Αναζήτηση στην κοινότητα

Σε οριακό σημείο βρίσκονται οι οικονομικές «αντοχές» των ενοικιαστών που αναζητούν ακίνητο στην Αττική, ως αποτέλεσμα της ταχείας ανόδου των τιμών των ενοικίων τα τελευταία χρόνια κι ενώ οι μισθοί δεν έχουν αυξηθεί με τον ίδιο ρυθμό. Με βάση τα στοιχεία μεσιτικών γραφείων από το 2017 μέχρι και το 2022, η μέση αύξηση των ενοικίων στην Αττική αγγίζει το 35%, ενώ περιοχές υψηλής ζήτησης, στα βόρεια και τα νότια προάστια, ή στο κέντρο της Αθήνας, έχουν αυξηθεί ακόμα και κατά 45% ή 55%. Όπως προκύπτει από σχετική ανάλυση που επιμελήθηκε η εταιρεία Recognyte για λογαριασμό της «Κ», σήμερα, η μέση τιμή ενοικίασης στην Αττική διαμορφώνεται σε 684 ευρώ/μήνα, ποσό που μεταφράζεται σε ετήσια δαπάνη ύψους 8.208 ευρώ. Την ίδια στιγμή, το μέσο κατά κεφαλήν δηλωθέν εισόδημα των φορολογουμένων στην Αττική διαμορφώνεται σε 23.430 ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι ένας εργαζόμενος που νοικιάζει ακίνητο, χωρίς να επιμερίζεται το κόστος σε περισσότερα μέλη, θα πρέπει να καταβάλει το 35% των εσόδων του μόνο για να καλύψει το κόστος του ενοικίου. Με βάση την ορθή πρακτική διαχείρισης, το ενοίκιο δεν θα πρέπει να ξεπερνάει το 30% των εσόδων ενός νοικοκυριού. Ωστόσο στην πράξη η κατάσταση είναι ακόμα χειρότερη, εξαιτίας του γεγονότος ότι η πλειονότητα των ενδιαφερόμενων ενοικιαστών είναι νέοι, ηλικίας 25-39 ετών, των οποίων τα εισοδήματα είναι ασφαλώς χαμηλότερα των 23.430 ευρώ, που αντιστοιχούν σε μηνιαίο εισόδημα που προσεγγίζει τις 2.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη ηλικιακή ομάδα αριθμεί 907.430 μέλη. Παράλληλα, όπως αναφέρει ο κ. Κώστας Σκεπετάρης, αναλυτής της Recognyte, «το πρόβλημα στην Αττική είναι σαφώς πιο έντονο και εξαιτίας του γεγονότος ότι συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο αριθμό νοικοκυριών που αποτελούνται από ένα και μόνο μέλος, με αποτέλεσμα να είναι πολύ δυσκολότερο το να είναι σε θέση να ανταποκριθεί στο αυξημένο κόστος διαβίωσης. Στην Αττική καταγράφουμε 416.608 νοικοκυριά που αποτελούνται από μόνο ένα μέλος. Για τους ανθρώπους αυτούς, η ενοικίαση ενός ακινήτου στην Αττική είναι μια εξαιρετικά δύσκολη υπόθεση». Η Recognyte ειδικεύεται στην αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων, όπως επεξεργασία μεγάλου όγκου δεδομένων και τεχνητή νοημοσύνη, για την εις βάθος ανάλυση της αγοράς ακινήτων. Μόνο στον Δήμο Αθηναίων υπολογίζεται ότι είναι κλειστά πάνω από 130.000 διαμερίσματα. Τα στοιχεία αυτά καθιστούν επιτακτική την αναζήτηση λύσεων, τόσο προς την κατεύθυνση της συγκράτησης των τιμών των ενοικίων, μέσω και της αύξησης της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση, όσο και προς την κατεύθυνση της αύξησης των απολαβών των εργαζομένων. Παράλληλα, ήδη έχει καταστεί σαφές ότι για όσους έχουν τη σχετική επιλογή, η μετακίνηση σε κάποια άλλη περιοχή της χώρας ίσως να αποτελεί μια περισσότερο βιώσιμη λύση, τουλάχιστον για κάποια χρόνια. Μία από τις προτάσεις που έχει καταθέσει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), μέσω του προέδρου της κ. Στράτου Παραδιά και που σίγουρα θα βρεθεί στο επίκεντρο των σχετικών διαβουλεύσεων το προσεχές διάστημα, αφορά την παροχή κινήτρων για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση. Ενα από αυτά αφορά τη μείωση των φορολογικών συντελεστών κατά τουλάχιστον 10 ποσοστιαίες μονάδες και στις τρεις κλίμακας, ώστε να διαμορφωθούν σε 5%, για ετήσια έσοδα έως 12.000 ευρώ, 25% για έσοδα από 12.000 έως 35.000 ευρώ και 35% για έσοδα που ξεπερνούν τις 35.000 ευρώ ετησίως. Οι σημερινοί συντελεστές είναι 15%, 35% και 45% αντίστοιχα. Προκειμένου όμως να διασφαλιστεί ότι η μείωση αυτή θα «περάσει» και στις τιμές ενοικίασης, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει να ισχύσει μόνο στις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων, που θα αφορούν μακροχρόνιες μισθώσεις. Ενα τέτοιο μέτρο εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως σημαντικό κίνητρο όχι μόνο για τη μετακίνηση κάποιων ακινήτων από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και για την επαναδραστηριοποίηση ιδιοκτητών, που σήμερα προτιμούν να κρατούν τα ακίνητά τους κλειστά, λόγω αρνητικών εμπειριών στο παρελθόν, π.χ. από κακοπληρωτές ενοικιαστές ή λόγω πρόκλησης σημαντικών φθορών. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο στον Δήμο Αθηναίων υπολογίζεται ότι είναι κλειστά/κενά πάνω από 130.000 διαμερίσματα. Σε πανελλαδικό επίπεδο, με βάση τις δηλώσεις του Ε9 εκτιμάται ότι οι κενές κατοικίες ξεπερνούν τις 700.000, αποστερώντας από την κτηματαγορά έναν σημαντικότατο αριθμό ακινήτων, που θα μπορούσαν να διατεθούν προς πώληση ή ενοικίαση, αμβλύνοντας έτσι τις ανοδικές πιέσεις που ασκούνται στις τιμές και καθιστούν απρόσιτη τη στέγη για χιλιάδες νοικοκυριά. View full είδηση

Αλλάζει δραστικά το 2014 ο τρόπος που φορολογούνται τα εισοδήματα από ακίνητα. Πλέον, τα έσοδα αυτά φορολογούνται αυτοτελώς, με συντελεστή 11% ή 33%. Στον τελευταίο νόμο 4172/2013 τα εισοδήματα από ενοίκια αναφέρονται στο Κεφάλαιο Ε ως εισόδημα από κεφάλαιο, ενώ στο άρθρο 39, ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία. Συγκεκριμένα ο νόμος αναφέρει τι θεωρείται ως εισόδημα από κεφάλαιο : «Το εισόδημα από κεφάλαιο περιλαμβάνει το εισόδημα που αποκτά ένα φυσικό πρόσωπο και προκύπτει στο φορολογικό έτος σε μετρητά ή σε είδος, με τη μορφή μερισμάτων, τόκων, δικαιωμάτων, καθώς και το εισόδημα από ακίνητη περιουσία.». Η αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων, έχει θεσμοθετηθεί από το 2012 και θα αφορά και τα εισοδήματα του 2013. Είναι μία από τις μεγάλες φορολογικές αλλαγές που φέρνει η νέα χρονιά, στις οποίες συμπεριλαμβάνεται και ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων αλλά και το γενικό περιουσιολόγιο. Η φορολόγηση των ενοικίων, ως αυτοτελής, ακολουθεί τον κάτωθι πίνακα: Ετήσιο εισόδημα από ακίνητη περιουσία: Συντελεστής φόρου: έως και 12.000 ευρώ 11% άνω των 12.000 ευρώ 33% Δηλαδή μέχρι 12.000 ευρώ το χρόνο σύνολον ενοικίων εφαρμόζεται το 11%, ήτοι 1.320 το ανώτερο σε φόρο και για 12.000 ευρώ και πάνω 33% συντελεστής. Με ένα παράδειγμα, αν, λόγου χάρη, κάποιος εισπράττει 17.000 ευρώ ενοίκια το χρόνο, θα φορολογηθεί με 11% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, ήτοι 1.320 ευρώ και 33% για τα επόμενα 5.000 ευρώ ήτοι 1.650 ευρώ με συνολική επιβάρυνση 2.970 ευρώ.Αν σε αυτό υπολογισθεί και η προκαταβολή φόρου η οποία πλέον εφαρμόζεται χονδρικά σε όλα τα εισοδήματα εκτός των μισθωτών και συνταξιούχων, τότε σε πρώτη εφαρμογή των παραπάνω, ο φορολογούμενος θα πρέπει να προσθέσει ακόμη 55% επί του φόρου δηλαδή μια εκροή 4.417 ευρώ, μια πολύ σημαντική επιβάρυνση, αλλά και 2% επιβάρυνση από την εισφορά αλληλεγγύης δηλαδή άλλα 340 ευρώ, με τελικό ποσό πληρωμής στα 4.800 ευρώ! Φυσικά, τουλάχιστον το ποσό της προκαταβολής θα συμψηφισθεί στο επόμενο φορολογικό έτος. Πρέπει να σημειωθεί φυσικά ότι η αυτοτελής φορολόγηση ισχύει και για τα ενοίκια του 2013 που θα δηλώσουμε σε 3-4 μήνες αλλά με συντελεστή 10% στη χαμηλή κλίμακα. Το πιο πάνω καθεστώς έρχεται να διανθιστεί με μερικές ακόμη ρυθμίσεις οι οποίες αναμένονται μέσα στο 2014. Βασική ρύθμιση είναι η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία, καθώς με τέτοιου ύψους επιβαρύνσεις θα είναι καταστροφικό να ζητούνται ποσά τα οποία δεν έχουν ποτέ εισπραχθεί. Όμως η ρύθμιση που θα αλλάξει πολλά και θα βοηθήσει την διαδικασία και των ανείσπραχτων ενοικίων θα είναι η ηλεκτρονική καταχώρηση των συμβολαίων μίσθωσης σε ειδική εφαρμογή στο Taxis η οποία αναμένεται το 2014. Αν λειτουργήσει η εφαρμογή αυτή το 2014, τότε από το 2015 η ΓΓΠΣ θα συμπληρώνει αυτόματα στα έντυπα των δηλώσεων τα εισοδήματα από ενοίκια, αρκεί να έχουν γίνει σωστά οι εισαγωγές των δεδομένων. Ποιους όμως ευνοεί και ποιους όχι ο νέος τρόπος φορολόγησης; Ευνοημένοι λογικά θα είναι οι έχοντες υψηλά εισοδήματα από ενοίκια, καθώς σε ότι κλιμάκιο και να είναι, ο ανώτερος συντελεστής φορολογίας των ενοικίων είναι το 33% ενώ αν τα ενοίκια προστίθεντο στο συνολικό δηλωθέν εισόδημα τότε ο ανώτερος συντελεστής φορολόγησης θα έφθανε το 45%. ’ρα μιλάμε για μια ελάφρυνση 12 μονάδων στο συντελεστή. Στο χαμηλότερο επίπεδο και μέχρι 12.000 ευρώ, χωρίς αφορολόγητο όριο και με προκαταβολή φόρου, θα υπάρχουν οι σημαντικότερες επιβαρύνσεις αναλογικά με τα χρήματα που εισπράττουν. Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113195432 Click here to view the είδηση

Σε μια σημαντική αλλαγή, που αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, προχωρά το οικονομικό επιτελείο. Σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που έλαβε ο Γ. Στουρνάρας, οι ιδιοκτήτες δεν θα είναι πλέον υποχρεωμένοι να δηλώνουν τα ανείσπρακτα ενοίκια, επομένως δεν θα φορολογούνται γι' αυτά. Μέχρι στιγμής οι ιδιοκτήτες είχαν δύο επιλογές. Είτε να δηλώσουν τα ενοίκια και γι τους 12 μήνες, ακόμη και αν δεν τα έχουν εισπράξει και να φορολογηθούν για όλο το ποσό, ελπίζοντας ότι κάποτε ο ενοικιαστής θα φανεί συνεπής. Είτε να εκχωρήσουν στις εφορίες, δηλαδή στο κράτος, τα ανείσπρακτα ενοίκια. Να τα χασουν δηλαδή οριστικά οι ίδιοι, να μην φορολογηθούν κι αν θέλει το ελληνικό δημόσιο να τα διεκδικήσει. Πλέον δεν θα δηλώνουν στη φορολογική δήλωση το σύνολο των ενοικίων αλλά μόνο τους μήνες που πήραν ενοίκιο κι έκοψαν απόδειξη. Το θέμα αυτό ταλάνιζε πολλούς ιδιοκτήτες, τόσο κατοικιών όσο και επαγγελματικών χώρων όπου ασυνεπείς ενοικιαστές χρωστούν πολλούς μήνες. Ολόκληρος ο ΕΝΦΙΑ και για τα μη ηλεκροδοτούμενα ακίνητα Εν τω μεταξύ νέο φρένο στις ελπίδες που είχαν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν κόψει το ρεύμα, να πληρώσουν μικρότερο ΕΝΦΙΑ, έβαλε χθες ο Γ. Στουρνάρας. Παρά το γεγονός ότι υπάρχουν ασφυκτικές πιέσεις να μειωθεί ο φόρος για διαμερίσματα και επαγγελματικούς χώρους που δεν έχουν σύνδεση με τη ΔΕΗ, επομένως είναι κατ' ουσίαν κλειστά, τελικά δεν φαίνεται να υπάρχουν αλλαγές. «Φέρτε μου ισοδύναμα μετρα», είπε στους βουλευτές που ζήτησαν εκπτώσεις για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, ο υπουργός Οικονομικών, οπότε οποιαδήποτε ευνοϊκή ρύθμιση παραπέμπεται στις καλένδες. Τέλος, ο κ. Στουρνάρας είπε ότι όσες off shore που κατέχουν ακίνητα και πληρώνουν φόρο 15% «αποκαλυφθούν» τότε θα εξαιρεθούν από τον φόρο. Αναφερόμενος στο άρθρο 33 του νομοσχεδίου για τη φορολογική μεταχείριση των off shore εταιρειών, ο κ. Στουρνάρας σημείωσε: «Mπήκε για να διευκολύνουμε αποκρατικοποιήσεις. Όσοι αποκαλύπτουν το όνομα, ποιοι, δηλαδή, είναι πίσω από off shore, δεν έχουμε λόγο να τους βάλουμε το 15%. Το 15% είναι τιμωρητικός φόρος για όσους δεν αποκαλύπτονται και δεν ελέγχονται από οργανωμένες αγορές». Αλλαγές, έστω και τώρα, ζήτησε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς, καταγγέλλοντας ότι ο ΕΝΦΙΑ δεν είναι Ενιαίος Φόρος, αλλά είναι «δύο φόροι στη συσκευασία του ενός» εκ των οποίων μάλιστα ο δεύτερος είναι με φορολογικούς συντελεστές, που δεν θα μπορεί να πληρωθεί από μεγάλη μάζα των φορολογουμένων. Κεντρικό αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ αναδεικνύεται η ευνοϊκή μεταχείριση για όσους έχουν αντικειμενική αδυναμία να πληρώσουν τον φόρο, η μείωση φόρου σε ποσοστό 50% για τα ξενοίκιαστα ακίνητα και η δυνατότητα να δώσει ο ιδιοκτήτης στο Δημόσιο ακίνητο αν δεν μπορεί να πληρώσει τον φόρο του. «Είναι πρωτάκουστο ότι το υποζύγιο των ακινήτων συμβάλλει σε ποσοστό άνω του 40% στα έσοδα που προβλέπει ο προϋπολογισμός», ανέφερε ο Γιώργος Χριστόπουλος εκπρόσωπος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών. Προέβλεψε, επίσης, ότι θα δημιουργηθούν κοινωνικά δράματα με τη διάταξη που επιτρέπει στους εφοριακούς να εφορμούν στα σπίτια που έχουν δηλωθεί ως επαγγελματική στέγη των ελευθέρων επαγγελματιών. Ο πρόεδρος της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδας Δημήτης Καψιμάλης υπογράμμισε ότι ο κλάδος της κατασκευής βρίσκεται στη χειρότερη περίοδο των τελευταίων 50 ετών, διότι μετά τη χρυσοφόρο διετία 2004-2005 με τους πρωτοφανείς τζίρους και τα κέρδη, οι Έλληνες κατασκευαστές όσα κέρδισαν τα τοποθέτησαν στην αγορά οικοπέδων για να χτίσουν κτίρια που σήμερα παραμένουν αδιάθετα και αναξιοποίητα. Ζήτησε ως εκ τούτου να υπάρξει μεταχείριση για τα οικόπεδα αυτά αντίστοιχη με εκείνη για τα βιομηχανικά οικόπεδα. Πηγή: http://ered.gr/gr/ne...e.php?art=29528 Click here to view the είδηση

Σε αντίθετη τροχιά από την υπόλοιπη Ευρώπη κινούνται οι τιμές των μισθωμάτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία (Eurostat) η χώρα μας καταγράφει την μεγαλύτερη μείωση στις τιμές των ενοικίων από το 2010 έως σήμερα σε ποσοστό 25,2% ενώ στην Κύπρο είναι μόλις 3,8%. Αντίθετα αύξηση κατά 15,3% κατέγραψαν κατά μέσο όρο οι τιμές των ενοικίων στην ΕΕ κατά το εξεταζόμενο διάστημα, ενώ οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 30,9%, σύμφωνα με τη Eurostat. Ειδικότερα, από το 2010 ως το πρώτο τρίμηνο του 2021, οι υψηλότερες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών καταγράφηκαν στην Εσθονία (+ 126,8%) και στο Λουξεμβούργο (+ 108,2%), ενώ μειώσεις παρατηρούνται στις τιμές στην Ιταλία (-14,4%), την Κύπρο (-8,9%) και την Ισπανία (-4,8%). Την ίδια περίοδο, οι υψηλότερες αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων σημειώθηκαν στην Εσθονία (+140,4%), τη Λιθουανία (+ 108,6%) και την Ιρλανδία (+ 63,3%), View full είδηση

Καθώς οι κανονισμοί για τη βιωσιμότητα κερδίζουν έδαφος και η πίεση από τους καταναλωτές τους εργαζόμενους και τους επενδυτές αυξάνεται, οι ενοικιαστές αποκτούν το ρόλο του Influencer. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η JP Morgan, η οποία αποκάλυψε πρόσφατα σχέδια του νέου κτιρίου κεντρικών γραφείων της στο Μανχάταν. Όταν ολοκληρωθεί, θα είναι ο μεγαλύτερος πύργος που θα λειτουργεί πλήρως με ηλεκτρισμό στην περιοχή, αποσκοπώντας στη μείωση των λειτουργικών εκπομπών και στην επίτευξη απόδοσης net-zero, ενώ θα τροφοδοτείται εξ ολοκλήρου από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, μέσω υδροηλεκτρικού εργοστασίου της Πολιτείας της Νέας Υόρκης. Foster + Partners : Tα κεντρικά γραφεία της JP Morgan στο Μανχάταν Για να διασφαλιστεί ότι το κτίριο θα συνεχίσει να αποδίδει βιώσιμα, έξυπνη τεχνολογία θα χρησιμοποιηθεί για την πρόβλεψη και την προσαρμογή στις ενεργειακές ανάγκες, στις διαβαθμίσεις του ηλιακού φωτός και στο σύστημα αποθήκευσης και επαναχρησιμοποίησης νερού, ώστε να μειωθεί η χρήση κατά 40%. Παράλληλα, οι κατασκευαστές δήλωσαν ότι επαναχρησιμοποίησαν το 97% των οικοδομικών υλικών από την κατεδάφιση του προηγούμενου κτιρίου κεντρικών γραφείων της εταιρείας – υπερβαίνοντας το απαιτούμενο που τίθεται από το κορυφαίο πρότυπο πράσινων κτιρίων, το οποίο ορίζεται σε 75%. Οι πρακτικές βιώσιμου σχεδιασμού είναι μόνο ένα παράδειγμα του πώς όλοι, από μεγάλες εταιρείες έως μικρότερους ενοικιαστές κτιρίων, ασκούν πίεση για να εξασφαλίσουν ότι ο χώρος που καταλαμβάνουν θα είναι όσο το δυνατόν πιο πράσινος. Χαρακτηριστικά, οι ρήτρες πράσινης μίσθωσης έχουν αυξηθεί σε δημοτικότητα στις μεγάλες παγκόσμιες πόλεις – περισσότεροι από το ένα τρίτο των ενοίκων τις χρησιμοποιούν ήδη, σύμφωνα με την έκθεση Decarbonizing the Built Environment της JLL. Σύμφωνα με τη Monique Vutla, Sr. Director της JLL για τα Προϊόντα Στρατηγικής Αειφορίας, αυτή η κινητοποίηση είναι αναμενόμενη για έναν απλό λόγο: «Όταν μια εταιρεία προωθεί τη βιωσιμότητα ως επιχειρηματική προτεραιότητα, αλλά δεν φαίνεται να έιναι η πρώτη της επιλογή στους χώρους που χρησιμοποιεί – είτε πρόκειται για χώρους γραφείων, logistics ή καταστήματα λιανικής – στέλνει ένα αντικρουόμενο μήνυμα στους καταναλωτές και τους εργαζόμενους. Αυτοί είναι οι χώροι που συνδέονται με ένα εμπορικό σήμα και κάτι τέτοιο αποτελεί σημαντικό εταιρικό κίνδυνο». Εξαιτίας αυτού, συμπληρώνει, παρατηρείται μια σημαντική αλλαγή όπου οι ενοικιαστές δεν προτείνουν πλέον στους ιδιοκτήτες να λειτουργούν με βάση τα πρότυπα βιωσιμότητας, αλλά το απαιτούν. Η ίδια θεωρεί ότι οι ενοικιαστές προσβλέπουν στους ιδιοκτήτες για να δημιουργήσουν μεγαλύτερη προβολή και επιρροή, όσον αφορά την απαλλαγή από τις εκπομπές άνθρακα και τη μείωση των απορριμμάτων στα χαρτοφυλάκιά τους. Οι ενοικιαστές ζητούν από τους ιδιοκτήτες να στραφούν στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, να αποκτήσουν πρόσβαση σε συγκεκριμένα ενεργειακά δεδομένα και στοιχεία που σχετίζονται με τα απόβλητα των ενοικιαστών και να επιταχύνουν τα σχέδια για ηλεκτρική λειτουργία, αυξημένη ενεργειακή απόδοση και μηδενική σπατάλη. Επί της παρούσης, η βιωσιμότητα αναμένεται να παρουσιάσει την ίδια καμπύλη ωριμότητας που παρατηρήθηκε κατά τον ψηφιακό μετασχηματισμό. Και αυτό γιατί είναι πλέον mainstream, cool και θεωρείται ατού. Επιπλέον, οι προσπάθειες για την εφαρμογή βιώσιμων δράσεων επηρεάζουν όλο και περισσότερο την πρόσβαση μιας εταιρείας στο κεφάλαιο και την ικανότητα προσέλκυσης ταλέντων, ασκώντας ακόμα μεγαλύτερη πίεση στις επιχειρήσεις. Και αυτό διότι τα νέα ταλέντα αναγνωρίζουν το γεγονός ότι όσες εταιρείες δεν αντιλαμβάνονται τη σημασία της βιωσιμότητας και δεν εκμεταλλεύονται τις επιχειρηματικές ευκαιρίες που προσφέρει, σύντομα θα είναι παρωχημένες και οι εργαζόμενοι θα βρεθούν πάλι αντιμέτωποι με την αναζήτηση εργασίας. View full είδηση

Τις επιχειρήσεις (ΚΑΔ) οι οποίες δικαιούνται πλήρη απαλλαγή ή έκπτωση 40% στα ενοίκια για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 καθορίζει απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου. Η απόφαση αναφέρει αναλυτικά: Ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, η οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα στην Ελληνική Επικράτεια και για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19 ή η οποία πλήττεται οικονομικά λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19, ήτοι επιχείρησης η οποία έχει ενεργό, κύριο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ) στις 04 Ιανουαρίου 2021 έναν από τους αναγραφόμενους στο Παράρτημα, το οποίο και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας, ή της οποίας τα ακαθάριστα έσοδα ενεργού κατά τις 04 Ιανουαρίου 2021 ΚΑΔ δευτερεύουσας δραστηριότητας από τους αναγραφόμενους στο Παράρτημα, όπως αυτά προκύπτουν από την αρχική δήλωση φόρου εισοδήματος φορολογικού έτους 2019, είναι μεγαλύτερα από τα ακαθάριστα έσοδα που αντιστοιχούν στον κύριο ΚΑΔ στις 04 Ιανουαρίου 2021,απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος -ΠΙΝΑΚΑΣ Α'- ή του 40% του συνολικού μισθώματος -ΠΙΝΑΚΑΣ Β' - για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο δεύτερο και τρίτο εδάφιο της παρ. 1 του δεύτερου άρθρου της από 20.03.