Μετάβαση στο περιεχόμενο

bobzavras

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    68

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by bobzavras

  1. bobzavras
    Δεν ειμαι σιγουρος πως ο τροπος υπολογισμου του ποσοστου καλυψης που ανεφερα ειναι και ο σωστος...Αλλωστε και ο fade2Black τον τροπο που περιεγραψες ακολουθει. fade2Black,αυτο που γραφεις για την περιπτωση του υποδιαστασιολογημενου κλιματιστικου ειναι σωστο.
  2. bobzavras
    Σχετικά με το ποσοστό κάλυψης στην ψύξη ξερω ότι έχει χιλιοσυζητηθει αλλά μήπως το σωστό θα ήταν το ακόλουθο:Η επιφάνεια που θέλουμε κάλυψη στο ψυκτικό φορτίο είναι 34/2=17τ.μ. Το κλιματιστικό καλύπτει το 13/17=0,76 οπότε χρειάζεται θεωρητικό σύστημα για την κάλυψη του 4/17=0,24. Κάνουμε αναγωγή για να προκύψει άθροισμα 0,5 οπότε έχουμε 0,76/2=0,38 συντελεστή κάλυψης για το κλιματιστικό και 0,24/2=0,12 συντελεστή κάλυψης για το θεωρητικό σύστημα. Κι εγώ μέχρι τώρα όπως το έγραψες το υπολόγιζα αλλά ρίξε μια ματιά στο τελευταίο post στην ενότητα "κατηγορία αυτοματισμών" όπου γίνεται μια αναφορα σε post του "panosviscious". Κάτι άλλο που θελα να ρωτήσω είναι εάν έχουμε περίπτωση έκδοσης πεα σε μεζονέτα με διαφορετικό ύψος ανά όροφο, τι δηλώνουμε στο αντίστοιχο πεδιο του προγραμματος; Το σταθμισμένο ύψος;
  3. bobzavras
    Ισχύουν τα παραπάνω συνάδελφοι;
  4. bobzavras
    Πιστευω πως δεν χρειαζεται να ξαναπροσθεσεις.
  5. bobzavras
    [quote name="pirsogiannis" post="959842" Pirsogiannis η απλοποιητικη μεθοδος του u/2 δεν ισχυει μονο για πολυκατοικια? Νομιζω πως στην περιπτωση του χρηστη lenaki που αφορα μονοκατοικια δεν μπορει να την χρησιμοποιησει,η μηπως κανω λαθος?
  6. bobzavras
    Κανω αναλυτικο υπολογισμο συντελεστη θερμοπερατοτητας σε δομικα στοιχεια κτηριου κατασκευης του 82 και αναρωτιεμαι... Μηπως στις κολωνες και τα δοκαρια θα επρεπε να λαβω ως συντελεστη θερμικης αγωγιμοτητας λ λιγοτερο απο 2,5, δεδομενου οτι δεν οπλιζαν και πολυ το σκυροδεμα εκεινα τα χρονια? Αλλωστε ο πινακας 2 της τοτεε2 δινει 4-5 επιλογες αναλογως την περιπτωση.
  7. bobzavras
    Χαιρετώ με τη σειρά μου. Εάν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος,στη περίπτωση που υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενεργειας που έχει υποστεί βλαβη λόγω παλαιοτητας και δεν λειτουργεί παρά μόνο η ηλεκτρική αντισταση, περιγράφεται κανονικά ή μόνο ως ηλεκτρική αντισταση? Εάν δηλαδή έχουν χαλάσει οι ηλιακοί συλλέκτες και έχει μείνει μόνο το boiler?
  8. bobzavras
    Καλησπερα.Γνωριζει καποιος με βεβαιοτητα πως εαν κανουμε ανανεωση εγγραφης στο μητρωο Εν.Επιθ. η ετησια συνδρομη θα ισχυει απο την ημερομηνια πληρωμης του παραβολου και οχι απο την ημερομηνια ληξης της προηγουμενης εγγραφης? Και κατι ακομα, στο buldingcert αναφερεται ως μεσος χρονος αναμονης για την ανανεωση εγγραφης οι 5 εργασιμες.Κατα ποσο ισχυει?
  9. bobzavras
    Πιστευω πως μπορείς να πάρεις την παραδοχή u/2 που είναι και πιο εύκολη.
  10. bobzavras
    Χαιρετε, Εάν δεν κάνω λάθος η στεγη πανω από θερμομόνωση οροφή δεν περιγραφεται ως μη θερμαινόμενος χώρος αλλά προσφέρει μια επιπλεον θερμική αντίσταση στην οροφη (βλέπε τοτεε 2). Για το δεύτερο που ρωτάς έχω την εντύπωση ότι δηλώνεις θεωρητικό (λέβητα απόδοσης 93,5% κλπ).
  11. bobzavras
    Οι δοκοί είναι περασια με τον τοίχο οπότε δεν φαίνονται ούτε εσωτερικά αλλά ούτε και εξωτερικά.Μπορω να τους υπολογίσω προσεγγιστικα με βάση τις φωτογραφιες τουλάχιστον όσον αφορά το ύψος τους;
  12. bobzavras
    Τις κολόνες μπορώ να τις μετρήσω επακριβως. Για τα δοκάρια όμως με ποιο τρόπο μπορώ να μετρήσω το ύψος τους;
  13. bobzavras
    Για την έκδοση ΠΕΑ σε ένα διαμερισμα-μεζονετα με έτος κατασκευής πριν το 1999 υπάρχουν σχεδια ξυλοτυπων απο το 2001 λόγω επισκευής του ως σεισμόπληκτο. Επισης ο ιδιοκτήτης έχει και φωτογραφίες απο τα διάφορα στάδια της επισκευής. Σε μια από αυτές τις φωτογραφίες ένα δοκάρι που βρίσκεται σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα φαίνεται να είναι πολύ μικρότερο από ότι το δείχνει ο ξυλοτυπος. Σημειωτεον ότι ο ΠΕΑ θα βγει για το πρόγραμμα εξοικονόμησης κατ οικον. Είναι λόγος αυτός να αμφισβητήσω το σχέδιο του ξυλοτυπο και να πάω με τον πίνακα με τα ποσοστά? Να τονίσω ότι επειδή μπήκαν μανδύες στις κολονες τα ποσοστά που προκύπτουν από τον πίνακα είναι κατά πολύ εκτός πραγματικότητας. Ευχαριστώ εκ των προτερων.
  14. bobzavras

    Σκιάσεις

    bobzavras replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    Συναδελφε,πως προκύπτει αυτός ο τύπος για τον προβολο σχήματος κυκλικού τόξου; Μπορείς να επεξηγήσεις σε παρακαλω; Μια άλλη λύση δε θα ταν να παραλληλισει τον κυκλικό πρόβολο με άλλον ορθογωνίου σχήματος και να υπολογίσει τον δεύτερο;
  15. bobzavras
    Χαιρετε, Πρόκειται για ένα κτήριο με δύο διαμερίσματα στο ισόγειο και μια μεζονέτα στον πάνω όροφο.Θα βγει ΠΕΑ στην μεζονέτα.Το κλιμακοστάσιο που υπάρχει εξυπηρετεί μόνο την μεζονέτα και συγκεκριμένα καταλήγει στον Α όροφο της μεζονετας. Μπορώ να πάρω την απλοποιητικη παραδοχή του u/2 η πρέπει να περιγραψω τον ΜΘΧ;
  16. bobzavras
    Οπότε στην περίπτωση μου δεν περιγράφω καθόλου το σύστημα ΖΝΧ ?Εστω οτι ηταν ιατρείο και είχε μικρές απαιτήσεις ΖΝΧ τότε τι θα γινοταν? Θα έκανα περιγραφή και του ηλιακού συλλεκτη είχε δεν είχε παροχή από αυτόν?
  17. bobzavras
    Καλησπέρα, Για την έκδοση ΠΕΑ σε τμήμα κτηρίου τριτογενούς τομέα (γραφείο) με χαμηλες απαίτησεις ΖΝΧ αφού ορίσω θεωρητικό συστημα με τοπικο θερμαντήρα περιγραφω και τον ηλιακό συλλέκτη που έχει το όλο κτηριο; Παίζει ρόλο εάν υπάρχει ή όχι παροχή ζεστού νερού από τον ηλιακο στο γραφειο;
  18. bobzavras
    Το ΠΕΑ το θέλει για να πάρει ένα επίδομα από οτι μου ειπε.Για το εάν εχει το ακίνητο δηλωμένο ή όχι δεν ξέρω.Μου ζήτησε να το βγάλω με την αιτιολογία της μίσθωσης.
  19. bobzavras
    Τελικά ο ιδιοκτήτης μου είπε πως δεν υπήρξε ποτέ οικοδομική αδεια.Ηταν εξολοκληρου αυθαίρετη κατασκευή χρονολογίας του 1989.Τι κάνουμε στην περίπτωση αυτή;
  20. bobzavras
    Χαιρετε.Μια ερωτησουλα. Σε περίπτωση κτηρίου κατασκευής μετά το 1983 που δεν είναι δυνατή η εύρεση της Ο.Α μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ;
  21. bobzavras
    Ναι στην άδεια ήταν ένας χωρος. Έσπασε σε δύο διαμερίσματα, έγινε τακτοποίηση με τον 4014 και εγιναν τα συμβολαια. Απλά τώρα θα γίνει μεταφορα της δήλωσης τακτοποίησης στον 4178 και θα ήθελα να μάθω ποιος ειναι ο ορθός τρόπος να δηλωθει.Στον 4014 έγινε μία διαμερισμάτωση και τίποτε άλλο. Ο ιδιοκτήτης ήταν και παραμενει ο ίδιος τόσο για τα δύο διαμερίσματα στο ισόγειο όσο και για τον κοινόχρηστο χωρο του κλιμακοστάσιου. Απλά να τονίσω πως το κλιμακοστάσιο δεν εξυπηρετούσε ούτε και εξυπηρετει κάποιο από τα διαμερισματα του ισογειου αλλά είναι για χρήση μόνο του πάνω ορόφου. Οπότε πιστεύεις ότι έχουμε σε ένα φύλλο καταγραφής διαμερισμάτωση και επιπλέον ΥΔΚΧ για τα 5τ.μ με αλλαγή χρησης;
  22. bobzavras
    Κύριοι, Έχουμε ισόγειο του 72 το οποίο μετα το 83 χωρίστηκε αυθαιρετα σε δύο διαμερίσματα των περίπου 40 τ.μ εκαστο. Στο ένα από τα δυο δημιουργηθηκε wc 5τ.μ χρησιμοποιώντας χώρο του κλιμακοστάσιου. Η διαφορετική διαμερισματωση καλύπτει και τις δύο παραβασεις ή μιλάμε για μία διαμερισματωση και μία λοιπή παράβαση; Εάν ισχύει το δεύτερο πως θα δηλωθεί αυτή ή δευτερη παράβαση;
  23. bobzavras
    Ο ίδιος μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση έδωσε και τις βεβαιώσεις.Δεν δηλώθηκε καθόλου αυτη ή επιφάνεια των 9.89τ.μ παρόλο που στο σχέδιο κάτοψης που χρησιμοποιήθηκε και στην μεταβίβαση φαίνεται ή αυθαιρεσία μαρκαρισμενη. Ή παραπάνω αυθαιρεσία έγινε κατά την διαμόρφωση της μεζονέτας,ήταν για να καταλαβεις χώρος του κλιμακοστάσιου ο οποίος μετετράπη σε χώρο του Α ορόφου της μεζονέτας. Ή παραπάνω παράβαση πως θα δηλωθει; Σαν υπέρβαση δόμησης κυρίου χώρου με αλλαγή χρήσης και με βάση τα τετραγωνικά μέτρα; Αυτή η αυθαιρεσία μπορει να προστεθει κατά την μεταφορα στον Ν.4178 σε οποιαδήποτε από τις τρεις δηλώσεις; Γενικά επιτρέπεται να μεταφερθεί μια αυθαιρεσία από την μία δήλωση στην άλλη; Επίσης μετά τον επαναυπολογισμο του προστίμου που θα γινει με βάση τον Ν.4178 θα ισχύσει ή έκπτωση 20% για εφάπαξ πληρωμη; Δηλαδή στη δήλωση που επισυναψα σε προηγούμενο μήνυμα το πρόστιμο βγήκε 1813€ και με την έκπτωση 20% του εφάπαξ πληρώθηκαν συνολικά 1451€.Εαν προσθέσω σε αυτή τη δήλωση την παραπάνω αυθαιρεσία των 9.89τ.μ και το συνολικό πρόστιμο μετά την αλλαγή των συντελεστών προκύψει π.χ 2000€ τότε με την έκπτωση του εφάπαξ θα πάει 1600€ οπότε θα χρειαστεί να πληρωθουν τελικά μετά τον συμψηφισμο 149€.Σωστα; Ακόμη αυτά τα 1,8 τ.μ της αποθηκης-λεβητοστασίου πλέον τι θα ναι πιο σωστό, να περάσουν ως χώροι με μειωτικο συντελεστή ή ως χωροι με κύρια χρήση; Να με συγχωρείτε για τα πολλαπλά ερωτήματα...
