nikolaras

Για παλαιότερες (πέραν του διμήνου) ολοκληρωμένες υπαγωγές στον 4178 δεν θα μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση γιατί δεν μπορεί να εισαχθεί νέα δήλωση για έκδοση βεβαίωσης. Θα πρέπει να εκδοθεί στον νέο νόμο. Αυτό δεν σημαίνει μεταφορά της δήλωσης στον Ν.4495.

Αν είναι με τον ίδιο μηχανικό δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν είναι με άλλον, κατά την γνώμη μου δεν υπάρχει πρόβλημα αν ο πρώτος έχει εξοφληθεί. Το ερώτημα μου είναι αν η μεταφορά έχει τα πλεονεκτήματα της νέας δήλωσης όσον αφορά τις εκπτώσεις του χρόνου υποβολής.

Πιστεύω αυτό θα γίνει για όλες τις δηλώσεις που θα ολοκληρωθούν στον 4178/13 . Δεν γίνεται να μεταφερθούν όλες στον 4495 όταν θέλουν να εκδώσουν βεβαίωση.

Πιστεύω ότι η μεταφορά δηλώσεων από τον Ν. 4178/13 θα έχει τις ανάλογες εκπτώσεις α΄εξαμήνου κλπ. Αλλοιώς η λύση θα ήταν νέα υποβολή και αφαίρεση των ήδη καταβληθέντων σαν προκαταβληθέντων προστίμων ?

Οι βεβαιώσεις από σήμερα εκδίδονται από τον Ν. 4495/17 ή ισχύει ακόμα η έκδοσή τους στον 4178/13 ?

Ευχαριστώ Ιάσονα.

Οι δηλώσεις του 4178 πρέπει να είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή κατά την έναρξη ισχύος του νέου Νόμου ?

Μάλιστα. Δηλαδή η πλατφόρμα θα αφορά το τμήμα της επιδότησης.

Αναμένουμε λοιπόν.Η διαδικασία θα γίνεται όπως παλαιότερα μέσω των Τραπεζών ?

Δυστυχώς αντ'ιστοιχη περίπτωση έχω και εγώ και μάλλον οδηγούμαι σε ολική ρύθμιση.Ίσως με μεταφορά της δήλωσης στον νέο νόμο.Το κακό είναι ότι υπάρχει μεγάλη διαφορά στα πρόστιμα που προκύπτουν.

Για κατασκευή τέντας(σκιάστρου σε παράθυρο) σε προεξοχή από την ρυμοτομική γραμμη στο τμήμα αυθαιρέτων της ΥΔΟΜ Πειραιά μου είπαν ότι απαιτείται Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.Πρόκειται για κατασκευή τέντας στα Κήθυρα σε ισόγειο σε ύψος μεγαλύτερο των 3.00 μ. και όχι σε παραδοσιακό οικισμό.Η απόφαση Δημοτικού συμβουλίου είναι κατανοητή για την εξασφάλιση ότι η τέντα δεν ενοχλεί τον κοινόχρηστο χώρο. Για το Σ.Α.δεν μπορώ να καταλάβω γιατί απαιτείται. Εν τω μεταξύ μου απήντησαν ότι δεν αποδέχονται το συνημμενο παρακάτω έγγραφο της ΔΑΟΚΑ όπου αναφέρεται ότι για τις τέντες δεν απαιτείται άδεια δόμησης: http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=4818&language=el-GR Στο τμήμα αυθαιρέτων λοιπόν αποφάνθηκαν ότι αν κληθούν για τέντα που έχει κατασκευασθεί ανευ αδείας θα συντάξουν πρωτόκολλο κατεδάφισης. Γνωρίζει κάποιος κάτι περισσότερο για το θέμα ?

Όλα σε αναβολή.Γιατί άραγε ? Και μάλιστα σε προγράμματα που επιδοτούνται απο την Ε.Ε.

Με την διατύπωση των παραπάνω εγγράφων η δυνατότητα τμηματικής τακτοποίησης για έκδοση άδειας για το υπόλοιπο νομιμοποιούμενο τμήμα ουσιαστικά σε μεγάλο βαθμό χάνεται.

Πρέπει το έγγραφο να ανακληθεί!

Ευχαριστώ. Όχι αφού συμπίπτει με την άποψη της Πολεοδομίας.

Σύμφωνα με το άρθρο 19 παρ. γ του ΝΟΚ (όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 31 του άρθρου 20 του ν. 4258/14), επιτρέπεται απόληξη κλιμακοστασίου με στάση ανελκυστήρα στο δώμα με μέγιστο ύψος 3.80 μ.

Σε προσθήκη διαμερίσματος 48 τ.μ. σε διώροφο κτίριο απαιτούνται μελέτες υδραυλικών ?

Τι έγινε τελικά με την παράταση, επισημοποιήθηκε ?

Ευχαριστώ Κανά. Εχεις δίκιο. Το Αρθρο 6 του Ν. 4030 είχα ήδη υποψη μου να το επικαλεσθώ.

Το ελπίζω. Θα έχω νέα επαφή μαζί του για να ξαναδούμε το θέμα.

Αυτό λέω και εγώ, αλλά ψάχνω που να το στηρίξω.

Έχω σε τριώροφο κτίριο ισόγειο χώρο που εμφανίζεται ώς ημιτελής(αδιαμόρφωτος με περατωμένο σκελετο) σε άδεια του 1983 προσθήκης του Β΄ Ορόφου και έχει περιληφθεί στον ΣΔ της οικ. αδειας. Ο χώρος αυτός παραμένει και σήμερα στην ίδια κατάσταση και έχω υποβάλλει έγκριση δόμησης για την αποπεράτωση του. Στο διάστημα αυτών των ετών έχει μειωθεί το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής με αποτέλεσμα το νόμιμα υφιστάμενο κτίριο να υπερβαίνει το νέο επιτρεπόμενο ύψος.Σημειωτέον ότι ο υλοποιημένος Σ.Δ. στον οποίο συμπεριλαμβάνεται και ο υπ' οψιν ισόγειος χώρος υπολείπεται αρκετά του επιτρεπομένου.Ο μηχανικός εφαρμογής έχει την γνώμη ότι δεν μπορώ να αποπερατώσω τον ισόγειο αυτό χώρο διότι θα προκύψει υπέρβαση ύψους! Επειδή δεν μπορώ να καταλάβω πως σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο μπορεί να προκύψει υπέρβαση ύψους χωρίς επέμβαση στον περίβλημα του κτιρίου και στον περιβάλλοντα χώρο θα ήθελα την γνώμη σας.

Αν μεταξύ δύο διαμερισμάτων ενός ορόφου έχει γίνει παλαιότερα μικρή τροποποίηση του μεταξύ τους ορίου και αντίστοιχη συμβολαιογραφική τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, απαιτείται ρύθμιση και με τον 4178 για διαμερισμάτωση ώστε να δοθεί βεβαίωση ?

Το 1973 πράγματι έγινε. Με πληροφόρησαν από την ίδια την Πολεοδομία.

Γνωρίζει κανείς πότε δημιουργήθηκε για πρώτη φορά η πολεοδομία Ανατολικής Αττικής στην Αγία Παρασκευή ?