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α' 68), όπως ισχύει. ΠΙΝΑΚΑΣ Α (μείωση 100%) 01.49.19.02 Εκτροφή γουνοφόρων ζώων (αλεπούς, μινκ, μυοκάστορα, τσιντσιλά και άλλων) 01.49.3 Παραγωγή ακατέργαστων γουνοδερμάτων και διάφορων ακατέργαστων προβιών και δερμάτων 14.20 Κατασκευή γούνινων ειδών 15.11 Κατεργασία και δέψη δέρματος κατεργασία και βαφή γουναρικών 33.16 Επισκευή και συντήρηση αεροσκαφών και διαστημόπλοιων 46.42.11.27 Χονδρικό εμπόριο δεψασμένων η κατεργασμένων γουνοδερμάτων 46.42.11.40 Χονδρικό εμπόριο ημιετοίμων γουναρικών 46.42.11.29 Χονδρικό εμπόριο ειδών ένδυσης, εξαρτημάτων ρουχισμού και άλλων ειδών από γουνόδερμα (εκτός από καλύμματα κεφαλιού) 46.42.11.58 Χονδρικό εμπόριο αποκομμάτων γουναρικών 46.90.10.06 Χονδρικό εμπόριο διάφορων τουριστικών και λοιπών παρόμοιων ειδών λαϊκής τέχνης 47.19 Άλλο λιανικό εμπόριο σε μη εξειδικευμένα καταστήματα, εκτός από Εκμετάλλευση καταστήματος ψιλικών ειδών γενικά (47.19.10.01) και Εκμετάλλευση περίπτερου (47.19.10.02) 47.41 Λιανικό εμπόριο ηλεκτρονικών υπολογιστών, περιφερειακών μονάδων υπολογιστών και λογισμικού σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.42 Λιανικό εμπόριο τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.43 Λιανικό εμπόριο εξοπλισμού ήχου και εικόνας σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.51 Λιανικό εμπόριο κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.52 Λιανικό εμπόριο σιδηρικών, χρωμάτων και τζαμιών σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.53 Λιανικό εμπόριο χαλιών, κιλιμιών και επενδύσεων δαπέδου και τοίχου σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.54 Λιανικό εμπόριο ηλεκτρικών οικιακών συσκευών σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.59 Λιανικό εμπόριο επίπλων, φωτιστικών και άλλων ειδών οικιακής χρήσης σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.61 Λιανικό εμπόριο βιβλίων σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.62.63 Λιανικό εμπόριο χαρτικών ειδών 47.63 Λιανικό εμπόριο εγγραφών μουσικής και εικόνας σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.64 Λιανικό εμπόριο αθλητικού εξοπλισμού σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.65 Λιανικό εμπόριο παιχνιδιών κάθε είδους σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.71 Λιανικό εμπόριο ενδυμάτων σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.72 Λιανικό εμπόριο υποδημάτων και δερμάτινων ειδών σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.75 Λιανικό εμπόριο καλλυντικών και ειδών καλλωπισμού σε εξειδικευμένα καταστήματα, εκτός από Λιανικό εμπόριο χαρτιού υγείας, χαρτομάντιλων, μαντιλιών και πετσετών καθαρισμού προσώπου, τραπεζομάντιλων και πετσετών φαγητού, από χαρτί (47.75.76.19) 47.76 Λιανικό εμπόριο λουλουδιών, φυτών, σπόρων, λιπασμάτων, ζώων συντροφιάς και σχετικών ζωοτροφών σε εξειδικευμένα καταστήματα, εκτός από Λιανικό εμπόριο αποξηραμένων οσπριωδών λαχανικών, αποφλοιωμένων, για σπορά (47.76.77.02), Λιανικό εμπόριο γεωργικών σπόρων σε μικροσυσκευασίες (47.76.77.04), Λιανικό εμπόριο δενδρυλλίων και φυτών (εκτός καλλωπιστικών φυτών) (47.76.77.05), Λιανικό εμπόριο ελαιούχων σπόρων π.δ.κ.α. (47.76.77.06), Λιανικό εμπόριο ζώντων φυτών, κονδύλων, βολβών και ριζών, μοσχευμάτων και παραφυάδων, μυκηλιών μανιταριών (47.76.77.07), Λιανικό εμπόριο καλαμποκιού για σπορά (47.76.77.08), Λιανικό εμπόριο κεραμικών ειδών που χρησιμοποιούνται στη γεωργία και για τη μεταφορά ή τη συσκευασία αγαθών (47.76.77.09), Λιανικό εμπόριο σπόρων ανθέων και καρπών (47.76.77.13), Λιανικό εμπόριο σπόρων ζαχαρότευτλων και σπόρων κτηνοτροφικών φυτών (47.76.77.14), Λιανικό εμπόριο σπόρων ηλίανθου, σουσαμιού, κάρδαμου, κράμβης, ελαιοκράμβης και σιναπιού, για σπορά (47.76.77.15), Λιανικό εμπόριο σπόρων λαχανικών (47.76.77.16), Λιανικό εμπόριο σπόρων πατάτας (47.76.77.17), Λιανικό εμπόριο φρέσκων φυτών που χρησιμοποιούνται κυρίως στην αρωματοποιία, τη φαρμακευτική ή την παραγωγή εντομοκτόνων, μυκητοκτόνων ή για παρόμοιους σκοπούς (47.76.77.18), Λιανικό εμπόριο φυσικών χριστουγεννιάτικων δέντρων (47.76.77.19), Λιανικό εμπόριο φυτικών υλών π.δ.κ.α. για σπαρτοπλεκτική, παραγέμισμα, βάτες, βαφή ή δέψη, φυτικών προϊόντων π.δ.κ.α. (47.76.77.20), Λιανικό εμπόριο λιπασμάτων και αγροχημικών προϊόντων (47.76.78), Λιανικό εμπόριο ζώων συντροφιάς και τροφών για ζώα συντροφιάς (47.76.79) 47.77 Λιανικό εμπόριο ρολογιών και κοσμημάτων σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.78 Άλλο λιανικό εμπόριο καινούργιων ειδών σε εξειδικευμένα καταστήματα, εκτός από Λιανικό εμπόριο υλικών καθαρισμού (47.78.84), Λιανικό εμπόριο καύσιμου πετρελαίου οικιακής χρήσης, υγραέριου, άνθρακα και ξυλείας (47.78.85), Λιανικό εμπόριο περουκών και ποστίς (47.78.86.24), Λιανικό εμπόριο ακατέργαστων αγροτικών προϊόντων π.δ.κ.α. (47.78.87), Λιανικό εμπόριο μηχανημάτων και εξοπλισμού π.δ.κ.α. (47.78.88) 47.79 Λιανικό εμπόριο μεταχειρισμένων ειδών σε καταστήματα 47.82 Λιανικό εμπόριο κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, ενδυμάτων και υποδημάτων, σε υπαίθριους πάγκους και αγορές 47.89 Λιανικό εμπόριο άλλων ειδών σε υπαίθριους πάγκους και αγορές 47.99 Άλλο λιανικό εμπόριο εκτός καταστημάτων, υπαίθριων πάγκων ή αγορών, με εξαίρεση το Άλλο λιανικό εμπόριο πετρελαίου οικιακής χρήσης, υγραέριου, άνθρακα και ξυλείας εκτός καταστημάτων, υπαίθριων πάγκων ή αγορών (47.99.85), καθώς και του λιανικού εμπορίου άλλων τυποποιημένων τροφίμων π.δ.κ.α. μέσω αυτόματων πωλητών (47.99.24.01), του λιανικού εμπορίου τυποποιημένων προϊόντων αρτοποιίας μέσω αυτόματων πωλητών (47.99.16.01), του λιανικού εμπορίου ροφημάτων μέσω αυτόματων πωλητών (47.99.21.01) και του λιανικού εμπορίου τυποποιημένων ειδών ζαχαροπλαστικής μέσω αυτόματων πωλητών (47.99.17.01) 49.31 Αστικές και προαστιακές χερσαίες μεταφορές επιβατών 49.39 Άλλες χερσαίες μεταφορές επιβατών π.δ.κ.α. 50.10 Θαλάσσιες και ακτοπλοϊκές μεταφορές επιβατών 50.30 Εσωτερικές πλωτές μεταφορές επιβατών 51.10 Αεροπορικές μεταφορές επιβατών 51.21 Αεροπορικές μεταφορές εμπορευμάτων 52.21.29.02 Υπηρεσίες οδηγού λεωφορείου (μη εκμεταλλευτή) 52.21.29.03 Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων αστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους, λιανικά 52.21.29.04 Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων αστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους, χονδρικά 52.21.29.05 Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων υπεραστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους 52.22 Δραστηριότητες συναφείς με τις πλωτές μεταφορές 52.23 Δραστηριότητες συναφείς με τις αεροπορικές μεταφορές 55.10 Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα 55.20 Καταλύματα διακοπών και άλλα καταλύματα σύντομης διαμονής 55.30 Χώροι κατασκήνωσης, εγκαταστάσεις για οχήματα αναψυχής και ρυμουλκούμενα οχήματα 55.90.13 Υπηρεσίες κλιναμαξών (βαγκόν-λι) και υπηρεσίες ύπνου σε Αλλα μεταφορικά μέσα 55.90.19 Αλλες υπηρεσίες καταλύματος π.δ.κ.α. 56.10 Δραστηριότητες υπηρεσιών εστιατορίων και κινητών μονάδων εστίασης 56.21 Δραστηριότητες υπηρεσιών τροφοδοσίας για εκδηλώσεις 56.29 Άλλες υπηρεσίες εστίασης, με εξαίρεση τις Υπηρεσίες γευμάτων που παρέχονται από στρατιωτικές τραπεζαρίες (56.29.20.01) 56.30 Δραστηριότητες παροχής ποτών 59.13.11.02 Υπηρεσίες εκμετάλλευσης κινηματογραφικών ταινιών 59.14 Δραστηριότητες προβολής κινηματογραφικών ταινιών 71.20.14 Υπηρεσίες τεχνικού ελέγχου οχημάτων οδικών μεταφορών 74.20 Φωτογραφικές δραστηριότητες 74.30 Δραστηριότητες μετάφρασης και διερμηνείας 77.11 Ενοικίαση και εκμίσθωση αυτοκινήτων και ελαφρών μηχανοκίνητων οχημάτων 77.21 Ενοικίαση και εκμίσθωση ειδών αναψυχής και αθλητικών ειδών 77.22 Ενοικίαση βιντεοκασετών και δίσκων 77.29 Ενοικίαση και εκμίσθωση άλλων ειδών προσωπικής ή οικιακής χρήσης 77.34 Ενοικίαση και εκμίσθωση εξοπλισμού πλωτών μεταφορών 77.35 Ενοικίαση και εκμίσθωση εξοπλισμού αεροπορικών μεταφορών 77.39.13 Υπηρεσίες ενοικίασης και χρηματοδοτικής μίσθωσης μοτοσικλετών και τροχόσπιτων 77.39.19.03 Υπηρεσίες ενοικίασης εξοπλισμού εκθέσεων 79.11 Δραστηριότητες ταξιδιωτικών πρακτορείων 79.12 Δραστηριότητες γραφείων οργανωμένων ταξιδιών 79.90.32 Υπηρεσίες κρατήσεων για συνεδριακά κέντρα και εκθεσιακούς χώρους 79.90.39 Υπηρεσίες κρατήσεων για εισιτήρια εκδηλώσεων, υπηρεσίες ψυχαγωγίας και αναψυχής και Άλλες υπηρεσίες κρατήσεων π.δ.κ.α. 82.30 Οργάνωση συνεδρίων και εμπορικών εκθέσεων 85.10 Προσχολική εκπαίδευση 85.51 Αθλητική και ψυχαγωγική εκπαίδευση 85.52 Πολιτιστική εκπαίδευση 85.53 Δραστηριότητες σχολών ερασιτεχνών οδηγών 85.59 Άλλη εκπαίδευση π.δ.κ.α. 86.90.19.10 Υπηρεσίες οδηγιών διατροφής από ειδικούς που δεν είναι γιατροί 88.10.11 Υπηρεσίες επίσκεψης και παροχής υποστήριξης σε ηλικιωμένους 88.10.12 Υπηρεσίες κέντρων ημερήσιας φροντίδας ηλικιωμένων 88.91 Δραστηριότητες βρεφονηπιακών και παιδικών σταθμών με εξαίρεση τα Κέντρα Δημιουργικής Απασχόλησης παιδιών και ατόμων με αναπηρία (ΚΔΑΠΜΕΑ) (88.91.12) και τις υπηρεσίες κάτοικον φύλαξης μικρών παιδιών (ΚΑΔ 88.91.13.03) 90.01 Τέχνες του θεάματος 90.02 Υποστηρικτικές δραστηριότητες για τις τέχνες του θεάματος 90.03.11.04 Υπηρεσίες ενορχηστρωτή 90.03.11.07 Υπηρεσίες μουσουργού 90.03.11.17 Υπηρεσίες χορογράφου 90.03.11.18 Υπηρεσίες χορωδού 90.04 Εκμετάλλευση αιθουσών θεαμάτων και συναφείς δραστηριότητες 91.01 Δραστηριότητες βιβλιοθηκών και αρχειοφυλακείων 91.02 Δραστηριότητες μουσείων 91.03 Λειτουργία ιστορικών χώρων και κτιρίων και παρόμοιων πόλων έλξης επισκεπτών 91.04 Δραστηριότητες βοτανικών και ζωολογικών κήπων και φυσικών βιοτόπων 92.00 Τυχερά παιχνίδια και στοιχήματα εκτός από Υπηρεσίες τυχερών παιχνιδιών σε απευθείας (on-line) σύνδεση (92.00.14), Υπηρεσίες στοιχημάτων σε απευθείας (on-line) σύνδεση (92.00.21) 93.11 Εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων ως προς τους εσωτερικούς τους χώρους και ως προς τους χώρους ομαδικής άθλησης 93.12 Δραστηριότητες αθλητικών ομίλων 93.13 Εγκαταστάσεις γυμναστικής 93.19 Άλλες αθλητικές δραστηριότητες , με εξαίρεση υπηρεσίες που σχετίζονται με την εκπαίδευση κατοικίδιων ζώων συντροφιάς, για κυνήγι και σχετικές δραστηριότητες (93.19.13.03) 93.21 Δραστηριότητες πάρκων αναψυχής και άλλων θεματικών πάρκων 93.29 Άλλες δραστηριότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας 94.99.16 Υπηρεσίες που παρέχονται από πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ενώσεις 96.02 Δραστηριότητες κομμωτηρίων, κουρείων και κέντρων αισθητικής 96.04 Δραστηριότητες σχετικές με τη φυσική ευεξία 96.09.19.06 Υπηρεσίες γραφείων γνωριμίας ή συνοικεσίων 96.09.19.08 Υπηρεσίες γυαλίσματος υποδημάτων 96.09.19.09 Υπηρεσίες δερματοστιξίας (τατουάζ) 96.09.19.12 Υπηρεσίες ιερόδουλου 96.09.19.16 Υπηρεσίες στολισμού εκκλησιών, αιθουσών κλπ (για γάμους, βαπτίσεις, κηδείες και Άλλες εκδηλώσεις) 96.09.19.17 Υπηρεσίες τρυπήματος δέρματος του σώματος (piercing) Καταστήματα και επιχειρήσεις κάθε είδους που λειτουργούν εντός ξενοδοχειακών μονάδων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και των αερολιμένων της επικράτειας, όπως και τα καταστήματα αφορολογήτων ειδών ανά την επικράτεια. Καταστήματα λιανικού εμπορίου που λειτουργούν με συμφωνίες συνεργασίας όλων των καταστημάτων λιανικού εμπορίου τύπου «κατάστημα εντός καταστήματος» (shops-in a-shop), που βρίσκονται σε εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά, εξαιρουμένων των σούπερ μάρκετ και των φαρμακείων υπό την προϋπόθεση ότι διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο για τους καταναλωτές ΠΙΝΑΚΑΣ Β (Μείωση 40%) ΚΑΔ ΚΛΑΔΟΣ 01.19.2 Καλλιέργεια ανθέων και μπουμπουκιών ανθέων σπόρων ανθέων 01.29 Άλλες πολυετείς καλλιέργειες 01.30 Πολλαπλασιασμός των φυτών 01.63.10.12 Υπηρεσίες εκκοκκισμού βαμβακιού (εκ των υστέρων πώληση για ίδιο λογαριασμό) 01.63.10.13 Υπηρεσίες εκκοκκισμού βαμβακιού (εκ των υστέρων πώληση για λογαριασμό τρίτων) 02.10 Δασοκομία και άλλες δασοκομικές δραστηριότητες 02.20 Υλοτομία 02.30 Συλλογή προϊόντων αυτοφυών φυτών μη ξυλώδους μορφής 02.40 Υποστηρικτικές προς τη δασοκομία υπηρεσίες 03.11 Θαλάσσια αλιεία 03.12 Αλιεία γλυκών υδάτων 03.21 Θαλάσσια υδατοκαλλιέργεια 03.22 Υδατοκαλλιέργεια γλυκών υδάτων 05.10 Εξόρυξη λιθάνθρακα 05.20 Εξόρυξη λιγνίτη 07.10 Εξόρυξη σιδηρομεταλλεύματος 07.29 Εξόρυξη λοιπών μη σιδηρούχων μεταλλευμάτων 08.11 Εξόρυξη διακοσμητικών και οικοδομικών λίθων, ασβεστόλιθου, γύψου, κιμωλίας και σχιστόλιθου 08.12 Λειτουργία φρεάτων παραγωγής αμμοχάλικου και άμμου- εξόρυξη αργίλου και καολίνης 08.91 Εξόρυξη ορυκτών για τη χημική βιομηχανία και τη βιομηχανία λιπασμάτων 08.92 Εξόρυξη τύρφης 08.93 Εξόρυξη αλατιού 08.99 Άλλες εξορυκτικές και λατομικές δραστηριότητες π.δ.κ.α. 09.10 Υποστηρικτικές δραστηριότητες για την άντληση πετρελαίου και φυσικού αερίου 09.90 Υποστηρικτικές δραστηριότητες για άλλες εξορυκτικές και λατομικές δραστηριότητες 10.11 Επεξεργασία και συντήρηση κρέατος 10.12 Επεξεργασία και συντήρηση κρέατος πουλερικών 10.13 Παραγωγή προϊόντων κρέατος και κρέατος πουλερικών 10.20 Επεξεργασία και συντήρηση ψαριών, καρκινοειδών και μαλακίων 10.31 Επεξεργασία και συντήρηση πατατών 10.32 Παραγωγή χυμών φρούτων και λαχανικών 10.39 Άλλη επεξεργασία και συντήρηση φρούτων και λαχανικών 10.41 Παραγωγή ελαίων και λιπών 10.42 Παραγωγή μαργαρίνης και παρόμοιων βρώσιμων λιπών 10.51 Λειτουργία γαλακτοκομείων και τυροκομία 10.52 Παραγωγή παγωτών 10.61 Παραγωγή προϊόντων αλευρόμυλων 10.62 Παραγωγή αμύλων και προϊόντων αμύλου 10.71 Αρτοποιία παραγωγή νωπών ειδών ζαχαροπλαστικής 10.72 Παραγωγή παξιμαδιών και μπισκότων- παραγωγή διατηρούμενων ειδών ζαχαροπλαστικής 10.73 Παραγωγή μακαρονιών, λαζανιών, κουσκούς και παρόμοιων αλευρωδών προϊόντων 10.81 Παραγωγή ζάχαρης 10.82 Παραγωγή κακάου, σοκολάτας και ζαχαρωτών 10.83 Επεξεργασία τσαγιού και καφέ 10.84 Παραγωγή αρτυμάτων και καρυκευμάτων 10.85 Παραγωγή έτοιμων γευμάτων και φαγητών 10.86 Παραγωγή ομογενοποιημένων παρασκευασμάτων διατροφής και διαιτητικών τροφών 10.89 Παραγωγή άλλων ειδών διατροφής π.δ.κ.α. 10.91 Παραγωγή παρασκευασμένων ζωοτροφών για ζώα που εκτρέφονται σε αγροκτήματα 10.92 Παραγωγή παρασκευασμένων ζωοτροφών για ζώα συντροφιάς 11.01 Απόσταξη, ανακαθορισμός και ανάμιξη αλκοολούχων ποτών 11.02 Παραγωγή οίνου από σταφύλια 11.03 Παραγωγή μηλίτη και κρασιών από άλλα φρούτα 11.04 Παραγωγή άλλων μη αποσταγμένων ποτών που υφίστανται ζύμωση 11.05 Ζυθοποιία 11.06 Παραγωγή βύνης 11.07 Παραγωγή αναψυκτικών- παραγωγή μεταλλικού νερού και άλλων εμφιαλωμένων νερών 13.10 Προπαρασκευή και νηματοποίηση υφαντικών ινών 13.20 Ύφανση κλωστοϋφαντουργικών υλών 13.30 Τελειοποίηση (φινίρισμα) υφαντουργικών προϊόντων 13.91 Κατασκευή πλεκτών υφασμάτων και υφασμάτων πλέξης κροσέ 13.92 Κατασκευή έτοιμων κλωστοϋφαντουργικών ειδών, εκτός από ενδύματα 13.93 Κατασκευή χαλιών και κιλιμιών 13.94 Κατασκευή χοντρών και λεπτών σχοινιών, σπάγγων και διχτυών 13.95 Κατασκευή μη υφασμένων ειδών και προϊόντων από μη υφασμένα είδη, εκτός από τα ενδύματα 13.96 Κατασκευή άλλων τεχνικών και βιομηχανικών κλωστοϋφαντουργικών ειδών 13.99 Κατασκευή άλλων υφαντουργικών προϊόντων π.δ.κ.α. 14.11 Κατασκευή δερμάτινων ενδυμάτων 14.12 Κατασκευή ενδυμάτων εργασίας 14.13 Κατασκευή άλλων εξωτερικών ενδυμάτων 14.14 Κατασκευή εσωρούχων 14.19 Κατασκευή άλλων ενδυμάτων και εξαρτημάτων ένδυσης 14.31 Κατασκευή ειδών καλτσοποιίας απλής πλέξης και πλέξης κροσέ 14.39 Κατασκευή άλλων πλεκτών ειδών και ειδών πλέξης κροσέ 15.12 Κατασκευή ειδών ταξιδιού (αποσκευών), τσαντών και παρόμοιων ειδών, ειδών σελοποιίας και σαγματο-ποιίας 15.20 Κατασκευή υποδημάτων 16.10 Πριόνισμα, πλάνισμα και εμποτισμός ξύλου 16.21 Κατασκευή αντικολλητών (κόντρα-πλακέ) και άλλων πλακών με βάση το ξύλο 16.22 Κατασκευή συναρμολογούμενων δαπέδων παρκέ 16.23 Κατασκευή άλλων ξυλουργικών προϊόντων οικοδομικής 16.24 Κατασκευή ξύλινων εμπορευματοκιβώτιων 16.29 Κατασκευή άλλων προϊόντων από ξύλο κατασκευή ειδών από φελλό και ειδών καλαθοποιίας και σπαρτοπλεκτικής 17.11 Παραγωγή χαρτοπολτού 17.12 Κατασκευή χαρτιού και χαρτονιού 17.21 Κατασκευή κυματοειδούς χαρτιού και χαρτονιού και εμπορευματοκιβώτιων από χαρτί και χαρτόνι 17.22 Κατασκευή χάρτινων ειδών οικιακής χρήσης, ειδών υγιεινής και ειδών τουαλέτας 17.23 Κατασκευή ειδών χαρτοπωλείου (χαρτικών) 17.24 Κατασκευή χαρτιού για επενδύσεις τοίχων (ταπετσαρίας) 17.29 Κατασκευή άλλων ειδών από χαρτί και χαρτόνι 18.11 Εκτύπωση εφημερίδων 18.12 Άλλες εκτυπωτικές δραστηριότητες 18.13 Υπηρεσίες προεκτύπωσης και προεγγραφής μέσων 18.14 Βιβλιοδετικές και συναφείς δραστηριότητες 18.20 Αναπαραγωγή προεγγεγραμμένων μέσων 19.10 Παραγωγή προϊόντων οπτανθρακοποίησης (κοκοποίησης) 20.11 Παραγωγή βιομηχανικών αερίων 20.12 Παραγωγή χρωστικών υλών 20.13 Παραγωγή άλλων ανόργανων βασικών χημικών ουσιών 20.14 Παραγωγή άλλων οργανικών βασικών χημικών ουσιών 20.15 Παραγωγή λιπασμάτων και αζωτούχων ενώσεων 20.16 Παραγωγή πλαστικών σε πρωτογενείς μορφές 20.17 Παραγωγή συνθετικού ελαστικού (συνθετικού καουτσούκ) σε πρωτογενείς μορφές 20.20 Παραγωγή παρασιτοκτόνων και άλλων αγροχημικών προϊόντων 20.30 Παραγωγή χρωμάτων, βερνικιών και παρόμοιων επιχρισμάτων, μελανιών τυπογραφίας και μαστιχών 20.41 Παραγωγή σαπουνιών και απορρυπαντικών, προϊόντων καθαρισμού και στίλβωσης 20.42 Παραγωγή αρωμάτων και παρασκευασμάτων καλλωπισμού 20.51 Παραγωγή εκρηκτικών 20.52 Παραγωγή διαφόρων τύπων κόλλας 20.53 Παραγωγή αιθέριων ελαίων 20.59 Παραγωγή άλλων χημικών προϊόντων π.δ.κ.α. 20.60 Παραγωγή μη φυσικών ινών 22.11 Κατασκευή επισώτρων (ελαστικών οχημάτων) και σωλήνων από καουτσούκ- αναγόμωση και ανακατασκευή επισώτρων (ελαστικών οχημάτων) από καουτσούκ 22.19 Κατασκευή άλλων προϊόντων από ελαστικό (καουτσούκ) 22.21 Κατασκευή πλαστικών πλακών, φύλλων, σωλήνων και καθορισμένων μορφών 22.22 Κατασκευή πλαστικών ειδών συσκευασίας 22.23 Κατασκευή πλαστικών οικοδομικών υλικών 22.29 Κατασκευή άλλων πλαστικών προϊόντων 23.11 Κατασκευή επίπεδου γυαλιού 23.12 Μορφοποίηση και κατεργασία επίπεδου γυαλιού 23.13 Κατασκευή κοίλου γυαλιού 23.14 Κατασκευή ινών γυαλιού 23.19 Κατασκευή και κατεργασία άλλων ειδών γυαλιού, περιλαμβανομένου του γυαλιού για τεχνικές χρήσεις 23.20 Παραγωγή πυρίμαχων προϊόντων 23.31 Κατασκευή κεραμικών πλακιδίων και πλακών 23.32 Κατασκευή τούβλων, πλακιδίων και λοιπών δομικών προϊόντων από οπτή γη 23.41 Κατασκευή κεραμικών ειδών οικιακής χρήσης και κεραμικών διακοσμητικών ειδών 23.42 Κατασκευή κεραμικών ειδών υγιεινής 23.43 Κατασκευή κεραμικών μονωτών και κεραμικών μονωτικών εξαρτημάτων 23.44 Κατασκευή άλλων κεραμικών προϊόντων για τεχνικές χρήσεις 23.49 Παραγωγή άλλων προϊόντων κεραμικής 23.51 Παραγωγή τσιμέντου 23.52 Παραγωγή ασβέστη και γύψου 23.61 Κατασκευή δομικών προϊόντων από σκυρόδεμα 23.62 Κατασκευή δομικών προϊόντων από γύψο 23.63 Κατασκευή έτοιμου σκυροδέματος 23.64 Κατασκευή κονιαμάτων 23.65 Κατασκευή ινοτσιμέντου 23.69 Κατασκευή άλλων προϊόντων από σκυρόδεμα, γύψο και τσιμέντο 23.70 Κοπή, μορφοποίηση και τελική επεξεργασία λίθων 23.91 Παραγωγή λειαντικών προϊόντων 23.99 Παραγωγή άλλων μη μεταλλικών ορυκτών προϊόντων π.δ.κ.