  24. bobzavras
    Το 1972 έγινε κατασκευή ισογείου και κάποια στιγμή πριν το 1983 προσθήκη Α ορόφου και δώματος 63 τ.μ.Το 1994 έγινε προσθήκη κλιμακοστασίου και νομιμοποίηση του ισογείου και του Α ορόφου και διαμορφώθηκε η μεζονέτα. Όλα αυτά γίνανε χωρίς υπερβάσεις ύψους και κάλυψης και με κάποιες αλλαγές χρήσης, Αυτή είναι η σειρά των γεγονότων εάν δεν κάνω λάθος. Το 2011 η (θανούσα πλέον) μητέρα μου έκανε την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στο όνομα του πατέρα μου που ήταν ο ιδιοκτήτης. Έγιναν 3 δηλώσεις συνολικά για το ακίνητο. Μία για τα 14,06τ.μ του υπόγειου, τα 63τ.μ του δώματος (Β ορόφου μεζονέτας) συν τα 1,8τ.μ β.χ και για τα 4,89τ.μ που ήταν αυθαιρεσίες του Α ορόφου. Και άλλες δύο για τα δύο διαμερίσματα του Α ορόφου (κάπου πριν το 2003 έγινε διαμερισμάτωση). Το 2012 έγινε γονική παροχή του ακινήτου σε εμένα κατά την ψιλή κυριότητα με τον πατέρα μου να κρατά την επικαρπία. Κάτι άλλο που παρατήρησα προχθές καθώς κοιτούσα τα σχέδια που πήρα από την συμβολαιογράφο είναι ότι μια επιφάνεια 9,89 τ.μ αλλαγής χρήσης στον Α όροφο που παλιά ήταν κλιμακοστάσιο δεν έχει δηλωθεί. Οπότε αυτά που συζητάμε περί μη μεταβολής του προστίμου πηγαίνουν περίπατο. Μετά τα παραπάνω το ερώτημα που ανακύπτει είναι: 1. Μπορώ να κάνω την μεταφορά των δηλώσεων στο όνομα το δικό μου που είμαι o ψιλός κύριος προκειμένου να έχω την έκπτωση λόγω τριτεκνίας;
  25. bobzavras
    Άρα κι εσύ πιστεύεις πως μπορώ και το λεβητοστασιο-αποθηκη να το περάσω με μειωτικό συντελεστή και με αυτόν τον τρόπο να μην μεταβληθεί το πρόστιμο;Οπότε αυτό που μου είπαν στο ΤΕΕ ότι η κατηγορία 3 δεν αυξάνει το πρόστιμο δεν ισχύει; Πράγματι ή δήλωση έγινε την περίοδο που επιτρεπόταν Υ.Δ μόνο.Η οικοδομικη άδεια του 1972 είναι για την ανεγερση του ισογειου. Ή οικοδομικη άδεια του 1994 είναι για προσθήκη κλιμακοστάσιου και νομιμοποίηση ισογείου. Για τις νομιμοποιήσεις δεν πληρωνε κανείς προστιμα όπως σήμερα; Μήπως δεν επαρκούσαν τα χρηματα;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.