Ν.3843/10 - Υπολογισμός προστίμου

[mixalis_b_a]

άμα το κατάλαβα καλά:

έχεις ένα ισόγειο κατάστημα που προήλθε από ένα κλειστό γκαράζ και μέρος κατοικίας; (στο ισόγειο όλα αυτά).

 

Αν είναι έτσι, τότε το τμήμα του γκαράζ ρυθμίζεται κανονικά, το τμήμα της κατοικίας όχι...

 

η ρυθμιση αφορα μονο το ισογειο γκαραζ

[Gousgounis]

Σχετικά με τα ποσοστά ανά επιφάνεια του Ν.3843/10.

π.χ για μία θεωρητική περίπτωση κατοικίας με 2 Η/Χ απο 20 τμ ο κάθε ένας, 30 τμ pilotis και 15 τμ γκαράζ. (1η κατοικία, εντός σχεδίου)

 

Το πρόστιμο πώς θα υπολογιστεί;

α) 40 x T.Z X 0.07 + 30 x T.Z x 0.07 + 15 x T.Z. x 0.07

β) 20 x T.Z X 0.05 + 20 x T.Z X 0.05 + 30 x T.Z x 0.07 + 15 x T.Z. x 0.05

γ) 85 x T.Z X 0.09

[gamvro]

........

Το πρόστιμο πώς θα υπολογιστεί;..........

 

Πολύ καλή ερώτηση!

 

Πιστεύω το γ) διότι:

 

Άρθρο 6, παρ. γ.: "Για την εύρεση του ποσοστού ........ προστίθεται τα εμβαδά όλων των δηλουμένων χώρων....".

[akius]

εγω σημερα μετα απο πολη κουραγιο εμαθα τι γινεται οταν ειχε πληρωσει μια δοση καποιος απο πριν....ο ΔΟΚ απαντησε αν το λεω σωστα ετσι μουπε της πολεοδομιας που μιλησε....κανονικα αιτηση και απλα αφαιρειται το ποσο πουχει πληρωσει αποτι βγει με την νεα ρυθμιση

[erling]

akius, με το παράβολο τι κάνει?

[akius]

erling

τα παραβολα απο τις παλιες αιτησεις μεταφερονται στις νεες και στις παλιες για αρχειο βαζουν φωτοτυπιες

 

σε ορισμενες πολεοδομιες σε αφηνουν να βαζεις και τα παλια σχεδια....τσαμπα μου πηγαν μερικα...

 

 

 

εντιτ νασαι καλα erling

[erling]

Ευχαριστώ akius

[sundance]

το γ)

 

τα παραβολα πληρωνονται αθροιστικα

 

στην περιπτωση σου πληρωνεις συνολο 250+350

[gmark]

Στο πολύ όμορφο προγραμματάκι, θα πρέπει να συμπεριλάβεις και την παρακάτω διόρθωση για μηχανικούς με μεγαλύτερη εμπειρία από 10 έτη: Για 10-20 έτη οι ημέρες απασχόλησης είναι 0,67 και για μηχανικούς με εμπειρία > 20 έτη είναι 0,50 ημέρες. Έτσι δεν είναι μεγαλύτερη η αμοιβή μηχ/κού για > 10 έτη.

Φιλικά!

 

Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, ilias

[Gousgounis]

Όντως η ελάχιστη αμοιβή είναι 1000λ ανεξαρτήτως εμπειρίας.

Θα πρέπει να κάνω τις διορθώσεις γιατί επηρεασμένος από τα excelάκια που κυκλοφορούν, η σελίδα υπολογίζει το πρόστιμο με το β).

 

Μήπως τελικά συμφέρει τον ιδιοκτήτη (για το μηχανικό δε το συζητώ!) να σπάει τους χώρους σε 1 ανα φάκελο;

Δηλαδή σε θεωρητική τακτοποίηση 4 χώρων 24 τμ έκαστος με ΤΖ 1100€

4 φάκελοι: 4 x 24 x 1100 x 0.05 = 5280€

1 φάκελος: 96 x 1100 x 0.09 = 9504€

Διαφορά: 4224€ που υπερκαλύπτει την 4πλή αμοιβή μηχανικού