α. 24.10 Παραγωγή βασικού σιδήρου, χάλυβα και σιδηροκραμάτων 24.20 Κατασκευή χαλύβδινων σωλήνων, αγωγών, κοίλων ειδών με καθορισμένη μορφή και συναφών εξαρτημάτων 24.31 Ψυχρή επεκτατική ολκή ράβδων χάλυβα 24.32 Ψυχρή έλαση στενών φύλλων χάλυβα 24.33 Ψυχρή μορφοποίηση ή δίπλωση μορφοράβδων χάλυβα 24.34 Ψυχρή επεκτατική ολκή συρμάτων 24.41 Παραγωγή πολύτιμων μετάλλων 24.42 Παραγωγή αλουμίνιου (αργίλιου) 24.43 Παραγωγή μολύβδου, ψευδάργυρου και κασσίτερου 24.44 Παραγωγή χαλκού 24.45 Παραγωγή άλλων μη σιδηρούχων μετάλλων 24.46 Επεξεργασία πυρηνικών καυσίμων 24.51 Χύτευση σιδήρου 24.52 Χύτευση χάλυβα 24.53 Χύτευση ελαφρών μετάλλων 24.54 Χύτευση άλλων μη σιδηρούχων μετάλλων 25.11 Κατασκευή μεταλλικών σκελετών και μερών μεταλλικών σκελετών 25.12 Κατασκευή μεταλλικών πορτών και παράθυρων 25.21 Κατασκευή σωμάτων και λεβήτων κεντρικής θέρμανσης 25.29 Κατασκευή άλλων μεταλλικών ντεπόζιτων, δεξαμενών και δοχείων 25.30 Κατασκευή ατμογεννητριών, με εξαίρεση τους λέβητες ζεστού νερού για την κεντρική θέρμανση 25.50 Σφυρηλάτηση, κοίλανση, ανισόπαχη τύπωση και μορφοποίηση μετάλλων με έλαση- κονιομεταλλουργία 25.61 Κατεργασία και επικάλυψη μετάλλων 25.62 Μεταλλοτεχνία 25.71 Κατασκευή μαχαιροπίρουνων 25.72 Κατασκευή κλειδαριών και μεντεσέδων 25.73 Κατασκευή εργαλείων 25.91 Κατασκευή χαλύβδινων βαρελιών και παρόμοιων δοχείων 25.92 Κατασκευή ελαφρών μεταλλικών ειδών συσκευασίας 25.93 Κατασκευή ειδών από σύρμα, αλυσίδων και ελατηρίων 25.94 Κατασκευή συνδετήρων και προϊόντων κοχλιομηχανών 25.99 Κατασκευή άλλων μεταλλικών προϊόντων πδκα 26.11 Κατασκευή ηλεκτρονικών εξαρτημάτων 26.12 Κατασκευή έμφορτων ηλεκτρονικών πλακετών 26.20 Κατασκευή ηλεκτρονικών υπολογιστών και περιφερειακού εξοπλισμού 26.30 Κατασκευή εξοπλισμού επικοινωνίας 26.40 Κατασκευή ηλεκτρονικών ειδών ευρείας κατανάλωσης 26.51 Κατασκευή οργάνων και συσκευών μέτρησης, δοκιμών και πλοήγησης 26.52 Κατασκευή ρολογιών 26.60 Κατασκευή ακτινολογικών και ηλεκτρονικών μηχανημάτων ιατρικής και θεραπευτικής χρήσης 26.70 Κατασκευή οπτικών οργάνων και φωτογραφικού εξοπλισμού 26.80 Κατασκευή μαγνητικών και οπτικών μέσων 27.11 Κατασκευή ηλεκτροκινητήρων, ηλεκτρογεννητριών και ηλεκτρικών μετασχηματιστών 27.12 Κατασκευή συσκευών διανομής και ελέγχου ηλεκτρικού ρεύματος 27.20 Κατασκευή ηλεκτρικών στηλών και συσσωρευτών 27.31 Κατασκευή καλωδίων οπτικών ινών 27.32 Κατασκευή άλλων ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών συρμάτων και καλωδίων 27.33 Κατασκευή εξαρτημάτων καλωδίωσης 27.40 Κατασκευή ηλεκτρολογικού φωτιστικού εξοπλισμού 27.51 Κατασκευή ηλεκτρικών οικιακών συσκευών 27.52 Κατασκευή μη ηλεκτρικών οικιακών συσκευών 27.90 Κατασκευή άλλου ηλεκτρικού εξοπλισμού 28.11 Κατασκευή κινητήρων και στροβίλων, με εξαίρεση τους κινητήρες αεροσκαφών, οχημάτων και δικύκλων 28.12 Κατασκευή εξοπλισμού υδραυλικής ενέργειας 28.13 Κατασκευή άλλων αντλιών και συμπιεστών 28.14 Κατασκευή άλλων ειδών κρουνοποιίας και βαλβίδων 28.15 Κατασκευή τριβέων, οδοντωτών μηχανισμών μετάδοσης κίνησης, στοιχείων οδοντωτών τροχών και μετάδοσης κίνησης 28.21 Κατασκευή φούρνων, κλιβάνων και καυστήρων 28.22 Κατασκευή εξοπλισμού ανύψωσης και διακίνησης φορτίων 28.23 Κατασκευή μηχανών και εξοπλισμού γραφείου (εκτός ηλεκτρονικών υπολογιστών και περιφερειακού εξοπλισμού) 28.24 Κατασκευή ηλεκτροκίνητων εργαλείων χειρός 28.25 Κατασκευή ψυκτικού και κλιματιστικού εξοπλισμού μη οικιακής χρήσης 28.29 Κατασκευή άλλων μηχανημάτων γενικής χρήσης π.δ.κ.α. 28.30 Κατασκευή γεωργικών και δασοκομικών μηχανημάτων 28.41 Κατασκευή μηχανημάτων μορφοποίησης μετάλλου 28.49 Κατασκευή άλλων εργαλειομηχανών 28.91 Κατασκευή μηχανημάτων για τη μεταλλουργία 28.92 Κατασκευή μηχανημάτων για τα ορυχεία, τα λατομεία και τις δομικές κατασκευές 28.93 Κατασκευή μηχανημάτων επεξεργασίας τροφίμων, ποτών και καπνού 28.94 Κατασκευή μηχανημάτων για τη βιομηχανία κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, ενδυμάτων ή δερμάτινων ειδών 28.95 Κατασκευή μηχανημάτων για την παραγωγή χαρτιού και χαρτονιού 28.96 Κατασκευή μηχανημάτων παραγωγής πλαστικών και ελαστικών ειδών 28.99 Κατασκευή άλλων μηχανημάτων ειδικής χρήσης π.δ.κ.α. 29.10 Κατασκευή μηχανοκίνητων οχημάτων 29.20 Κατασκευή αμαξωμάτων για μηχανοκίνητα οχήματα- κατασκευή ρυμουλκούμενων και ημιρυμουλκούμενων οχημάτων 29.31 Κατασκευή ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού για μηχανοκίνητα οχήματα 29.32 Κατασκευή άλλων μερών και εξαρτημάτων για μηχανοκίνητα οχήματα 30.11 Ναυπήγηση πλοίων και πλωτών κατασκευών 30.12 Ναυπήγηση σκαφών αναψυχής και αθλητισμού 30.20 Κατασκευή σιδηροδρομικών αμαξών και τροχαίου υλικού 30.30 Κατασκευή αεροσκαφών και διαστημόπλοιων και συναφών μηχανημάτων 30.91 Κατασκευή μοτοσικλετών 30.92 Κατασκευή ποδηλάτων και αναπηρικών αμαξιδίων 30.99 Κατασκευή λοιπού εξοπλισμού μεταφορών π.δ.κ.α. 31.01 Κατασκευή επίπλων για γραφεία και καταστήματα 31.02 Κατασκευή επίπλων κουζίνας 31.03 Κατασκευή στρωμάτων 31.09 Κατασκευή άλλων επίπλων 32.11 Κοπή νομισμάτων 32.12 Κατασκευή κοσμημάτων και συναφών ειδών 32.13 Κατασκευή κοσμημάτων απομίμησης και συναφών ειδών 32.20 Κατασκευή μουσικών οργάνων 32.30 Κατασκευή αθλητικών ειδών 32.40 Κατασκευή παιχνιδιών κάθε είδους 32.50 Κατασκευή ιατρικών και οδοντιατρικών οργάνων και προμηθειών 32.91 Κατασκευή σκουπών και βουρτσών 32.99 Άλλες μεταποιητικές δραστηριότητες πδκα 33.11 Επισκευή μεταλλικών προϊόντων 33.12 Επισκευή μηχανημάτων 33.13 Επισκευή ηλεκτρονικού και οπτικού εξοπλισμού 33.14 Επισκευή ηλεκτρικού εξοπλισμού 33.15 Επισκευή και συντήρηση πλοίων και σκαφών 33.17 Επισκευή και συντήρηση άλλου εξοπλισμού μεταφορών 33.19 Επισκευή άλλου εξοπλισμού 33.20 Εγκατάσταση βιομηχανικών μηχανημάτων και εξοπλισμού 35.13 Διανομή ηλεκτρικού ρεύματος 35.14 Εμπόριο ηλεκτρικού ρεύματος 35.22 Διανομή αέριων καυσίμων μέσω αγωγών 35.23 Εμπόριο αέριων καυσίμων μέσω αγωγών 35.30 Παροχή ατμού και κλιματισμού 37.00 Επεξεργασία λυμάτων 38.11 Συλλογή μη επικίνδυνων απορριμμάτων 38.12 Συλλογή επικίνδυνων απορριμμάτων 38.21 Επεξεργασία και διάθεση μη επικίνδυνων απορριμμάτων 38.22 Επεξεργασία και διάθεση επικίνδυνων απορριμμάτων 38.31 Αποσυναρμολόγηση παλαιών ειδών 38.32 Ανάκτηση διαλεγμένου υλικού 39.00 Δραστηριότητες εξυγίανσης και άλλες υπηρεσίες για τη διαχείριση αποβλήτων 41.10 Ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων 41.20 Κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη 42.11 Κατασκευή δρόμων και αυτοκινητοδρόμων 42.12 Κατασκευή σιδηροδρομικών γραμμών και υπόγειων σιδηροδρόμων 42.13 Κατασκευή γεφυρών και σηράγγων 42.21 Κατασκευή κοινωφελών έργων σχετικών με μεταφορά υγρών 42.22 Κατασκευή κοινωφελών έργων ηλεκτρικής ενέργειας και τηλεπικοινωνιών 42.91 Κατασκευή υδραυλικών και λιμενικών έργων 42.99 Κατασκευή άλλων έργων πολιτικού μηχανικού π.δ.κ.α. 43.11 Κατεδαφίσεις 43.12 Προετοιμασία εργοταξίου 43.13 Δοκιμαστικές γεωτρήσεις 43.21 Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις 43.22 Υδραυλικές και κλιματιστικές εγκαταστάσεις θέρμανσης και ψύξης 43.29 Άλλες κατασκευαστικές εγκαταστάσεις 43.31 Επιχρίσεις κονιαμάτων 43.32 Ξυλουργικές εργασίες 43.33 Επενδύσεις δαπέδων και τοίχων 43.34 Χρωματισμοί και τοποθέτηση υαλοπινάκων 43.39 Άλλες κατασκευαστικές εργασίες ολοκλήρωσης και τελειώματος 43.91 Δραστηριότητες κατασκευής στεγών 43.99 Άλλες εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες π.δ.κ.α. 45.11 Πώληση αυτοκινήτων και ελαφρών μηχανοκίνητων οχημάτων 45.19 Πώληση άλλων μηχανοκίνητων οχημάτων 45.20 Συντήρηση και επισκευή μηχανοκίνητων οχημάτων 45.31 Χονδρικό εμπόριο μερών και εξαρτημάτων μηχανοκίνητων οχημάτων 45.32 λιανικό εμπόριο μερών και εξαρτημάτων μηχανοκίνητων οχημάτων σε εξειδικευμένα καταστήματα 45.40 Πώληση, συντήρηση και επισκευή μοτοσικλετών και των μερών και εξαρτημάτων τους 46.11 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση γεωργικών πρώτων υλών, ζώντων ζώων, κλωστοϋφαντουργικών πρώτων υλών και ημιτελών προϊόντων 46.12 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση καυσίμων, μεταλλευμάτων, μετάλλων και βιομηχανικών χημικών προϊόντων 46.13 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση ξυλείας και οικοδομικών υλικών 46.14 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση μηχανημάτων, βιομηχανικού εξοπλισμού, πλοίων και αεροσκαφών 46.15 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση επίπλων, ειδών οικιακής χρήσης, σιδηρικών και ειδών κιγκαλερίας 46.16 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, ενδυμάτων, γουναρικών, υποδημάτων και δερμάτινων προϊόντων 46.17 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση τροφίμων, ποτών και καπνού 46.18 Εμπορικοί αντιπρόσωποι ειδικευμένοι στην πώληση άλλων συγκεκριμένων προϊόντων, εκτός από Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση βασικών φαρμακευτικών προϊόντων (46.18.11.03), Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση εργαστηριακών ειδών, ιατροφαρμακευτικών ειδών υγιεινής ή φαρμακευτικών ειδών (46.18.11.04), Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση ιατρικών αναλώσιμων υλικών (46.18.11.05), Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση σαπουνιών και απορρυπαντικών, προϊόντων καθαρισμού και στιλβωτικών (46.18.11.07), Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση φαρμακευτικών σκευασμάτων (46.18.11.08) 46.18.11.01 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση ακτινολογικών και ηλεκτρονικών μηχανημάτων και λοιπού εξοπλισμού ιατρικής και θεραπευτικής χρήσης 46.18.11.02 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση αρωμάτων και παρασκευασμάτων καλλωπισμού 46.18.11.06 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση ιατρικών και οδοντιατρικών οργάνων, μηχανημάτων και εργαλείων 46.19 Εμπορικοί αντιπρόσωποι που μεσολαβούν στην πώληση διαφόρων ειδών 46.21 Χονδρικό εμπόριο σιτηρών, ακατέργαστου καπνού, σπόρων και ζωοτροφών 46.22 Χονδρικό εμπόριο λουλουδιών και φυτών 46.23 Χονδρικό εμπόριο ζώντων ζώων 46.24 Χονδρικό εμπόριο δερμάτων, προβιών και κατεργασμένου δέρματος 46.31 Χονδρικό εμπόριο φρούτων και λαχανικών 46.32 Χονδρικό εμπόριο κρέατος και προϊόντων κρέατος 46.33 Χονδρικό εμπόριο γαλακτοκομικών προϊόντων, αβγών και βρώσιμων ελαίων και λιπών 46.34 Χονδρικό εμπόριο ποτών 46.36 Χονδρικό εμπόριο ζάχαρης, σοκολάτας και ειδών ζαχαροπλαστικής 46.37 Χονδρικό εμπόριο καφέ, τσαγιού, κακάου και μπαχαρικών 46.38 Χονδρικό εμπόριο άλλων τροφίμων, συμπεριλαμβανομένων ψαριών, καρκινοειδών και μαλακίων 46.39 Μη εξειδικευμένο χονδρικό εμπόριο τροφίμων, ποτών και καπνού 46.41 Χονδρικό εμπόριο κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων 46.42 Χονδρικό εμπόριο ενδυμάτων και υποδημάτων.Εξαιρούνταιοι ΚΑΔ (46.42.11.27), (46.42.11.40), (46.42.11.29), (46.42.11.58) οι οποίοι περιλαμβάνονται στον Πίνακα Α’ 46.43 Χονδρικό εμπόριο ηλεκτρικών οικιακών συσκευών 46.44 Χονδρικό εμπόριο ειδών πορσελάνης και γυαλικών και υλικών καθαρισμού 46.45 Χονδρικό εμπόριο αρωμάτων και καλλυντικών 46.46.12 Χονδρικό εμπόριο χειρουργικών, ιατρικών και ορθοπεδικών οργάνων και συσκευών 46.47 Χονδρικό εμπόριο επίπλων, χαλιών και φωτιστικών 46.48 Χονδρικό εμπόριο ρολογιών και κοσμημάτων 46.49 Χονδρικό εμπόριο άλλων ειδών οικιακής χρήσης 46.51 Χονδρικό εμπόριο ηλεκτρονικών υπολογιστών, περιφερειακού εξοπλισμού υπολογιστών και λογισμικού 46.52 Χονδρικό εμπόριο ηλεκτρονικού και τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού και εξαρτημάτων 46.61 Χονδρικό εμπόριο γεωργικών μηχανημάτων, εξοπλισμού και προμηθειών 46.62 Χονδρικό εμπόριο εργαλειομηχανών 46.63 Χονδρικό εμπόριο εξορυκτικών μηχανημάτων, καθώς και μηχανημάτων για κατασκευαστικά έργα και έργα πολιτικού μηχανικού 46.64 Χονδρικό εμπόριο μηχανημάτων για την κλωστοϋφαντουργική βιομηχανία, και χονδρικό εμπόριο ραπτομηχανών και πλεκτομηχανών 46.65 Χονδρικό εμπόριο επίπλων γραφείου 46.66 Χονδρικό εμπόριο άλλων μηχανών και εξοπλισμού γραφείου 46.69 Χονδρικό εμπόριο άλλων μηχανημάτων και εξοπλισμού 46.72 Χονδρικό εμπόριο μετάλλων και μεταλλευμάτων 46.73 Χονδρικό εμπόριο ξυλείας, οικοδομικών υλικών και ειδών υγιεινής 46.74 Χονδρικό εμπόριο σιδηρικών, υδραυλικών ειδών και εξοπλισμού και προμηθειών για εγκαταστάσεις θέρμανσης 46.75 Χονδρικό εμπόριο χημικών προϊόντων 46.76 Χονδρικό εμπόριο άλλων ενδιάμεσων προϊόντων 46.77 Χονδρικό εμπόριο απορριμμάτων και υπολειμμάτων 46.90 Μη εξειδικευμένο χονδρικό εμπόριο Εξαιρείται ο ΚΑΔ με αρ. (46.90.10.06), ο οποίος περιλαμβάνεται στον Πίνακα Α’ 47.23 Λιανικό εμπόριο ψαριών, καρκινοειδών και μαλακίων σε εξειδικευμένο καταστήματα 47.24 Λιανικό εμπόριο ψωμιού, αρτοσκευασμάτων και λοιπών ειδών αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής σε εξειδικευμένα καταστήματα 47.25 Λιανικό εμπόριο ποτών σε εξειδικευμένο καταστήματα 47.29 Λιανικό εμπόριο άλλων τροφίμων σε εξειδικευμένο καταστήματα 47.30 Λιανικό εμπόριο καυσίμων κίνησης σε εξειδικευμένο καταστήματα 47.62 Λιανικό εμπόριο εφημερίδων και γραφικής ύλης σε εξειδικευμένο καταστήματα Εξαιρείται ο ΚΑΔ με αρ. (47.62.63), ο οποίος περιλαμβάνεται στον Πίνακα Α’ 47.74 Λιανικό εμπόριο ιατρικών και ορθοπεδικών ειδών σε εξειδικευμένο καταστήματα 47.81 Λιανικό εμπόριο τροφίμων, ποτών και καπνού, σε υπαίθριους πάγκους και αγορές 47.91.71 Λιανικό εμπόριο ειδών ιματισμού, με αλληλογραφία ή μέσω διαδικτύου 47.91.72 Λιανικό εμπόριο υποδημάτων, με αλληλογραφία ή μέσω διαδικτύου 47.91.73 Λιανικό εμπόριο δερμάτινων ειδών και ειδών ταξιδιού, με αλληλογραφία ή μέσω διαδικτύου 49.10 Υπεραστικές σιδηροδρομικές μεταφορές επιβατών 49.20 Σιδηροδρομικές μεταφορές εμπορευμάτων 49.32 Εκμετάλλευση ταξί 49.41 Οδικές μεταφορές εμπορευμάτων 49.42 Υπηρεσίες μετακόμισης 50.20 Θαλάσσιες και ακτοπλοϊκές μεταφορές εμπορευμάτων 50.40 Εσωτερικές πλωτές μεταφορές εμπορευμάτων 52.10 Αποθήκευση 52.21 Δραστηριότητες συναφείς με τις χερσαίες μεταφορές. Εξαιρούνται οι ΚΑΔ (52.21.29.02),(52.21.29.03), (52.21.29.04),(52.21.29.05) οι οποίοι περιλαμβάνονται στον Πίνακα Α’ 52.24 Διακίνηση φορτίων 52.29 Άλλες υποστηρικτικές προς τη μεταφορά δραστηριότητες 55.90 Άλλα καταλύματα Εξαιρούνται οι ΚΑΔ (55.90.13), (55.90.19) οι οποίοι περιλαμβάνονται στον Πίνακα Α’ 58.11 Έκδοση βιβλίων 58.12 Έκδοση τηλεφωνικών και κάθε είδους καταλόγων 58.13 Έκδοση εφημερίδων 58.14 Έκδοση έντυπων περιοδικών κάθε είδους 58.19 Άλλες εκδοτικές δραστηριότητες 58.21 Έκδοση παιχνιδιών για ηλεκτρονικούς υπολογιστές 58.29 Έκδοση άλλου λογισμικού 59.11 Δραστηριότητες παραγωγής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων 59.12 Δραστηριότητες συνοδευτικές της παραγωγής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων 59.13 Δραστηριότητες διανομής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων Εξαιρείται ο ΚΑΔ (59.13.11.02) ο οποίος περιλαμβάνεται στον Πίνακα Α’ 59.20 Ηχογραφήσεις και μουσικές εκδόσεις 60.10 Ραδιοφωνικές εκπομπές 60.20 Υπηρεσίες τηλεοπτικού προγραμματισμού και τηλεοπτικών εκπομπών 61.90 Άλλες τηλεπικοινωνιακές δραστηριότητες 62.01 Δραστηριότητες προγραμματισμού ηλεκτρονικών συστημάτων 62.02 Δραστηριότητες παροχής συμβουλών σχετικά με τους ηλεκτρονικούς υπολογιστές 62.03 Υπηρεσίες διαχείρισης ηλεκτρονικών συστημάτων 62.09 Άλλες δραστηριότητες της τεχνολογίας της πληροφορίας και δραστηριότητες υπηρεσιών ηλεκτρονικών υπολογιστών 63.11 Επεξεργασία δεδομένων, καταχώρηση και συναφείς δραστηριότητες 63.12 Δικτυακές πύλες (web portals) 63.91 Δραστηριότητες πρακτορείων ειδήσεων 63.99 Άλλες δραστηριότητες υπηρεσιών πληροφορίας πδκα 64.20 Δραστηριότητες εταιρειών χαρτοφυλακίου (holding) 64.30 Δραστηριότητες σχετικές με καταπιστεύματα (trusts), κεφάλαια (funds) και παρεμφερή χρηματοπιστωτικά μέσα 64.91 Χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) 65.11 Ασφάλειες ζωής 65.12 Ασφάλειες εκτός από τις ασφάλειες ζωής 65.20 Αντασφάλιση 66.12 Δραστηριότητες σχετικές με συναλλαγές συμβάσεω View full είδηση

Από το κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα από τις περιοχές που κινούνται περιφερειακά αυτού θα ξεκινήσει η διόρθωση των τιμών των ενοικίων με το… καλημέρα της εξόδου από το «τούνελ» της πανδημίας. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, λαμβάνοντας υπόψη το καλό σενάριο, που θέλει την κτηματαγορά να τίθεται σε κανονική λειτουργία τον Ιούνιο, τα μισθώματα σε Κυψέλη, Γουδή, Γκύζη, Παγκράτι, Εξάρχεια και λοιπές κεντρικές συνοικίες θα δουν -από την επομένη κιόλας- «ψαλίδι» έως και 20%. «Προ υγειονομικής κρίσης τα ενοίκια σε αρκετές περιοχές της χώρας ήταν υπερτιμημένα, ως απόρροια έως έναν βαθμό και του ρεύματος της Airbnb. Εφτανες, δηλαδή, σε σημείο να δίνεις 700 ευρώ για ένα σπίτι 100 τ.μ., για παράδειγμα, στο Παγκράτι. Πλέον δεν θα υπάρχουν τέτοια ποσά», σημειώνει στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, κ. Λευτέρης Ποταμιάνος, για να προσθέσει: «Οσον αφορά στα “προπύργια” των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ήτοι Πλάκα, Ακρόπολη, Κουκάκι, αυτά θα επηρεαστούν, αλλά όχι σε τόσο μεγάλο βαθμό». Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας έχουν ήδη συμπιεστεί, καταγράφοντας το α’ τρίμηνο του 2020 μείωση πέριξ του 5%, με τις ενεργές αγγελίες στις πλατφόρμες διαμοιρασμού να ξεπερνούν τις 10.000. «Οι ιδιοκτήτες του κέντρου, που μισθώνουν μέσω Airbnb, θα είναι αυτοί που θα επηρεαστούν περισσότερο από την πανδημία. Κι αυτό γιατί η Αθήνα είναι κατεξοχήν προορισμός για ξένους τουρίστες. Δεδομένου, λοιπόν, ότι από τούδε και εις το εξής η πελατεία μας θα βασίζεται στους Ελληνες, είναι μάλλον απίθανο αυτοί να επιλέξουν την πρωτεύουσα για διακοπές. Εκτός εάν πρόκειται για προορισμό μετάβασης», εξηγεί, από την πλευρά της, η πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (ΣΟΔΙΑ), κ. Θεοδώρα Δήμα, και συνεχίζει: «Σε κάθε περίπτωση, ανεξαρτήτως εάν επιλέξουν να επιστρέψουν στα παραδοσιακά ενοικιαστήρια ή όχι, το μόνο σίγουρο είναι ότι θα υποχρεωθούν να ρίξουν τις τιμές». Προκειμένου, πάντως, να ενθαρρυνθεί μία τέτοια μετάβαση η κ. Δήμα υπογραμμίζει την ανάγκη να υπάρξουν κάποιες εγγυήσεις από πλευράς του κράτους. «Η πλειονότητα των ιδιοκτητών έχει… καεί από τους συμβατικούς ενοικιαστές. Για όσους, λοιπόν, είναι συστηματικά κακοπληρωτές θα έπρεπε οι διαδικασίες εξώσεως να είναι πιο γρήγορες, αλλά και λιγότερο δαπανηρές. Σήμερα απαιτείται τουλάχιστον ένα τρίμηνο και περί τα 1.000 ευρώ, προκειμένου να βγάλεις κάποιον από το σπίτι σου. Θα ήταν, ίσως, σημαντικό το κράτος να αναλαμβάνει ένα μέρος των εξόδων ή να υιοθετηθεί μία φόρμουλα, έτσι ώστε τυχόν “φέσια” από κοινόχρηστα και λοιπούς λογαριασμούς να επιβαρύνουν τον ενοικιαστή, όπως ισχύει με τη ΔΕΗ», καταλήγει. ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ «ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ» ΚΑΙ Ο ΦΟΒΟΣ ΤΩΝ ΕΞΩΣΕΩΝ Διαστάσεις… πανδημίας τείνει να λάβει το κίνημα «Δεν πληρώνω ενοίκιο», με ολοένα και περισσότερες επιχειρήσεις, αλλά και εργαζομένους, που πλήττονται σφόδρα από τον κορονοϊό, να κηρύττουν άτυπη στάση πληρωμών. Οπως εξηγούν στον «Ε.