Afi8ionado Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 12:25 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 12:25 μμ Γήπεδο ΕΚΤΟΣ σχεδίου, εντός ΣΧΟΑΑΠ , το οποίο δεν επηρεάζει τους όρους αρτιότητα στη περιοχή που είμαι, έχει επιφάνεια 4900 μ² (>4000 μ²) και πρόσωπο 14μ. σε οδό που ενώνει τους οικισμούς Ριζόμυλο-Καρποφόρα στη Μεσσηνία. Το γήπεδο δημιουργήθηκε από κληρονομιά, όπου το έτος θανάτου του κληρονομούμενου είναι το 1997. Ο αποθανών είχε μία έκταση περίπου 13.000 μ² και την κατήτμησε. Στο ΣΧΟΟΑΠ δεν αναφέρει κάτι για την οδό. Χαρακτηριστικά βάσει υπομνήματος γράφει απλά τσιμεντοστρωμένη-ασφαλτοστρωμένη οδό, ούτε την έχει στο πρωτεύον ή δευτερεύον οδικό δίκτυο. Επίσης προ ΣΧΟΑΑΠ, ο δρόμος δεν είναι αναγνωρισμένος ως κοινοτικός. Σας επισυνάπτω και το έγγραφο της Μεσσηνίας - μήπως κάποιος συντοπίτης συνάδελφος δε το έχει- . Όμως είναι ο μοναδικός που ενώνει την Καρποφόρα με Επαρχιακή οδό ή όμορο οικισμό. Μήπως μπλέκω με τον ορισμό για κοινοτικούς, δημοτικούς οδούς στην ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ δόμηση « Ως Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί για την εφαρμογή του παρόντος θεωρούνται οι οδοί που ενώνουν οικισμούς του αυτού δήμου ή κοινότητας μεταξύ των ή οικισμούς ομόρων δήμων ή Κοινοτήτων ή με Διεθνείς Εθνικές ή Επαρχιακές οδούς.» Οπότε ως μεταγενέστερο γήπεδο του 85, με πρόσωπο σε εν δυνάμει κοινοτική οδό μήπως θέλω πρόσωπο 45 μ και βάθος 50 μ; Ή αφού δεν έχει αναγνωριστεί δε μπλέκω; αναγνώριση κοινοτικών οδών.pdf
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 12:46 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 12:46 μμ Ο αποθανών είχε μία έκταση περίπου 13.000 μ² και την κατήτμησε. να ξεκινησουμε απο το πώς κατατμησε
Afi8ionado Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:03 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:03 μμ Πέθανε και άφησε στα τρία παιδιά του από ένα τμήμα.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:08 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:08 μμ (edited) Αρα εγινε με αποδοχη κληρονομιας. Υποθετω οτι υπαρχει καποιο τοπογραφικο και καποια αναφορα στην αποδοχη οτι "ειναι αρτιο και οικοδομησιμο", προφανως σαν ανω των 4 στρ. χωρις προσωπο σε νομιμα χαρακτηρισμενο δρομο. δεν βλεπω να εχεις κατι τετοιο. χαρακτηρισμος οδού https://nomosphysis.org.gr/13425/ste-2732016-xaraktirismos-odoy-apo-organa-o-t-a/ Edited June 30, 2021 at 02:11 μμ by dimitris GM
Afi8ionado Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:51 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 02:51 μμ (edited) Υπάρχει τοπογραφικό που το λεει άρτιο και οικοδομήσιμο, για το δικό μου τμήμα, και στο δρόμο γράφει απλά κοινόχρηστη οδός. Εμένα αν και δεν έχει αναγνωριστεί ως κοινοτική οδός, αλλά αφού δεν υπάρχει άλλη να ενώνει τον οικισμό, θα με επηρεάσει στην αρτιότητα, αφού χρονολογία δημιουργίας του γηπέδου είναι το 1997, δηλαδή μετά το 85 οπότε απαιτείται συγκεκριμένο πλάτος και βάθος αν έχουμε πρόσωπο σε κοινοτική, δημοτική οδό; ή αφού δεν εχει αναγνωριστεί με Απόφαση Νομάρχη δε με απασχολεί; Edited June 30, 2021 at 02:53 μμ by Afi8ionado
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 03:00 μμ δεν σε απασχολει.... [αφου κανεις και μια ερωτηση αρμοδιως...ή καποιος τοπικος μας ενημερωσει] 1
giorgosv Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 03:39 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 03:39 μμ Αφού δεν έχεις αναγνωρισμένο δρόμο με απόφαση νομάρχη πας στην κατηγορία άρτιο ως προϋφιστάμενο της 31-12-2003 και αφού πέθανε το 1997 ο κληρονομούμενος τοτε μια χαρά δεν έχει πρόβλημα. 1
Afi8ionado Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 05:51 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2021 at 05:51 μμ Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας!!
Ioannou Δημοσιεύτηκε July 5, 2021 at 04:50 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2021 at 04:50 πμ (edited) Καλή σας ημέρα. Σε εκτός σχεδίου έχω δόμηση - κάλυψη 186 τμ. με ύψος 8.70μ Ν4759.20 Θα μπορούσα να εχω; 1. Υπόγειο 93 , ισόγειο 93, όροφος 93 + 50% σοφίτα ; 2. Υπόγειο στο +1.20μ, δύο κάθετες 93 και 93 τμ και μια σοφίτα η μία ενιαία στέγη οπότε και 2 σοφίτες; 3. Δύο κατοικίες σε απόσταση από 93 Υπόγειο στο +1.20 μ 93 ισόγειο και σοφίτα; Στη περίπτωση 3 τι ελάχιστη απόσταση μπορώ να έχω ανάμεσα στις δύο κατοικίες εντός οικοπέδου; Σας ευχαριστώ Edited July 5, 2021 at 05:02 πμ by Ioannou
tetris Δημοσιεύτηκε July 5, 2021 at 06:13 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2021 at 06:13 πμ Α. Ξεχνάς το 2, διότι στα εκτός σχεδίου απαγορεύονται οι κάθετες Β. Στα εκτός, υπάρχει περιορισμός στο ύψος όταν κατασκευάζεις ισόγειο (ή ισόγειο τμήμα) Γ. Διαβάζεις προσεκτικά την ισχύουσα νομοθεσία
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα