόν άραγε να αλλάξει ο λέβητας σε ξυλολέβητα, πράγμα που θα σημαίνει αύξηση προυπολογισμού; θα μπορεί άραγε να γίνει αυτό αργότερα σε κάποια φάση;

το ίδιο έκανα κι εγώ αλλά δεν πέρασε γιατί η ιδιοκτησία δηλωνότανε μόνο από τον επικαρπωτή σαν επικαρπία 100%, ο ψιλός κύριος δεν το δήλωνε, τον ειδοποίησα να το δηλώσει και ο λογιστής του του είπε ότι δεν απαιτείται , έτσι το εγκατέλειψα.

Τελικά περάσαμε όλοι όλες τις αιτήσεις μας που δεν είχαν ελλείψεις η προβλήματα στα δικαιολογητικά.... αλλά χωρίς αριθμό πρωτοκόλλου, κάτι δεν πάει καλά.... Ποιος μας λέει ότι θα πάρουμε τον πραγματικό αριθμό που μας αναλογεί; μήπως ήταν ένα κόλπο να χώσουν δικούς τους ενδιάμεσα πριν απο μας; Και το ποιο σοβαρό ερώτημα, δεσμεύτηκαν όντως τα λεφτά για μας , η μας κοροιδεύουν ... προεκλογικά , και θα μας πουν κάποια στιγμή ότι θα πάρουν χρήματα μέχρι τον τάδε αριθ. πρωτοκόλλου και οι υπόλοιποι μετά τις εκλογές.

εαν το προσταττευμενο τεκνο κανει δήλωση με αναγραφόμενο εισόδημα επιβ εισφορας, αυτο αναγραφεται στο αναλογο κουτακι, εκεί κόλλησα κι εγω πολύ ώρα μέχρι να το καταλάβω

giorgis04 προσπαθώντας να σε μεταφράσω έκαψα ότι μου έμεινε από τον εγκέφαλο.. αφού δεν είσαι μηχανικός, δε πας να ταλαιπωρήσεις ομοίους σου, είμαστε ήδη ταλαιπωρημένοι.

Giorgis04 είμαστε Μηχανικοί και συνάμα Γραμματείς. Οι πελάτες μας κατά κανόνα δεν έχουν email και αναλαμβάνουμε εμείς αυτή τη διεκπεραίωση. Θα σου έγραφα κι άλλα αλλά σου τα γραψε ο συνάδελφος στο άλλο δωμάτιο, που κι εκεί επιμένεις να μας τη μπαίνεις χωρίς να θες να μας προσβάλλεις όπως λες, χωρίς να θέλω να σε προσβάλλω κι εγώ.

εγω βλέπω ότι κατέβασαν ρολά, σκέφτονται τι μαλακία θα γράψουν στο δελτίο τύπου. Ας περιμένουμε να γελάσουμε

η πρωτη κανει ακομα loading στα στοιχεια, παραλληλα ανοιξα δευτερη

αν δοκιμάσετε να δώσετε το ιδιο εμαιλ για άλλον πελάτη βγαίνει το μήνυμα "Η διεύθυνση email που δώσατε αντιστοιχεί ήδη σε άλλον χρήστη του Portal. Παρακαλώ δώστε καινούρια διεύθυνση email." Δηλαδή πρέπει να έχουμε ένα εμαιλ για κάθε πελάτη, η το δικό του, αν κατάλαβα καλά διορθωστε με αν κανω λάθος

μήπως άνοιξε; μπήκε κανείς;

Σε οικόπεδο Α εντός οικισμού κατασκευάζονται τώρα δύο στατικώς ανεξάρτητα κτίρια. Με προσθήκη διπλανού μη άρτιου τμήματος οικοπέδου Β δημιουργείται οικόπεδο Α+Β , διπλάσιο της αρτιότητας . Τα κτίρια είναι τοποθετημένα έτσι ώστε να μπορεί να γίνει κατάτμηση του Α+Β σε δυο νέα άρτια οικόπεδα Γ,Δ παίρνοντας το καθένα από ένα κτίριο. Σκοπός της κατάτμησης είναι να αποκτήσουν τα οικόπεδα διπλάσια δόμηση για προσθήκη νέων κτισμάτων. το ερώτημα είναι: μπορεί να γίνει η κατάτμηση και εκμετάλλευση της διπλάσιας δόμησης με αναθεώρηση της ίδιας άδειας χωρίς να ολοκληρωθούν τα κτίρια; ή θα πρέπει να ολοκληρωθούν τα κτίρια ως έχει, να γινει στη συνέχεια η κατάτμηση και μετά έκδοση νέων αδειών για προσθήκη χώρων.

καλό.. αλλά δεν θα του το πω μην προκαλέσω καμιά αρνητική απάντηση. Το θέμα είναι ότι μετρώντας το βάθος βγάζει οτι δεν θα με παρει το δαπεδο του ισογειου στη προβλεπόμενη στάθμη... του απαντώ θα μειώσω το ύψος υπογείου.... μου απαντά αν δεν το κάνεις θα εχω πρόβλημα.......... Τι όμως ακριβώς εννοεί ο νόμος με τη "θέση κτιρίου", ελέγχεται η Ζ θέση; η μόνο κατα χ και Υ;

Συνάδελφοι τα φωτα σας Ελεγκτής δόμησης σε αρχικό έλεγχο κατ Β. επιμένει να μετρά το βάθος θεμελίωσης. Του είπα ότι με τη νέα ΚΥΑ καταργήθηκε ο έλεγχος βάθους θεμελιώσης, και μου απαντά ότι ελέγχει τη θέση του κτιρίου όπως προβλέπεται κατα Χ,Υ, και Ζ. Ειμαι κι εγώ Ελεγκτής αλλά δεν μετράω το βάθος πλέον. Πέστε μου τη γνώμη σας.

Ο ν. 4030/2011 , άρθρο 6.5.β αναφέρει ότι για την αντικατάσταση του επιβλέποντος απαιτείται Δήλωση του μηχανικού που αντικαθίσταται. Μόνη εξαίρεση από τον παραπάνω κανόνα αναφέρεται στην επόμενη παράγραφο 6.7 στην περίπτωση που ο μηχανικός απέχει, οπότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί Ελεγκτής Δόμησης . Εάν ο μηχανικός δεν θέλει να παρατηθεί ,και δεν αποδειχθεί με κάποιο τρόπο ότι απέχει, δεν μπορεί να γίνει παραίτηση του χωρίς δήλωση του. Αυτό λέει το γράμμα του νόμου εδώ, εκτός αν διορθώθηκε η συμπληρώθηκε σε κάποιο άλλο μεταγενέστερο. Επειδή έχω προσωπικό θέμα αυτή τη στιγμή , έχει κανείς άποψη;