Τ.» της Κυριακής αρμόδιοι παράγοντες της αγοράς, παρά το γεγονός ότι η κυβέρνηση αποφάσισε να επεκτείνει την έκπτωση του 40% στα μισθώματα, καλύπτοντας ακόμη και εκείνους που υφίστανται κατακόρυφη πτώση των εισοδημάτων τους, αλλά συνεχίζουν να εργάζονται, τα μηνύματα είναι μάλλον απογοητευτικά, αφού η πλειονότητα αδυνατεί να καταβάλει το υπόλοιπο 60%. «Είναι αδύνατον για έναν εργαζόμενο, ο οποίος χάνει ολοσχερώς τον μισθό του και λαμβάνει επίδομα 800 ευρώ για 45 ημέρες, να συντηρήσει την οικογένειά του και να πληρώσει και το 60% του μισθώματος», αναφέρει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑΣΥΠΕ), κ. Αγγελος Σκιαδάς, και προσθέτει: «Υπάρχουν, δε, πολλές περιπτώσεις, που το μισθωτήριο δεν είναι στο όνομα του εργαζομένου, αλλά στο όνομα άλλου μέλους της οικογένειας (συνήθως συζύγου), που τις περισσότερες φορές είναι και άνεργο. Παρ’ όλα αυτά, ο εργαζόμενος χάνει το δικαίωμα μείωσης του μισθώματος, αφού αυτό αναγνωρίζεται μόνον εάν συμπίπτουν το όνομα και το ΑΦΜ του εργαζομένου με το όνομα και το ΑΦΜ του μισθωτή. Θα πρέπει να αρθεί άμεσα η μεγάλη αυτή αδικία». Σε μία προσπάθεια, δε, να αποφευχθεί ένα… κύμα εξώσεων για μη καταβολή μισθωμάτων, ο ΠΑΣΥΠΕ έχει προτείνει στην κυβέρνηση την αναστολή για δύο μήνες των επίμαχων υποχρεώσεων, υπενθυμίζοντας πως ήδη εκκρεμεί μεγάλος αριθμός εξωστικών αποφάσεων, που αφορούν σε αποβολή μισθωτών, τόσο στη μίσθωση κατοικίας όσο και επαγγελματικής στέγης, λόγω λήξεως του συμβατικού χρόνου. «Είναι γεγονός ότι λόγω της απαγόρευσης της κυκλοφορίας και της γενικότερης αβέβαιης κατάστασης είναι αδύνατον σε οποιονδήποτε μισθωτή να αναζητήσει και να ανεύρει νέα επαγγελματική στέγη ή κατοικία, προκειμένου να μετακομίσει. Ετσι, υπάρχει μεγάλος κίνδυνος αμέσως μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων να έχουμε μία έκρηξη εξώσεων από εκτελέσεις εξωστικών αποφάσεων, οι οποίες έχουν ήδη εκδοθεί και δεν έχουν εκτελεστεί ή θα εκδοθούν κατά τη διάρκεια των περιοριστικών μέτρων, δεδομένου ότι η αναστολή λειτουργίας των δικαστηρίων δεν περιλαμβάνει και αναστολή εκδόσεως αποφάσεων. Η αναστολή των εξώσεων λόγω λήξεως της μίσθωσης για έξι μήνες είναι απαραίτητη», καταλήγει ο κ. Σκιαδάς. Την πλήρη αναστολή της καταβολής των μισθωμάτων από την 1η Μαΐου, εφόσον η έκτακτη αυτή κατάσταση συνεχιστεί, ζητά, με τη σειρά της, η Ελληνική Ενωση Επιχειρήσεων Οργανωμένης Εστίασης. Επισημαίνεται πως πρόκειται για έναν κλάδο, ο οποίος, αν και έχει υποστεί πτώση έως και 90% στα έσοδά του, συνεχίζει να διατηρεί χιλιάδες σημεία πώλησης (από αρτοποιεία μέχρι καφέ και καταστήματα γρήγορου φαγητού), ενώ απασχολεί και έναν εξίσου μεγάλο αριθμό εργαζομένων. «Ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών από την αρχή είχε ζητήσει το διάστημα που οι επιχειρήσεις παρέμειναν κλειστές με απόφαση της κυβέρνησης να μην καταβάλλονται ενοίκια και οι ιδιοκτήτες να συμμετέχουν στα προγράμματα ενίσχυσης, που αφορούν σε όλους τους οικονομικά ενεργούς συμπολίτες μας. Επειδή αυτό δεν πραγματοποιήθηκε, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί νομοθετικά ότι όποιες οικονομικές εκκρεμότητες δημιουργηθούν το κρίσιμο αυτό διάστημα (ελπίζω να αφορούν μόνο στο δίμηνο Μαρτίου και Απριλίου) να μη δημιουργούν δικαίωμα έξωσης, αλλά να προβλέπεται η δυνατότητα αποπληρωμής τους σε διάστημα έως 12 μηνών», τονίζει, από την πλευρά του, ο πρόεδρος, κ. Σταύρος Καφούνης. Σε ποιες περιοχές έκαναν «βουτιά» τα μισθώματα Το κέντρο και τα νότια της πρωτεύουσας, οι Νομοί Αχαΐας, Καστοριάς και Φθιώτιδας, η Μυτιλήνη, το Ρέθυμνο, η Φλώρινα και τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Αυτές είναι οι περιοχές που, σύμφωνα με τον Spitogatos, κατέγραψαν το α’ τρίμηνο του 2020 μειώσεις στα μισθώματα. Πιο αναλυτικά, η μείωση των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας αγγίζει το επίμαχο διάστημα το 5%, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 9,44 ευρώ/τ.μ. Λίγο υψηλότερο είναι το μίσθωμα για ένα διαμέρισμα στα νότια του Νομού Αττικής (10,59 ευρώ/τ.μ.), με την ετήσια πτώση να διαμορφώνεται σε 1,10%. Αρκετό… νερό στο κρασί τους δέχτηκαν να βάλουν τους πρώτους μήνες του τρέχοντος έτους και οι ιδιοκτήτες σε Φλώρινα, νησιά Αργοσαρωνικού και Ρέθυμνο, με τα ζητούμενα μισθώματα να έχουν μειωθεί κατά 6,50%, 4,50% και 2% αντίστοιχα, ενώ όσον αφορά στην Καστοριά, η οποία βρέθηκε στο επίκεντρο της πανδημίας, μετά το ταξίδι των γουναράδων στο Μιλάνο, εμφανίζει μείωση 0,50%. «Μολονότι οι επίμαχες τιμές δεν αποτυπώνονται -συνήθως- στα συμβόλαια, με τις συμφωνίες να κλείνονται τελικά σε χαμηλότερες τιμές, είναι βέβαιο πως πρόκειται για μία τάση, η οποία θα γιγαντωθεί ελέω κορονοϊού», σχολιάζουν παράγοντες της κτηματαγοράς, εκτιμώντας πως ο χάρτης της κτηματαγοράς θα ξαναγραφτεί μετά το πέρας της πανδημίας, συμπαρασύροντας βίαια προς τα κάτω τα μισθώματα. Πανελλαδικά, πάντως, η μεταβολή σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2019 ήταν πέριξ του +10%, με τη μεγαλύτερη αύξηση να εντοπίζεται στο υπόλοιπο του Νομού της Θεσσαλονίκης (+33,9%, με τη μέση τιμή, όμως, να διαμορφώνεται στα 3,83 ευρώ/τ.μ. από 2,86 ευρώ/τ.μ. το ίδιο περσινό διάστημα). View full είδηση

Γεια σας, ανεβάζω αυτό το θέμα ξεχωριστά για να παρακολουθήσουμε αποκλειστικά τις αποφάσεις όσον αφορά την μείωση ενοικίου στους ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς. Έψαξα αρκετά και συγκλίνω στο οτι ακόμα δεν ειναι ξεκάθαρο αν ο νόμος το προβλέπει ή οχι. Επιγραμματικά αναφέρω οτι πλέον φαίνεται οι πλητώμενες και οι κλειστές επιχειρήσεις να δικαιούνται έκπτωση 40% στο ενοίκιο πρώτης κατοικίας και επαγγελματικής στέγης. Παρόλο που οι ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί είναι πλέον χαρακτηρισμένοι ως "πλητώμενοι" δεν είναι ξεκαθαρό το τοπίο. Το τελευταίο νέο που συνηγορεί σε αυτό είναι αυτή η επιστολή που στάλθηκε χτες, που εν ολίγοις αποδεικνύει πως ακόμα και οι φορείς δεν είναι σίγουροι. https://www.taxheaven.gr/news/48277/koinh-epistolh-twn-forewn-episthmonwn-eleyoerwn-epaggelmatiwn-pros-ton-yp-oikonomikwn-gia-thn-ypagwgh-sto-metro-ths-meiwshs-toy-misowmatos-epaggelmatikhs-steghs

Πτώσεις στις τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών το τελευταίο τρίμηνο στην Αθήνα, ποικίλουν οι τάσεις στην υπόλοιπη Ελλάδα. Αν και οι τιμές των φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση παρουσιάζουν αύξηση σε σχέση με το 2019, το τελευταίο τρίμηνο παρατηρείται σχετική πτώση, ειδικά στην πρωτεύουσα, όπου καταγράφεται πτώση μέχρι και -30% στην Καισαριανή και -15% στον Νέο Κόσμο. Σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποιησε το Spitogatos τον Αύγουστο, επί του παρόντος, η υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό καταγράφεται στο Κολωνάκι/Λυκαβηττό (14.8 €) και το Μετς (14.2 €) και η χαμηλότερη στη Νίκαια (6.6€). Στη Θεσσαλονίκη επίσης παρατηρείται μικρή πτώση τιμών το τελευταίο τρίμηνο, σχεδόν σε όλες τις περιοχές φοιτητικού ενδιαφέροντος, με την Σταυρούπολη να εμφανίζει τη μεγαλύτερη πτώση (-11%), καθώς και τη χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό (6.1 €). Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τάσεις ποικίλουν, ωστόσο η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με το 2019 παρατηρείται στο Ναύπλιο (22%) και τη Χαλκίδα (15%) και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο στο Αγρίνιο (23%) και την Τρίπολη (20%). Αξιοσημείωτη πτώση, αντιθέτως, παρουσιάζουν σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο οι τιμές στην Αμαλιάδα, αλλά και τα Χανιά (-13%). Χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό παρατηρούνται στις Σέρρες (4.6€) και το Αίγιο (5.2€) και ακολουθούν Σπάρτη (5.3€), Ρίο (5.8€) και Ξάνθη (5.8€). Στον πίνακα που ακολουθεί αναγράφεται η μέση τιμή ανά τετραγωνικό, το ποσοστό μεταβολής σε σχέση με το 2019, καθώς και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, η μέση τιμή στα διαμερίσματα και, τέλος, η μέση τιμή στα studio/γκαρσονιέρες, ανά περιοχή φοιτητικού ενδιαφέροντος. Ζητούμενες τιμές φοιτητικών σπιτιών προς ενοικίαση - Αύγουστος 2020 Περιοχή Μέση τιμή / τμ Ετήσια μεταβολή Τρίμηνη μεταβολή Μ.O. διαμερίσματος έως 65 τ.μ. M.O. στούντιο Αθήνα Πειραιάς 9.0 € 2% -2% 418 € 314 € Κυψέλη 8.4 € 3% -1% 402 € 312 € Βύρωνας 7.9 € -6% -11% 398 € 310 € Προάστια Πειραιά 7.6 € 3% -2% 380 € 315 € Δάφνη 9.2 € 8% 10% 434 € 390 € Ιλίσια 10.3 € -7% -9% 510 € 326 € Ζωγράφου 9.0 € -1% -6% 400 € 322 € Καλλιθέα 9.7 € 6% 2% 480 € 331 € Κολωνάκι - Λυκαβηττός 14.8 € 0% -4% 778 € 456 € Αιγάλεω 10.1 € 14% 23% 369 € 329 € Κουκάκι - Μακρυγιάννη 10.9 € 1% -11% 550 € 406 € Νίκαια 6.6 € -2% 6% 355 € 200 € Παγκράτι 9.8 € -5% -9% 488 € 337 € Γουδή 10.0 € 4% 1% 438 € 351 € Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών 8.1 € 7% -3% 391 € 323 € Νέος Κόσμος 9.4 € 2% -15% 429 € 372 € Κέντρο 12.1 € -2% -7% 582 € 463 € Καισαριανή 9.2 € 11% -30% 456 € 280 € Νέα Σμύρνη 9.4 € -8% -8% 469 € 387 € Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός 10.1 € 5% -5% 485 € 342 € Εξάρχεια - Νεάπολη 9.8 € 10% -5% 466 € 367 € Μετς 14.2 € 6% -7% 709 € 650 € Θεσσαλονίκη Άνω Πόλη 8.2 € 1% -4% 341 € 322 € 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια 9.0 € 4% -7% 356 € 340 € Κέντρο Θεσσαλονίκης 9.7 € 0% -3% 432 € 389 € Τούμπα 8.5 € 1% -5% 378 € 338 € Εύοσμος 6.6 € 1% -6% 284 € 265 € Χαριλάου 8.0 € 6% 2% 375 € 338 € Σταυρούπολη 6.1 € 4% -11% 281 € 267 € Ανάληψη - Μπότσαρη – Ν. Παραλία 8.6 € 2% 2% 391 € 355 € Τριανδρία - Δόξα 9.1 € 5% -4% 377 € 357 € Ντεπώ 8.8 € 6% 6% 366 € 345 € Υπόλοιπη Ελλάδα Αλεξανδρούπολη 6.9 € 3% 1% 287 € 238 € Ξάνθη 5.8 € 4% -3% 282 € 241 € Κομοτηνή 6.4 € 0% 7% 273 € 251 € Κοζάνη 6.4 € 10% -1% 250 € 218 € Σέρρες 4.6 € 3% 0% 193 € 197 € Καβάλα 6.4 € 8% 2% 306 € 264 € Τρίκαλα 6.8 € -17% -5% 312 € 252 € Καρδίτσα 6.0 € 2% 0% 254 € 229 € Λάρισα 7.3 € 13% -1% 282 € 224 € Βόλος 7.4 € 6% 3% 338 € 243 € Ιωάννινα 7.8 € 10% 6% 327 € 280 € Αγρίνιο 5.9 € 2% 23% 262 € 202 € Λαμία 4.9 € 3% 1% 207 € 183 € Χαλκίδα 7.4 € 14% 5% 287 € 241 € Κέρκυρα 9.3 € 3% -1% 421 € 333 € Λέσβος - Μυτιλήνη 7.3 € 7% 6% 294 € 253 € Ρόδος 7.9 € -7% -7% 355 € 306 € Χίος 7.3 € -13% -3% 317 € 278 € Ρέθυμνο 9.4 € 4% 10% 358 € 305 € Ηράκλειο Κρήτης 8.4 € 1% -1% 354 € 267 € Χανιά 8.3 € 0% -13% 381 € 286 € Αίγιο 5.2 € -6% 1% 234 € 191 € Πάτρα 6.7 € 8% 5% 290 € 225 € Κόρινθος 6.4 € 4% 15% 308 € 235 € Ναύπλιο 7.3 € 22% 5% 326 € 276 € Σπάρτη 5.3 € 0% 9% 225 € 188 € Τρίπολη 6.2 € 12% 20% 255 € 232 € Ρίο 5.8 € 8% 3% 266 € 199 € Αμαλιάδα 6.1 € 0% -13% 260 € 250 € Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos. Επιπλέον, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos, σε σχέση με το 2019, σημειώνεται αύξηση στην προσφορά φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση της τάξεως του 80% στην Αθήνα και του 25% στη Θεσσαλονίκη, ενώ ο αριθμός διαθέσιμων φοιτητικών σπιτιών στην υπόλοιπη Ελλάδα παραμένει στα ίδια επίπεδα. Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «H σημαντική αύξηση που παρατηρείται στον αριθμό διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών στην πρωτεύουσα, όπως και η μικρή πτώση των τιμών ενοικίασης το τελευταίο τρίμηνο, οφείλεται αναμφίβολα εν μέρει στη μείωση των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση. Το φαινόμενο αυτό, το οποίο είχε επηρεάσει εντυπωσιακά τον κλάδο του real estate εν γένει, είχε οδηγήσει σε μεγάλη μείωση της διαθεσιμότητας των φοιτητικών διαμερισμάτων στις περιοχές της Ελλάδας όπου λειτουργούν σχολές και πανεπιστήμια, ιδιαίτερα τις πιο τουριστικές. Αυτό είχε ως άμεση συνέπεια τόσο την αύξηση των τιμών των φοιτητικών διαμερισμάτων, όσο και στο να αλλάξουν οι “πιάτσες”, καθώς οι φοιτητές άρχισαν να προσανατολίζονται σε πιο οικονομικές συνοικίες. Φέτος φαίνεται να υπάρχει μια αντίστροφη τάση αυτού του φαινομένου. Παρακολουθούμε με ενδιαφέρον τις εξελίξεις καθημερινά και δεν θα μας προκαλέσει εντύπωση να δούμε περαιτέρω μεταβολές των τιμών και της διαθεσιμότητας το φθινόπωρο.» View full είδηση

Ιδιοκτήτης μισθωμένου ακινήτου διαμαρτυρήθηκε στο Συνήγορο του Πολίτη γιατί ο Δήμος Αγίων Αναργύρων-Καματερού τον κάλεσε να καταβάλει δημοτικά τέλη, δημοτικούς φόρους που δεν είχε καταβάλει ο μισθωτής του ακινήτου και καταναλωτής της ΔΕΗ. Ο Συνήγορος με έγγραφό του προς το δήμο επισήμανε ότι, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και νομολογία, υπόχρεος για την καταβολή των δημοτικών τελών και φόρων, που εισπράττονται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, είναι κατ΄ αρχήν ο μισθωτής-καταναλωτής του ηλεκτρικού ρεύματος. Η δυνατότητα επιδίωξης της πληρωμής τυχόν οφειλών από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάρχει επιπρόσθετα μόνο σε περίπτωση που αποδεδειγμένα η είσπραξη από τον μισθωτή-καταναλωτή είναι αδύνατη ή δυσχερής. Ο δήμος ανταποκρίθηκε θετικά στην παρέμβαση της Αρχής, απάλλαξε τον ιδιοκτήτη από την υποχρέωση και στη συνέχεια στράφηκε κατά του μισθωτή για τη εξόφληση της οφειλής. Περισσότερες πληροφορίες μπορείται να δείτε εδώ Πηγή: http://www.buildnet....213&artid=15072 Click here to view the είδηση

Τον χάρτη των ενοικίων της επαγγελματικής στέγης επανασχεδιάζει τα τελευταία χρόνια η δικαιοσύνη, προχωρώντας σε... βαθιά «κουρέματα» λόγω της μεγάλης οικονομικής κρίσης και «ανακουφίζοντας» χιλιάδες ενοικιαστές που προσφεύγουν σωρηδόν στα δικαστήρια. Με αλλεπάλληλες δικαστικές αποφάσεις κρίθηκε πλέον αμετάκλητα ότι στα συμβόλαια εμπορικών μισθώσεων, που καταρτίσθηκαν προ της κρίσης ή στο ξεκίνημά της (π.χ. το 2010, όταν δεν είχε ακόμα συνειδητοποιηθεί το μέγεθος της επερχόμενης καθίζησης) πρέπει να επιβληθούν δικαστικά μειώσεις, που συνήθως κυμαίνονται γύρω στο 20%, αλλά μπορεί να φθάσουν μέχρι και το 50%. Το «κούρεμα» αυτό που έχει πλέον επικυρωθεί «και με τη βούλα» του Αρείου Πάγου, ενώ είναι αρχικά προσωρινό για 1-2 χρόνια (ανάλογα με τη διάρκεια ισχύος που του δίνει κάθε δικαστική απόφαση) γίνεται τελικά «μακράς διαρκείας» αφού η αρεοπαγιτική νομολογία επιτρέπει πλέον μόνο μικρές ετήσιες αυξήσεις για το μέλλον (σε ποσοστό 75% του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή - ΔΤΚ) καταργώντας κάθε συμφωνία που έχει γίνει ιδιοκτητών - ενοικιαστών στο παρελθόν για μεγάλες αυξήσεις (π.χ. 10-15% ετησίως). Η αρεοπαγιτική αυτή κρίση έχει προκαλέσει «έκρηξη» σχετικών αγωγών για μείωση ενοικίων επαγγελματικής στέγης, όταν οι δύο πλευρές δεν τα βρίσκουν στις κατ' ιδίαν διαπραγματεύσεις, καθώς πολλοί ενοικιαστές σπεύδουν να αξιοποιήσουν την ευνοϊκή νομολογία σε διάφορα δικαστήρια της χώρας. Ωστόσο, η δικαιοσύνη εμφανίζεται αρνητική απέναντι στο «κούρεμα» ενοικίων που συμφωνήθηκαν πιο πρόσφατα, μεσούσης της κρίσης, ενώ δηλαδή είχαν φανεί τα αποτελέσματά της στην αγορά και δεν μπορούσε πλέον να υποστηρίξει κανείς ότι αιφνιδιάστηκε από την απρόβλεπτη μεταβολή των οικονομικών συνθηκών. Ηδη εκδόθηκε η πρώτη σχετική απόφαση Πρωτοδικείου που λέει «όχι» στο «κούρεμα» ενοικίου καταστήματος που συμφωνήθηκε στα μέσα του 2013, αφού τότε δεν μπορούσε να γίνει επίκληση των αιφνίδιων και δραματικών αλλαγών που έφερε η οικονομική κρίση. Αντίθετα, για τα παλαιότερα μισθωτικά συμβόλαια (που καταρτίστηκαν πριν από την κρίση και συνέχισαν να «τρέχουν» στη διάρκειά της ή όσα υπογράφηκαν κατά το πρώτο διάστημα, όταν δεν ήταν ακόμα ορατές οι αλυσιδωτές επιπτώσεις των μνημονιακών μέτρων) η νομολογία των δικαστηρίων εξακολουθεί να «ψαλιδίζει» σημαντικά τα ενοίκια σε εμπορικά καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες κλπ. σε όλη τη χώρα. Την ίδια στιγμή, η εμπειρία έχει καταδείξει ότι στις κατοικίες η μείωση ενοικίων έχει γίνει συνήθως μετά από σχετική συνεννόηση και συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών, χωρίς να χρειάζεται η διαδικασία προσφυγής στα δικαστήρια, όπως γίνεται στην περίπτωση της επαγγελματικής στέγης, όπου η μισθωτική σύμβαση έχει πολύ μεγαλύτερη διάρκεια. Η ευνοϊκή για τους ενοικιαστές νομολογία των δικαστηρίων (που επικυρώθηκε και από τον ΑΠ) στηρίζεται στη διαπίστωση ότι η μεγάλη οικονομική κρίση με τα βαριά μέτρα που επιβλήθηκαν από το 2010 έχουν οδηγήσει σε ουσιώδη και απρόβλεπτη (κατά τον χρόνο σύναψης των μισθωτηρίων) μεταβολή των συνθηκών έτσι ώστε να επιβάλλεται η δικαστική μείωση των ενοικίων με βάση τις αρχές της καλής πίστης, της ευθύτητας και εντιμότητας των συναλλαγών. Δέχεται δηλαδή ότι αν γνώριζαν την επερχόμενη καθίζηση της αγοράς, δεν θα είχαν συμφωνήσει ένα τόσο υψηλό ενοίκιο, που οφείλει να μειωθεί για να αποκατασταθεί η ισορροπία που πρέπει να υπάρχει μεταξύ των δύο πλευρών, έτσι ώστε να μη διαταράσσεται από ένα υπέρμετρο για τον ενοικιαστή βάρος. Τη στιγμή που η νομολογία λέει «ναι» στο «κούρεμα» των παλαιότερων υψηλών ενοικίων, ενώ βάζει ταυτόχρονα «φρένο» στη μείωση των νεότερων συμφωνημένων ενοικίων (στα μέσα της κρίσης), άγνωστο παραμένει ποια θα είναι η στάση της δικαιοσύνης απέναντι και στα μεταγενέστερα αυτά συμβόλαια, εφόσον συνεχιστεί η ύφεση και δεχθεί νέο πλήγμα η αγορά ακινήτων ή μειωθούν σημαντικά οι αντικειμενικές αξίες, κλπ. Πάντως, αν υπάρξει στο μέλλον αιφνίδια ανάκαμψη της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων σε κάποια περιοχή, ο ιδιοκτήτης θα μπορεί (με βάση την αντίστοιχη νομολογία) να ζητήσει δικαστικά την αύξηση του ενοικίου. Η αρεοπαγιτική νομολογία δικαιολογεί τις δικαστικές μειώσεις των ενοικίων επαγγελματικής στέγης συγκαταλέγοντας στα έκτακτα, αιφνίδια και απρόβλεπτα γεγονότα (που δεν μπορούσε να περιμένει κάποιος κατά τη σύναψη των μισθωτικών συμβολαίων), τη μεγάλη οικονομική κρίση, την επιβολή από το 2010 αυστηρών δημοσιονομικών και φορολογικών μέτρων λιτότητας, που οδήγησαν σε περικοπή μισθών και συντάξεων, σε δραματική αύξηση της ανεργίας, «λουκέτα» σε πολλές επιχειρήσεις, μείωση της αγοραστικής δύναμης του πληθυσμού και της εμπορικής κίνησης καταστημάτων, έλλειψη ρευστότητας, αδυναμία δανειοδοτήσεων από το τραπεζικό σύστημα, μείωση του τζίρου και των κερδών, καθίζηση της αγοράς των ακινήτων (που παραμένουν «ξενοίκιαστα», με χαμηλή αγοραία και μισθωτική αξία). Η δικαιοσύνη δέχθηκε μάλιστα σε αρκετές περιπτώσεις ως νόμιμη την αναδρομική μείωση του ενοικίου, όταν το Εφετείο επιβάλλει ακόμα μικρότερο ποσό σε σύγκριση με αυτό που καθόρισε η πρωτόδικη απόφαση. Ετσι, η περικοπή του μισθώματος μπορεί να επιτευχθεί στην πράξη πολύ νωρίτερα για τον ενοικιαστή, δηλαδή από τότε που κοινοποίησε την αγωγή του στον ιδιοκτήτη. Οι πρώτες δικαστικές αποφάσεις που άνοιξαν δειλά δειλά τον «χορό» των μειώσεων, ήλθαν από Πρωτοδικεία της Περιφέρειας (Βόλου, Μεσσηνίας κλπ.) αλλά και της Αθήνας το 2011. Ακολούθησαν αντίστοιχες εφετειακές αποφάσεις, που είτε επιβεβαίωσαν τις πρώτες μειώσεις (ύψους 10-15%) είτε «κούρεψαν» ακόμα περισσότερο τα ενοίκια, σε σύγκριση με τις πρωτόδικες αποφάσεις. Η νομολογία του ΑΠ επικύρωσε τώρα τις μειώσεις των ενοικίων, καταργώντας ταυτόχρονα τις ρήτρες των συμβολαίων για μεγάλες αυξήσεις στο μέλλον, βάζοντας ως «πλαφόν» το 75% του ΔΤΚ και επιτρέποντας τις αναδρομικές μειώσεις. Στις δικαστικές αποφάσεις γίνεται επίκληση παραδειγμάτων στις ίδιες περιοχές, με μείωση ενοικίων κατά 15-25% (σε Περιστέρι, Αιγάλεω, Παγκράτι, αλλά και σε Βόλο, Θεσσαλονίκη, Κέρκυρα κλπ.). Πηγή και πλήρες άρθρο: http://www.ethnos.gr...&pubid=64242591 Click here to view the είδηση